Продаж будинків в смт Хлібодарське

🏡 Просторий двоповерховий будинок у Хлібодарському – ваш сімейний простір з характером! Пропонується до продажу затишний і доглянутий будинок у селищі Хлібодарське (Авангардівська ОТГ) — ідеальний варіант для великої родини або двох поколінь під одним дахом. 📍 Вдале розташування: Всього 5 хвилин до Академії спорту 20 хвилин на авто до центру Одеси Поруч: ТЦ “Метро”, “Епіцентр”, “7 км”, супермаркет “Таврія”, магазини, кав’ярні, школа, дитячий садок і міні-ринок Тиха вулиця та зручний доїзд 🏠 Характеристики будинку: Загальна площа: 210 м² Ділянка: 0.0845 га (приватизована) 2 поверхи, кожен із тримa окремими кімнатами, санвузлом та коридором 2 кухні — ідеально для проживання двох родин 🔥 Комфорт і автономність: Газифікований будинок з надійним газовим опаленням (працює навіть при відсутності електрики) Гаряча вода – газовий водонагрівач + бойлер Автономне освітлення 12V на другому поверсі Водопостачання – ємність 1000 л у гаражі Каналізація – вигрібна яма 🚗 Додаткові зручності: Просторий гараж з оглядовою ямою і підвалом Горище над усім будинком — додатковий простір для зберігання Альтанка, підсобні приміщення, фруктові дерева та декоративні насадження ✅ Будинок теплий, доглянутий, з великим потенціалом для комфортного проживання або ведення невеликого господарства. 📄 Документи готові. Чистий продаж. 📞 Телефонуйте вже зараз, щоб домовитися про перегляд! Такий варіант не затримається на довго!

Будинок побудований з ракушняка, стіни товсті та міцні. Внутрішнє оздоблення - штукатурка. Потолки високі. У будинку є газ, центральний водопровід та електрика. Вул. Миколаївська асфальтована. По вулиці проходять лінії електропередач, газопровід та водопровід. Немає каналізації. Є вивіз сміття. Будинок двоповерховий з мансардою на плитах перекриття. Побудований на ділянці 7 соток з кадастровим номером. Будинок у приватній власності. Навколо розташовані лише два сусіди. Поблизу будується АТБ, різні кафе, СТО. Неподалік знаходяться школа, стадіон та церква. До залізничного вокзалу на машині їхати 15 хвилин, до моря - 15-20 хвилин.

Будинок має монолітно-каркасну конструкцію. На першому поверсі розташовані простора кухня-вітальня з теплими полами та виходом у сад, гостьова спальня та повністю готовий санвузол. На другому поверсі знаходяться 3 спальні, гардеробна та другий санвузол. В одній спальні виконано венеціанську штукатурку, майже вся готова до заселення. Ремонт у будинку після будівельників. Будинок обладнаний індивідуальним електроопаленням, бойлером та резервуаром води. Є 3 фази, заземлення, енергозберігаючі вікна. В підвалі розташований "розумний" центр будинку, де знаходиться опалення, бойлер, резервуар води та майстерня. Будинок підключений до центрального водопроводу та каналізації. В одній спальні залишилося трохи доопрацювати фінішну обробку. Продаж. Є повний пакет документів на будинок та землю. Будинок побудований у 2021 році за проектом, є повний комплект документації по будівництві. На ділянці в 6 соток збудований капітальний камяний паркан з електроворотами. Двір викладений плиткою. Є фруктовий сад та барбекю-зона. Особливості квартири: У дворі легко поміщаються два автомобілі. Виведена розетка для зарядки електромобіля. Встановлена сигналізація.

Квартира має хороше сучасне планування. Кімнати роздільні, є велика кухня та роздільний санвузол. Ремонт після будівельників. Підключено електрику та воду. Пай на газ оплачений. Квартира продається. Коробка з гаражем та комунікаціями. Побудована у 2018 році з ракушняка на монолітно-блочному фундаменті. Розташована на 12,7 сотках. Цокольний поверх під усім будинком з гаражем. Вулиця житлова. Квартира розташована поблизу міста з хорошою інфраструктурою.

Будинок готовий під чистову обробку. На першому поверсі зроблено теплу підлогу. Будинок побудований з газобетону Aeroc D 300 300 мм та утеплений 100 мм пінопласту. Перекриття та сходи монолітні. Утеплення даху становить 200 мм. Виконано розводку електрики та сантехніки. Встановлено 2 радіатори. Каналізація - септик. Є центральний водопровід. Продаж від власника. Будинок побудований з газобетону Aeroc D 300 300 мм та утеплений 100 мм пінопласту. Перекриття та сходи монолітні. Утеплення даху становить 200 мм. У районі розвинена інфраструктура. Школа, дитячий садок та супермаркет розташовані в пішій доступності. Вулиця асфальтована.