Продается жилой дом, разделенный на две изолированные части с отдельными выходами, на земельном участке в 17 соток с другим выходом на параллельную улицу в пгт. Бабаи, расположенном в 3 км от городской черты Харькова. Трехэтажная половина – общей площадью 157 м2; есть погреб (вход из кладовой дома) – 22 м2. На участке также есть сарай на два отсека (20 м2), летний душ и туалет. Одноэтажная половина – 38 м2, с подвалом под этой частью дома – 22 м2. Дома строились очень качественно, для себя. Рядом находятся 2 маршрута автобуса, поликлиника, мини-маркет и парикмахерская. Газо- и водоснабжение централизованное и стабильное в любое время года. Электросеть – не менее 220-230 В всегда. Все удобства в доме. Дом оборудован современным экономичным отоплением (пластиковые трубы с импортным двухконтурным котлом). Трехэтажная часть построена из керамзитоблоков и обложена белым кирпичом (имеется 3 воздушные прослойки), очень теплая зимой и прохладная летом (термодом!) Толщина стен – 60 см. Каждый этаж перекрыт ж/б плитами и имеет 3 сейсмических металлических пояса. Фундамент заложен на глубину 2,6 м. Есть ворота и навес для автомашины. В земле есть емкость для воды – 4 м3 (пожарный водоем). Оборудован системой грозозащиты. Характеристика и площадь этажей дома: 1-й этаж: прихожая (10,8 м2), кладовая (4,7 м2), столовая (15,4 м2), кухня (11,1 м2), ванная (7,2 м2); 2-й этаж: зал (16,6 м2), 2-й зал (18,6 м2), 3 спальни (16,5 м2; 13,3 м2; 6,9 м2); 3-й этаж: помещение для зимнего сада (18,7 м2), другое помещение (17 м2); лоджия длиной 7,9 м на южной стороне дома. Для обслуживания зимнего сада имеется электроподъемник (грузоподъемность=200 кг). Смотровая площадка оборудована профессиональной спутниковой антенной (диаметр=1,8 м). Имеется высокоскоростной интернет и городской индивидуальный номер телефона; большой сад с виноградником (более 30 сортов раннего винограда). С лоджии дома открывается красивый вид г. Харькова (от Залютино до Роганского массива). Особенно красива ночная панорама города. Возможен обмен трехэтажной части (157 м2) на: 1) 3-х комнатную изолированную квартиру в г. Харькове 2) небольшой частный дом со всеми удобствами площадью 50-60 м2 в 40-ка километровой зоне Харькова и земельным участком не менее 5 соток. Часть площадью 38 м2 только продается. Вопросы только по телефону – 050-303-85-81, 096-501-58-07 (с 08:00-21:00)
Харьков Фрунзенский