Продаж будинку у м. Суми, р-н автовокзалу.
Можливий продаж за програмою єВідновлення
Свіжий житловий будинок, початок експлуатації 2023 рік. Продуманий, сучасний мінімалістичний дизайн, якісні матеріали, нова побутова техніка та меблі ( були в ощадливій експлуатації близько року)
2015-2020 року побудови.
Матеріал стін - газоблок 375мм D400, утеплення стін - базальтова вата 100мм, зовнішнє оздоблення стін - камінцева штукатурка + формована штукатурка "під дерево"
Перекриття - залізобетонні плити (обидва поверхи).
Дах - утеплення по плиті перекриття - базальтова вата 250мм з перекриттям обрешітки. По плитам перекриття змонтований дерев'яний каркас, та облаштована пласка покрівля з покриттям ПВХ мембраною. Між ПВХ мембраною та утепленням організовано простір для вентиляції, щоб забезпечити ефективну роботу утеплювача.
Вихід на дах реалізовано через надбудову, яка утеплена та має металопластикові двері, таким чином дах може використовуватися як тераса для відпочинку, місце для встановлення сонячних панелей та/або колекторів, тощо. Площа експлуатованого даху понад 90 кв.м. Останні три фото в галереї
Вікна енергозберігаючі з двокамерними склопакетами, профіль кольору "золотий дуб" в масі (не ламінат, чи фарбування)
По всій площі першого поверху водяна тепла підлога з фінішним оздобленням керамограніт, що викладений суцільним контуром, без поріжків чи перепадів.
Стелі натяжні, матові. На першому поверсі висота стелі 2,95м
Кухня (19,5 кв.м.) - з вбудованою побутовою технікою, фасади - шпонований МДФ та фарбоване скло, фурнітура Blum. Стільниця та фартух з кварцевого агломерату 20мм. Мийка нижнього монтажу (підклеєна під стільницю), електрична варильня поверхня на 4 конфорки, електрична духова шафа, мікрохвильова піч, потужна витяжка, підсвітка робочої зони.
Коридор (16.8 кв. м.) - має дзеркало з підсвіткою, що дозволяє оглянути сеебе у весь зріст перед виходом , тумбу для взуття, яка також слугує і лавою, шафу для одягу, та місце під нею для зберігання взуття. Кодирор широкий (2м) та довгий - понад 8м, є зручним для навігації по будинку , та має гарне природнє освітлення через величезні вікна вітальні та кухні. Кухня та вітяльня поєднуються між собою широкими проємами, що робить сприйняття інтер'єру "студійним", просторим і водночас затишним. Фото 10-11
У вітальні (26.7 кв. м.) вбудована шафа на всю стіну - це неймовірно великий об'єм для зберігання, що має полиці, висувні шухляди, вішаки для одягу різної довжини та антресолі, а також вбудовану дошку для прасування та розетки для підключення праски, проте виглядає ця шафа як декорована стіна. Фото 16-17
Санвузол (7.5 кв. м.) - душ відокремлений цегляною стіною, що оздоблена керамогранітом (немає скляних перегородок, що постійно вкриті вапняними плямами або занавісок, що вкриваються слизом та стають джерелом неприємного запаху), має нішу з підсвіткою, де зручно зберігати та користуватися різними засобами для догляду. Унітаз підвісний (інсталяція) безобідковий - комфортний у користуванні, легкий у догляді (прибиранні). гігієнічний душ. Накладна раковина змонтована на консольній стільниці, на стіні велика навісна шафа, що одночасно є і дзеркалом.
Топочна кімната (4.2 кв.м.) має електророзподільний щиток з автоматами по різним групам споживачів, колектор ситеми теплої підлоги та радіаторів опалення, електричний двоконтурний котел та електричний бойлер на 100л., а також вхід у підвальне приміщення, яке може слугувати сховищем.
Допоміжний коридор (2,5 кв.м.) поєднує топочну та санвузол з основним коридором.
Спальня (12.7 кв. м.) - виконане фінішне оздоблення всіх поверхонь (підлога, стіни, стеля), проте не мебльована та не змонтована чистова електрика (світильники, бра, розетки, вимикачі).
2 поверх має три кімнати, два санвузли, підсобне приміщення та вихід на дах будинку, ремонт відсутній, заведено на поверх: електрика, вода, каналізація, вентиляція, опалення.
Електропостачання: три фази, дозволена потужність споживання 20 кВт, двохтарифний лічильник (день/ніч)
Інтернет - оптоволоконний
Водопостачання та водовідведення - централізоване
Встановлено сигналізацію
Навколо будинку широка бетонна відмостка
Вхід в будинок всього лише 2 сходинки від рівня двору
У дворі консольний навіс для авто
Відкатні ворота, із закладеними дротами для підключення автоматичного відкривання
У дворі є господарчі будівлі: сарай, погріб, гаражі, що можуть слугувати як майстерня для зберігання інвентарю та/або мотоциклів/квадроциклу/велосипедів, дитячих візочків, санчат тощо. або для невеликої автівки
У дворі є газова труба, тож за потреби - можна підключити газопостачання
Сусіди чемні, привітні, не створюють дискомфорту для проживання
Додатково:
Тип будинку: Будинок. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Підсобні приміщення, Автонавіс, Цоколь, підвал, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Сигналізація. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Центральний водопровід
