Продажа квартир с индивидуальным отоплением в Буче

Продаж без комісії 3 - кімнатної квартира в Бучі, ЖК “Паркова оселя” Адреса: Буча, вул. Ярослава Мудрого, 10/1 Простора квартира після забудовника, яка чекає на свій дизайн. Загальна площа 108,4 м², житлова — 41,5 м², кухня — 25,7 м². Поверх 7/9, є ліфт. Будинок цегляний (червона цегла з утепленням), введений в експлуатацію у 2018 році. Комплекс закритого типу з охороною та власним ОСББ. Переваги квартири: - Повноцінні 3 спальні — ідеальний варіант для великої родини, навіть зі старшими поколіннями. - Балкони з двох спалень — можна засклити та облаштувати робочу чи навчальну зону. - Три санвузли: планувалося два об’єднати — вийде гостьовий санвузол із душем та власний з ванною. - Велика кухня 25,7 м² — місце для зручних сімейних вечерь та зустрічей із друзями. - При вході — окрема кімната під гардеробну чи комору. - Індивідуальне газове опалення — економія та контроль витрат. Локація: Квартира знаходиться у самому центрі Бучі, але подалі від траси — тихе і комфортне місце для життя. У пішій доступності: - міський парк та озеро, - школа, дитсадок, центри дитячої творчості, Пластовий центр, - супермаркет «Новус». У комплексі є центр розвитку мовлення для дітей. Для мешканців — сучасний додаток ОСББ для комунікації з сусідами та управління будинком. Ціна: 74 000 $ Без комісії для покупця! Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами, безготівковий розрахунок 1) Єоселя (Є-оселя), Євідновлення, Сертифікат 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280 , 719, держмолодь кредит та інші ) Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

Продаж ексклюзивної 1-кімнатної квартири з дизайнерським ремонтом | ЖК «Континент Рей» | Буча Є квартири, які просто гарно виглядають. А є ті, в яких хочеться залишитися назавжди. Саме такою є ця квартира площею 41 м² у сучасному ЖК «Континент Рей». Вона створена не просто для життя — вона створена для комфорту, естетики та щоденного задоволення. Інтер’єр виконаний за індивідуальним дизайн-проєктом. Тут немає випадкових рішень: кожна деталь продумана, а поєднання теплих деревних фактур, благородних бежевих відтінків, світлих стін і сучасного освітлення створює атмосферу затишку, легкості та спокою. Це квартира, яка виглядає дорого, сучасно та залишатиметься актуальною ще багато років. Планування максимально функціональне. Простора кухня з обідньою зоною, окрема спальня з комфортним двоспальним ліжком, велика гардеробна кімната та окрема пральня, поєднана з кладовою. Це рідкісне та дуже практичне рішення, яке дозволяє зберігати порядок і не захаращувати житловий простір. Квартира повністю укомплектована новими меблями та сучасною побутовою технікою: * пральна машина; * посудомийна машина; * духова шафа; * витяжка; * газова варильна поверхня; * кондиціонер. Жодних додаткових витрат — усе вже готове для комфортного проживання. Окремої уваги заслуговує комфорт у будь-яку пору року. У квартирі встановлено автономне опалення з двоконтурним газовим котлом, що дозволяє самостійно регулювати температуру та суттєво економити на комунальних платежах. Для ще більшого затишку виконано теплу підлогу по всій зоні плитки: кухня, коридор, санвузол і пральня. Панорамні вікна наповнюють квартиру природним світлом, роблячи простір ще світлішим, теплішим і візуально більшим. Ця квартира ідеально підійде як для власного проживання, так і як вигідна інвестиція. Вона повністю готова до заселення — достатньо лише перевезти особисті речі. ЖК «Континент Рей» — сучасний житловий комплекс із доглянутою територією, дитячими та спортивними майданчиками, достатньою кількістю паркомісць і всією необхідною інфраструктурою поруч. У пішій доступності магазини, супермаркети, кафе, аптеки, навчальні заклади та зручна транспортна розв’язка. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Такі квартири з продуманим плануванням, якісним дизайнерським ремонтом і повною комплектацією з’являються на ринку нечасто. Можливо, саме тут почнеться ваша нова історія.

Продається стильна 2-кімнатна квартира 63 м² з дизайнерським ремонтом Є квартири, які просто гарні. А є ті, в які заходиш і вже не хочеться йти. Саме така ця квартира. Тут усе створювалося не просто для красивої картинки, а для комфортного життя. Світлий сучасний інтер’єр, теплі відтінки, якісні матеріали, продумане планування та багато простору — усе це створює відчуття затишку, яке складно передати словами. Тут хочеться прокидатися, проводити сімейні вечори, зустрічати друзів і просто насолоджуватися кожним днем. Площа квартири — 63 м². Продумане планування включає: • простору кухню-вітальню, де вистачить місця для всієї родини; • окрему спальню з великим двоспальним ліжком; • дитячу кімнату, яку за потреби легко облаштувати під кабінет або гостьову; • містку гардеробну; • окрему пральню; • просторий санвузол; • функціональний передпокій із місцями для зберігання. Квартира повністю готова до проживання та укомплектована всією необхідною технікою: • кондиціонери; • пральна машина; • сушильна машина; • посудомийна машина; • духова шафа; • варильна поверхня; • витяжка; • вбудований холодильник. Усі меблі та техніка нові, сучасні та якісні. Вам не потрібно витрачати час на ремонт, пошук меблів чи техніки — тут уже все продумано до дрібниць. Залишається лише перевезти особисті речі та почати новий етап у власному домі. Ця квартира стане ідеальним вибором для сім’ї, яка цінує комфорт, функціональність і стиль. Кожен квадратний метр використаний з розумом, тому простір відчувається легким, затишним і дуже комфортним для життя. Якщо ви давно шукали квартиру, яка не потребує жодних вкладень і в яку можна закохатися з першого погляду — обов’язково приходьте на перегляд. Впевнена, вона справить на вас ще більше враження, ніж на фотографіях. Телефонуйте — із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд.

ЄОселя! Сертифікат! Продам готову 2-кімнатну квартиру в самому центрі Бучі - поруч з «Авенір Плазою»! ЖК «Модуль» - закритий комплекс, готовий, зданий в експлуатацію, де діють лише житлові тарифи! Продаж від забудовника! 9/10 поверх Велика 2-кімнатна квартира з видом на місто! Загальна площа: 55 м2 Квартира має комплектацію: штукатурка, стяжка, розвід опалення під радіатори та теплої підлоги, розвід води. Потребує мінімальних вкладень в ремонт! Просторі 2 окремі кімнати, велика кухня-вітальня з панорамною лоджією, санвузол, вмістка прихожа. Автономне опалення! Ціна: 64500 $ Можливе розтермінування від забудовника! Можливий продаж по державним програмам, сертифікатам, постановам. Без комісії - прямий продаж від забудовника!

Пропонуємо до продажу простору 2-кімнатну квартиру в ЖК «Київський», розташовану за адресою: м. Буча, вул. Амосова, 4. Квартира на 7-му поверсі 9-поверхового цегляно-монолітного будинку, утепленого мінеральною ватою. Основні характеристики: • Площа: 65 м², житлова – 32 м². • Новий якісний ремонт з використанням високоякісних матеріалів. • Встановлено водостійке вінілове покриття підлоги (антипотоп). • Індивідуальне газове опалення з двоконтурним котлом. • Датчики протікання води для запобігання аварійним ситуаціям. • Гардеробна кімната та вбудована шафа. Переваги квартири: • Індивідуальне опалення: Дозволяє самостійно регулювати температуру та економити на комунальних послугах. • Якісний ремонт: Ви можете одразу заселитися без додаткових витрат на ремонтні роботи. • Сучасні технології: Датчики протікання води забезпечують додаткову безпеку вашого житла. Інфраструктура ЖК «Київський»: • Дитячий майданчик: Безпечне місце для ігор ваших дітей. • Парковка: Зручні місця для вашого автомобіля. • Бучанський міський парк: місце для прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі. • ТРЦ та ринок: можливості для шопінгу та придбання свіжих продуктів. • Освітні заклади: Поруч знаходяться школа, гімназія та дитячий садок, що забезпечує зручність для сімей з дітьми. Документація: • Квартира у власності більше 3 років. • Один власник, без зареєстрованих осіб. Ця квартира – ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, якість та зручне розташування. Не втратьте можливість стати власником цього чудового житла! Для отримання додаткової інформації та організації перегляду звертайтеся за телефоном:0980189188

🏡 Затишна 1-кімнатна квартира в Лісовій Бучі | БЕЗ КОМІСІЇ 📍 Буча, вул. Полтавська, 6, ЖК Полтавський 📐 Площа – 41 м² 💰 Ціна – 54 900 $ Продаю нашу затишну квартиру в Лісовій Бучі, в сучасному малоповерховому комплексі ЖК Полтавський. Перший високий поверх, вікна виходять на тихий закритий двір з соснами, свіже повітря гарантовано. Квартира дуже світла та тепла, виходить не на сонячний бік, влітку не перегрівається. Переваги: ✅ Теплий цегляний будинок, індивідуальне опалення, газ ✅ Лише 5 поверхів та два під"їзди – комфортне проживання без висотної забудови, дружні сусіди ✅ Парковка біля будинку з боку вулиці, місць вистачає ✅ Комерційні приміщення на першому (цокольному) поверсі для вашої зручності ✅ Продумане планування: є комора/гардеробна, простора кухня з газом, жила кімната, засклений балкон, передпокій, санвузол об"єднаний ✅ Загальний закритий двір де можна відпочити у затінку, посмажити шашлики 📍 Одна з найкращих локацій в Бучі: 🌳 Поруч парк для прогулянок та відпочинку з дитячим майданчиком 🏫 Школи та дитячі садочки у пішій доступності 🛒 Супермаркети, магазини, кафе та вся необхідна інфраструктура поруч 🚗 Зручний виїзд до Києва: біля будинку зупинка маршруток, 500м до станції електрички Лісова буча ✨Чудовий варіант як для проживання так і для сдачі в аренду. 💌 Пишіть у вайбер/телеграм 0937604141

Продаж однокімнатної квартири без ремонту в розвиненому районі. Зручне планування, хороше наповнення. Планування роздільне, санвузол суміжний. Ремонт під чистову обробку. Індивідуальне газове опалення. Будинок газифікований. Поруч вся необхідна інфраструктура. Швидкий виїзд до столиці.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт виконано в стилі євроремонту, що свідчить про хороший стан помешкання. Система опалення індивідуальна газова. В квартирі є газ, центральний водопровід, центральна каналізація та вивіз відходів. Асфальтована дорога забезпечує зручний підїзд. Квартира повністю мебльована та обладнана технікою, все залишається новому власнику. Встановлені меблі на кухні, є телевізор, супутникове ТБ, Wi-Fi та кабельне/цифрове ТБ. Продаж квартири. Деталі щодо умов купівлі слід уточнювати за телефоном. Квартира розташована в житловому комплексі бізнес-класу. Будівля обладнана ліфтом. Вся необхідна інфраструктура знаходиться в пішому доступі, що робить розташування квартири дуже зручним. Квартира має балкон та лоджію, душову кабіну та підігрів підлоги для додаткового комфорту. Встановлено Wi-Fi та швидкісний інтернет.

Продається квартира без ремонту в цегляному будинку. Будинок утеплений, з газом. Всі комунікації підведені до дверей. Система опалення: Індивідуальне газове. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Без комунікацій, Каналізація септик, Центральний водопровід, Скважина. Є РОЗТЕРМІНУВАННЯ! БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ. територія зачинена для сторонніх. Поруч вся необхідна інфраструктура, маршрутка на Київ, магазин на території комплексу, кафе, парковка. Квартира поруч з парком! Набережна!

Квартира має суміжне, прохідне планування. Стан ремонту - після будівельників, з наповненням: є стяжка підлоги, чистова штукатурка стін, тепла підлога, заведені і підключені всі комунікації. Система опалення - індивідуальне газове. Всі комунікації заведені і підключені. Меблювання відсутнє. Найвигідніші умови, без комісії! Оформлення мінімальне. Новий сучасний будинок, повністю готовий. Житловий комплекс Іділіка Авеню. Найкращий мікрорайон міста, поруч є школа, садочок дитячий, торговий центр, декілька супермаркетів та зони відпочинку. Простора кухня - вітальня з панорамною лоджією, велика спальня та компактний с/у. Панорамні вікна.

Квартира має планування євро 3 кімнати. Стан ремонту - від будівельників, з обробкою: гіпсова штукатурка та чистова стяжка. Є балкон з панорамними вікнами. В квартирі автономне електричне опалення. Встановлені лічильники. Без комісії. Житловий фонд від 2021 р. В квартирі є балкон з панорамними вікнами.

Простора та функціональна квартира з окремою гардеробною, ідеальний варіант для комфортного проживання. Планування: Євро 2-кімнатна + окремий гардероб. Ремонт: Авторський проект. Квартира готова до заселення, без додаткових витрат. Система опалення: Індивідуальне газове. Тепла підлога від котла (кухня, коридор, санвузол). Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід. У кімнаті буде встановлена шафа. На кухні — стіл та стільці. Меблювання: Так. Продаж без комісії. Квартира підійде як для власного проживання, так і для інвестиції. Сучасний житловий комплекс, зручна локація. Комфорт: Кондиціонер, Ванна, Ліфт, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Гардероб. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Розвинена інфраструктура поруч. Панорамні вікна. Квартира з гардеробом.

Планування квартири роздільне. Санвузол суміжний. Квартира здається з чистовою штукатуркою на стінах та лазерною стяжкою на підлозі. Опалення індивідуальне (двоконтурний котел). В квартирі встановлені лічильники на електрику, воду та газ. Центральна каналізація, центральний водопровід, газ, електрика, вивіз відходів. null Продаж по переуступці через відділ продаж застройщика. Ціна дешевше ніж у забудовника. Здача будинку 2 квартал 2027 року. Житловий комплекс "Континент" з червоної керамічної цегли (до 8-го поверху силікатний білий). Закрита територія, величезна автостоянка, паркувальне місце, гостьовий паркінг, вантажний ліфт, відеоспостереження, охорона території. Є консьєрж. Поруч ліс та велике озеро. Хороша транспортна розвязка, залізничний вокзал в 5 хвилинах ходьби (електрички на Святошино та Київ-пас), маршрутки на Київ (ст.м. Академгородок та ст. м. Мінська). Вікна виходять на бульвар, відкривається дуже красивий вид. Є місце під гардеробну кімнату. Панорамні вікна. Балкон, лоджія. Пожежна сигналізація.

Продається повноцінна однокімнатна квартира з новим, якісним ремонтом. Планування роздільне, санвузол суміжний. Ремонт виконано в стилі євроремонт. Система опалення індивідуальна газова. Також є підігрів підлоги. Комунікації включають: асфальтовану дорогу, газ, центральну каналізацію, вивіз відходів, електрику, центральний водопровід. Квартира мебльована. Житловий комплекс знаходиться в зручній локації, побудований у 2021 році. Є ліфт та охорона території. Передбачено гостьовий паркінг. Вся необхідна для життя інфраструктура знаходиться в пішому доступі: супермаркет, аптека, школа, садочок, зони відпочинку та зупинка громадського транспорту. Квартира має підігрів підлоги та меблі на кухні.

Квартира має сучасне перепланування з просторою кухнею-студією та затишною окремою спальною зоною. Стан ремонту - косметичний. Опалення індивідуальне газове (двоконтурний котел), що дозволяє самостійно контролювати температуру та економити на комунальних платежах. Централізоване водопостачання та каналізація. Квартира обладнана великою кількістю необхідних меблів та техніки, майже все залишається новим власникам. Є меблі на кухні, гардероб, кондиціонер, телевізор, кабельне/цифрове ТБ. Квартира повністю готова до продажу. Ціна є супер-вигідною для ринку. ЖК «Буча-Квартал» — це комфортний та обжитий комплекс з доглянутою територією, зеленими дворами, зонами для відпочинку, сучасними дитячими та спортивними майданчиками. Є вантажний ліфт, відеоспостереження та гостьовий паркінг. Безпосередньо біля будинку розташовані супермаркети, магазини, аптеки, кавярні, салони краси та зупинка громадського транспорту. Квартира має великий окремий засклений балкон, де можна облаштувати робочу зону або місце для ранкової кави. З вікон відкривається чудовий панорамний краєвид. Встановлено пожежну сигналізацію.

Квартира дворівнева, двокімнатна, площею 80 м², з функціональним плануванням. Є можливість перепланування у повноцінну 3-кімнатну квартиру. Будинок зданий, стан квартири - без ремонту, підготовлений під ремонт: стяжка підлоги, чистова штукатурка стін, розведена електрика. Індивідуальне газове опалення з встановленим газовим котлом та радіаторами. Централізоване газопостачання, центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Вивіз відходів. Можливий продаж по державних програмах. Без комісії. ЖК «Сонячна Оселя» - новий будинок, зданий в експлуатацію. Є ліфт. Розташований у тихому та розвиненому районі Бучі з повною інфраструктурою поруч: магазини, школа, дитячі садки. Зручний виїзд у напрямку Києва. Квартира дворівнева, простора та світла. Є балкон та лоджія. Можливість перепланування під 3 кімнати. Асфальтована дорога.

Квартира має роздільне планування з окремими кімнатами площею 16,57 м² та 13,43 м², кухнею 12,59 м², ванною кімнатою 4,28 м² та окремим санвузлом 3,08 м². Стан квартири від забудовника, під чистову обробку, що дає чудову можливість зробити ремонт на власний смак без зайвих переробок. Підлога має стяжку. Встановлені лічильники на газ, воду та електроенергію. Система опалення індивідуальна газова з двоконтурним котлом. Є центральна каналізація, електрика, газ та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Без мультимедіа. Продаж квартири без комісії. Можливість зробити ремонт на власний смак. Житловий комплекс «Нова Буча» має відеоспостереження та ліфт. Поруч знаходяться магазини та зупинка громадського транспорту. Поруч з будинком розташовані магазини, зупинка громадського транспорту та вся необхідна інфраструктура. Є засклена лоджія з виходом із кухні. У коридорі достатньо місця для гардеробної або великої шафи. Встановлені вікна та вхідні двері.

Простора велика 2 кімнатна квартира з початковим ремонтом. Планування роздільне, дві окремі кімнати та велика кухня-вітальня 18м2. Ремонт під чистову обробку. В квартирі зроблена розводка опалення, теплої підлоги, сантехніки, електрики. Встановлено газовий котел. Система опалення індивідуальне газове. Будинок зданий, запущені всі комунікації. Меблювання: Ні. Квартира з документами, можна під державні програми. Можна заходити на ремонт. Закрита територія комплексу, є парковка, дитячий майданчик. Працює ліфт з нульового поверху. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Поруч продуктові супермаркети, ринок, ж/д станція, школа, дитячий садочок, зупинка, сквер, є озеро. Панорамні вікна. Газ запущено.

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Ремонт під чистову обробку. У квартирі зроблено теплу підлогу у санвузлах, частково у кухні та коридорі, розведено сантехніку, виконано штукатурку стін та лазерну стяжку підлоги. Система опалення індивідуальне газове, встановлено 2-х контурний газовий котел. Централізований водопровід, центральна каналізація, газ, електрика, вивіз відходів. Асфальтована дорога. Можна під єОселю, сертифікат, постанову. Без комісії для покупця. Житловий фонд від 2021 р. ЖК Континент рей. Хороший мікрорайон з розвиненою інфраструктурою: школа, дитячий садок, магазини, супермаркети, кафе, салони краси, пошта, зупинка громадського транспорту, жд вокзал, парк, озеро. Квартира має панорамні вікна. Мультимедіа: швидкісний інтернет.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт виконано в стилі євроремонту. Опалення індивідуальне газове, що забезпечує тепло вдома. Також є газ, центральна каналізація, вивіз відходів, електрика та центральний водопровід. Квартира мебльована. Оформлення 2%%. Без комісії. Працюю без вихідних. Територія ЖК закрита для сторонніх, є постійна охорона та відеоспостереження. Передбачено гостьовий паркінг. Максимально насичена інфраструктура. В доступності все що потрібно для комфортного життя: школа, садочок, різні супермаркети, кафе, ресторани, заклади для повсякденного використання. Є парк, велика зелена зона для прогулянок та відпочинку. Квартира має панорамні вікна та балкон/лоджію. Є ванна.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Стан ремонту не вказано, але є панорамні вікна. Опалення в квартирі індивідуальне газове, що дозволяє самостійно контролювати температуру. Також є центральна каналізація та електрика. Інформація про меблі та техніку відсутня. Квартиру можна придбати в розтермінування до 2 років з першим внеском 20000$. Можлива купівля в розтермінування з першим внеском 50%%. Працюю без комісії. Житловий комплекс знаходиться в розвиненому районі між Ірпінем та Бучею. Комплекс має відеоспостереження, ліфт, вантажний ліфт, гостьовий паркінг та охорону території. Є паркувальне місце. Поруч є школа, садочок, зупинки громадського транспорту, залізнична станція, магазини, аптеки, АТБ та торговий центр Жираф. Квартира оснащена швидкісним інтернетом та Wi-Fi. Має балкон, лоджію та панорамні вікна.

Квартира простора. В кімнаті на другому поверсі є два вікна, що дає можливість поділити її на дві окремі кімнати. Планування роздільне. Ремонт під чистову обробку. В ціні квартири встановлений газовий котел та лічильники на світло, воду та газ. Система опалення індивідуальне газове. Комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, центральний водопровід. Держпрограми-ТАК! Податки 2%%! Перегляди в будь-який час (окрім комендантської години). Зданий газифікований будинок. Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Комфорт: Балкон, лоджія, ліфт, паркувальне місце. Локаційно дуже зручне розміщення будинку! З вікна державна школа! В пішій близькості державний садочок. Поруч АТБ, магазини, салони краси, приватна клініка, лабораторія. Магазини, салони краси, зупинки громадського транспорту до Києва та по місту Ірпінь та Буча. В ціні лазерна стяжка підлоги, штукатурка стін.

Квартира має роздільне планування. Зроблено штукатурку стін та стяжку підлоги, стан ремонту - після будівельників. Опалення індивідуальне газове, котел входить у вартість. Всі комунікації центральні, встановлені лічильники. Є газ, центральний водопровід, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів. Меблювання відсутнє. Продаж квартири з документами. Оформлення 12%%. Перегляд у зручний час. Будинок побудований з цегли, ззовні утеплений. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Є гостьовий паркінг та вантажний ліфт. До зупинки електрички та маршрутних таксі на Київ - 1500 метрів. До озера - 650 метрів. До супермаркету «НОВУС» - 800 метрів. До ТЦ «ЖИРАФ» - 1000 метрів. До парку «Дубки» - 1500 метрів. До Бучанської школи №3 - 650 метрів. До «Макдональдс» та центру міста Буча - 2700 метрів. Квартира не кутова. Є балкон (4м2) та лоджія. Мультимедіа: швидкісний інтернет, Wi-Fi.

Простора двокімнатна квартира з хорошим плануванням, просторими кімнатами та роздільним санвузлом. Квартира під чистову обробку. Система опалення індивідуальна газова. В квартирі є газ. Центральний водопровід, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів. Асфальтована дорога. Квартира продається з наповненням. Без комісії. Можлива інвестиція. Житловий фонд від 2021 року. Великий гостьовий паркінг для мешканців. Найкраще розташування, поруч вся необхідна інфраструктура: школа, дитячий садок, супермаркети, кафе, кавярні, спортивні та дитячі майданчики. Хороша транспортна розвязка, зупинка громадського транспорту. Балкон.