Ділянка, на якій розташований будинок з бомбосховищем, площею 0,4 га, знаходиться на південно-східній околиці села Шпитки. Огороджена бетонним парканом висотою 3 м.
Віддаленість до інших, приватних будівель, мінімум 100 метрів.
Жодних промислових будівель на відстані мінімум 1 км.
Відеоспостереження на всій ділянці, та по періметру.
За 100 метрів до ділянки прокладена асфальтована дорога. Далі тверда ґрунтова, якою практично ніхто не користується.
Можливо збільшити ділянку до 1,0614 га. В такому випадку ділянка буде кутовою.
Цільове призначення всієї ділянки – житлова забудова.
Заїзд можливий як від Житомирської траси через населений пункт Мрія, так і з боку Білогородки через Личанку або Горбовичі.
Підведено власну електролінію на 10 кВ, з власним трансформатором. Три фази. Дозволена потужність 90 (дев'яносто) кВт.
Сонячна електростанція, потужністю 8,5 кВт, підключена до мережі. (32 панелі по 265 вт). Договір на зелений тариф з Обленерго з 2016 року
Мережевий інвертор Fronius Symo (що дає можливість розширювати кількість панелей), з яким інтегровані інвертори Vectron та Schneider для АКБ автономного живлення.
В окремій щитовій виведена можливість підключення в мережу додаткового генератора. Підведена газова мережа з редуктором для підключення газогенератора.
Всі кабелі електропостачання мідні, арматура Emi та Schneider.
Вода – свердловина, та окремо криниця.
Площа будинку-320 м2, з них житлова 180м2. Підвал-бомбосховище 140 м2.
Збудований у 2016 році. Готовий для проживання. Є всі документи для введення в експлуатацію.
Бомбосховище - обладнане за всіма правилами. Два виходи: з будинку та на вулицю, окрема вентиляція. Туалет та душ. Підігрів підлоги.
На горищі «вільний простір», який можна використати для обладнання кімнат або приміщень для зберігання.
У будинку на всіх вікнах ґрати та ролети. Також ролети на вхідних дверях.
Стіни блок, утеплені. Додатково зовнішнє оздоблення та зміцнення стін "диким (природним) червоним каменем" з Лозинського кар’єру, та лабрадоритом з Очеретяне.
Опалення в підлозі, з можливістю регуляції по зонам (кімнатам), та підвал-бомбосховище.
Твердопаливний котел Roda BC 06.
Газовий котел Viessmann.
Електричний котел Bosh, може автоматично підтримувати певний діапазон температур, що дає можливість зберігати будинок теплим і при відсутності власників.
Власний газгольдер 5 м3. Є дозвіл на експлуатацію.
Також одного каміна вистачає на підтримання температури у будинку.
Бойлер Galmet, для побутової гарячої води може підігрівати воду від електро або від котлів опалення.
У будинку 7 кімнат, кухня - 24м2, камінний зал 33м2, спальня-28м2, бібліотека-40м2, 3 спальні по 14м2, 3 гардеробні кімнати, 3 санвузли (2 з душовими кабінками, 1 з ванною).
Висота стелі 3,3 метра. У камінній залі та бібліотеці - 4 метра. У бібліотеці дубові стелажі.
Кухня обладнана меблями, робоча поверхня камінь. Холодильник Side-by-side Whirlpool, електроплита Gorenje з керамічним покриттям, електрична духовка Bosh, посудомийна машина Gorenje на 13 комплектів, фільтр для питної води зворотного осмосу.
Стіл для обіду з натурального дерева.
У спальні велике ліжко та шафи з натурального дерева.
Всі оздоблювальні матеріали та сантехніка виробництва Італії, Франції, Німеччини та Іспанії.
Внутрішні двері з натурального дерева.
Капітальний гараж на три машини площею 67м2. Горище. Під частиною гаража льох 30 м2, з окремим входом та власною вентиляцією.
"Легкий" гараж, на 4 машини, площею 120м2, можливе використання і для інших цілей. Дах розраховувався для монтажу сонячних панелей.
Літня кухня 25м2.
Плита Termo magnum plus, виробництво A.D. “Milan Blagojevic”, Сербія. З чавунною поверхнею для приготування та водяним контуром. Можна використовувати будь яке тверде паливо.
Бойлер для гарячої води, прокладено силовий кабель для електроплити.
З південно-західної сторони кухні, під навісом, зона барбекю, з західної - туалет + душова.
Окреме водопостачання.
Каналізація переливна. Септик.
Окремо обладнано зливову каналізацію.
Будувалося для себе, але батьки померли, діти роз’їхалися…
Додатково:
Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Автонавіс, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Спортзал, Підігрів підлоги, Грати на вікнах, Душова кабіна, Сонячні електропанелі. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина