Продаж квартир на вул. Волоська, Київ

ул. Волошская, 37Б Предлагается к продаже уникальная в историческом центре Киева — на Подоле, в непосредственной близости от станции метро «Контрактовая площадь». ⸻ 🏛 Архитектура и планировка Квартира расположена на 2-м этаже 4-этажного дореволюционного «царского» дома с ухоженным подъездом. Высота потолков составляет 3,5 метра, что придаёт помещению ощущение простора и света. Планировка двухсторонняя, обеспечивая отличную вентиляцию и естественное освещение в течение всего дня. ⸻ 🛠 Состояние и потенциал Жильё под ремонт, но с уже готовым дизайн-проектом, что позволит новому владельцу воплотить свои идеи без лишних затрат времени на планирование. Это отличная возможность создать интерьер по своему вкусу в историческом здании. Перекрытие Ж/Б. ⸻ 💼 Инвестиционная привлекательность Уже есть арендатор, который готовый снять в аренду ( жил ранее в ней ), что делает её привлекательной для инвесторов, ищущих объект с готовым доходом. ⸻ 📍 Локация и инфраструктура Подол — один из самых старинных и колоритных районов Киева, известный своей богатой историей и архитектурой. Район славится уютными улочками, культурными памятниками и развитой инфраструктурой. Станция метро «Контрактовая площадь» находится в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая отличную транспортную доступность. ⸻ ✅ Ключевые преимущества • Исторический «царский» дом с высокими потолками • Двухсторонняя планировка • Готовый дизайн-проект для ремонта • Наличие арендатора для стабильного дохода • Расположение в сердце Подола, рядом с метро ⸻ Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит историческую атмосферу, хочет создать уникальное жилое пространство или ищет выгодный инвестиционный объект в центре столицы.

Планування включає величезну вітальню з каміном, окрему їдальню з колонами, повністю укомплектовану кухню з острівцем та технікою, 4 ізольовані спальні, просторий робочий кабінет, 2 повноцінні санвузли (душова кабіна + джакузі). Інтерєр виконано в класичному стилі з натурального дерева. У квартирі є багато місць для зберігання речей, а також елегантні декоративні елементи: аркові вікна, панорамні штори, мякі килими та люстри. У квартирі є індивідуальне опалення та кондиціонери в кожній кімнаті. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Пропонується в довгострокову оренду. Квартира розташована в новому будинку з якісним ремонтом. Квартира знаходиться в історичному серці Подолу, біля ст.м. Контрактова площа.

Квартира в царському будинку з високими стелями (4 м) та авторським проектом ремонту. Санвузол суміжний. Є кладова кімната, чердак та балкон або лоджія. Квартира має централізоване опалення, центральну каналізацію, електрику та газ. Встановлено бойлер та теплу підлогу. Квартира повністю мебльована. Є дизайнерська кухня з духовкою, витяжкою, газовою плитою та посудомийною машиною. Встановлено кондиціонери та пральну машину. Будинок є історичною памяткою, збудованою в 1899 році. У ньому 12 квартир, по 3 на поверсі. Є домофон. Квартира розташована в частині старого Подолу. Квартира має високі стелі (4 м) та теплу підлогу.

Квартира має ергономічне планування. Простора світла кімната, окрема кухня, гардеробна та суміжний санвузол. Є окремий передпокій площею 12 кв.м. Ремонт євроремонт. Планування роздільне. У квартирі встановлено індивідуальне електроопалення. Є тепла підлога, індивідуальні лічильники та фільтри води. Квартира облаштована сучасними меблями та якісною побутовою технікою. На кухні є меблі. Є можливість зробити терасу та збільшити площу на 90 кв.м. Квартира розташована в житловому фонді 2001-2010-х років. Є підземний паркінг з можливістю оренди паркомісця. Також є вільний паркінг у дворі та поруч із домом. У будинку є ліфт. Квартира має зручне розташування. Поруч знаходяться Sport Life, великий Сільпо, кінотеатр Жовтень. Чудове транспортне сполучення, до метро "Тараса Шевченка" та "Контрактова" 5 хвилин пішки. Квартира видова. У квартирі встановлено кондиціонер, душову кабіну. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Квартира має суміжне прохідне планування з роздільним санвузлом. Виконано авторський проект ремонту. В інтерєрі присутні антикварні меблі та елементи декору. Квартира розташована в царському будинку з висотою стелі 3,5 метри. Квартира знаходиться на Подолі. З відкритого балкону відкривається чудова панорама на Київ.