Власник. Будь ласка пишіть на олх, я надам номер телефону. Через своєрідність роботи - можу брати слухавку не завжди ;)
Продаж унікального обєкта (46 кв.м), перетвореного з типової квартири на простору та технологічну студію.
Це ідеальний простір для тих, хто цінує об’єм, світло та інтелектуальний підхід до кожного квадратного метра.
Smart-Loft 46м² біля метро Дорогожичі: Open Space + Гардеробна. Ідеально під бізнес/життя
Завдяки грамотному переплануванню (студія + ніша для дивану + гардеробна 4м²), відчуття простору як у квартирі 55-60м². Жодного зайвого метра - тільки корисна площа.
В продаж входить: TV Sony 65", холодильник Snaige Retro, кондиціонер, бойлер, пральна машина, вбудована духовка та плита, диван Константа ортопедичний з системою незалежних пружин Pocket Spring зроблений на замовлення, 2 дорогих комоди, стелаж Jysk, крісло полуторне з зручним матрацом (окремий кайф на ньому сидіти, спати).
«Заїжджай тільки з валізою».
Архітектура та планування:
• Open Space Concept: Завдяки професійному переплануванню квартира позбулася зайвих стін. Тепер це єдиний простір, наповнений повітрям.
• Зона відпочинку: Передбачена спеціальна глибока ніша для великого дивана, розташована прямо навпроти ТБ-зони — ваш приватний лаунж для релаксу.
• Master-Гардеробна (4 кв.м): Окрема ізольована кімната для речей. Це дозволило залишити житлову зону вільною від шаф та візуального шуму.
• Повна комплектація:
Квартира обладнана сучасною технікою:
- кондиціонер
- кухня (плита, витяжка, мийка, мікрохвильовка),
- Холодильник Новий ретро Snaige
- бойлер,
- пральна машина
- стильна душова зона
- Біде
Ексклюзивний потенціал для БІЗНЕСУ:
Квартира розташована на 1-му поверсі в стратегічно вигідній точці — ПРЯМО БІЛЯ АРКИ, яка є головним пішохідним маршрутом від метро Дорогожичі у глиб масиву.
• Окрема вхідна група: Конструктив дозволяє організувати власний вхід з виходом у двір поруч з аркою.
•• Вікна виходять одразу у двір зліва від арки, на останньому фото показав маркером
• Трафік: Величезний потік людей забезпечує ідеальну видимість для вашого бізнесу (IT-офіс, приватний кабінет, салон, кавʼярня, кальянна, студія, представництво).
• Універсальність: Це актив «2-в-1» — комфортне житло сьогодні та ліквідна комерційна нерухомість завтра.
Локація та комфорт:
• Метро: Рівно 3 хвилини пішки до ст.м. «Дорогожичі».
• Інфраструктура: 10 секунд - до зупинки громадського транспорту; 1 хв - парки, супермаркети (Фора, Атб, еко маркет, кавʼярні, перукарні), поруч Unit.City.
• Стан: Квартира зі свіжим ремонтом, повністю готова до заїзду або здачі в оренду (очікувана дохідність — від $500-600/міс).
Це не просто "хрущовка", це продуманий архітектурний кейс у топ-локації. Приходьте на перегляд, щоб оцінити масштаб простору особисто!
Дзвоніть, перегляд від власника, майданчики та ріелтори - НЕ ТУРБУВАТИ.