1 354 объявления
по рейтингу
Дата публикации
любая
пр. Засядько, 6
12 000 $
3 этаж из 3
  • 3-комнатная
  • 60 / 30 / 6 м²
Продается трехкомнатная квартира Киевский проспект, остановка шахта Засядько 3 /3 крыша домиком крыша перекрыто в 15 году евростандартом, квартира не угловая очень тёплая спальни раздельно ,зал проходной ,окна столярка дуб, межкомнатные двери столярка дуб, санузел совмещен .Состояние жилое, квартира продается с мебелью
ул. Малахова, 7
13 000 $
9 этаж из 9
  • 3-комнатная
  • 71 / 41 / 9 м²
Продам 3 комнатную квартиру под ремонт, чешская планировка, все комнаты раздельные, с/у раздельный, 9 этаж 9 этажного дома, технический паспорт готов, Ленинский район, ДК 21 съезда, улица Малахова. 0713404547 0951959505
пр. Панфилова, 21
35 000 $
11 этаж из 17
  • 2-комнатная
  • 86 / 55 / 15 м²
Видовая квартира в новострое ЖК Центральный на Панфилова, с качественным новым ремонтом. Две отдельные комнаты, большая кухня, два санузла. Отличная инфраструктура, паркинг, консьерж, детские площадки, красивая придомовая территория. Конт.: 0713830954; +380500544874
бульв. Шевченка, 44
19 000 $
2 этаж из 5
  • 2-комнатная
  • 45 / 30 / 7 м²
2-комнатная, бул Шевченко, М. Ульяновой, кирпичный дом, 2-этаж 5-этажки с раздельными комнатами, санузел раздельно, окна- стеклопакеты, отличное состояние. Мебель, техника. Цена 19000. Агентство. ф 0713912292 а также 0958272180.
ул. Овнатаняна, 24
90 000 $
12 этаж из 18
  • 3-комнатная
  • 118 / 54 / 17 м²
Жилой комплекс«Магнат» Выгодное месторасположение обеспечивают две главные транспортные артерии города – бульвар Шевченко и проспект Ильича,. При этом вы всегда будете наслаждаться тишиной так как окна квартиры выходят на сторону улицы Овнатаняна, где располагается один из самых красивых парков Калининского района и панорамой города. Комплекс «Магнат» располагает личным подземным паркингом. В квартире 118 кв.м. 2-а сан узла, гардероб, просторная кухня. Мебель, техника, и одно парковочное место в комплексе обеспечат комфортное проживание.0713397940
ул. Речная, 16
18 000 $
9 этаж из 9
  • 2-комнатная
  • 50 / 34 / 8 м²
Продается благоустроенная двухкомнатная квартира с современной мебелью и бытовой техникой на ул. Речной на Боссе. В квартире выполнен капитальный качественный ремонт, произведена замена всех коммуникаций в т.ч. электропроводки, водяные трубы, внутренние и наружные двери, замена всех окон, включая лоджию, произведено наружное утепление стен. В квартире установлена вся новая бытовая техника, газовая поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, новый холодильник, стиральная машина. В комнатах мягкая мебель, телевизор плазма. Wi-Fi городской телефон. Рядом с домом рынок, магазин Темп. До конечной остановки 3-го трамвая 5-7 минут
ул. Артёма, 104
18 000 $
5 этаж из 5
  • 2-комнатная
  • 46 / 30 / 8 м²
Срочно Продам Замечательную 2-х комнатную квартиру в центр города в кирпичном доме.5/5, Напротив дома стадион "Олимпийский".Показы в удобное для Вас время.Торг предусмотрен.18000 дол. 071-339-4-339, 050-178-03-39
пр. Дзержинского,
40 000 $
9 этаж из 10
  • 3-комнатная
  • 70 / — / 9 м²
Трехкомнатная квартира по пр. Дзержинского, 2а. В 2013 году сделан капитальный ремонт. Комнаты раздельные. Утеплена с улицы. Рядом школа, дет.сад, магазины, транспорт. Просторный двор( детская площадка, парковка). В стоимость входит все, что Вы видите на фото: мебель, техника. Показ в любое для Вас удобное время. 70 м2, 9/10, кухня 9, с/у раздельный. Квартира в которой хочется жить! Контакты 0509187159;0509187159
пр. Ильича, 17в
56 000 $
12 этаж из 17
  • 2-комнатная
  • 77 / 46 / 12 м²
Европейский, Ильича пр, НОВОСТРОЙ, 2-комнатная 12-этаж 17-этажки с ВИДОМ НА РЕКУ, общая площадь 77 м, кухня- смежная с залом, санузел совмещен- есть ванна и душевая кабинка, большая застекленная лоджия, укомплектована. Евроремонт. Цена 56000. Агентство. тел 0713912291, а также 0713912294. тел/вайбер 0958272180
пр. Ильича, 4
24 000 $
4 этаж из 7
  • 2-комнатная
  • 46 / 28 / 7 м²
Дом кирпичный, с лифтом. Квартира после ремонта. Санузел смежный, в кафеле, сантехника новая. Меняли трубы и проводку.Встроенная кухня. Окна пластиковые, балкон утеплен и обшит пластиком. Комнаты смежные. Бронированная входная дверь. Продается с мебелью и бытовой техникой. Отличное месторасположение ! Центр города. Торг уместен.пр. Ильича 0500714990, 0714244053
ул. Пухова, 25
19 000 $
6 этаж из 10
  • 4-комнатная
  • 86 / — / 9 м²
0713687559,0662203424 ВИКТОРИЯ Продам 4-х комнатную квартиру в Ленинском районе Донецка. Квартира не угловая, теплая. Комнаты и санузел раздельные. Подробности по телефону. Предложу и другие варианты по доступным ценам. наш сайт incom.dn.ua
ул. Куйбышева, 169
16 500 $
6 этаж из 9
  • 2-комнатная
  • 49 / 28 / 8 м²
Продам отличную 2 комнатную квартиру в кирпичном доме, средний этаж девятиэтажного дома, не угловая, комнаты раздельные, с/у раздельный, после капитального ремонта, окна и лоджия пластик, выровнены стены, 2х уровневые потолки, новая столярка, проводка, новые трубы, современный кафель, полы ламинат и плитка, встроенная кухня, холодильник, стиральная машина - автомат, кондиционер, бойлер на случай отсутствия горячей воды, современная мебель, шкаф-купе, счетчики на газ и воду. Куйбышевский район, улица Куйбышева, ориентир Топаз. Документы в процессе подготовки. 0713404547 0951959505
пр. Киевский, 11/16
46 000 $
11 этаж из 14
  • 3-комнатная
  • 100 / 50 / 30 м²
3-ком., Киевский р-н, пл. Шахтерская, новострой, ж/к Европейский-Северный, панорамный вид на пр. Киевский, 11/16, общ. пл. 100 м.кв., соврем. ремонт, полы с подогревом по всей квартире от системы центр. отопления, лоджии совмещены с комнатами, с мебелью и быт.техникой. На этаже колясочная. Консьерж. Цена 48 000у.е торг. 0711053535
пр. Ильича, 193
70 000 $
20 этаж из 24
  • 3-комнатная
  • 105 / 70 / 14 м²
Новострой, ДИСК Ильича , 3-комнатная 20-этаж 24-этажки, дом с консъержем, ухоженная придомовая территория, общая площадь квартиры 105 м, ЕВРОРЕМОНТ. Цена 70000. Агентство. тел 0713912291, а также 0713912294. тел/вайбер 0958272180
ул. Аравийская, 4
10 000 $
3 этаж из 9
  • однокомнатная
  • 31 / 19 / 5 м²
Южные Склоны, Аравийская, 1-комнатная, большая гостинка (в доме все 1-комнатные квартиры). 3-этаж 9-этажки. балкон. санузел совмещен, душевая кабинка. окна- стеклопакеты, квартира после ремонта, двери новые, встроенная кухня. Цена 10000. Агентство. Тел 0713912291, а также 0713912294. тел/вайбер 0958272180
ул. Бестужева, 6
22 000 $
9 этаж из 14
  • 3-комнатная
  • 105 / 65 / 14 м²
ДК Куйбышева, Бестужева ул, новострой. 3-комнатная 9-этаж 14-этажки, консъерж, параметры 105\65\14. раздельно комнаты. ухоженная придомовая территория. Состояние- после строителей. Цена 22000. Агентство. Тел 0713912291, а также 0713912294. тел/вайбер 0958272180
ул. Независимости, 36
19 500 $
5 этаж из 10
  • 3-комнатная
  • 74 / 48 / 9 м²
0713523105 Квартира с раздельными комнатами.есть балкон и лоджия,огромная гостинная,есть кладовая комната.Окна пластиковые,балкон и лоджия с новым ремонтом,детская комната с элементами дизайна для ребенка.Фасад дополнительно утеплен. Ориентир Мельница на Донском.
ул. Владычанского, 38
14 000 $
4 этаж из 5
  • 2-комнатная
  • 40 / 27 / 6 м²
Рядом с калининским рынком по ул. Владычанского 2-комнатная 4-этаж 5-этажки, дом панельный, смежные комнаты, параметры 40/27/6. Окна- стеклопакеты, балкон застеклен, мебель, техника. Цена 14000 торг. Агентство. тел 0713912292, а также 0713912294. тел/вайбер 0958272180
пр. Ильича, 193
46 000 $
4 этаж из 23
  • 2-комнатная
  • 76 / 36 / 15 м²
Новострой, ДИСК, Ильича 2-комнатная 4-этаж 23-этажки с раздельными комнатами и кухня отдельно. Два санузла, параметры 76 м общая площадь. Мебель и техника. Состояние- евроремонт. Цена 46000. Дом с консъержем. Агентство. звоните 0713912291, а также тел/вайбер 0958272180. феникс 0713912292.
ул. Пухова, 111
19 000 $
6 этаж из 10
  • 4-комнатная
  • 86 м²
0713687559,0662203424 ВИКТОРИЯ Продам 4-х комнатную квартиру в Донецке БОССЕ. Квартира не угловая, чешка. Комнаты и санузел раздельно. 0662203424 Виктория В связи с перебоями со связью на этот номер телефона подключен VIBER, WhatsApp, Telegram, а также 0713687559. наш сайт incom.dn.ua
просп. Хмельницкого, 92
23 500 $
3 этаж из 5
  • 2-комнатная
  • 58 / 37 / 7 м²
Продам 2-комнатную сталинку с видом на б. Пушкина. Ворошиловский р-н. Пересечение проспекта Богдана Хмельницкого и б. Пушкина. Ориентир – пиццерия Челентано. S общ.=58,2 м2. S жил.=37,4 м2. S кух.=7,2 м2. 3 этаж 5-этажного кирпичного дома. Сталинка. Ж/б перекрытия. Высота потолков 3 м. Комнаты раздельные и выходят на две стороны, во двор и на парковую зону. Санузел раздельный. Балкон. Эркер. Не угловая. Удовлетворительное состояние. Металлопластиковые окна. Паркет. Отличное место для проживания. Самый центр. Парковая зона. Вид из окон на бульвар и облгосадминистрацию. Шикарная транспортная развязка. Хорошие соседи. Стоимость этой квартиры –23 500 у. е. На 2-м этаже есть такая же. В таком же состоянии. По такой же цене. Возможна продажа вертикальным блоком. Звоните! На номер Vodafone подключен Viber, WhatsApp и Telegram. Или звоните на номер Феникс, точно такой же номер как Vodafone, но с кодом (071).
ул. Черниговская, 6
22 000 $
2 этаж из 10
  • 3-комнатная
  • 70 / 50 / 10 м²
Продажа квартиры в районе ГорГаи. Чешский проект. Два балкона. Спальня увеличена, перепланировка узаконена. Комнаты раздельные. Большой холл. Тамбур на 3 квартиры с лоджией. Документы готовы! Остается вся мебель и техника.Выгодный вариант.

Продажа квартир в Донецке (вторичный рынок)

Купить-продать жилье в Донецке: как себя обезопасить от мошенников

Многие уверены в том, что купить квартиру в Донецке на вторичном рынке жилья сегодня без чьей-либо помощи — проще простого. И, в принципе, отчасти они правы. Какие могут быть сложности, когда на каждом шагу можно увидеть объявления о продаже жилой недвижимости, которая реализуется как непосредственно собственниками, так и различного рода посредниками. Однако, превышающее спрос предложение — это одно, а квартирные махинации, которые были, есть и будут, причем с каждым разом все более изощренные — совсем другое.

Мы не будем говорить о том, как купить квартиру, не растерявшись в широком море предложений. Когда финансовые возможности позволяют и сформировались четкие требования относительно приобретаемого жилья, сделать выбор будет не так уж и сложно. Требующим гораздо более тщательного изучения, на наш взгляд, является вопрос именно о самостоятельной покупке недвижимости, без помощи профессиональных риэлторов. Насколько это правильное решение, какие последствия может за собой повлечь желание купить квартиру в Донецке, вторичный рынок, без помощи риэлтора и стоит ли так рисковать? Об этом ниже.

Задачи риэлтора

Итак, для тех, кто не совсем понимает, зачем нужны риэлторы и, главное — зачем им платить, когда покупка и продажа квартир в Донецке, вторичка это будет или новостройка, вполне может обойтись и без них, ведь при желании и наличии свободного времени оформить сделку самостоятельно не составит труда, проанализируем основные задачи агентов. На основе этой информации, возможно, люди, в скором времени предполагающие купить квартиру, продать или даже обменять, попробуют сделать выводы о целесообразности заказа услуг таких специалистов и оплаты их работы в соответствии с предлагаемыми тарифами.

Безусловно, услуги профессионального агента по недвижимости — это масса вещей, которые могут стать полезными, когда необходима срочная продажа квартир в Калининский район, покупка Ворошиловский район, размен и так далее. Но, сейчас не об этом. Главная, так сказать приоритетная задача сегодняшнего риэлтора — обеспечение безопасности сделки для клиента. Это, по сути, и есть ключевой момент, на который стоит обратить внимание, принимая решение об отказе от риэлтерских услуг.

Ни один покупатель или продавец (конечно, если сам он не профессиональный юрист или риэлтор) не сможет в полной мере провести необходимую проверку на предмет:

  • соответствия законодательству документов на недвижимость;
  • правильных личных документов собственников;
  • правовой истории объекта;
  • налоговых запретов и так далее.

Как правило, люди, желающие купить квартиру в Донецке, вторичка или новостройка, не тратят времени на «лишние» на их взгляд проверки, а зря. Размещая в открытом доступе информацию о желании приобрести недвижимость, они дают зеленый свет для квартирных мошенников, которые только и ждут доверчивых покупателей, опрометчиво отказавшихся от помощи специалистов.

Поэтому, как ни крути, а, все же, вне зависимости от того, необходима продажа квартир в Донецке на вторичном рынке жилья, покупка, обмен, размен или даже аренда, обезопасить себя от квартирных мошенников можно лишь одним способом — нанять опытного, грамотного (пусть даже и дорогого, окупится, можете не сомневаться) риэлтора.

Не все риэлторы хороши

Теперь следующий момент. Несмотря на очевидные преимущества сотрудничества с риэлторами, в случаях, когда необходима покупка или продажа квартиры, причем неважно Киевский район это или любой другой, новостройка или вторичка, существуют некоторые так называемые «подводные камни», которые лучше обходить стороной. Ознакомиться с этими нюансами поиска подходящего риэлтора лучше заранее, пока не стало слишком поздно.

Во-первых, когда собственник дает объявление о продаже квартиры, он сразу становится интересным агентам по недвижимости, среди которых, что греха таить, хватает наглецов, готовых наживаться на клиенте.

Как это выглядит на деле? Все просто. Агент ищет подходящие объявления о продаже жилой недвижимости, особенно обращая внимание на дорогие варианты, и связывается с собственником, обещая ему найти клиента в считанные дни. При этом агент понимает, что возможность срочно продать квартиру в Донецке, вторичный рынок — это дополнительное вознаграждение за быстро найденного покупателя. Таким образом, часто требуемое вознаграждение значительно превышает положенные 3-5% процентов от сделки, о чем благодарные продавцы даже не подозревают.

Во-вторых — риэлторы-шарлатаны. Да, и среди агентов такие встречаются, как ни прискорбно это осознавать. Поэтому, прежде, чем связываться с агентами, особенно частными, необходимо навести справки об их деятельности, а еще лучше, доверять риэлторам из проверенных агентств по недвижимости, предварительно удостоверившись в их причастности к организации. Чем старше агентство, чем развитее его сеть, чем лучше оборудован его офис — тем оно надежнее.

Побывайте в офисе агентства по недвижимости, ознакомьтесь с отзывами клиентов, убедитесь в благонадежности сотрудников и обязательно не спеша прочитайте предложенный вам договор. По возможности, на встречу для подписания договора с агентством, отправляйтесь с юристом.

Впрочем, зачем далеко ходить? На нашем сайте собрана проверенная и одна из самых полных в Донецке информация о выставленных на продажу объектах недвижимости. Выбирайте интересующие вас варианты, просматривайте фото, связывайтесь с владельцами и тогда вы сможете купить квартиру без посредников, быстро, недорого и совершенно безопасно.

Удачных вам приобретений и щедрых покупателей!