Продажа квартир на ул. Градинская, Киев

ВІДДАМСЯ В ХОРОШІ РУКИ… і ще й гроші Вам зароблятиму. Так, ви все правильно прочитали. Я - простора однокімнатна квартира в монолітно-каркасному цегляному будинку 2007 року. І зараз не просто чекаю нового власника, а вже працюю на нього, адже сьогодні мене орендують. Купуєте квартиру - отримуєте готовий орендний бізнес без пошуку квартирантів. Якщо ж шукаєте житло для себе - теж не прогадаєте. Моя кімната площею 20,7 м² легко вмістить і спальню, і робоче місце, і затишний куточок для відпочинку. Величезний хол не змушуватиме гостей стояти в черзі біля дверей, а окремий санвузол позбавить ранкових сімейних переговорів. Про кухню взагалі окрема історія. Вона настільки простора, що тут, здається, можна спокійно зробити вісімку на велосипеді. А ще саме з кухні є вихід на просторий балкон, де ранкова кава смакує особливо добре. Вікна виходять у тихий двір, тому шум великого міста залишиться за межами вашого дому. Комфорт додають: - середній поверх - три сучасні ліфти - консьєрж, який уважно стежить за порядком і безпекою. А тепер найсмачніше - локація. На першому поверсі будинку працюють Нова пошта, аптеки, магазини та кав'ярні. До ТРЦ РайON буквально кілька кроків. Кінотеатр, кафе, ресторани, супермаркет, магазини, McDonald's та велика парковка - все поруч. Школи й дитячі садочки можна обирати за власними вподобаннями, а громадський транспорт дозволяє без пересадок дістатися практично в будь-який куточок Києва. Якщо шукаєте квартиру, яка однаково добре підходить і для життя, і для інвестиції - схоже, ви її щойно знайшли. Телефонуйте, пишіть! Перегляд в зручний для вас час разом з експертом компанії 7 Floor.

Продаж 1 кімнатної квартири в ЖК Троєщина, вул. Градинська 7, Деснянський р-н. Ексклюзив. Без % для покупця! Простора світла квартира розташована на 12 поверсі, має простору кімнату, велику кухню з виходом на балкон, два санвузли, ванну, душкабіну. Гарний охайний ремонт, вбудована кухня, необхідна техніка. Є лічильник на опалення. Новий сучасний будинок (монолітно-каркасний) з новими комунікаціями (електрика, труби) з чудовим розташуваням поруч з ТЦ Район. Навкруги багато шкіл, садочків, центрів розвитку. Гарно розвинена інфраструктура району - все необхідне для життя в пішому доступі. Поруч зупинки громадського транспорту.

#9786657 До вашої уваги пропонується 4- кімнатна квартира на продаж за адресою: Градинська, 18, яка розташована на 7 поверсі 16 поверхового будинку. Квартира з гарним ремонтом, обладнана меблями і всією необхідною технікою. Дуже світла та простора, гарна шумоізоляція. В квартирі 3 балкони. Чудова інфраструктура. У пішій доступності супермаркети, торгові центри, ресторани, велика кількість магазинів, школи, дитячі садки, поліклініка, та інше. Тихий та затишний двір, дружелюбні сусіди, поруч місця для відпочинку та паркування. Зручна транспортна розв'язка – 30 хвилин до центру міста, метро, громадський транспорт. Агенство нерухомості "Квартали" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло за адекватною ціною.Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! Комісія 4% за фактом підписання договору.

Без% для покупця! Пропонується до продажу простора та світла 1-кімнатна квартира на комфортному 13 поверсі сучасного нового будинку. Загальна площа — 44,2 м² Житлова площа — 17,5 м² Кухня — 11,8 м² Поверх — 13-й Квартира, в яку можна заїхати одразу і жити. Помешкання має гарний та охайний ремонт, продумане планування та все необхідне для комфортного проживання. простора житлова кімната; велика кухня з виходом на балкон; вбудована кухня; необхідна побутова техніка; санвузол; лічильник на опалення. Велика кухня площею майже 12 м² — чудове місце не лише для приготування їжі, а й для комфортних сімейних вечорів. Сучасний будинок із новими комунікаціями — електричною мережею та трубами. Це означає сучасний рівень комфорту та менше ризиків, пов'язаних зі старими внутрішньобудинковими мережами. Локація — все необхідне поруч. Будинок розташований у районі з чудово розвиненою інфраструктурою. ТЦ «РайON» ; поруч школи; дитячі садочки; центри розвитку; магазини та супермаркети; зупинки громадського транспорту; Більшість необхідних для щоденного життя об'єктів знаходяться у пішій доступності, тому не потрібно витрачати час на поїздки містом. Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Продаж здійснюється за ціною, погодженою з власником без % для покупця! ID: 97554

Видова квартира з авторським ремонтом та гардеробною біля ТРЦ «РайON»! Пропонується до продажу простора, вишукана та повністю облаштована двокімнатна квартира загальною площею 73,1 м², розташована на панорамному 21-му поверсі 24-поверхового сучасного монолітно-каркасного будинку 2010 року побудови за адресою: вулиця Градинська, 3 (Деснянський район, Троєщина). У квартирі виконано високоякісний авторський ремонт із продуманим та функціональним плануванням: дві окремі просторі кімнати (17,1 м² та 20 м²), затишна кухня площею 13,9 м², передпокій та два засклені й оздоблені балкони, з яких відкривається захопливий панорамний вид на місто. Один із санвузлів переобладнано в повноцінну гардеробну кімнату з пральною машиною. Будинок має доглянутий під'їзд, три швидкісні ліфти (включаючи вантажний), цілодобовий консьєрж-сервіс та систему відеонагляду. Прибудинкова територія доглянута й зелена, облаштована сучасними дитячими та спортивними майданчиками, а також просторими зонами для паркування автомобілів мешканців. У 2019 році повністю оновлено електрику зі встановленням окремих автоматів, змонтовано систему «тепла підлога», 2 кондиціонери, бойлер, а також безпекові системи — сигналізацію, пожежну сигналізацію та відеодзвінок. Помешкання продається практично повністю укомплектованим: залишаються вбудовані та корпусні меблі, холодильник, пральна й посудомийна машини, мікрохвильова піч, духова шафа та індукційна варильна поверхня (не залишаються лише меблі з дитячої кімнати). Локація вважається однією з найкомфортніших та найпрестижніших частин Троєщини: безпосередньо в пішій доступності розташований ТРЦ «РайON», супермаркети «Сільпо» та «АТБ», ринок, кав'ярні, аптеки, банки, школи, дитячі садки та зелені зони для прогулянок. Транспортна розв'язка надзвичайно зручна: поруч знаходяться зупинки всіх видів громадського транспорту зі швидким виїздом на проспект Червоної Калини та зручним сполученням зі станціями метро «Чернігівська», «Лісова» та «Почайна». Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

🔑 КВАРТИРА «ЗАЇЖДЖАЙ І ЖИВИ»: Автономність, панорамний вид, преміальний ремонт та якість у кожній деталі! 🏢 1. БУДИНОК, АВТОНОМНІСТЬ ТА БЕЗПЕКА • Адреса: м. Київ, вул. Градинська, 9 (житловий масив Троєщина / Вигурівщина-Троєщина). • Характеристики будинку: сучасної монолітно-каркасної будови 2014 року з якісним зовнішнім утепленням. • Сервіс та безпека: у будинку 24/7 працює консьєрж, під'їзд завжди чистий, охайний та під наглядом. Для вашої зручності у парадному встановлений поштомат Нової Пошти та поруч з під'їздом поштомат Епіцентру. • Енергонезалежність при відключеннях світла: у будинку встановлено резервне живлення, яке під час блек-аутів забезпечує безперебійну подачу води в квартиру, функціонування опалення та працездатність ліфтів. • Захищений тамбур: • Квартира розташована на видовому 23 поверсі. • Вхід до тамбуру зачиняється на надійні, міцні металеві двері, що гарантує додаткову безпеку та тишу. • Широкий та довгий загальний коридор/тамбур дає достатньо місця для зберігання додаткових речей, велосипедів чи дитячого візка. Зліва є вихід на основний балкон із захоплюючим видом на захід сонця та річку. • Безпосередньо на вхідних дверях квартири встановлено розумний відео дзвінок Neolight NeoKIT HD Pro WF (із підтримкою Wi-Fi та записом). ~ 250$ • Соціум: дуже добрі, ввічливі та приязні сусіди, гарне ОСББ. 🏞️ 2. ЛОКАЦІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА (Все в радіусі кількох кроків) Будинок розташований у найзручнішій та найрозвиненішій частині мікрорайону: • Безпосередньо біля будинку: • Доглянутий дитячий майданчик, спортивна зона для тренувань, зона відпочинку та площадка для прогулянок. • Салони краси, перукарні, затишні кафе, аптеки, служби доставки та локальні магазини. • У радіусі 100–200 метрів: • ТРЦ «Район» (кінотеатр, шопінг, розваги), великі супермаркети та ринок. • Зупинки громадського транспорту та трамвайна лінія — швидкие пересування без заторів. • У пішій доступності: • ТЦ «Епіцентр», дитячі садки (прямо в будинку) та школи, красива зелена алея для щоденних прогулянок. • Екологічна зона (у радіусі до 3 км): • Мальовнича річка та затока Десни — ідеальне місце для відпочинку на природі, пікніків, риболовлі та занять спортом біля води. 🔌 3. ІНЖЕНЕРІЯ, САНТЕХНІКА ТА ЕЛЕКТРИКА Ремонт робився виключно «для себе» з дотриманням технологічних норм та використанням топових матеріалів: • Сантехніка та комунікації: повністю замінено всі труби водопостачання по квартирі на нові преміальні труби німецького бренду Rehau. • Електрика: повністю нова, розведена якісним мідним кабелем. Встановлено понад 30 розеток та вимикачів Legrand Valena Life. • Електрощиток: зібраний на професійному рівні. Забезпечено незалежний захист кожної фази реле напруги та виконано точний баланс навантаження з урахуванням усіх побутових приладів. • Інтернет та ТВ: прихований щиток із розеткою для GPON-адаптера ( інтернет працює навіть без світла, підключений до резервного живлення будинку, потрібно заживити тільки роутер, Asus TUF-AX4200 дводіапазонний!). ~ 120$ • Освітлення: сучасні трекові системи 220V та дизайнерські світильники Nowodvorski. ~ 1200$ • Вікна та підлога: енергоефективні вікна Rehau з аргоновим наповненням та захисним напиленням. ~ 3500$ На підлозі — Німецький зносостійкий ламінат 32 класу. ~ 1200$ 🚪 4. ПЛАНУВАННЯ ТА ВХІДНА ЗОНА (ПЕРЕДПОКІЙ) • Вхідна група: встановлені дорогі дизайнерські вхідні двері, які поєднують високу надійність, преміальну звукоізоляцію та естетичний зовнішній вигляд. ~ 1500$ • Просторий передпокій: відразу при вході в квартиру вас зустрічає великий, світлий та місткий передпокій, де є величезна кількість вільного місця — за бажанням тут можна легко встановити повнорозмірну шафу-купе чи гарнітур для верхнього одягу. • Зручна ергономіка: з передпокою відкривається зручний та логічний доступ до всіх зон квартири — вихід у житлову кімнату, кухню, просторий санвузол та гардеробну. 🚿 5. САНВУЗОЛ ТА ГАРДЕРОБНА • Простора ванна кімната: • Повнорозмірна ванна KALDEWEI (180 см × 80 см) зі скляною душовою перегородкою. • Надійний бойлер Tesy BelliSlimo GCR 1002724D E31 EC із «сухими» ТЕНами. ~ 400$ • Пральна машина Siemens WH22A2W1BL. ~ 500$ • Гардеробна: • Окрема простора гардеробна кімната з міцних матеріалів на фурнітурі Blum ~ 3000$ . • Ергономіка: • У санвузол та гардеробну встановлено скляні розсувні двері, які у відкритому стані взагалі не займають корисної площі. 🍽️ 6. КУХНЯ ТА ОБІДНЯ ЗОНА Кухонні меблі виконані з якісних матеріалів на австрійській фурнітурі Blum ~ 5000$. Повний комплект побутової техніки провідних брендів: • Варильна поверхня: Electrolux EIS62449 (індукційна) ~ 400$ • Духова шафа: Electrolux LOD6C77WZ ~ 600$ • Витяжка: Electrolux LFT766X ~ 400$ • Посудомийна машина: Electrolux EES948300L ~ 600$ • Вбудований холодильник: Samsung BRB307154WW/UA ~ 1000$ • Подрібнювач відходів: Franke TURBO ELITE TE-125 ~ 300$ • Питна вода: якісна система фільтрації Ecosoft MO575PSECO ~ 250$ • Обідня група: гарний розкладний стіл із комплектом зручних стільців. ~ 600$ 🌅 7. ЛОДЖІЯ / БАЛКОН: Додатковий простір для відпочинку чи робочого місця • Тепло та затишок: лоджія якісно та сумлінно утеплена, встановлені енергоефективні металопластикові вікна Rehau з аргоновим наповненням та захисним напиленням. • Функціональність: дуже багато вільного місця, передбачене окреме освітлення разбито на зони. • Електрика: виведено 4 розетки, що дозволяє легко облаштувати тут повноцінний робочий кабінет, зону для занять спортом або затишну лаунж-зону. • Вид: відкривається приємний та заспокійливий вид у доглянутий зелений двір. 🛋️ 8. ЖИТЛОВА КІМНАТА: Грамотне зонування та преміальний затишок Простір кімнати розділений на зону відпочинку та спальну частину, що дозволяє проводити час із гостями, не заважаючи тому, хто відпочиває. • Зона відпочинку: • Величезний кутовий диван Merx Norman (2850 мм × 1900 мм) із якісної тканини та містким відсіком для речей. Розкладається у дуже велике спальне місце. ~ 1500$ • Напроти дивана — 65-дюймовий 4K смарт-телевізор Sony з голосовим керуванням. ~ 1500$ • Журнальний столик і два табурети з натурального дерева в стилі Loft. ~ 300$ • Спальна зона: • Зручне ліжко Merx Norman (спальне місце 160 см × 200 см) із якісним ортопедичним матрацом та підйомним механізмом. ~ 600$ • Стильне рішення: оббивка банкетки, ліжка та дивана виконана з однакової преміальної тканини. • Клімат: • Високоефективний тепловий насос Cooper&Hunter Supreme (12-ка) — забезпечує комфортне охолодження влітку та повноцінний обігрів узимку. ~ 1000$ 📲 Квартира повністю готова до швидкої угоди та вашого заселення. Окремо є весь перелік матеріалів, та тонування фарби, фото розмітки та укладання кабелю, відео тур відправлю у месенджер. Ремонту трохи більше року, все в ідеальному стані!

Простора 3-кімнатна квартира 102 м² у ЖК «Троєщинські Липки» Продаж просторої 3-кімнатної квартири площею 102 м² за адресою: вул. Градинська, 5, ЖК «Троєщинські Липки». Квартира розташована на 14 поверсі сучасного доглянутого будинку. Висота стелі — 2,7 м, що додає простору та світла. Планування та переваги 3 окремі кімнати — комфортне планування для сім’ї; простора кухня з виходом на панорамний балкон; великі вікна від підлоги до стелі; 2 санвузли; горизонтальна розводка опалення — взимку підлога додатково прогрівається; будинок якісно утеплений; частина меблів залишається — деталі можна обговорити. Будинок має охайний та доглянутий під’їзд, працює консьєрж. Приємна та спокійна атмосфера для проживання. Зручна локація Одна з головних переваг квартири — розвинена інфраструктура та зручне транспортне сполучення. Швидкий виїзд на правий берег дозволяє комфортно пересуватися містом. У пішій доступності: "ТРЦ РайON" супермаркет Сільпо; McDonald’s; великий Епіцентр із безкоштовним підземним паркінгом; дитячі садочки та школи; магазини та всі необхідні сервіси. Для отримання та відправлення посилок поруч працюють Нова пошта, Укрпошта, Meest Express та Rozetka. Чудовий варіант для сімейного життя 102 м², три окремі кімнати, два санвузли, панорамний балкон, 14 поверх та чудова інфраструктура — квартира поєднує простір, комфорт і практичність. 📞 Запрошую на перегляд! Телефонуйте — із задоволенням покажу квартиру та відповім на всі запитання.

Для сімʼї, яка цінує простір, комфорт та якість життя. Деснянський район, Троєщина Вул. Градинська, 3 Поруч із ТРЦ «Район» 15 поверх із 24 Резервне живлення на ліфт та воду Будинок 2010 року Пропонується простора та світла 3-кімнатна квартира площею 96 м² — ідеальний варіант для сімʼї, яка шукає готове житло без зайвих витрат та ремонту. Продумане планування: — кухня — простора вітальня — 2 окремі спальні — 2 санвузли — 2 балкони У квартирі виконаний якісний ремонт, усе в дуже гарному стані — можна одразу заїжджати та жити. Повністю укомплектована меблями та технікою. Багато вбудованих шаф та місць для зберігання. Простір грамотно організований для комфортного життя всієї родини. Із вікон відкриваються гарні панорамні краєвиди. Інфраструктура поруч: — ТРЦ «Район» — «Сільпо» — «Епіцентр» — школи — дитячі садочки — зручна транспортна розв’язка Ціна — 145 000 $ Без комісії для покупця.

Без комісії! Простора 3-кімнатна квартира для комфортного життя всієї родини! Світла, затишна та функціональна квартира, у якій кожен квадратний метр продуманий для вашого комфорту. Якщо ви шукаєте просторе житло в будинку з гарною інфраструктурою та зручним транспортним сполученням — ця пропозиція саме для вас! вул. Градинська, 6 Основні переваги: Загальна площа — 74,5 м²,кімнати18+12+12,кухня 8,2м² 8 поверх 15-поверхового будинку (1993 року). Висота стелі — 2,65 м. Усі кімнати роздільні — ідеально для сім'ї. Одна велика лоджія для відпочинку або додаткового простору. Окремий санвузол. Житловий стан — можна заїхати одразу або оновити інтер'єр на свій смак. Встановлені склопакети та гарні вхідні двері,нові радіатори опалення.Два ліфти.Консьерж. Все необхідне — поруч Поряд розташовані школа, дитячий садок, басейн, ТРЦ «РайON», Сільпо, Епіцентр, магазини, кафе, заклади сфери послуг та Деснянський парк — чудове місце для прогулянок і відпочинку. Зручне транспортне сполучення Поруч зупинки громадського транспорту. До станцій метро Лівобережна, Чернігівська, Почайна та Оболонь — лише 15–20 хвилин. Працюємо з усіма державними програмами. Ціна — 75000 $ БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! 09*********88 Володимир Телефонуйте вже сьогодні та домовляйтеся про перегляд. Просторі квартири в цьому районі користуються стабільним попитом і швидко знаходять своїх нових власників!

Продається простора трикімнатна квартира в Деснянському районі, вул. Градинська, 9. Будинок 2010 року побудови, монолітно-каркасна технологія — хороша шумоізоляція, теплий будинок та комфортний мікроклімат у квартирі. Доглянутий під’їзд, консьєрж, відеоспостереження. Загальна площа — 102 м². Дуже зручне та функціональне планування: — широкий коридор 20 м²; — три окремі кімнати; — два санвузли; — балкон із кухні. Квартира світла та простора, з великими кімнатами й хорошим потенціалом. Встановлені індивідуальні лічильники на всі комунікації, включаючи опалення Хороша локація з усією необхідною інфраструктурою поруч: магазини, транспорт, школи, садочки та все, що потрібно для зручного щоденного життя. Квартира потребує оновлення та ремонту. І це, скоріше, плюс для тих, хто не хоче переплачувати за чужі дизайнерські рішення, та,,косметику,, для продажу У вас залишається можливість вкластися у власний ремонт, не оплачувати чужий смак , бути впевненими в якості робіт. Запрошуємо на перегляд. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Меблювання: Ні

Пропонується у продаж 2кімнатна квартира на 1-му поверсі 16-ти поверхівки ,за адресою Градинська 10а. Шикарне планування, світла і дуже простора. Енергетично приємна та позитивна, достатньо простора, продумано все до дрібниць. Квартира має 56 м2 -перша кімната 17, 1 м2 , друга кімната 12, 7 м2 , кухня -8м2. Теріторіально будинок знаходиться на Троєщині навпроти ТРЦ РАЙОН , поряд два садочка , у дворі будинку дві школи , супермаркети , зручна транспортна розв'язка. Квартира двустороння , в кожній кімнаті лоджія 4, 4 м2 -заскленені євровікнами . Під кімнатою 12, 7 м2 маємо підвал -вхід з лоджиї , підвал великий під усією кімнатою , дуже зручно для господарських речей , там труба з гарячою водою -взимку нічого не замерзає ніколи! Квартира утеплена пенопластом 1000 мм по всій квадратурі , також радіатори -40 секцій , взимку тепло. Продаж від власника без комісії .З агенствами не співпрацюю. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 91-2000-і. Планування: Двостороння. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Тепловий насос. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Телевізор, Wi-Fi. Комунікації: Електрика

Продається затишна 1-кімнатна квартира на Троєщині в сучасному ЖК «Троєщина». Квартира має функціональне планування: окрема світла кімната та простора кухня, що створює комфортні умови для проживання. Виконано якісний сучасний ремонт, квартира повністю мебльована та укомплектована необхідною побутовою технікою – можна заїжджати та жити без додаткових вкладень. Будинок розташований у районі з добре розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, супермаркети, школи, дитячі садки, аптеки та зони для відпочинку. Зручна транспортна розв'язка забезпечує швидке сполучення з іншими районами міста. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд! Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Конс'ерж, Ліфт, Грузовий ліфт