Продаж квартир біля метро Палац спорту

Розкішна 4-кімнатна квартира 130 м² у преміум-сегменті в ЖК Tetris Hall Локація: Елітний житловий комплекс Tetris Hall, розташований у самому серці міста. ЖК відомий своїм стильним дизайном, закритою територією, цілодобовою охороною, консьєрж-сервісом, басейном, фітнес-зоною та сучасними дитячими майданчиками. Планування: • Простора вітальня для сімейного відпочинку та прийому гостей. • Дві затишні спальні. • Стильний кабінет, який може слугувати додатковою кімнатою. • Два санвузли. • Окрема постірочна кімната. Інтер’єр: • М’які меблі преміум-класу від італійських брендів (Poliform, Molteni, Poltrona Frau) в оббивці з високоякісних тканин. • Сантехніка класу люкс (Antonio Lupi, CEA, Gessi) із покриттям PVD. • Дизайнерські люстри, які підкреслюють унікальність інтер’єру. • Оздоблення стін із натурального дерев’яного шпону з декоративними латунними вставками. • Підлога з натурального масиву паркету. • Штори з французького текстилю з підкладкою blackout для максимального комфорту. Технології та автоматизація: • Інноваційна система розумного дому KNX, що забезпечує керування всіма системами (освітлення, техніка, клімат) через смартфон або кнопкові модулі. • Система клімат-контролю та мульти-рум для створення окремого мікроклімату й музичного супроводу в кожній зоні. • Домашній кінотеатр у вітальні (система 5.1, стельові колонки, сабвуфер). • Канальна система вентиляції та кондиціонування Daikin. • Освітлення з функцією регулювання інтенсивності. Водопостачання: • Система очищення води Ecowater (США) із функцією пом’якшення та знезараження через УФ-лампу. • Питна установка Bluewater (Швеція), яка забезпечує мінералізовану воду для кранів, кавової машини та холодильника. Техніка преміум-класу V-ZUG (Швейцарія): • Кавова машина. • Духова шафа з мікрохвильовою функцією. • Варильна поверхня з вбудованою витяжкою. • Посудомийна машина. • Холодильник і морозильна камера. • Пральна та сушильна машини. Додаткові переваги: До квартири додаються 2 паркомісця в підземному паркінгу, що забезпечує зручність і комфорт для власників авто. Квартира в ЖК Tetris Hall — це ідеальне поєднання розкоші, технологій і затишку. Вона готова до заселення й не потребує жодних додаткових вкладень. Зробіть цей простір вашим новим домом уже сьогодні! #A14015

До продажу пропонується простора 3-кімнатна квартира в будівельному стані, у центрі столиці, вул. Володимирська 86а, комплекс бізнес-класу RESIDENT Concept House від SAGA Development. Клубний будинок із сучасною архітектурою всього на 66 квартир, квартира знаходиться на 17-му поверсі, загальна площа 260м2, просторе вільне планування ,та велика тераса , висота стелі 3, 3 м, з усіх кімнат відкритий вид на місто, у будинку є підземний паркінг на 42 авто, місце в якому можна придбати за окрему плату

АКТУАЛЬНО! Продаж однокімнатної квартири ЖК Тетріс Холл Tetris Hall Продаж квартири в ЖК Tetris Hall, Печерськ, центр Києва. Адреса: вул. Ділова 1/2. Ціна: $240 000. Продається квартира 55 м² у ЖК Tetris Hall у центрі Києва, Печерський район. 17 поверх, формат 1 bedroom (євродвокімнатна): простора кухня-вітальня та окрема спальня. Панорамний вид на Печерськ і центр столиці. Квартира з дизайнерським ремонтом у світлих теплих тонах, використані натуральні матеріали. Повністю укомплектована меблями, побутовою технікою та сантехнікою преміум-класу. Є гардеробна, стильна ванна кімната, відкритий балкон, інтелектуальна аудіосистема по всій квартирі. Обʼєкт повністю готовий до проживання або здачі в оренду. ЖК Tetris Hall — один із найпрестижніших житлових комплексів Печерська. Закрита територія, цілодобова охорона, басейн і лаунж-зона на даху, тренажерний зал, кінотеатр, високий рівень сервісу для резидентів. Поруч бізнес-центри, ресторани, метро та вся інфраструктура центру Києва. Купити квартиру в ЖК Tetris Hall — це статусне житло в центрі Києва та ліквідна інвестиція. Телефонуйте для індивідуального перегляду.

✨ Простора 3-кімнатна квартира в самому центрі Києва! Від власника! Адреса: Київ. вул. Саксаганського, 41В затишний зелений двір у самому серці столиці Загальна площа: 77 м² Поверх: 2 з 4 Кількість кімнат: 3 (2 спальні + кухня-вітальня) Висота стель: 3,70 м Без комісії для покупця! 📌 Опис квартири: Пропонуємо комфортну 3-кімнатну квартиру з функціональним плануванням у будинку з історією. ✅ Простора кухня-вітальня - ідеальна для сімейних вечорів або прийому гостей ✅ Дві окремі спальні - для вашої приватності та спокою ✅ Велика ванна кімната + гардеробна ✅ Високі стелі 3,7 м додають відчуття простору ✅ Якісний паркет, сучасні склопакети ✅ Гарний житловий стан - можна заїжджати і жити (квартира продається без меблів) 🏠 Про будинок: • Будинок дореволюційної забудови (1917 рік), реконструкція у 1967 році • Залізобетонні перекриття • Без ліфта, але охайне парадне • В’їзд через шлагбаум, у дворі дитячий майданчик • Дуже тихе та зелене подвір’я, не схоже на центр мегаполіса 📍 Розташування: • 5 хв пішки до метро “Площа Українських Героїв” , “Олімпійськаʼʼ • Поруч: школи, дитячі садочки, супермаркети, кафе, парк і громадський транспорт • престижне, зручне та безпечне місце для життя 💬 Додатково: Квартира підійде як для власного проживання, так і як вигідне капіталовкладення - для оренди або перепродажу. Усе готово для комфортного життя без зайвих витрат. 📞 Телефонуйте вже зараз, щоб домовитись про перегляд: +380 98 098 79 49 +380 50 198 50 81 Люция Деталі інтер’єру: гарний стан

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Jack House Печерськ, бульвар Лесі Українки, 7В 15 поверх із 31 Площа 53,6 м² Без комісії для покупця Будинок реалізований девелопером Taryan Group, одним із лідерів преміального сегмента Києва. Про комплекс • Панорамна rooftop-зона з лаунжем і джакузі • Фітнес-простір для резидентів • Дизайнерське лобі • Консьєрж-сервіс та охорона 24/7 • Підземний паркінг • Сучасні інженерні системи • Високий рівень безпеки та приватності Про квартиру Інтер’єр виконаний у класичному стилі з використанням якісних натуральних матеріалів. • Італійські меблі з натурального горіха • Вбудована техніка Electrolux • Духова шафа Smeg • Посудомийна та пральна машина • Джакузі • Тепла підлога по всій квартирі, включно з кухнею, балконом та ванною кімнатою • Мармурові підвіконня • Кам’яні стільниці • Керамограніт • Трикамерні вікна Вартість 229 500 у.о. Без комісії Запрошую на перегляд у зручний для вас час.

Продажа стильной студии с видом на стадион «Олимпийский», ул. Большая Васильковская, 58 Идеальная квартира для тех, кто ценит комфорт, свет и городскую динамику. Уютная, светлая студия с продуманной планировкой: компактная кухня с барной стойкой, просторная гостиная с декоративным камином, полноценная ванная комната и видовой балкон, откуда открывается впечатляющий панорамный вид на Олимпийский стадион. Преимущества: Центр города — всё в пешей доступности (транспорт, кафе, магазины, парки); Вид на знаковый городской объект — для ценителей городской панорамы; Удобная планировка для жизни и работы дома; Светлая, теплая атмосфера, аккуратный ремонт. ст. м. Олимпийская 2 мин Отличный выбор для инвестиций или для комфортной городской жизни.

Голосіївський р-н. вул.Антоновича, 44 м.Олімпійська - 1 хв. Пропонується до оренди 1-кімнатна дизайнерська квартира, в ЖК бізнес-класу "Chicago", загальною площею 100 метрів. У квартирі виконаний ремонт із екологічно чистих матеріалів у темних, мяких тонах, повністю укомплектована всією необхідною технікою та меблями від провідних світових виробників. Функціональне планування: -кухня вітальня з обідньою зоною -1 окрема спальня -2 санвузли ЖК Chicago Central House-обладнаний передовими комунікаційними системами та технологіями: трансформаторна підстанція, швидкі ліфти від провідних виробників. На території комплексу ведеться постійне відеоспостереження, вхід до ЖК – за перепустками. ціна продажу: 445 000 у.е.

Лесі Українки бул., 7в, Jack House; 21-й поверх, площа: 81/31,3/21,4. Видова квартира з балконом у стані після будівельників, логічне планування, панорамне скління. Центральна локація будинку, надає максимальні зручності у проживанні. Поруч розташовані магазини, ресторани та станція метро Кловська-5 хв. До квартири є сімейне паркомісце на 2 машини за 60 000 $ в ціні

БЕЗ КОМІСІЇ для покупця! Ексклюзивна пропозиція! Печерськ, історичний центр! Цегляний спецпроєкт. Будинок майже не відключають від електроенергії. Вікна виходять у тихий двір. Поряд ТРЦ "Gulliver", БЦ "Парус", Київська фортеця, КНП "Олександрівська клінічна лікарня м. Києва", Палац Спорту, НСК "Олімпійський", БЦ "Арена-Сіті", Бессарабський квартал та Бессарабський ринок. Також в пішому доступі від будинку станції метро "Кловська", "Палац Спорту", "Площа Українських Героїв", "Печерська", "Театральна", "Хрещатик", "Олімпійська". Квартира в хорошому житловому стані, комфортне планування. Була заміна комунікацій. Є необхідна техніка та меблі, що дозволить заселятися та не думати за ремонт одразу. 2 кондиціонери, посудомийна машина, сигналізація, великий засклений балкон. Вигідна інвестиція, як орендний бізнес? Це саме воно! Комфортне проживання та економія часу на затори по дорозі на роботу. Відносно безпечний район, наявність декількох станцій метро (як укриття). Наявність газу, централізованого опалення та води. Сучасні реалії вимагають практичного пошуку житла. Покази за попередньою домовленістю.

Продаж 1-кімнатної квартири у ЖК преміум-класу, бул. Лесі Українки, 7а, Печерський район, Київ Пропонується до продажу простора та стильна квартира в одному з найпрестижніших районів столиці — Печерську. Загальна площа – 72,1 м² 6-й поверх сучасного будинку Чудовий вид на спортивний комплекс «Олімпійський». Квартира виконана у сучасному стилі, повністю укомплектована меблями та побутовою технікою провідних європейських виробників. Планування та оснащення: -простора спальня; -суміжний санвузол із ванною; -система «тепла підлога»; -централізоване гаряче -водопостачання + встановлений бойлер; -резервне живлення інфраструктури будинку. Житловий комплекс преміум-класу пропонує: цілодобову охорону; консьєрж-сервіс; підземний паркінг; доглянуту та безпечну територію; дитячі та спортивні майданчики. Локація — одна з найкращих у центрі Києва: 5 хвилин пішки до ТЦ «Гулівер»; поруч метро «Печерська» та «Кловська»; розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, фітнес-центри, банки, школи та дитячі садки — у пішій доступності. Ідеальний варіант як для комфортного життя у центрі столиці, так і для вигідної інвестиції під орендний бізнес. Ціна: 153 000 $

2к квартира 55м2 в центрі Києва, біля вул.Хрещатик та Бессарабського ринку (Липки, центр) Open space прохідна кімната. Висота стелі 3.15см Зі стильним дизайнерським ремонтом, технікою і меблями. Готова до проживання чи як дуже вигідна інвестиція під оренду. 4 поверх/5, 5й - технічний. Централізоване опалення, кондиціонер, бойлер, духовка, пральна машина і тд При планових відключеннях в будинку світло не вимикають через розшарування в управлінському кварталі.

📍 Локація: Площа Українських Героїв, вул. Велика Васильківська, 42 🚇 Поруч метро Площа Українських Героїв (колишня пл. Льва Толстого) Основні характеристики: Загальна площа: 90 м² Житлова площа: 63 м² Кухня: 9 м² Поверх: 3 із ліфтом Висота стелі: 3.3 м Планування та стан: Двостороння квартира 2 балкони Стан — як на фото Комунікації: Центральне опалення Газова плита Газовий котел для гарячої води Додаткові переваги: Просторий двір Закрита територія (шлагбаум) Центр міста з розвиненою інфраструктурою

✨ Центр, який не потребує реклами вул. Басейна, 9 | Липки, Печерськ 📍 Локація рівня “поза конкуренцією” Це серце столиці, де нерухомість — завжди актив: Хрещатик — кілька хвилин Майдан Незалежності — поруч ТРЦ Gulliver — у пішій доступності Оточення — ресторани, бутіки, бізнес-центри та вся ділова інфраструктура Києва. 🏡 Про квартиру 72 м² світлого простору в історичному будинку 2 кімнати з функціональним плануванням кухня 12,6 м² комфортний 3 поверх багато світла та відчуття простору Виконаний якісний ремонт, при цьому квартира без меблів та техніки — ідеальна база для створення власного стильного інтер’єру. 🏛 Будинок цегляний будинок з історією (1900 рік) класична архітектура центру Києва малоповерхова забудова — приватність і тиша 💼 Інвестиційна привабливість Це формат, який завжди працює: ✔ топова локація для оренди ✔ високий попит серед іноземців та бізнес-аудиторії ✔ можливість зробити преміальний дизайн і збільшити вартість Квартира легко трансформується у прибутковий орендний актив. Вас зацікавила ця квартира? Тоді швидше зателефонуйте або пишіть нам! Ваші дбайливі "One Realty". #213-300-038

Пропонується до продажу квартира в одному з найпрестижніших житлових комплексів столиці — Jack House. Без ремонту ,під чистову. Локація: м. Київ, Печерський район, ЖК Jack House Поверх: 19-й Площа: 60,15 м² Кількість кімнат: 1 Ідеальний варіант для реалізації індивідуального дизайнерського проєкту . Вітальня -кухня 24,97 м2 Спальня- 13,86 Хол -9,28 Санвузол - 3,98 м2 Лоджія- 8,06 В подарунок дизайнерський проект. ЧОМУ ЖК JACK HOUSE? Сучасний будинок, бізнес-класу. Простір вхідної групи відповідає рівню пятизіркового готелю. Зона очікування та консьєрж сервіс На даху хмарочоса є власний парк з баром-рестораном, шезлонги для відпочинку та споглядання захоплюючих видів міста, і перлина комплексу – басейн. Власний spa-комплекс та тренажерний, ігрова кімната для дітей. ІНФРАСТРУКТУРА! Центр Києва. Печерський район, Печерськ .

Продаж 2 кім квартири вул Хрещатик 29. Сталінка висота стелі 3,2 м. Зручний 5 поверх. Є газ. Санвузол роздільний. Тихий закритий двір. В пішій доступності супермаркети, магазини, кафе, майдан Незалежності, Макдональдс.

Продам квартиру в центрі по вул. Богомольця, 7/14, 4/4 поверх, 80 м², високі стелі, 2 тераси. Без комісії. Це не типовий об’єкт у центрі. Такі квартири рідко з’являються у продажу — зазвичай вони передаються у спадок або в межах вузького кола. З першого входу відчувається інший рівень простору: світло, пропорції, матеріали. Стриманий, класичний інтер’єр без зайвого, але з відчуттям якості і комфорту. Планування: • вітальня • 2 окремі спальні • кухня з гостьовою зоною • 2 санвузли • просторий коридор з вбудованими шафами Дві облаштовані тераси (з кухні та вітальні) з виходом на тиху вулицю. Продумані деталі: внутрішні віконця, гармонійні кольори, багато світла. Є потенціал розширення — над квартирою технічний поверх, який сусіди вже використовують. Тиха частина історичного центру, стабільно цінна локація. У дворі повноцінне бомбосховище. Квартира для тих, хто розуміє різницю між житлом і простором для життя. Дзвоніть, щоб записатись на перегляд.

Продається стильна 2-кімнатна квартира в ЖК Resident Concept House Київ, вул. Володимирська 86а(Печерський район) Є в продажі вільні паркомісця. Ціна: $350 000 Площа: 65 м² Поверх: 5-й із 10 Планування та функціонал квартири • Простора вітальня-кухня — сучасний дизайн, велика кількість світла, стильні та якісні меблі. • Окрема майстер спальня з косметичним столиком • Друга спальна, може бути як і дитячою, так і окремим кабінетом для роботи • Два санвузли:  – один із душем  – другий із ванною • Гардеробна кімната • Окрема пральна зона при вході — з пральною та сушильною машинами Bosch Оздоблення та техніка • Підлога — паркетна дошка Arbofari • Кухня — фасади МДФ, мийка Franke • Уся побутова техніка Bosch: варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч,повногабаритна посудомийна машина, пралка та сушильний автомат • Раковина з плитки + змішувач Devit • Інсталяції Tece • Гігієнічний душ Paffoni • Душовий гарнітур Paffoni • Змішувачі Bugnatese • Ванна Villeroy & Boch • Телевізор Samsung • Кондиціонери Cooper&Hunter • Фасади — МДФ та скло, виконані в єдиному сучасному стилі • Усі меблі обладнані фурнітурою Blum — плавне закривання, бездоганна ергономіка, надійність у кожній деталі Про комплекс Resident Concept House Елітний житловий комплекс у самому серці Печерська — поєднання преміальної архітектури, комфорту та безпеки. • Територія з охороною та відеоспостереженням • Підземний паркінг, сучасна вхідна група • Дизайнерські лобі та прибудинкова територія • Поруч Ботанічний сад, ресторани, кафе, бізнес-центри • 5 хвилин до метро Олімпійська / Палац Україна • Поруч розташовані ЖК Чикаго/Роял/Тетріс/Перлина Стан квартири: — Продається з меблями та технікою — Ремонт виконано з дорогих матеріалів — Абсолютно готова до проживання — без додаткових вкладень Телефонуйте або пишіть у Viber / Telegram — домовимось про перегляд!

Продаж двокімнатної квартири в найкращому ЖК преміум-класу Tetris Hall, вул. Ділова 1/2. Це не просто житло це статус, комфорт і якість життя рівня 5-зіркового готелю у самому серці столиці. Закрита територія, охорона 24/7, басейн на даху з панорамою міста, спортзал, кінотеатр, барбекю та лаунж-зони. Стильне лобі, консьєрж-сервіс. Власне кафе, фітнес, дитяча кімната. Спортивна та дитяча площадка. Квартира з дизайнерським ремонтом, меблями та технікою, дуже затишна та комфортна. 4 поверх 25 поверхового будинку; Загальна площа 77м2; Дві окремі кімнати (одна з лоджією); Кухня вітальня 21 м2; Окрема ванна кімната та санвузол. Всі меблі та техніка якісні, стильні, підібрані з увагою до деталей Ви купуєте не просто квадратні метри ви купуєте готовий простір для життя, у який можна заїжджати вже сьогодні. Додатково Окремо продається паркомісце в підземному паркінгу 60 000 $. Комфорт, безпека та зручність починаються з власного місця для авто у теплі та безпеці.

Сьогодні я покажу вам квартиру в одному з найцікавіших історичних будинків центру Києва — вул. Велика Васильківська, 84/20. Це рання “сталінка”, збудована у 1928–1929 роках, яка зберегла класичний фасад та атмосферу Києва. Будинок має характерні переваги історичної забудови: • Високі стелі близько 3 метрів — більше простору та світла • Товсті цегляні стіни — хороша тепло- та шумоізоляція • Дерев’яні перекриття, які зберігають атмосферу старого Києва • Великі вікна, завдяки яким кімнати світлі та затишні Планування квартир логічне та практичне, що дозволяє легко адаптувати простір під сучасні потреби. 🌿 Дворова частина Будинок має подвійну адресу — 84/20. Основний фасад виходить на Велику Васильківську, а квартира розташована у тихому дворовому корпусі. Це означає: • менше шуму • більше приватності • окремий вхід у під’їзд Внутрішній двір створює комфортне середовище для проживання. 📜 Історична цінність Квартира знаходиться у частині історичного середмістя Києва, де зберігся колорит. До революції тут розташовувалися невеликі садиби та одноповерхові будинки, які згодом були замінені цією історичною забудовою. Саме тому такі квартири мають особливу атмосферу та інвестиційну цінність. 📍 Локація Будинок розташований у самому центрі Києва. Поруч: 🚇 метро Олімпійська ⛪ Костел Святого Миколая 🏟 НСК «Олімпійський» ☕ кафе, ресторани, магазини та культурні локації Зручна транспортна розв’язка та можливість паркування у дворі. 🏠 Стан будинку Будинок міцний і придатний до експлуатації. Можливі локальні оновлення, але загалом це надійна історична забудова. Квартира є чудовою основою для сучасного ремонту, який дозволить поєднати історичний стиль із комфортом сучасного життя. Історична цінність, тиха дворова частина та розташування у центрі Києва створюють дуже рідкісну пропозицію на ринку. Ця квартира — можливість жити у справжньому серці історичного Києва, зберігаючи атмосферу минулого та створюючи сучасний простір для життя.

Дизайнерський ремонт стильної просторої двокімнатної квартири в центрі Києва, високі стелі додають простору та світла, вбудована кухня, шафа-купе, техніка. Будинок з центральним опаленням та гарячим водопостачанням без відключень електроенергії. Самий тихий і зелений куточок в Печерському районі , чиста прибудинкова територія, закритий двір, можливість паркування автомобіля, в 2 хвилинах дитячий садок , супермаркет , Кловський ліцей N- 77. Маріїнський парк , метро Кловська, Арсенальна-10хвилин.

Продається простора двокімнатна квартира у самому серці столиці — Печерський район, вул. Велика Васильківська, 51 (Центр, Правий берег). Кімнати роздільні, вікна виходять на фасад. Квартира розташована на 2 поверсі 16-поверхового цегляного будинку (проєкт архітектора Малиновського, 1969 року забудови). Загальна площа — 62 м², житлова — 36 м², кухня — 8 м². Можливе використання як під житло, так і під офіс. В квартирі виконано заміну сантехнічних труб, встановлено нові радіатори опалення, роздільний санвузол. У будинку — консьєрж, домофон, чистий під’їзд, охайна прибудинкова територія. Ідеальне розташування — центр міста, поруч метро, зручна транспортна розв’язка та розвинена інфраструктура. Метро Олімпійська 2 хвилини пішки, поряд театр, школа, церква, лікарня, торговий центр, Льва Толстого та Палац Спорту. Великий досвід допомоги з купівлі квартир за державними програмами, безготівковий розрахунок: 1) Є-оселя (єОселя), єВідновлення, Сертифікат, 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280 та інші), Молодіжний кредит. Пропонується без комісії Телефонуйте та приходьте на перегляди. Ціна 130 000 у.о. Центр, Большая Васильковская 51, возле метро, Метро Олимпийская, под ремонт, Льва Толстого, Дворец Спорта

БЕЗ % Квартира з якісним ремонтом. бул. Шевченка , 11, Шевченківський район, 140 м2. Система розумний дім. Простора кухня-вітальна з побутовою технікою провідних виробників, дві окремі спальні. 2 санузли. Є гардеробна та вбудовані шафи в кожній кімнаті. Видовий великий балкон, вид на парк Тараса Шевченка і червоний корпус університету. Розвинена інфраструктура цілодобова охорона, консьерж, підземний паркінг, розвинена інфраструктура, поруч кафе, магазини, ресторани, сквер, Бессарабська площа Хрещатик.

Продажа квартиры Антоновича 38Б, Метро Олимпийская 5 минут пешком. 1 комнатная квартира расположена на 4 этаже 4 этажного Царского дома 1917г. постройки, кирпичный дом, с ж/б перекрытиями, высота потолка 3.5м. Общая площадь 34 кв.м., комната 16 кв.м. с выходом на балкон ( не застеклён ), кухня 6.6 кв.м. Состояние квартиры: под ремонт, фото соответствует, видео по запросу. Дом расположен во дворе, вид с комнаты в сторону улицы Антоновича, на кухне окно выходит во двор. Рядом парк Шевченко и парк Фомина, Метро Университет, Метро Олимпийская, Метро Площадь Льва Толстого. Также быстрая транспортная доступность к Метро Лыбедская, ТРЦ Океан Плаза, Дворец Украина, Крещатик, и ТД. Также возле дома ТЦ Олимпийский, Мега маркет, множество кафе, ресторанов, клиник, банков, салонов красоты и другая инфраструктура. В собственности более 3х лет, собственник в Украине. Цена 68.000 у.е.