Продажа квартир на ул. Богомольца, Киев

Продам квартиру в центрі по вул. Богомольця, 7/14, 4/4 поверх, 80 м², високі стелі, 2 тераси. Без комісії. Це не типовий об’єкт у центрі. Такі квартири рідко з’являються у продажу — зазвичай вони передаються у спадок або в межах вузького кола. З першого входу відчувається інший рівень простору: світло, пропорції, матеріали. Стриманий, класичний інтер’єр без зайвого, але з відчуттям якості і комфорту. Планування: • вітальня • 2 окремі спальні • кухня з гостьовою зоною • 2 санвузли • просторий коридор з вбудованими шафами Дві облаштовані тераси (з кухні та вітальні) з виходом на тиху вулицю. Продумані деталі: внутрішні віконця, гармонійні кольори, багато світла. Є потенціал розширення — над квартирою технічний поверх, який сусіди вже використовують. Тиха частина історичного центру, стабільно цінна локація. У дворі повноцінне бомбосховище. Квартира для тих, хто розуміє різницю між житлом і простором для життя. Дзвоніть, щоб записатись на перегляд.

Без комісії! Продається з гарним краєвидом на місто трьохкімнатна квартира по вул. Богомольца Академіка, 8А в Печерському районі (Липки). Будинок цегляний 1963 року. Висота стелі Н=2.88. Площа: 61.4/45/6.2. Поверховість 5/5. Світла, простора квартира в житловому стані. В квартирі встановлені нові склопакети, а також повністю засклений і зроблений балкон. Квартиру можна вдало перепланувати для комфортного життя: зробивши дві окремі спальні, кухня-столова-вітальня, а також просторий санвузол з вікном. Підїзд чистий і доглянутий. В будинку ліфт відсутній. Поруч біля будинку є комора 4 м.кв. для зберігання речей. Гостьовий паркінг. Територія двору житлового будинку перекрита шлагбаумом. Будинок розташований у самому центрі Києва біля урядового кварталу. У дворі затишно, є дитячий майданчик. Поруч дитячий садочок, сквери, парки, історичні місця. В 10 хвилинах ходьби станція метро «Арсенальна».

Унікальна квартира на Липках. Серце Печерська. Вул. Богомольця, 7/14 в м. Києві. Поруч – 3 парки та вся необхідна соціальна інфраструктура. Перед входом в під’їзд – гарний зелений сквер, на першому поверсі будинку – затишний французький ресторан. Площа 274 кв.м. 6 спалень, 4 санвузла, кухня, їдальня, вітальня, офіс, гардеробна, місця для зберігання сезонних і габаритних речей, пральна кімната. Розташована на 5-6 поверхах в будинку 30-х років минулого сторіччя в стилі постконструктивізм. Комплексний ремонт під’їзду з заміною ліфту на сучасний японський безшумний. За квартирою закріплено 2 паркомісця. Квартира з абсолютно новим ремонтом з використанням сучасних преміальних матеріалів. Натуральний італійський мармур, шпоновані панелі з американського горіху, австрійський паркет, великоформатний керамограніт INALCO. Меблі RIMADESIO, MOLTENI, Cassina, Porro. Кухня DOCA. Кондиціонування і витяжки DAIKIN. Вікна REYNAERS. Всі міжкімнатні двері RIMADESIO, вхідні TORTEROLO. Сантехніка GESSI та NEWFORM. В квартирі наявні всі міські комунікації, в т.ч. 30 кВт е/е, індивідуальне опалення, очистка води. Світло жодного разу не вимикалось. За рівнем безпеки, комфорту і якості виконаного ремонту об’єкт ідеально підходить для здачі в оренду посольствам, консульствам, представництвам іноземних компаній (як інвестиція). При здачі в оренду під час воєнного стану за мінімальною ставкою 7500$/місяць (є потенційний надійний довгостроковий орендар, готовий підписати договір оренди на 3 роки в момент укладання договору купівлі-продажу) окупність становить 15 років. При здачі в оренду по завершенню воєнного стану за ставкою 12 тис.$/місяць окупність становитиме 9 років. Квартира не експлуатувалась після закінчення ремонту. Перегляди в зручний для клієнта час.

Квартира має кухню, що переходить у їдальню, а далі у вітальню з великим відкритим балконом площею 15 м². Також є головна спальня з робочою зоною-кабінетом і власною гардеробною, велика ванна кімната, гостьова спальня, гостьовий санвузол та пральня. Квартира дуже затишна. Квартира повністю мебльована та оснащена всім необхідним для життя, включаючи посудомийну машину, кондиціонери, підлогове опалення, бойлер, пральну та сушильну машини, Wi-Fi та інше. Квартира розташована в історичній будівлі на Липках - одному з найстаріших і престижних районів Києва. Підїзд відремонтований, встановлено новий японський ліфт. Поблизу розташовані сквер, Олександрівська лікарня, ТРЦ "Гулівер", "Арена-Сіті", Бессарабський ринок, Маріїнський парк, метро "Палац Спорту", "Арсенальна", "Кловська" та "Хрещатик", магазини, ресторани, школа, спорт-клуби тощо.

Квартира має роздільне планування та знаходиться у відмінному стані після авторського ремонту 2014 року, виконаного з преміум-матеріалів. Після ремонту ніхто не проживав, що свідчить про стан нового помешкання. Система опалення централізована. Наявні комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, каналізація септик. Також є підігрів підлоги. Квартира продається з меблями. Мультимедіа включає супутникове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. На кухні є меблі. Ціна адекватна помешканню. Можливий продаж. Будинок дореволюційної споруди (до 1917 року) з висотою стель 3.30м. На поверсі розташовано 2 квартири. Вхід до підїзду з фасаду, є ліфт. Підїзд має гарний ремонт. Наявна служба охорони та цілодобова охорона території. Перед будинком сквер. Парковка безкоштовна біля будинку у дворі, заїзд через шлагбаум. Будинків у такому стані в центрі міста дуже мало. Будинок розташований у тихому, центровому місці. Квартира для вибагливих. Висота стель 3.30м. В квартирі є балкон, лоджія, ванна, душова кабіна. Також встановлено відеоспостереження, кондиціонер, пожежна сигналізація, сигналізація. Є господарське приміщення, комора та гардероб.

Пропонується трикімнатна квартира з суміжно-прохідним плануванням. Квартира має суміжний санвузол з гідромасажною ванною. Виконано класичний ремонт. Є два заселених балкони та дві гардеробні. Кухня відокремлена від вітальні. Система опалення централізована. Кухня обладнана газовою плитою з духовкою. Електрика є завжди без відключень. Центральна каналізація та центральний водопровід. В квартирі присутні всі необхідні меблі та техніка. Зокрема, є телевізор та Wi-Fi. Меблі на кухні. Документам більше 3 років. Комісія. Квартира розташована в статусному районі історичного центру столиці. Вся необхідна інфраструктура поруч. Квартира має простору вітальню з виходом на окрему кухню, два заселених балкони та дві гардеробні. В квартирі виконано класичний ремонт. Є відеоспостереження, кондиціонер. Ванна кімната суміщена з гідромасажною ванною.

Квартира має роздільне планування. У 2014-2015 роках було проведено повну реконструкцію квартири, збережено тільки несучі стіни. Висота стель варіюється від 3500 до 4000 мм, залежно від кімнати. Є два балкони: один засклений та виходить у двір, а другий розташований з видом на вул. Богомольця та є відкритим. Квартира забезпечена гарячою водою від центрального та автономного джерел (2 проточні водонагрівачі Vailant потужністю 18 кВт кожен). Електроенергія подається окремим кабелем потужністю 20 квт. Опалення здійснюється центральною системою із власним тепловим пунктом Вісманн. Вся квартира покрита кахельною підлогою з системою теплої підлоги Деві. Є санвузол з 2 і більше кімнатами. Квартира повністю мебльована, включаючи меблі на кухні. Є ванна, душова кабіна та Wi-Fi. Історична будівля, збудована у 1914 році, є справжньою памяткою архітектури та користується захистом держави. Стіни будинку мають товщину 1100 мм. У квартирі є два виходи - через парадні та внутрішні сходи. Двері броньовані для підвищення безпеки. У квартирі встановлено систему зовнішнього та внутрішнього відеоспостереження, а також сигналізацію. До ваших послуг також консьєрж та ліфт для зручності пересування. На поверсі всього дві квартири, що додає приватності та усамітнення. Поблизу знаходиться сквер Богомольця, що забезпечує тиху та спокійну атмосферу. Вікна в квартирі виконані з високоякісного матеріалу Рехау з потрійним склопакетом, заповненим аргоном, що забезпечує відмінну звукоізоляцію та теплоізоляцію. Двері виготовлені індивідуально з натурального масиву дерева, надаючи інтерєру витонченість та елегантність. У квартирі передбачені дорогі кахлі та сантехніка з Італії та Іспанії, а освітлювальні прилади та люстри привезені з Італії та Англії, додаючи квартирі естетичну привабливість та шарм. Підлогове покриття виконане з натурального яхтного дерева, що надає інтерєру ще більше вишукування і розкоші.