Продається повністю автономна та утеплена 1-кімнатна квартира в смт Коцюбинське. Ідеальний 3-й поверх 5-поверхового цегляного будинку (1978 р.), розташованого прямо біля Святошинського лісу. Квартира кутова, але надзвичайно тепла: виконано якісне зовнішнє утеплення стін теплоізолятором 100 мм (сусіди зверху та знизу утеплені аналогічно). Вікна виходять на південний схід та південний захід — квартира дуже сонячна та світла (у житловій кімнаті 2 вікна, якісні 2-камерні металопластикові склопакети). Планування та параметри: • Загальна площа: ~36 м² • Житлова кімната: 20.1 м² (натуральна світла деревяна підлога) • Кухня: 7.2 м², тепла підлога • Вітальня/коридор: 4.7 м², тепла підлога • Санвузол (суміщений): 3.2 м² (добротна чавунна ванна на 300 л, водяна рушникосушарка, бойлер, гідроакумулятор), тепла підлога • Балкон: засклений металопластиком, електрифікований (2 розетки). • Приємний бонус: Власна суха комора в підвалі будинку площею 6 м²! Енергонезалежність та інженерія (Все залишається): • Світло: Встановлено сучасний LiFePo4 акумулятор на 200 Аг та інвертор на 500Вт правильної синусоїди. Автономне резервне живлення заведено на 9 розеточних груп та освітлення по всій квартирі. Проводка захищена реле напруги та дифавтоматами, розділена на силову та малопотужну резервовану. • Інтернет: Оптичний звязок (пасивна оптика GPON), працює без світла. Розведена кабельна IP та телефонна мережа (7 точок). • Вода: Централізоване холодне водопостачання + встановлено власний гідроакумулятор на 15–20 л корисної ємності на випадок відключень. Гаряча вода — регулярно обслуговуваний бойлер Electrolux на 100 л із краном для експрес-промивки. На кухні встановлено осматичний фільтр питної води. • Опалення: Центральне, встановлено радіатори максимально можливого розміру. • Кондиціонер 09, Cooper Hanter. Кухня (меблі 2017 року): повністю обкладена кахлем. Зроблено безтіньове багатозонне освітлення (13 світильників). Встановлено безшумну витяжку з винесеним вентилятором, 3-конфорочну газову варильну поверхню та якісну електричну духовку з термостатом та таймером. Вхідні двері — важкі, надійні металеві. Квартира у відмінному стані після капітального ремонту. Продаж від власника (у власності понад 3 роки, документи готові). Продається без меблів кімнати, вбудована кухня залишається. Ціна: $45 000 (Торг розумний). Телефонуйте, покази за домовленістю! Обмеження: квартира буде продана при наявності пропозиції на купівлю 2-3 кімнатної, куди можна буде переїхати. (Продаю цю квартиру, щоб купити більшу) Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Автономний електрогенератор, Госп. приміщення, комора. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід




























