Продаж 2-кімнатної квартири 54 м² від Власника | ЖК «На Прорізній» Гостомель, Буча Без комісії та додаткових витрат! Документи готові до продажу (право власності понад 3 роки). Шукаєте затишне житло або перспективне приміщення для бізнесу в сучасному та екологічному районі? Пропонується чудова двокімнатна квартира у престижному ЖК комфорт-класу «На Прорізній», розташованому в оточенні соснового лісу за 8 км від КП Києва (Варшавський напрямок). 📐 Характеристики квартири: • Загальна площа — 54,1 м² • Житлова площа — 31,2 м² • Кімната 1 — 12,6 м² • Кімната 2 — 18,6 м² • Кухня — 10,4 м² • Суміщений санвузол — 4,7 м² • Коридор — 7,8 м² • Висота стелі — 2,7 м 🏢 Характеристики будинку: • Матеріал зовнішніх стін — монолітний залізобетон, цегла • Матеріал перекритів — монолітний залізобетон Квартира має дві окремі кімнати, простору кухню та зручне планування. Чудова можливість облаштувати інтер'єр на власний смак! Головні переваги квартири: • Планування та простір: Площа 54 м², дві окремі роздільні кімнати (спальня та дитяча/кабінет), кухня та велика вхідна група під гардеробну або широкий коридор. • Окремий вхід та 1 поверх: Зручний доступ безпосередньо з вулиці через презентабельний хол. Ідеально як для комфортного проживання, так і для комерційного використання (офіс, салон, кабінет). • Автономність та комунікації: – Індивідуальне газове опалення (двоконтурний газовий котел та лічильники) — постійне тепло, гаряча вода та можливість готувати на газовій плиті. – При відключеннях світла працюють насоси на воду та резервне освітлення під'їздів/території. • Стан: Будинок введений в експлуатацію, всі комунікації підключені — можна одразу заходити на ремонт. Зайві речі та будівельне сміття винесуть. В подарунок покупцю — начерки дизайн-проєкту! (можливі варіанти перепланування) • Додатково: Можливість придбати комору (4,8 м²) в цій же секції, яку можна використовувати для зберігання або як укриття. Інфраструктура та територія ЖК «На Прорізній»: • Безпека та затишок: Закрита територія, в'їзд через шлагбаум, цілодобова охорона та відеоспостереження. На території є власне облаштоване укриття. • Усе під рукою: Магазини, супермаркет, кав'ярні, ресторани, суші, салони краси, перукарні, кабінет медицини, лабораторія Synevo, «Нова Пошта». • Для дітей та відпочинку: Дитячий садок і приватна школа безпосередньо на території, будується школа. Дитячі та спортивні майданчики, міні-футбольне поле, зона барбекю, красивий фонтан, водоспад та алеї з сакурами. • Природа та екологія: Чисте соснове повітря, поруч лісова паркова зона для прогулянок та озеро. • Транспорт: Облаштований виїзд на Варшавську трасу зі світлофором та пішохідним переходом. Зупинка громадського транспорту в 200 метрах (автобуси до метро Києва, Бучі та Ірпеня). Умови продажу: • Продаж від власника — без комісії для покупця. • Швидке оформлення та оперативні миттєві перегляди. • Реальному покупцю — обговорення умов. Готова до співпраці з ріелторами. Прохання не дублювати оголошення! Телефонуйте просто зараз! З задоволенням відповім на всі запитання та проведу для Вас екскурсію!
