Продажа квартир на Северо-Броварском (Комсомольском) без посредников

Продається простора однокімнатна квартира, за адресою вул. Князя Романа Мстиславича, 22-А, ЖК Новий Автограф , будинок комфорт класу. Стан квартири - після будівельників. Вид на парк! В квартирі встановлені індивідуальні лічильники на електрику, гар./хол. воду та опалення. Будинок має власну котельню. В квартирі виконані чорнові роботи, зроблена стяжка на підлозі, розведені комунікації, встановлені радіатори та великі панорамні вікна. Квартира має гарне планування, велика кухня студія і окрема кімната (16,3 кв.м.). Вартість вказана без урахування податків. Документам менше 3 років. Квартира розташована поруч з парком Перемога з усією необхідною інфраструктурою: школами, дитячими садками, супермаркетами Сільпо, Варус, Новус, кафе і ресторанами. Також поблизу є метро та зручна транспортна розвязка. ЖК побудований на концепції «подвір’я без авто» — закритий для машин та сторонніх внутрішній двір під охороною з елементами ландшафтного дизайну, місцями відпочинку, дитячим ігровим містечком та спортивними майданчиками.

Продається 2-кімнатна квартира в ЖК «Автограф» Дніпровський район, вул. Князя Романа Мстиславича, 28-А Простора сімейна квартира з дизайнерським ремонтом у сучасному ЖК бізнес-класу поруч із Парком Перемоги та метро Дарниця. ПЛАНУВАННЯ • кухня-вітальня • спальня • дитяча / друга кімната • ванна кімната • окремий WC • просторий коридор із вбудованими шафами • балкон із зоною відпочинку З квартири відкривається красивий вид на парк та внутрішній двір. КВАРТИРА • Площа — 65 м² + балкон • Поверх — 8 • Повністю готова до проживання • Дизайнерський ремонт із використанням преміальних матеріалів • Вбудована кухня та вся необхідна техніка • Повністю мебльована • Кондиціонери • Пральна машина • Окремий бойлер • Якісна сантехніка та продумані деталі інтер’єру ЖК «АВТОГРАФ» Сучасний житловий комплекс бізнес-класу із закритою територією та високим рівнем безпеки і комфорту: • охорона та консьєрж • відеоспостереження • презентабельна вхідна група із зоною очікування та гостьовим санвузлом • пожежний ліфт • кімната для зберігання велосипедів і візочків • підземний паркінг • дитячі та спортивні майданчики • футбольне та баскетбольне поле • тренажери та зони відпочинку • власна котельня • облаштоване укриття • встановлений ГЕНЕРАТОР — під час відключень працюють ліфти, є вода та опалення КОНСТРУКЦІЯ БУДИНКУ • монолітно-каркасна технологія • стіни з керамічної цегли • утеплення — мінеральна вата • вентильований фасад із керамограніту ІНФРАСТРУКТУРА Поруч Парк Перемоги, магазини, кав’ярні, салони краси, школи, дитячі садки та всі необхідні сервіси для комфортного життя. ТРАНСПОРТ До метро Дарниця — близько 5 хвилин пішки. Зручний виїзд на основні магістралі міста. ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ Для сім’ї, яка шукає готове житло без ремонту та довгих переїздів Ціна: $189 900 (можлива оплата в євро) Без комісії для покупця. Перегляди — за домовленістю. Усі питання — в приватні повідомлення в telegram/viber РІЄЛТОРАМ НЕ ТУРБУВАТИ!!

Квартира має три кімнати та простору кухню-вітальню. Стан ремонту - від забудовника, без оздоблення, що дозволяє зробити ремонт "під себе". Планування роздільне. Система опалення індивідуальна, власна котельня, що забезпечує економію на комунальних платежах. Центральний водопровід та каналізація. Меблювання відсутнє. Продаж від власника, без комісії. Право власності оформлене. Відеоогляд надається за запитом. Житловий комплекс "Новий Автограф" побудований за сучасною монолітно-каркасною технологією. Територія закрита з цілодобовою охороною. Передбачено підземний паркінг з доступом ліфта. Є консьєрж, пожежна сигналізація, вантажний ліфт. Будинок побудований у 2021 році. Житловий комплекс розташований поруч з парком "Перемога" (2 хв пішки). У кроковій доступності (7-10 хв пішки) знаходяться магазини "Сільпо", "Новус", "АТБ", зупинка громадського транспорту. Дитячі садки та школи розташовані в межах 500-800 м. На території ЖК є дитячі та спортивні майданчики, велодоріжки. З вікон квартири відкривається мальовничий вид на парк "Перемога". Квартира має панорамні вікна, балкон/лоджію, гардероб. Передбачено відеоспостереження та паркувальне місце.

Квартира має дві окремі кімнати та велику кухню-студію. Планування роздільне. Стан ремонту - після будівельників. Висота стелі становить 2.7м. Опалення здійснюється власною котельнею. Встановлені індивідуальні лічильники на все. Комунікації включають центральну каналізацію, електрику, газ та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Продаж по переуступці. Будинок введений в експлуатацію, отримання документів права власності очікується протягом місяця. Будинок відноситься до класу комфорт+. Розташований не біля дороги, вікна виходять у двір. Двір вільний від автомобілів, знаходиться під охороною з відеоспостереженням. Працює консьєрж-сервіс. Будинок збудований у 2021 році. Поруч знаходиться парк Перемоги. До станції метро Дарниця 10 хвилин пішки. В районі є багато магазинів, ринок, кінотеатр, школи, дитячі садки та фітнес-клуби. Вікна виходять у двір, що забезпечує відсутність стороннього шуму з вулиці. Квартира розташована в мальовничому районі Києва.

Квартира має роздільне планування кімнат. Стан ремонту - косметичний. Підлога в кухні викладена кахлем. Система опалення централізована. В квартирі є газ та вода. Встановлені лічильники. Квартира укомплектована новими меблями та холодильником. Продаж від власника. Документи в порядку. Квартира вільна. Остаточна вартість з усіма витратами - 41200. Прохання до ріелторів не турбувати. Тип будинку: Хрущовка. Є балкон. Квартира розташована в гарному районі, поруч парк Перемоги, магазини Варус, Сільпо, Фора, Атб, школи, садочки, поліклініки та каток. Квартира розташована в охайному домі. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi, кабельне/цифрове ТБ.

Квартира має раціональне планування з великою кухнею-студією та окремою спальнею площею 18,8 м². Стан ремонту - після будівельників, зроблена стяжка на підлозі, розведені комунікації та встановлені радіатори. Ремонт під чистову обробку. Будинок обладнаний власною котельнею. Встановлені індивідуальні лічильники на електрику, гарячу та холодну воду, а також на опалення. Центральний водопровід, електрика, центральна каналізація, вивіз відходів забезпечують необхідні комунікації. Меблювання відсутнє. Мультимедіа не вказано. Продаж квартири. Умови купівлі не вказані. Житловий комплекс бізнес-класу «Новий Автограф» реалізований за концепцією «подвіря без авто». Має внутрішній закритий двір під цілодобовою охороною, з ландшафтним дизайном, місцями відпочинку, дитячими та спортивними майданчиками. Будинок житлового фонду від 2021 року. Передбачено паркувальне місце та підземний паркінг. Працюють ліфт та вантажний ліфт. Є консьєрж. Хороша локація з чудовим парком поруч. В пішій доступності знаходяться школи, дитячі садки, супермаркети (Сільпо, Новус), метро та зручна транспортна розвязка. Квартира розташована на 9 поверсі у закритому спільному коридорі на 4 квартири. Система опалення - власна котельня. Система безпеки включає охорону території. Асфальтована дорога веде до будинку.

Квартира має косметичний ремонт. Планування квартири: 1 кімната. Система опалення: Централізоване. Продаж від власника, без комісії. Можлива програма "єВідновлення". Право власності більше 3-х років. У будинку є консьєрж. Квартира знаходиться в самому серці інфраструктури, в трьох хвилинах ходьби від метро "Дарниця" та "Чернігівська". Неподалік розташовані три парки: "Перемога", "Київ" та "Андрія Малишка". Біля будинку є школа, дитячий садок, поліклініка, магазини (АТБ, Фора, Варус, Сільпо, Новус, Ашан), аптеки. За 15 хвилин ходьби знаходяться ринки "Юність" та "Дарницький". Також поруч є багато торгових центрів та банків ("Ощад", "ПриватБанк"), "Укрпошта", "Нова Пошта". Є балкон. З вікон квартири видно Києво-Печерську Лавру.

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування від будівельників. Санвузол: 2 і більше. Система опалення централізована. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, каналізацію септик та скважину. Меблювання відсутнє. Мультимедіа включає супутникове ТБ, телевізор та Wi-Fi. Будинок збудований з цегли за монолітно-каркасною технологією, з використанням нових архітектурних ідей. Прибудинкова територія розташована між двома будинками та над паркінгом комплексу. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Комфорт: Підземний паркінг, сигналізація, тераса. Розташована поруч з парком Перемога, одним з найбільших парків столиці. Піша доступність до метро Дарниця. Будинок не розташований над дорогою. Вид з вікон на прибудинкову територію комплексу, сосни та перший будинок.

Квартира має двостороннє планування та роздільний санвузол. Ремонт косметичний, що робить її готовою до проживання. Система опалення централізована, водопостачання централізоване, є газ. Також встановлені лічильники. Квартира продається з меблями, включаючи двоспальне ліжко, двоповерхове деревяне ліжко з ортопедичними матрацами, шафи, розкладний ортопедичний диван. З техніки є холодильник, пральна машина, варильна поверхня та духова шафа. Продаж від власника без комісії. Квартира розташована в цегляному 9-поверховому будинку. Є ліфт. Лише 7 хвилин пішки до метро «Чернігівська» та основних зупинок громадського транспорту (трамвай, автобуси). 10 хв до ринку Юність та 15 хв пішки до ТРЦ Променада. Квартира має приємний вигляд з вікон на зелену зону. Є засклений балкон і засклена лоджія з великою шафою. Встановлено кондиціонер.

Простора квартира з окремими кімнатами та функціональним плануванням. Стан після будівельників. Є окремі кімнати та лоджія. Ідеально підходить для життя або офісу. Система опалення централізована. Є вода, газ, опалення. Оформлені документи на право власності. Будинок побудований з червоної керамічної цегли з використанням монолітно-каркасної технології будівництва, в 2021 році і зданий в експлуатацію. Комфортний другий поверх. 3 ліфти, включно з вантажним. Вантажний ліфт спускається прямо до підземного паркінгу на 57 парко місць. Презентабельна вхідна група. Закрита територія з охороною та відеоспостереженням. Сучасний житловий комплекс з усією необхідною інфраструктурою поруч. У крокової доступності від парку Перемоги з безліччю розваг, магазинів, кафе, ресторанів. Відмінно розвинена інфраструктура та транспортна розвязка; м. Дарниця до 5 хвилин пішки., м. Лівобережна до 10 хвилин пішки.

Квартира має 3 кімнати з суміжно-роздільним плануванням. Санвузол роздільний. Лоджія присутня. Стан ремонту - під чистову обробку, тобто потребує ремонту. Система опалення централізована. Є газ. Електрика. Центральна каналізація. Вивіз відходів. Асфальтована дорога. Меблювання відсутнє. Будинок типу "Чешка". Чистий підїзд, парковка. Зелений двір з дитячим майданчиком. Домофон. Поряд школа. Супермаркет, ринок. 7 хвилин пішки від метро "Чернігівська", або 15 хвилин від метро "Дарниця". Поряд ТРЦ "Дитячий Світ", ТРЦ "Проспект", парк "Кіото". Зручна транспортна розвязка.

Квартира має площу 69,20 кв.м. та була перепланована в простору однокімнатну квартиру з кухнею-вітальнею (31 кв.м.) та спальнею (17 кв.м.). Ванна кімната має площу 4 кв.м., а пральна при вході – 2,50 кв.м. Також є гардероб площею 2,50 кв.м. За бажанням, кухню-вітальню можна переформатувати в окрему кухню та зоновану кімнату за допомогою алюмінієвих конструкцій та скла. Ремонт в квартирі робили для себе з використанням якісних та дорогих матеріалів за дизайн-проектом. Однак, з початком війни не були дороблено кухню та іншу мебель, а також не встановлено кондиціонери. Система опалення - власна котельня. В квартирі встановлена система «Розумний будинок» з датчиками відкривання-закривання на всіх дверях, датчиками температури та вологості в кожній кімнаті, датчиками від протікання. У ванній, гардеробі та пральній встановлені розумні вимикачі. Балконні двері відкриваються за допомогою системи HomeAssistant + AppleHomeKit. Пральна машина Samsung з керуванням через телефон та підключенням до системи «Розумний будинок». Підготовлено місце для встановлення сушильної машинки. Сантехніка Hansgrohe. Підготовлений кабель під сушарку рушників. Тепла підлога встановлена у ванній кімнаті з можливістю підключення до системи «Розумний будинок». Передбачена можливість встановлення теплої підлоги в кухні-вітальні та спальній кімнаті. Передбачені кабелі для кондиціонерів у кухні-вітальні та спальній кімнаті. Міжкімнатні двері прихованого монтажу з замками Bonaiti та датчиками розумного будинку. Для кожної двері на підлозі влаштовані приховані магнітні стопори. Є центральна каналізація, центральний водопровід, електрика, вивіз відходів. У квартирі залишається все, що в ній знаходиться. Зокрема, двоспальне ліжко (зроблене на замовлення) з мяким узголівям до стелі. Підготовлено місце для сушильної машинки. Є пральна машина Samsung. Квартира продається від власниці. Перегляд можливий кожного дня за попереднім записом. Прохання до ріелторів та агенцій нерухомості - не турбувати зайвими дзвінками. Житловий фонд 2011-2020-х років. Технологія розумний будинок. Є відеоспостереження, охорона території, грузовий ліфт, консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, підземний паркінг, гостьовий паркінг. Є балкон та лоджія. Поруч знаходиться Парк Перемога. Є асфальтована дорога. Квартира має систему «Розумний будинок» з різними датчиками. У пральній кімнаті встановлено бойлер Ariston з сухим теном та керуванням по WiFi, фільтри очистки води з системою антізатоплення. Сантехніка Hansgrohe, ванна кваріл, інсталяція Geberit Sigma. У спальній кімнаті на стелі закладена звукоізоляційна вата. Є гардероб у спальній кімнаті з підсвіткою. Двері на балкон змінені на Саламандр з фурнітурою для автоматичного відкривання. Передбачена ніша для розумного карнизу в кухні-вітальні та спальній кімнаті. Панорамні вікна.

Квартира має покращене планування та сучасний дизайн, що розроблявся як дизайн-проект. Зазначається, що стан ремонту від будівельників з вільним плануванням, але є можливість отримати допомогу з ідеями по дизайну та плануванню під індивідуальні потреби. Інформація про інженерні комунікації, такі як опалення, водопостачання, електрика та лічильники, не надана в оголошенні. Інформація про наявність меблів та техніки в квартирі відсутня. Квартира продається від власника, без комісії. Право власності отримане. Можливий огляд квартири. Також є можливість здати квартиру в оренду. Житловий комплекс Новий автограф побудований з цегли з монолітним каркасом, використовує нові архітектурні ідеї та сучасні дизайнерські рішення. Прибудинкова територія розташована між двома будинками та над паркінгом, що забезпечує функціональність та сучасний європейський вигляд. Будинок номер 2 розташований не над дорогою. Квартира розташована біля метро на лівому березі Києва та біля одного з найбільших парків столиці. До метро Дарниця 15 хвилин пішки. Квартира розташована на 6 поверсі з видом на прибудинкову територію комплексу, сосни та перший будинок. Є можливість отримати дизайн-проект з покращеним плануванням та сучасним дизайном.

Квартира має роздільне планування з двома роздільними кімнатами та просторою кухнею площею 8,6 м², збільшеною за рахунок коридору. Є дві великі засклені лоджії, одна з яких виходить з кухні, а інша зі спальні. Квартира описується як тепла, світла та затишна. Зроблено якісний сучасний ремонт, повністю замінено електропроводку, встановлено нові радіатори, металопластикові вікна, дорогі міжкімнатні двері з масиву вільхи та італійську фурнітуру Colombo. Загальний стан ремонту - євроремонт. Система опалення централізована. Встановлено бойлер Atlantic на 50 л для гарячої води. Є центральний водопровід та центральна каналізація. Електрика підключена. Кухня обладнана варильною поверхнею AEG, духовою шафою Electrolux, витяжкою Cata та камяною мийкою. Також у квартирі є пральна машина Electrolux та якісна сантехніка. Квартира продається з меблями. Можливий продаж під державні програми, надається допомога у швидкому оформленні. Перегляд за домовленістю. Будинок 1993 року побудови, розташований всередині кварталу, не кутовий. На поверсі 7 квартир, тамбур на 3 квартири. Встановлено новий вантажний ліфт. У дворі є парковка. Сусіди хороші. Дуже зручне розташування: 20 м до зупинки транспорту, 10-12 хвилин пішки до метро Чернігівська та Дарниця. Через дорогу знаходиться Ринок Юність. За 10 хвилин пішки розташований парк Парк Перемога. За 2 хвилини є дитячий садок та школа. За 5 хвилин знаходиться льодова арена. Поруч проходять Дарницький бульвар, вулиці Малишка та Бойченка. Квартира тепла, світла та затишна. Вікна металопластикові. Міжкімнатні двері з масиву вільхи з італійською фурнітурою Colombo. Є дві засклені лоджії. Мультимедіа включає кабельне, цифрове ТБ, швидкісний інтернет та Wi-Fi. Комфорт забезпечують балкон, лоджія, ванна, ліфт, меблі на кухні та грузовий ліфт. Є вивіз відходів.