Продається двокімнатна затишна квартира з гарним плануванням в одному з найкращих районів Києва біля набережної ,МакДональда , парка Наталка та зон відпочинку: 2к-47,4/27,3/6; 6 поверх 9 пов- го будинку з косметичним якісним ремонтом.Вікна та балкон виходять у затишний та зелений двір. При потреби скину відеоогляд. Ціна-71 000$;
Продаж неймовірного пентхаусу з виходом в Парк Наталка та видом на Дніпро. 3-рівнева квартира, 264м2 включає в себе наступне планування: 1 поверх: -кухня ( Італія, робоча поверхня з квартцевого агломерату) -вітальня -спальня -санвузел з душем 2 поверх: -основна спальня з високими стелями -санвузел з ванною та душовою (душкабіна з функцією сауни та світлотерапією) -велика гардеробна кімната -вихід на техповерх, де може бути кладова -місце для зберігання зброї 3 поверх: -кабінет для усамітненної роботи -вітальня з диваном -тераса -санвузел з ванною та душем На даху тераса 120м2, ввечері можна встановити проектор і переглядати фільми сімʼєю, також дістати барбекю і великою компанією відпочивати, насолоджуючись видами Оболоні та Дніпра. Локація удже зручна, 20 хв на авто і ви в центрі, поряд знаходиться гольф-клуб, також найкращий парк Києва у вас під ногами. Квартира зроблена для себе, техніка та меблі закуплені у найкращих виробників, встановлений камін, підлога натуральний дуб. Є система очистки води, встановлена охорона, панорамні вікна, сантехніка Villeroy&Boch, техніка AEG, телевізори LG та Samsung. Ця квартира точно варта вашої уваги, тож чекаємо вас на перегляді. #A16073
Пропонується до продажу світла та простора 2-кімнатна квартира в одному з найпрестижніших житлових комплексів Оболоні — ЖК "Оазіс". Комплекс розташований в ідеальному місці — лише за одну хвилину пішки від парку Наталка. Це тихий, затишний район із доглянутим подвір’ям та охайним під’їздом. Квартира має зручне планування: дві окремі просторі спальні, велику кухню-вітальню з видом на внутрішній двір, а також санвузол, обладнаний ванною та біде. На підлозі натуральний паркет, нещодавно зроблено косметичний ремонт — житло повністю готове до заселення. Ця квартира — чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Перегляд можливий у зручний для вас час. Звертайтесь за деталями або домовляйтесь про перегляд телефоном. #A15878
ПРОДАЖ ВИДОВОЇ 2-х.РІВНЕВОЇ КВАРТИРИНА!!! Івасюка Володимира просп. (Г.Сталінграду,) 18А Спецпроект, цегляний будинок 2000року.Квартира розташована на7/16-й поверх, площа: 186/114/26м, Квартира 2-х рівнева на 1 пов велика студія-кухня, вітальня з каміном, санвузол з душевою кабіною, гардеробна і балкон. На 2 поверсі розташовані 2 спальні,кабінет та саузол з джакузі. Світла та простора квартира з якісним євроремонтом на Оболоні. Якісні меблі, шафи-купе. Вся побутова техніка, кондиціонери, холодильник, пральна та посудомийна машини. Поруч Парк Наталка. Цілодобова охорона звідеоспостереженням.Ціна 275000у.е.Торг.Без комісії.
Унікальний видовий пентхаус правий берег, Оболонський район, по просп. Володимира Івасюка, ЖК Оазіс. Нова якісна преміальна вхідна група Загальна площа 329 кв. м. , житлова – 167 кв. м. , кухонна зона – 40 ( 21, 4 кв. м та 18, 7 кв. м. ) кв. м. 3-х поверховий видовий пентхаус з особистою терасою 360° на Київ. Складається з 8 кімнат, 2-х кухонь, 2-х гардеробних, 4-ох санвузлів, окремого великого господарського блоку, безлічі господарських приміщень, та багато іншого. Є вся необхідна проектна документація, плани розведення труб, електрики, архітектурних рішень, дизайн проект. Виконаний чорновий ремонт, штукатурка, частково покладена плитка, виконані деякі санвузли, зроблена стеля, якісна розводка електрики, сантехніки, теплої підлоги, встановлено автономне опалення. Є необхідні лічильники. помякшувач води, бойлер, циркуляційний насос. Заведено 30 кіловат, із можливістю збільшення до 50. Унікальна пропозиція на весь комплекс, іншого такого немає. У пішій доступності все необхідне для комфортного проживання, магазини, школи, садки, ресторани, кафе, гольф-клуб, салони краси, мальовничий парк “Наталка” та багато іншого. Безпека: консьерж, відеонагляд.
ЦІНУ знижено! Продам на проспекті Володимира Івасюка 15, 3-х кімнатну квартиру переплановану із 4-х кімнатної (одна кімната обєднана з кухнею). Простора, затишна, трьохстороння квартира в теплому, цегляному будинку (спецпроект). 7/9 пов., всього 2 квартири на поверсі! Гарне планування, балкон і велика лоджія засклені і утеплені. Велика кладова (зараз гардеробна). Всюди якісні металопластикові вікна з двокамерними склопакетами. Двоє вхідних дверей. Сантехнічні труби поміняні, електощиток перенесено в квартиру, в частині приміщень поміняна проводка. В квартирі тихо, спокійно і комфортно. Із кухні і двох спалень виходи на велику впорядковану лоджію (двері і вікна на лоджію широкі від підлоги). Перший чистий продаж. Відмінна локація. Будинок напроти Макдональдса. Поруч набережна Дніпра, пляж, красива зона відпочинку, парк "Наталка", міст "Хвиля", спортивні, дитячі майданчики, супермаркети і т.д. Розвинена інфраструктура, чудова транспортне сполучення. До метро Оболонь 15 хвилин пішки. Торг можливий. Телефонуйте, покажу в зручний для Вас час.
Продється чудова 2 кімнатна квартира на зручному 5 поверсі 16ти поверхового будинку, на Івасюка (Гер. Сталінграда) , буд. 20, у районі Оболонська Набережна! Площа квартири 62/36/11 м2., - 2 окремі кімнати. Стан квартири- якісний житловий стан, *купуй та живи!* Дивитесь фото. Теплий цегляний будинок типу спецпроект! Спільний тамбур зачиняється на ключ. на поверсі є комора. Два ліфти, консьєрж. Дуже розвинена інфраструктура. Є все для комфортного проживання. З двору вихід на набережну! У будинку два бомбосховища, поруч два садочки, дитячи площадки. До станції метро Мінська 10 хвилин пішки. Тут зручно жити або здавати квартиру в оренду — попит буде завжди! Телефонуйте та приходьте на перегляд! Номер оголошення 9961
Продаж 2-кімнатної квартири Адреса: вул. Івасюка, 9А Площа: 47.4 м² Поверх: 6 із 16 Кімнати: 2 окремі Пропонується до продажу світла та затишна 2-кімнатна квартира з роздільними кімнатами. Стан — косметичний ремонт, можна одразу заїжджати та жити. Квартира суха й тепла, зручне планування, що підходить як для сім’ї, так і для здачі в оренду. Окрема кухня, роздільний санвузол, балкон. Будинок цегляний, середній поверх, доглянутий під’їзд, ліфт працює. Спокійний район із розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, зупинки транспорту, школа та дитячий садок 🚇Оболонь в пішій доступності Вільна
Без комісії для покупця! ПРОДАЖ 3К КВАРТИРИ НА ОБОЛОНІ — проспект. Володимира Івасюка (Героїв Сталінграду), 39а. Простора, світла 3-кімнатна квартира в тихому, зеленому районі Оболоні — ідеальне поєднання міського комфорту та природи! 70 м² + 2 великі балкони 12/12 поверх (згори повноцінний техповерх — без ризику протікань) проспект. Володимира Івасюка (Героїв Сталінграду), 39а (Оболонський район, будинок 134 серії). Капітальний ремонт. Повністю мебльована та з технікою — заїжджай і живи! Двостороннє планування з чудовим краєвидом з вікон. До Оболонської набережної — 7 хв Озеро Біле — 2 хв пішки Метро Мінська — 7 хв ТРЦ Dream Town — 5 хв Поряд школи, дитсадки, супермаркет, паркінг 1 власник, без прописаних. Документи готові. Перегляди за домовленістю Телефонуйте зараз — ця квартира варта вашої уваги!
Без комісії! Ексклюзивна квартира на Оболоні – статус, комфорт, найкраща локація! Оболонський р-н, проспект Володимира Івасюка, 24а. Правий берег. Це не просто житло – це стиль життя! ТОП-локація, простір і затишок у престижному ЖК поруч із Дніпром. Локація, яка вас закохає: - Метро Мінська – 10 хвилин пішки. - Дніпро та набережна – всього 100 метрів! Ідеальне місце для прогулянок та спорту. - Парк Наталка – один із найкращих зелених оазисів столиці. - Власна інфраструктура – кафе, ресторани, салони, магазини, стоматологія, перукарня. - ТРЦ Dream Town у кількох хвилинах: супермаркети, магазини, кінотеатр, розваги. - Свято-Покровський собор – місце сили та гармонії прямо навпроти. Про будинок та квартиру: Престижний ЖК 2001 року з секціями від 5 до 19 поверхів. 4-й поверх 6-поверхової секції з ліфтом – лише 2 квартири на поверсі! 160 м² для вашого комфорту: — Простора кухня-вітальня – серце вашого дому. — Три затишні спальні – місце відпочинку та натхнення. — Два санвузли та ванна кімната з вікном – ранкове світло, яке заряджає енергією. — Панорамний вид на Дніпро – щоранку відкривається як нова картина. Ідеальна ергономіка простору та наповнення світлом! Сонце огортає квартиру з різних боків, створюючи відчуття легкості та гармонії. Ця квартира чекає саме на вас! Додавайте меблі на свій смак – і ви вдома. Є відеоогляд за запитом. Телефонуйте, записуйтесь на перегляд – такі унікальні пропозиції швидко знаходять своїх власників!
Стильна 2-кімнатна з видом на Дніпро — ЖК "Оазис", Оболонь! БЕЗ КОМІСІЇ для покупця! Пропонуємо простору та сучасну квартиру з неймовірним краєвидом на річку, що стане вашим новим місцем натхнення та комфорту! Адреса: просп. Володимира Івасюка (Героїв Сталінграду), 6А, корпус 2, ЖК "Оазис", Оболонський район, парк Наталка. Поверх: 14-й з 25 Площа: 74,9 м² Висота стелі: 3 метри Кімнати: 2 (20,7 м² та 24,9 м²) Кухня: 14,1 м² Основні переваги: Вид на Дніпро та парк Наталка — щоденне натхнення прямо з вашого вікна! Поруч парк Наталка — ідеальне місце для прогулянок, спорту та відпочинку на природі. ГЕНЕРАТОР на будинок — працюють ліфти та водопостачання навіть під час відключень! Оснащення та меблі: Повністю мебльована та укомплектована технікою. Три кондиціонери, 3 телевізори, бойлер, пральна та посудомийна машини, варильна поверхня, духовка, холодильник, фільтр води. Гардеробна кімната — порядок і зручність. Підігрів підлоги у зонах з плиткою, терморегулятори на батареях. Лічильники на всі комунікації — контроль витрат та енергоефективність. Ідеальна для: Родини, яка шукає затишок, простір та безпеку. Тих, хто хоче жити в елітному районі з розвиненою інфраструктурою. Інвестора — високий орендний потенціал завдяки локації. Телефонуйте вже зараз, щоб забронювати перегляд. Відеоогляд на запит — покажемо квартиру, не виходячи з дому! Покази у зручний для вас час за попереднім записом.
Простора однокімнатна квартира на проспекті Володимира Івасюка 53, планування роздільне(серія БПС), кухня правильної квадратної форми з виходом на засклений балкон, вікна склопакети, санвузол роздільний, бойлер, в квартирі залишаються меблі та техніка, квартира утеплена по фасаду, поруч з будинком бомбосховище, магазин Сільпо, Оболонська набережна, озеро Біле з організованими місцями для відпочинку, зручна транспортна розвязка, 12 хвилин до метро Героів Дніпра.
Простора 3-кімнатна квартира біля Дніпра, Оболонь. Продаж комфортної 3-кімнатної квартири площею 125 м² у престижному будинку на проспекті Володимира Івасюка, 26А. 4 поверх із 15, цегляний будинок, просторий тамбур на дві квартири. Функціональне планування: три окремі кімнати, кухня 25 м², ванна, окремий санвузол, дві комори та вітальня зона. Свіжий ремонт (2021), продається з меблями та технікою. Тепла підлога, бойлер, 4 кондиціонери, енергозберігаючі вікна Rehau, міжкімнатні двері з вітражем. Броньовані двері, відеоспостереження, консьєрж 24/7. Центральне опалення + можливість індивідуального електроопалення. Теплолічильники. Поруч набережна Дніпра, затишний двір, престижний район. Телефонуйте – покажемо квартиру у зручний для вас час!
✅ АКТУАЛЬНО! БЕЗ %! ЖК ОАЗИС! ВИД НА ДНІПРО! ТЕРАСА! РЕМОНТ! 5кім=350м²! В.Івасюка, 6 корп.8! ✔ Ексклюзивна пропозиція квартири з ремонтом з краєвидом на Дніпро в елітному комплексі Оазис на Оболоні. ✔ Функціональне планування: - вітальня з елегантною бібліотекою та вбудованим кінотеатром. - кухня з робочою зоною біля вікна з краєвидом на Дніпро. - 3 спальні. - гостьова кімната. - 3 сан.вузла, оздоблені натуральним оніксом і мармуром. - гардероб, пральня, технічна кімната . - розкішна тераса на даху площею 110 м, виконаною з натуральної червоної деревини — ідеальне місце для барбекю. ✔ Квартира з якісним ремонтом, робили для себе, продумано все до дрібниць. Встановлені деревяні склопакети. В квартирі централізоване кондиціонування, система аквастоп, фільтрація води, система охорони та сигналізації, також примусова очисна система вентиляції. ✔ Автономність, комфорт і безпека: - альтернативні джерела енергії та незалежне опалення забезпечують електрику й тепло навіть під час повного відключення мереж - акванакопичувач, великий бойлер та фільтри гарантують чисту воду на багато днів автономності - система очищення повітря та дворамні вікна — захист від шуму, пилу та алергенів ✔ Квартира повністю мебльована та облаштована необхідною побутовою технікою. Вбудовані меблі під замовлення, сантехніка світових виробників. ✔ Будинок знаходиться поряд з парком «Наталка». Вся інфраструктура поруч - кав`ярні, ресторани, магазини, клініка «Медіком», банки, салони краси, дитячі садки, Оболонська набережна. Наталка.
Без комісії!! Продаж квартири! В квартирі 3 окремі кімнати, простора кухня розділена на робочу зону та зону відпочинку, велика вітальня, вхідна зона доволі простора, роздільний санвузол. Квартира на комфортному поверсі, двостороннє планування. 2 балкони, один з яких облаштований, як зона відпочинку. В квартирі виконаний якісний стильний ремонт, укомплектована всіма необхідними меблями та побутовою технікою (телевізори, пральна машина, бойлер, холодильник, посудомийна машина). Багато місць для зберігання особистих речей, в кожній кімнаті є шафи. Встановлено високоякісні двері, на підлозі встановлений паркет. Підігрів підлоги в ванній кімнаті, кухні та на балконі. Встановлені лічильники на електроенергію, воду та теплову енергію. Є сигналізація, кондиціонування, багаторівневе освітлення, приємні декоративні елементи, які створюють атмосферу затишку. Чудово розвинута інфраструктура, у пішому доступі все необхідне для комфортного проживання: супермаркети, кафе та ресторани, школи та дитячі садочки на вибір, аптеки. В пішому доступі набережна Дніпра, нещодавно відкритий острів Оболонський, парк Наталка для прогулянок та активного проведення часу. Зручна транспортна розв`язка. Відстань до найближчих станцій метро Героїв Дніпра (15 хвилин) та до станції Мінська (20 хвилин) пішим ходом. ID: 87758
Івасюка 6 Київ Оболонь. Продаж просторої 1к квартири з ремонтом _ • Івасюка 6 • Простора однокімнатна квартира • 59 м2 • Висота стелі 3 метри • Якісний ремонт, повністю укомплектована меблями та техніко • Документи готові до угоди _ Вартість: 135 000 у.о. Віктор
Продам 2к квартиру з ремонтом та меблями в престижному будинку на проспекті Володимира Івасюка (колишній пр-т Героїв Сталінграду), 47А 22/25. Дві окремі кімнати площею 23,3 м2 і 18,2 м2 (спальня з меблями), кухня 18,4 м2 розділена на дві зони: кухонну та їдальню. Два окремі санвузли, функціональна гардеробна при вході, також велика багато-секційна вмонтована шафа в коридорі. Лоджія 3,6 м2 засклена. Висота стелі 2,72 м. Окремі лічильники на опалення, холодну і гарячу воду. В будинку один підїзд, 4 ліфти OTIS, з них два вантажних, на першому поверсі розташований поштомат для вашої зручності, та автоматизована кавова-стійка. Закрита територія з дитячим майданчиком, парко-місцями у дворі , є підземний паркінг, доглянута зелена прибудинкова територія. Поруч школи, садочок, маркет "Сільпо", ринок, фітнес-центр, магазини, вся необхідна інфраструктура. Зручна транспортна розвязка, до метро кілька хвилин пішки. За будинком озеро Біле, пляжі Дніпра та Оболонська набережна - в пішій доступності. Можливість купити парко-місце поруч. Перегляди за попередньою домовленістю.
У продаж пропонується двокімнатна квартира за адресою проспект Володимира Івасюка в ЖК Парк Стоун. Квартира видова з вікон, якою відкривається чудовий вид на нашу столицю, світла та простора, загальною площею 69 м², повністю мебльована та укомплектована всією необхідною побутовою технікою. У квартирі виконано якісний, дизайнерський ремонт. Встановлено лічильники тепла, що дуже вигідно у зимовий період. Навколо будинку доглянута територія з дитячими та спортивними майданчиками, парадні чисті з відеоспостереженням, пожежною сигналізацією, кодовим замком та консьєржем. Відмінно розвинена інфраструктура в пішій доступності є все необхідне для вашого комфортного життя парки, супермаркети, аптеки, кавярні, ресторани, ТРЦ, дитячий садок школа. Добре розвинена транспортна розвязка поблизу будинку зупинка міського транспорту та за 10 хвилин їзди станція метро Оболонь Мінська. Телефонуйте, пишіть! Підемо на перегляд!
#24582 Простора 3-кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом | вул. Володимира Івасюка, 43г|краєвид на озеро Видова квартира у якісному цегляному будинку . Ідеально підходить для комфортного життя всієї родини. Планування та інтер’єр: • Світла кухня-вітальня + 3 окремі спальні • Сучасний дизайн з використанням натуральних матеріалів • Повністю укомплектована меблями та технікою • 2 санвузли з сучасною сантехнікою • Стильна дитяча кімната з лаконічним оформленням • Затишна спальня з текстильними акцентами та точковим освітленням сан вузлом. • Раціональна організація простору для зберігання речей Інфраструктура: • Поруч супермаркети, ресторани, школи та дитячі садки • До парку Наталка, Оболонської набережної та озера — 15 хвилин пішки • До метро Героїв Дніпра чи Мінська — 10 хвилин Особливості: • Підземний паркінг/укриття • Багаторівневе освітлення • Продумане до дрібниць планування • Панорамні вікна та якісні текстильні елементи • Екологічно чисті оздоблювальні матеріали Ця квартира — ідеальне рішення для тих, хто цінує якість, затишок і безпеку. Перегляд можливий у зручний для вас час. Телефонуйте — домовимось!
Вашему вниманию предлагается эксклюзивная 4-х комнатная квартира 154 м2 просп. Героев Сталинграда 6, корпус 6. ЖК «ОАЗИС», Оболонь. Функциональная планировка, кухня, гостиная, 3 спальни, 2 санузла, гардеробная комната + шкафы купе, 154/82/13 м2. Квартира двухсторонняя, высота потолков 3 м. 5-й этаж 15-ти этажного дома. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой брендовых производителей, импортная сантехника, встроенная кухня, холодильник, варочная поверхность, духовка, вытяжка, кондиционеры, телевизор плазма, бойлер, ванная + душевая кабина, счетчики тепла и воды. Развитая инфраструктура, школы, садики, супермаркеты, рестораны, салон красоты. Оболонская набережная, парк Наталка, гольф клуб, удобная транспортная развязка, рядом метро Оболонь, Минская. Ухоженная придомовая территория комплекса, консьерж, лифты OTIS, подземный паркинг, квартира очень теплая, уютная . Комнат: 4
✅ АКТУАЛЬНО! ЖК ОАЗИС! 4кім=170м²! В.Івасюка, 10а корп.2! ✔ Найкраще планування, простора кухня, три окремі спальні, два сан.вузли, 3 засклені лоджії. ✔ Квартира з якісним ремонтом який робився для себе, але потребує косметики. ✔ Повністю укомплектована меблями, вбудовані шафи, кухня з побутовою технікою, бойлер, два кондиціонери, пральна та посудомийна машини. ✔ Лічильники на воду та тепло.лічильник, також є терморегулятори на батареях. Підігрів підлоги на кухні, ванні та коридорі. ✔ Висота стелі - 3 метри. Цегляні стіни. Гарна шумоізоляція в квартирі. Гарні сусіди, консьєрж. Відеоспостереження біля будинку та у холі. ✔ Будинок знаходиться поруч із центральним входом у парк «Наталка». Вся інфраструктура поруч з будинком - кафе, ресторани, магазини, клініка «Медіком», банки, салони, дитячі садки, школи, парк Наталка.
✅ АКТУАЛЬНО! ЖК Park Stone! НАЙКРАЩА ПРОПОЗИЦІЯ! ТЕРАСА! 3кім=227м²! В.Івасюка, 2д! ✔ ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ квартири з терасою в клубній секції жк бізнес класу на Оболоні, поряд з Оболонською набережною та парком Наталка. ✔ Простора кухня вітальня, три окремі кімнати, два сан.вузли, тераса 197м2 (66м2 в тех.паспорті по коофіцієнту 0,3), з панорамним видом на місто, та Дніпро. Квартира легко переплановується в чотирикімнатну. Є можливість поділу на дві окремі квартири з окремими виходами на терасу. ✔ Одна квартира на поверсі, Н=3,3м. ✔ Бонус - готовий дизайн проект квартири з трьома окремими спальнями. ✔ На території комплекса магазини, кавярня, спорт клуб, дитячий майданчик, дитячий садок, зона відпочинку Оболонська наберажна, парк Наталка.
Продаж квартири з вишуканим ремонтом в класичному стилі та панормним видом на Дніпро. Квартира загальною площею 124 метри квадратні. Висота стель 2,9 метри. Кухня-їдальня, вітальня, кабінет-гостьва, спальня з двома гардеробними та санвузлом. Квартира укомплектована меблями та побутовою технікою. Всі меблі з натурального дерева виконані під замовлення, більшість виробництва Італії. Всі підвіконня, столешні в кухні та в санвузлах з мармуру. В кімнатах паркет з коштовних порід дерева. Дуже якісні вікна та двері. В квартирі майже не жили - все в ідеальному стані. Добротний будинок 2010 року. Додатково можно придбати паркомісце в підземному паркінгу. Володимира Івасюка 6а Вартість 249,000 доларів США.
Продаж! готова до заселення квартира у серці Оболоні! Ідеальний варіант - як для життя, так і для оренди! Адреса: Оболонський район, проспект Володимира Івасюка, 16-в Площа: 39,7 м² Кухня: 10м² — простора та світла, Що ви отримуєте: • Сучасний ремонт у світлих тонах – без зайвих витрат на оновлення • Повна комплектація меблями та технікою – все включено у вартість! • Зручне планування: велика кімната та велика зонована кухня • Чистий підїзд, доглянутий будинок, адекватні сусіди, консєрж Район, де хочеться жити: • До метро — кілька хвилин, поряд зупинка транспорту • ТРЦ, супермаркети, школи, садки - все в пішій доступності • Зелень, набережні, пляж — Оболонь одна з найкомфортніших локацій Києва Вигідне вкладення: Ця квартира – відмінний вибір як для особистого проживання, так і для оренди: Нічого робити не потрібно — квартира вже готова Затребуваний район – стабільно висока оренда Швидкий вихід на угоду - документи готові Телефонуйте вже сьогодні! Квартира вільна і чекає на нових власників. Такі пропозиції довго не затримуються! є відеогляд 75500 у.о. без комісії. для 2памагаторів" окремі умови: показ 1000 грн, я хочу комісію 5%
