Продаж двокімнатних квартир в м. Дніпро

Сучасна 2-кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом у ЖК Barvy Пропонується до продажу стильна квартира у новому житловому комплексі Barvy, розташованому за адресою: Запорізьке шосе, 28. Основні характеристики: * 5 поверх * Загальна площа — 46 м² * Окрема спальня та простора кухня-вітальня Квартира повністю готова до проживання, виконана з використанням якісних матеріалів та інженерних рішень. Інженерні системи * Автономне електричне опалення. * Водяна тепла підлога по всій площі квартири, виконана на італійській трубі Giacomini. * Електрокотел Protherm 6 кВт зі ступінчастими ТЕНами — один із найнадійніших на ринку. * Бойлер Atlantic об'ємом 100 літрів. * Водопостачання виконано за променевою схемою без з'єднань у стяжці підлоги, що значно підвищує надійність системи. * Встановлено фільтр очищення води. * У квартиру заведено трифазне електропостачання потужністю 15 кВт. * Інверторний кондиціонер Mitsushito 18 з режимами «зима/літо». Спальня Спальня обладнана великим ліжком Interia King Size шириною 1800 мм, місткою гардеробною шафою та косметичним столиком із дзеркалом. Кухня-вітальня Простора кухня-вітальня обладнана: * великим диваном Interia довжиною 2300 мм із додатковою секцією для відпочинку довжиною 1800 мм; * обіднім столом діаметром 1000 мм та стільцями на 4 особи; * телевізором Samsung 55” 4K; * сучасною кухнею із вбудованою технікою Whirlpool; * окремою зоною для кавомашини та розміщення дрібної побутової техніки; * стильним скляним баром із декоративним підсвічуванням. Квартира поєднує сучасний дизайн, якісні матеріали та продумані інженерні рішення. Чудово підійде як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції під оренду.

Продається добротна 2-кімнатну квартиру в цегляному будинку вул. Кавалерійській (низ вул. Робочої). Спецпроект. 8 поверх із десяти. Будинок обслуговує ОСББ, чистий під'їзд після ремонту, новий ліфт, доглянутий упорядковний двір. 50 м² грамотно організованого простору: дві окремі кімнати, простора квадратна кухня, санвузол. В квартирі є балкон та велика лоджія! Вмістка кладова. Квартира в доброму житловому стані. Розводка труб-металопластик, санвузол у кахлі. На полу лінолеум, межкімнатні двері замінені, вікна -столярка в гарному стані, меблі та необхідна побутова техніка залишаються новим власникам. Після угоди можна одразу переїжджати. Будинок газифікований. Розташований у спокійному місці, але поруч усе необхідне для комфортного життя: магазини, школа, дитячий садок, громадський транспорт. До центру міста — 10–15 хвилин. Продаж від першого власника Підходить під державні програми. Вартість об'єкта 40000 у.е+2,5 % комісія Перегляди за попередньою домовленістю

Продається 2х.кв. у д.82 пр.Дмитра Яворницького, навпроти Панорами , вікна у двір, сталинка, стелі 3м 10см. Кімнати світлі,два балкона,під чістову обробку,все лишне убрано, допрацьовано, потрібен тількі космет.ремонт,дуже ,дуже зручне розташування. Квартира знаходиться в частині будинку, що физично знаходится на П.Скоропадського (Столярова) 55 /29.2/кухня-10.4м. Кімнати 14м2 , 15м2 , окремі, с/в роздільний, перекриття ж/б. 5/5, МПО 2х камерні, також МПО і на двох балконах. Незавершений ремонт, нічого демонтувати не потрібно, все перебудовано та вичищено, потрібен тільки косметичний ремонт після перебудови по класичному проєкту. Є можливість влаштувати мансарду, чердак високий. Офіційно кілька років відключено від тепломережі, оформлено інд. опалення. Газовий котел та колонка, нова газова розводка з лічильником. На підлозі над квартирою на горищі металевих труб опалення немає.Це важливо,так виконано контур опалення - затоплення з підлоги горища виключено. В квартири труб опалення будинку немає. Два балкони, МПО , один 3.5 кв.м, другий 5.5 кв.м, виконані зварною конструкцією, з виносом, стеля їх утеплена, металочерепиця. Газовий лічильник. Тепла підлога-це просто, бо індівідуальне опалення! Конструкційно вбудовано шафа в коридорі, антресолі, та ще багато добрих нюансів. Вхідні двері броньовані, в антивандальному виконанні, на три замки, з антивандальними пристосуваннями. Квартира УНІКАЛЬНА за споживчими якостями. Розташована в оптимальному місці - мінімально завантаженої частини проспекту Дмитра Яворницького - але в віддаленні від проїзної частини, фізично на вул.П.Скоропадського (Столярова) , просторий тихий двір. Поряд і одночасно на розумному віддалені від ст. метро. Поруч з парком Глоби - але не безпосередньо у йому. Поруч з Набережною, близько і зручно Озерка, вокзали. детсад у дворі, 3 школи в 5 хвилинах ходьби. Близькість до парковій зони та зони відпочинку (набережна) це не тільки можливість променаду не користуючись транспортом- а ще і фактор чистого повітря. Будь-який ремонт можна переробити, меблі замінити- а місце розташування житла - назавжди.

У продажу стильна 2-к квартира в ЖК Грані. ДВІ ОКРЕМІ СПАЛЬНІ, багато світла і жодного зайвого метра! Світла та дуже функціональна квартира з двома окремими спальнями і просторою кухнею-вітальнею - варіант, де кожен метр працює на комфорт. Інтер’єр виконаний у світлих білих тонах, а два панорамні вікна наповнюють простір природним світлом. Одна зі спалень відокремлена розсувною скляною системою: за потреби маєте приватний простір, а вдень кухня-вітальня залишається світлою та відкритою. У квартирі подбали не лише про красу, а й про комфорт. Електрична тепла підлога є у кухні та ванній кімнаті, встановлений бойлер на 50 літрів, а всі стіни, крім тих, де розташовані вікна, мають додаткову звукоізоляцію. На підлозі - практична плитка, стіни оздоблені декоративною штукатуркою, а в кухонній зоні використані ДСП-панелі. Стеля виконана у комбінованому дизайні (висота 3 м) Кухня повністю обладнана технікою: посудомийна машина, духова шафа, мікрохвильова піч та вбудований холодильник. А для питної води встановлена система зворотного осмосу. Для комфортного життя вже все є: телевізори, кондиціонер, пральна машина з функцією сушіння, розкладний диван. Продумане навіть зберігання: додаткові місця для речей передбачені в ліжках та інших зонах квартири. А ще - комфортний 8 поверх із 19 та опалення від дахової котельні. ЖК Грані, Зоряний бульвар, район Підстанції, поруч із ТРЦ «Дафі». Сучасний житловий комплекс комфорт-класу з двома будинками, підземним паркінгом, комерційними приміщеннями та благоустроєною територією. Поруч усе необхідне для комфортного міського життя: магазини, транспорт, парк та вся необхідна інфраструктура. Можливий безготівковий розрахунок по програмах. 48 м² - це мало чи достатньо? Думаю, після перегляду цієї квартири ваша відповідь може змінитися. Запрошую вас на перегляд, покажу, як невелика площа може бути максимально продуманою та комфортною для життя. Телефонуйте!

До 30.08 дзвоніть будь ласка на вайбер/телеграм Продам 2-кімнатну квартиру ж/м Північний Поруч гарний ліс, та річка Якщо для вас головне — якісний ремонт, повна комплектація та готовність до заселення, цей варіант вартий вашої уваги. Квартира приватизована, документи перевірені, вільна та готова до швидкої угоди. Підходить під будь-який вид розрахунку. * цегляний будинок * на поверсі лише 2 житлові квартири * двосхилий дах, перекритий 7 років тому!!! * квартира утеплена зсередини пінополістиролом (стіни та стеля) * якісні металопластикові вікна * дерев’яна підлога, зверху ламінат * повністю нова електропроводка від щитка до щитка * замінена вся сантехніка та стояк * індивідуальне електроопалення * встановлені лічильники на електроенергію та воду * комунальні платежі взимку при максимальному опаленні — близько 3000 грн * світло практично не вимикають, оскільки будинок знаходиться на одній лінії з амбулаторією Планування * дві кімнати, одна прохідна * простора кухня * велика гардеробна * великий санвузол Залишається новому власнику * всі меблі * новий великий диван * кондиціонер * варильна поверхня Hansa * духова шафа Hansa * ролети на вікнах * охоронна система Ajax * за потреби власники привезуть пральну машину * забирають лише кухонний стіл Поруч магазин бувший «Сільпо», зараз «Траш», зупинки громадського транспорту та вся необхідна інфраструктура. Ціна — 35 000 $ Без комісії для покупця.

До 30.08 дзвоніть будь ласка на вайбер/телеграм 2-кімнатна квартира 46,1 м² | Гайова 36 | власний двір, паркомісце, автономне опалення Якщо ви шукаєте не просто квартиру, а будинок із невеликою кількістю сусідів, власною територією та максимальною автономністю, цей варіант вартий уваги. Квартира 46,1 м², планування: дві окремі кімнати + кухня-вітальня, +великий узаконений балкон. Головні переваги: * індивідуальне газове опалення — двоконтурний котел; * тепла підлога по всій квартирі + батареї; * квартира дуже тепла, опалення можна використовувати на мінімальному режимі; * повністю утеплена; * зроблена шумоізоляція всієї квартири; * великий узаконений балкон; * будинок лише на 4 квартири; * закритий двір; * власне паркомісце; * власний сарай; * власна територія для посадки; * усі квартири в будинку житлові; * світло не вимикають. Будинок Цегляний будинок 1986 року. Будинок обслуговує ЖЕК. Під’їзд чистий, щитову вже замінили, запланований ремонт під’їзду. Дах рівний, капітально зроблений близько 14 років тому — руберойд євро на мастиці, весь дах робився якісно для власного користування. Є власна зливна яма приблизно 7 м³, тому немає регулярних витрат на централізований злив каналізації. Ремонт близько 17 років тому. Квартира доглянута, тепла і коміортна для проживання. Поруч: * Ксеніївка; * магазини та необхідна інфраструктура; * школа №5 — близько 5 хвилин; * дитячий садок — через дорогу; * лікарня * будинок побуту; * ветеринарна клініка. Зручний виїзд завдяки розташуванню біля розв’язки доріг. Закритий двір, мінімум сусідів, автономне опалення, власне паркомісце та своя територія. Це варіант для тих, хто хоче більше приватності та автономності, ніж у звичайній багатоповерхівці. Телефонуйте!

Елітна квартира в ЖК "Амстердам" – статус, комфорт, престиж! Пропонуємо унікальну можливість стати власником статусної квартириу **ЖК "Амстердам"– одному з найкрутіших ЖК нашого міста. Про квартиру: - 3-й поверх 6-поверхового клубного будинку - вид на річку Дніпро - Продумане планування– простір який можна підлаштувати під себе. - окрема спальня, кухня-вітальня, гардероб і санвулол. - Якісні матеріали та сучасні технології будівництва. - також є можливість придбати квартиру площею 85м, 125 м, 159 м і 296 м Про ЖК "Амстердам": - Клубний будинок преміум-класу - Підземний паркінг - Власний спортзал і басейн - Охорона 24/7 - Закрита територія з відеоспостереженням Ідеальне розташування: - Парк Шевченка – за кілька хвилин пішки - Центр міста - Зручна транспортна розв'язка– швидкий доступ до усього, що треба! Квартира для тих, хто цінує стиль життя, комфорт і статус! Телефонуйте прямо зараз!

Продаю квартиру в ЖК «Вежі». Центральний район, поруч із парком Шевченка. Закритий комплекс, що охороняється, підземний паркінг. У житловому комплексі є СПА та басейн. Квартира спланована у кухню з вітальнею, спальню, гардероб, великий санвузол. При продажу залишаються всі меблі та техніка. Ідеальний варіант для життя або під інвестиції (для оренди). Для перегляду телефонуйте.

Продається квартира на ж/м Сонячний, вул. Любарського, 4А Цегляний будинок 2006 року побудови. Шостий поверх. Загальна площа — 91 кв. м. Закритий, доглянутий двір. У дворі передбачено навіс для авто. Планування: кухня з вітальнею, велика лоджія, обладнана під кабінет, окрема спальня з виходом на другу лоджію, де організовано робоче місце. Роздільний санвузол: простора ванна кімната і туалет з біде. Передпокій із вбудованою шафою. Квартира мебльована, повністю укомплектована технікою. Виконано якісний ремонт. Під час продажу практично все залишається. Високі стелі. Вікна виходять у двір та в бік ТЦ «Вавилон». Будинок теплий, під'їзд чистий, сусіди спокійні. Дуже комфортне житло для сім'ї. Вартість — 120 000 доларів. Усі деталі та запис на перегляд — за телефоном

Продаж стильної 2-кімнатної квартири в районі ТРЦ «Дафі» (Підстанція), Дніпро Світла, затишна та дуже тепла квартира, у яку можна заїхати одразу після купівлі. Планування: * простора кухня-студія; * окрема спальня; * дві місткі гардеробні; * велика лоджія і балкон Переваги квартири: * повністю укомплектована меблями та всією необхідною побутовою технікою; * автономне газове опалення; * дуже економні комунальні платежі; * світла, простора та з приємною атмосферою; * якісний сучасний ремонт. Будинок і територія: * закритий двір; * відеоспостереження по всій території; * доглянута прибудинкова територія та спокійні сусіди. Відмінне розташування Район ТРЦ «Дафі» (Підстанція) — один із найпопулярніших районів міста. У пішій доступності торговий центр, супермаркети, кафе, школи, дитячі садки, зручна транспортна розв’язка та вся необхідна інфраструктура. Квартира ідеально підійде як для комфортного проживання, так і для вигідної інвестиції під оренду. 75000$, торг

Продам 2-кімнатну квартиру в Клубному Будинку “Березинський” | Новобудова біля ТРЦ Караван 📍 Лівий берег, район Березинка / Клочко Пропонується до продажу світла квартира в сучасному клубному будинку. 🔹 Площа: 49 м² 🔹 Поверх: 2/5 🔹 Стан: під чистове оздоблення 🔹 Індивідуальне електроопалення 🔹 Потужність електрики — 15 кВт 🔹 Армована утеплена стяжка підлоги 🔹 Металопластикові вікна з потрійним склопакетом 🔹 Панорамне скління 🔹 Південна сторона — квартира тепла та сонячна 🔹 Вікна виходять у тихий зелений двір 📐 Вдале планування дозволяє облаштувати: ✅ окрему спальню ✅ простору кухню-вітальню Комунікації підключені: ✔ вода ✔ каналізація ✔ електрика 🚪 Закрита територія комплексу для безпеки та комфорту мешканців. Ідеальне розташування: 🚶 ♂️ Ринок “Березинський” — 2 хв 🚶 ♂️ ТРЦ “Караван” — 5 хв 🚶 ♂️ АТБ, Сільпо — 2 хв 🚶 ♂️ Зупинка транспорту — 2 хв 🚶 ♂️ Школи №63 та №139 — 1 хв 🚶 ♂️ Дитячий садок — 1 хв 🚶 ♂️ Аптеки, банк, Нова Пошта — 1 хв 🚶 ♂️ Кафе, ресторани, салони краси — поруч 🚶 ♂️ Дитячий аквапарк — 3 хв 💳 Розглядається безготівковий розрахунок. Квартира стане чудовим вибором як для комфортного проживання, так і для вигідної інвестиції під оренду. 📞 Телефонуйте для перегляду та отримання детальної інформації!

Реальна! Продам 2к квартиру Краснопільська 6 район 12го квартиалу * 2/5 - поверх/поверховість * 37.2 - загальна площа * кондиціонер * опалення централізоване Продам простору та світлу квартиру. Стан квартири - можна зайти та жити! Гарно розвинена інфраструктура поруч. Чудовий варіант як для себе так і під інвестицію ( в оренді квартира 8000грн). Ціна 22700$ торг Документи в порядку! Телефонуйте та поїхали купувати! До ваших послуг ріелтор Альона!

Продаж затишної 2-кімнатної квартири в добротному цегляному будинку в районі з відмінною розв'язкою. Об'єкт із закритим двором та повною комплектацією меблями і технікою повністю готовий до продажу та розгляду будь-яких форм оплати. Адреса: вул. Дмитра Скоробогатова (Громова), 7 (район пр. Олександра Поля / Лесі Українки (Пушкіна) / низ Робочої). Основні характеристики: Загальна площа — 2-кімнатна квартира Поверх — 2/9 Матеріал стін — цегла Ціна — 39 999 $ (доречний торг, розглядаються всі форми оплати) Особливості та переваги: Квартира розташована на комфортному 2-му поверсі Безпечний закритий двір При продажу залишаються всі меблі та побутова техніка — повністю готовий варіант для життя або здачі в оренду Локація та інфраструктура: Прекрасне розташування на перетині ключових транспортних артерій міста Усього 10 хвилин до центру Дніпра Поруч знаходиться вся необхідна та розвинена інфраструктура: супермаркети, магазини, аптеки, школи, дитячі садки та зупинки громадського транспорту Запрошую на перегляд — покажу квартиру у зручний для вас час!

Продам затишну двокімнатну квартиру в найзручнішій локації жм Тополя, прямо навпроти Terra. Квартира не кутова, знаходиться на 6 поверсі з 9. Загальна площа 54м.кв, з квадратною кухнею та великими кімнатами. Ремонт виконано капітальний. Поміняно все що можна було замінити. Зроблено електропроводку, сантехніку, систему опалення (радіатори замінені). Продажа з меблями та технікою. Квартира укомплектована. Можливо швидкий показ. Вільна та готова до продажу.

Продаж затишної та теплої 2-кімнатної квартири з автономним опаленням у відмінному житловому стані. Квартира повністю укомплектована всім необхідним для комфортного життя та розташована в районі з відмінною транспортною розв'язкою. Адреса: вул. Криворізька (район вул. Робоча / Мазепи / Чечелівський / Новокодацький район). Основні характеристики: Загальна площа — 38 м² Поверх — 3/3 Матеріал стін — цегла Ціна — 27 500 $ (розглядаються всі форми оплати) Планування та простір: Ергономічне двокімнатне планування: одна кімната суміжна, одна — затишна окрема спальня Квартира знаходиться у хорошому, доглянутому стані Стан, меблі та техніка: Повністю укомплектована необхідними меблями та побутовою технікою — чудовий варіант для швидкого заселення або під оренду Головна перевага — індивідуальне автономне газове опалення, яке продовжує ефективно працювати та гріти навіть під час блекаутів Про будинок та локацію: Надійний цегляний будинок, що забезпечує хорошу тепло- та звукоізоляцію Зручне розташування з розвиненою інфраструктурою: поруч супермаркети, магазини, аптеки, школи та дитячі садки Відмінна транспортна розв'язка, яка дозволяє швидко та зручно дістатися будь-якої точки міста Телефонуйте — з радістю покажу вам цю квартиру у зручний для вас час!

Продам простору двокімнатну квартиру в м.Дніпро, краснопілля. Капітальний цегляний будинок із сучасної білої силікатної цегли. Знаходиться на першому поверсі з двох. Є велика лоджія. Доглянутий зелений двір. Замінені вікна. Частково залишаються меблі та техніка. Хороша дорога. Громадський транспорт маршрут 75 та 151. Ціна 15000$ готові до пропозицій.

Сталінка в самому центрі міста. Вулиця Харківська, ріг Яворницького. Будинок після реконструкції. Доглянутий під'їзд. Кімнати роздільні. У житловому стані. Металопластикові вікна, нові труби, батареї. Можна для здачі в оренду — дуже затребуваний район. Тихий закритий двір.

Продам 2-кімнатну квартиру вул. Князя Ярослава Мудрого (Ленінградська), Центральний район, м-н Парк Глоби, центр. Код об'єкту SF-3-336-984 Поруч розташовані: Парк Глоби, Набережна, Театр Опери та балету, магазини, супермаркет АТБ, Сільпо, ринок, школа, дитячий садок, фітнес центр, кафе, аптека, лікарня, віддлення банку, нова пошта, салони краси, зручна транспортна розв'язка 9-й поверх 9-поверхового панельного будинку. Не кутова. Одностороння. У дворі дитячий майданчик, місця для відпочинку мешканців, зона для паркінгу авто. Ліфти в охайному робочому стані. Є технічний 10 -ий поверх. Загальна площа 45,59 кв.м: кухня 8 кв.м., 2 окремі кімнати, роздільний санвузол, кладовка, засклений балкон. Висота стелі 2,5 м. Вквартирі зроблено сучасний ремонт. Квартира знаходиться в охайному житловому стані. Продається з меблями та технікою: кондиціонери, ТВ, двокамерний холодильник, газова варильна поверхня, пральна машинка, бойлер, за вікном невелика сонячна станція. Вартість - $55 тис. + послуги AН. Працюємо по всьому Дніпру, є й інші варіанти – підберемо саме Вашу квартиру, пишіть запит. Більше актуальних об'єктів у нашому телеграм чат-боті HataHome Задавайте параметри та отримуйте свіжі пропозиції. Ми готові допомогти Вам з усіма аспектами купівлі та оформлення нерухомості в рамках державних програм: - Державна програма іпотечного кредитування «єОселя» під 3% та 7%. - Постанова №206, №214, №280, №719. - Сертифікати на купівлю житла «єВідновлення».

Продаж 2-кімнатної квартири за адресою: вул. Новокримська, 4А 6 поверх 9-поверхового панельного будинку Загальна площа 51,8 кв. м Кімнати роздільні, санвузол суміщений Засклена лоджія Утеплена зовні Є комора Зроблено капітальний ремонт із заміною всіх комунікацій Продаж з меблями та технікою

Продам двокімнатну квартиру в добротному цегляному будинку Нагорний район, вулиця Героїв Крут. Знаходиться квартира на 1 високому поверсі з 9. Загальна площа 46м.кв, кухня 8,9м.кв. Замінено вікна та частково труби води та каналізації. Планування дві окремі кімнати та розділений санвузол. Вікна у тихий зелений двір. Ціна 38000$ Перегляди в зручний час по домовленості.

Продаж квартири в новобудові центра міста , Соборний район Якісний забудовник - будинок монолітний з підземним паркінгом , висота стелі 3 м від стяжки , панорамні 3 вікна і великий балкон , двері броньовані від забудовника - Великий хол з 2 ліфтами , місцем для консьержу ( охорона цілодобова ) . Активні ремонти , є вже готові квартири з ремонтами - будинок жилий . Покажу вам квартиру у зручний час та день - телефонуйте , домовимось

Реальна ! Продам 1-к квартиру ! ЖК Олімпійський Новобудова! ЖК Олімпійський Гетьманська 9 + 4/6 поверх + 42.8 м2 загальна площа + 10.1 м2 площа кухні + Гардеробна кімната + Дуже тепла квартира + Закрита територія + Планування-кухня вітальня та окрема спальня + Панорамні вікна, велика лоджія + Доглянута зелена територія Комплекс з розвиненою інфраструктурою, поруч багато дрібних магазинів, затишних кафе. У кроковій доступності фітнес клуб, тренажерний зал, зупинка громадського транспорту. Квартира вільна, готова до швидкої угоди. Для вашої зручності є повний відеоогляд ! Покази проводимо з Вересня ! Ціна 52 000$

Продаж 2к квартири Калнишевського (Косіора) 52 1 поверх 5 поверхового будинку, хрущевка, панелька Загальна площа 44 кв м, стандартна кухня 6 кв м Не кутова, без балкону Кімнати прохідні, санвузол суміщений, газова колонка Стан житловий, негайного ремонту не потребує Локація гарна, усе необхідне поруч Розглядається безготівковий розрахунок Розумний, помірний торг присутній Колегам прохання не турбувати!

Простора 2-кімнатна квартира з ремонтом у ЖК «Созидатель» | БЕЗ КОМІСІЇ! Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт і хоче заїхати одразу після угоди. Квартира (70 м²) розташована на 1-му поверсі теплого цегляного будинку з власною котельнею — тут завжди буде тепло та затишно. ✨ Чому варто обрати саме цю квартиру: • «Заїжджай і живи»: якісний євроремонт, повна комплектація меблями та побутовою технікою (від посудомийної машини до кондиціонера і ТБ). • Продуманий простір: 2 роздільні світлі кімнати, простора кухня (13 м²), гардеробна та комора. • Преміум-локація: у пішій доступності Набережна, яхт-клуб «СІЧ», паркові зони, а також уся необхідна інфраструктура (школи, супермаркети, транспорт). 💎 Головний бонус для покупця: продаж без комісії! Не проґавте шанс жити в одному з найкращих районів міста! відеоогляд надішлю за запитом у будь-який месенджер Телефонуйте прямо зараз, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд. Сергій