Продаж будинків у Полтавській області без посередників

житловий будинок у Нових Санжарах Полтавської обл.1974 р.побудови, загальна площа 48,6м.кв., земельна ділянка 7 соток.Ідеальний варіант для тих, хто шукає надійне, автономне та повністю готове для проживання житло.Документи в порядку,земля приватизована.Будинок компактний та дуже економний в утриманні,має 3 житлові кімнати(2 окремих і одна прохідна),має всі комунікації: опалення газове(котел Юнкерс) та пічне(якісна піч на дровах ),електрика, водопостачання, санвузол в будинку та на дворі, газова плита,меблі.Є підсобні та господарські приміщення:літня кухня(дві не великі кімнати та прихожа),піч з полуавтоматиком,сараї,погріб,сад та город,є місце для автомобіля.Будинок в житловому стані, що дозволяє заїхати і проживати.Будинок розташований в тихому, спокійному районі селища.В селищі є ліцей, дитячі садочки, лікарня, супермаркети, річка. Продаж від власника, тільки за готівку, реальному покупцю торг.т.0956841591

2кімнати+ прихожу є господарські будівлі кухня, сарай, погріб,курник є можливість займатися господарством своя скважена вода заведена в будинок охоплення газове в двері е сад поряд асфальтована дорога .Неподалік магазин дитяча площадка школа .

Продаю будинок після велеких вкладень. Пів будинку: повністю залитий бетоном пол, укріплений фундамент та замінені стіни із глини на газобок та кирпич. Встановлено дорогі металопластикові вікна. Залита залізобетона плита для майбутньої мансарди. Є груба до якої можна добувати піч або камін. Інша половина готова до проживання одразу. Проведена вода, електрика та газ(потрібно підключити). Є гаряча вода завдяки проточному водонагрівачу. Кинута поверхнева електрика. Є туалет та септик на 3 куба. Приватизована земельна ділянка 0.0753 Га. В дворі є фундамент під великий гараж на 2 машини. Літня кухня, сарай, погриб та вуличний туалет. В пішій доступності 5-10 хв-ліс та річка, 15 хв-базар, супермаркети, нова пошта, залізодорожній вокзал, автобусна зупинка. Полтава, Кременчук 60 км, автомобілем 1 година, електричкою 1,5 голини. Торг. Показ по домовленості, так як я знаходжусь в Харкові.

Продам , сучасний житловий комплекс на живописному березі р.Сула поряд з сосновим лісом , який знаходиться в мальовничому місті Лубенського р-ну , с.Вовчик . Відстань до м.Лубни – 19 км, автомагістраль (М03) Харьків – Київ -15км, м.Київ – 220 км. * Комплекс складається з двоповерхового основного ( господарського ) будинку загальною площею -130,18 м2 , виконано сучасний якісний ремонт та авторський дизайн у плануванні та зонуванні . Перший поверх : загальна площа – 87,53 м2 , велика прихожа , простора світла вітальня , санвузол , кухня , котельна , зручні та просторі сходини , велика затишна тераса з виходом/входом з кухні загальна площа - 55 м2 ( облаштована зручними меблями та місцем для відпочинку) . Другий поверх : загальною площею - 42,65 м2. Обладнаний всім необхідним для життя та задоволення . Перший поверх – цегляний , утеплений , другий поверх – повністю дерев’яний (смерека) утеплений . * Гостьовий , двоповерховий будинок , загальна площа – 98 м2, виготовлено з соснового зруба . Перший поверх : простора вітальня , камін , санвузол , сауна , зручні сходини Другий поверх : дві кімнати для відпочинку . * Мангал : - піч/камін , тандир для кулінарних виробів , гаряча вода . Облаштований меблями та автоматичними ролетами . * Криниця – діюча , обладнана . * Велика , зручна гойдалка для відпочинку. * Професійна / канатна переправа через річку Сулу - ( з альпінійським спорядженням на 4 особи ). * Великий / критий навіс на 4 авто. * Дерев’яна квіткова пергола / альтанка . * Склад / гараж для човна , катамарана . * Складське приміщення для заготівлі і зберігання дров з додатковим окремим приміщенням для садового інвентаря , газонокосарок та іншого . * Увесь комплекс огороджений високим - добротним забором під дерев’яний зруб ; розташовані три види воріт , а саме :- основні / парадні – автоматичні (дистанційні ) ; технічні ворота – для будь яких садових потреб та будь чого, бокові – вихід до річки ( для катамарана , човна ). * Опалення : газовий , твердопаливний та електро - котел . У кожному будинку поли перших поверхів з підігрівом . * Сонячні панелі ( монокристалічні ) потужністю - 16 КВт ; - договір з ПОЕ на реалізацію по зеленому тарифу . Окремо побудована щитова / електричний вузол для всього комплексу з виходом 380 В ( три фази ). * Загальна площа комплексу – 0,5324 га ( 0,1721 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,3603 га - для ведення особистого селянського господарства ) * Насосна станція - облаштована двома потужними насосами ( подача води на полив та для особистих потреб. * Свердловина – глибина 74 м. * Ландшафтний дизайн та зонування дільниці – вдало та зручно запроектовані * Зонований автоматичний полив ( повністю ) усіх зелених насаджень . * Різноманітні та вишикувані квітники , хвойні та листвині дерева , ялівці , кущі та багато іншого . Великий , різноманітний - плодовий сад . Ділянка з « французькимими» огородиками для особистих потреб. * Швидкісний інтернет ( Wi-Fi) ; Відеонагляд - 11 камер . Додатково : - за комплексом постійно доглядають , тримають у гарному стані - будівлі , територію , насадження .

Будинок, кирпичний, земельна ділянка приватизована 12 соток. Є кирпичний гараж, в будинку 2 кімнати З документами порядок, я власник. Дачний кооператив, поруч з селом Пустовари Додатково: Тип будинку: Будинок

В самом г.Миргороде 11 соток земли вместе с домом, теплый и уютный дом. Два гаража, летняя кухня, два погреба, телефон, спутниковое телевидение, до центра 10 минут и до речки и курорта, до остановки 100 метров, магазин 100 метров, до сороченского ярмарка 21 км, тихое место хорощие соседи всё всегда под присмотром возможность достройки, газ печное отопление, огород плодородный даже в засуху, аптека и АЗС 300 метров, все очень удобно для проживания, продается за ненадобностью, приватизирован, торг небольшой уместен! Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: У дворі. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Плита. Мультимедіа: Супутникове ТБ. Комфорт: Гараж, Підсобні приміщення, Сад, город. Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Електрика

Будинок для великої родини, загальна площа 160 м.2. Частково зроблений ремонт. Будинок має 5 кімнат + велику вітальню з каміном+ велику кухню. Опалюється як газом, так і дровяним котлом. Опалення сучасне. Розташований в затишному районі міста Гадяча. Має вихід з двору в дубовий гай, поряд є річка Псел. На ділянці є господарчі приміщення. Електроживлення 380 вольт . Літня кухня газофікована.Ціна договірна, всі деталі за телефоном 09******33. Можливий обмін на маленький будиночок, або 1-2 кімнатну квартиру з доплатою. Розгляну всі пропозиції. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Косметичний ремонт. Побутова техніка: Плита. Мультимедіа: Wi-Fi, Телевізор, Кабельне, цифрове ТБ

Продам будинок 100 м.кв., повністю придатний для життя,всі комунікації присутні,в т.ч. камери відеонагляду, інтернет, зроблений косметичний ремонт, земельна ділянка 22 сотих, сад, город, колодязь,погреб, сараї, вольер для собаки. Також заразом з будинком продам повністю працюючий готовий бізнес Шиномонтаж, Автомийку та бокс із оглядовою ямою для ремонту авто, все знаходиться на одному земельного участку з будинком, Дуже вигідна пропозиція, Ви придбаєте не тільки нерухомість, але і можливість заробляти кошти з перших днів володіння. Додаткові фото, відео за бажанням відправлю. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Автонавіс, Огорожа, Гараж, Сад, город. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

Продаж від власника приватного будинку 86 кв.м. на ділянці площею 15 сот. На ділянці є господарчі постройки: літня кухня на 2 кімнати, погріб, гараж з ямою, сарай. Є садок з плодовими деревами і ділянка під город. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан

Продам невеликий будинок на краю села Хомутець. Газу нема, опалення пічне. Вода та зручності в будинку.частково вмебльований. Придатний до житла але потребує косметичного ремонту. Є земельна ділянка, сараї, погріб. Більш детально по телефону. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Твердопаливне. Меблювання: Так. Побутова техніка: Пральна машина. Комунікації: Каналізація септик, Свердловина

Дом расположен в 50-ти метрах от концертного зала " Листопад". свет,газ,вода центральная Под застройку нового дома С документами порядок Реальному покупателю хороший торг Звоните будем договариваться Хозяин Додатково: Тип будинку: Будинок. Ремонт: Аварійний стан. Меблювання: Ні

Продам дом для тех, кто любит рыбалку, землю и тишину. В селе Мозолиевка Площадь дома 43 кв.м, две комнаты и кухня, печное отопление, печка - красавица, в перестенке между комнатами есть еще одна печь. Прямо в стене. . Побелка нежно- персиковый, ближе к бежевому Большая кладовая с окном. Можно сделать жилую комнату, туалет и душ. Прихожая ,верандочка. Поменяна проводка. Окна старые. Дом тёплый зимой и отлично в нем летом без кондиционера. Земля приват. 25 соток. Двор 10 и 15 огород. До водохранилища минут пять на машине по дороге Или минут 10 пешком по тропинке. Вода - централизованная. Можно установить скважину. Газ - через дом. Можно подключаться. Также через дом протянут скоростной интернет. Двор очень аккуратный. Всё,что было лишнее - выброшено. Много деревьев. Есть сливы,вишни ,5 орехов. Есть погреб, летняя кухня с печкой. Сарай,дровник помещение для кур. В общем - есть место ,где можно приятно повозиться. От Кременчуга 43 км. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: У дворі. Система опалення: Твердопаливне. Ремонт: Житловий стан. Комунікації: Центральний водопровід

Продам 2-х этажный дом в с.Онищенки (р-н турбазы «Зори»), общ.пл. 145,2 кВ.м., жилая - 76 кВ.м. На втором этаже холл и 3 ком., на первом этаже прихожая, холл, зал, кухня-столовая, туалет и ванная раздельно. Два участка земли: 10 соток с домом и хозпостройками и 18 соток рядом для ведения хозяйства (всего 28 соток). На участке гараж на 2 машины с ямой, два сарая и летний душ. В живописном месте, до Псла 5 мин. Продажа от хозяина. Документы к продаже готовы! Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Площа: 180 м² Ділянка: 7 соток 2 поверхи | гараж на 2 авто ⸻ Планування: — 4 окремі кімнати — велика кухня (тепла підлога); — гардеробна — 2 санвузли (душ + ванна) — камін — підвал / бомбосховище — окрема велика кімната з власним входом (спортзал / кабінет / зона відпочинку) — 2 технічні кімнати з окремим входом ⸻ Комунікації: — газ — індивідуальне опалення — твердопаливний котел — центральна каналізація — центральне водопостачання — тепла підлога ⸻ Ділянка: — двір повністю викладений бруківкою — велика бесідка — готове озеленення — зона під город / сад — технічна зона за гаражем ⸻ Будинок продається з меблями та технікою → готовий до проживання з першого дня Локація: центр міста, вся інфраструктура поруч. Ціна: 180 000 $ (можливий торг) +38********78 (посередників прохання не турбувати) Додатково: Тип будинку: Дуплекс. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Кондиціонер, Душова кабіна, Сигналізація, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продається будинок у селі Устимівка вул. Василя Устимовича, 8 загальною площею 57,3 м² на просторій земельній ділянці 15 соток. Будинок у житловому стані, оснащений газовим та пічним опаленням. Підведено електроенергію, на подвір’ї є власна свердловина з водою. На ділянці також розташовані господарські будівлі: гараж із зручним заїздом та літня кухня. Вулиця асфальтована, ввечері освітлюється. Зручне транспортне сполучення з містами Глобине (12 км) та Кременчук (36 км). Вартість 10 500 $. За деталями звертайтесь за телефоном 09******24 09******43 Світлана Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: У дворі. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Житловий стан. Комфорт: Огорожа, Гараж, Сад, город. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Свердловина

Продається житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами. В будинку є все необхідне для життя.. Вода від башні , світло , газовий та дровяний котел , пральна машинка , холодильник і т.д … Також можливо по сертифікату БІЛЬШЕ ІНФОРМАЦІЇ ТА ВІДЕО БУДИНКУ ЗА ТЕЛЕФОНОМ…. * Рік побудови: 2000 * Загальна площа будинку: 106,8 м² * Житлова площа: 60,3 м² * Допоміжна площа: 42,8 м² * Площа літніх приміщень: 3,7 м² * Будинок двоповерховий. 1-й поверх: * кімната — 23,0 м² * кухня — 15,8 м² * хол — 9,5 м² * передпокій — 11,6 м² * ванна — 3,9 м² * вбиральня — 2,0 м² * тамбур — 3,7 м² 2-й поверх: * кімната — 21,6 м² * кімната — 15,7 м² * хол/сходова — 9,5 м² Додатково: Тип будинку: Будинок

Продається будинок у самому центрі Пирятина за адресою: вул. Музейна, 66 (колишня вул. Пушкіна). В будинку 4 кімнати,кухня,ванна. Ділянка розташована в одному з найперспективніших місць міста. Лише за кілька десятків метрів знаходиться центральна вулиця та вся міська інфраструктура. Під'їзд здійснюється безпосередньо з центральної магістралі через тиху тупикову вулицю, що забезпечує зручний заїзд і відсутність інтенсивного руху біля будинку. Будинок розташований на земельній ділянці площею 6 соток. Підключені всі необхідні комунікації: природний газ; водопостачання; електроенергія; індивідуальне газове опалення. На території також є великий гараж, господарські будівлі, сарай і погріб. Головна перевага цього об'єкта — його комерційний потенціал. Завдяки розташуванню в самому центрі міста ділянка чудово підходить не лише для проживання, а й для ведення бізнесу або подальшої забудови. Можливі варіанти використання: СТО або автосервіс; кафе приватна клініка або стоматологія; офіс; магазин; готель або хостел; салон краси, майстерня чи інший комерційний об'єкт. Поєднання центрального розташування, зручного під'їзду та близькості до всієї міської інфраструктури робить цей об'єкт чудовою інвестицією як для власного бізнесу, так і для реконструкції або будівництва сучасного комерційного комплексу. У пішій доступності знаходяться центр міста, магазини, аптеки, школа, дитячий садок, парк, залізнична станція та зупинки громадського транспорту. Гарний гараж сам по собі вартує близько 3000-4000 $,тому пропозиція доволі цікава. Торг на місці Тел.06******07 Або 05******12 Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Плита. Комфорт: Душова кабіна

Продам будинок в Диканці з присадибною ділянкою,площа 47м2 ,газо-пічне отоплення,вода до хати проведена , в середині потребує ремонту за детальною інформацією звертайтесь особисто Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: У дворі. Система опалення: Комбіноване. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Центральний водопровід

1/3 частина приватноного сектору , дві кімнати, кухня,в будинкуи є світло ,газ ,вода ,по лічильнику. Зливу не має, туалет на вулиці.Також є флігель і малекий окремий дворик.Квадратура кхня 4.1,кімната 88,6, і кімната 7,9.Район Семена Антонця.Продаж договір дарування. Додатково: Тип будинку: Частина будинку. Санвузол: У дворі. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Ні

Продається дачна ділянка з житловою хатою в с Тахтаулове. Загальна площа дому 38 м.кв. До хати примикає город прямокутної форми, площею 8 соток.Загальна земельна ділянка площею 20соток (є кадастровий номер, документи в наявності). На подвір'ї є господарські споруди: сараї, курник, літня кухня, колодязь, погріб, туалет,є фруктові та горіхові дерева. В хаті 1 кімната, кухня і літня веранда, 2 кладові. Опалення пічне. Ділянка знаходиться поруч з зупинкою транспорту, дорога заасфальтована. Зручній з’їзд до хати з дороги. В селі в наявності діючі магазини, школа,До міста близько 10-ти кілометрів. Додатково: Тип будинку: Дача. Санвузол: У дворі. Система опалення: Твердопаливне. Меблювання: Так

Продам будинок,газ є, опалення пічне і парове.вода колодязь,умови на вулиці .землі 30соток,усі документи готові.більш детальна інформація 06******43 Додатково: Тип будинку: Будинок

Продається одноповерховий житловий будинок площею 55,1 м2: три кімнати, кухня, сіни та горище. Мальовничий край і тиша ! Знаходиться в селі Писарівщина в Полтавській області, Миргородського району, Гадяцьке ТГ, відстань до Гадяча приблизно 5 км. В селі Біленченківка є асфальтована дорога, зупинка транспорту - можливість поїздки у місто (понеділок ,середа, п'ятниця), магазинів-3 шт., церква, сільрада, медпункт- амбулаторія (уколи, , сімейний лікар), відділення Укрпошти, садочок дитячий, школа, будинок культури ,великий ставок. Недалеко є річка в селі Сари. Будинок розташований на приватизованій земельній ділянці 25 соток (кадастровий номер, документи в порядку, від власника . Будинок розташований у мальовничому та тихому місці. - Проведено газ і електрику; - Опалення: газова піч (груба); - Вікна з металевими решітками для безпеки; - Є літня веранда з газовою плитою; - Продається з меблями: дивани, крісла, стільці, столи, є посуд і інше. У подарунок - Швейна машинка "Зингер", Пилосос LG, Телевізор Samsung, Холодильник Дніпро 1970 р., килими. - На ділянці, біля будинку є колодязь. Також є сад, город, поруч ліс - для відпочинку на природі. Будуть питання - пишіть в чат чи у Вайбер, Телеграм або телефонуйте (05*********32 Вікторія, поспілкуємось і домовимось про перегляд. Проживаю в місті Полтава, тому перегляд будинку можливий тільки після попередньої домовленості. Не агенція, без посередників. Власник. Можливе невелике зниження ціни при швідкій угоді для реального і надійного покупця. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: У дворі. Система опалення: Інше. Меблювання: Так. Побутова техніка: Плита. Мультимедіа: Телевізор. Комфорт: Сад, город, Грати на вікнах. Комунікації: Електрика, Газ

Продам земельну ділянку площею 0,5 га, що перебуває у приватній власності та належним чином зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У володінні більше 3 років. Правовий статус об’єкта дозволяє здійснити пряме переоформлення права власності на нового власника без будь-яких додаткових бюрократичних процедур. Усі правовстановлюючі та технічні документи актуальні, обтяження, арешти чи інші юридичні ризики відсутні. На земельній ділянці розташовано три окремі житлові будинки, к, а також три повноцінні гаражі та вольєр. Земельна ділянка та наявна забудова є оптимальним рішенням як для комфортного приватного проживання кількох сімей, так і для ведення господарської чи комерційної діяльності. Будинки спроєктовані та облаштовані з урахуванням енергетичної автономності та безперебійного проживання. Опалення комбіноване: електроопалення, твердопаливний котел та камін, що гарантує тепло навіть за відсутності електропостачання. В одному з будинків додатково встановлена піч для приготування їжі. На ділянці є достатньо місця для встановлення сонячних електропанелей, після чого об’єкт може функціонувати у режимі повної енергетичної автономії. Електропостачання — 3 фази, що є суттєвою перевагою для господарського або комерційного використання. Водопостачання забезпечене двома свердловинами глибиною 40 та 28 метрів, а також колодязем глибиною 15 метрів із дзеркалом води орієнтовно на рівні 10 метрів, що гарантує стабільне водозабезпечення протягом року. Каналізація — вигрібна яма великого об’єму, розрахована на навантаження до п’яти автомобілів асенізації, що забезпечує тривалий термін експлуатації без частого обслуговування. Центральний будинок зсередини утеплений, має підготовлену подушку товщиною близько 0,5 метра, що забезпечує високі показники теплоізоляції, енергоефективності та довговічності конструкцій. Об’єкт поєднує у собі простір, інженерну надійність, автономність та юридичну чистоту, що робить його привабливим як для проживання, так і для інвестиційних цілей. Готовий надати додаткові матеріали, детальну інформацію та організувати перегляд у зручний для покупця час. Додатково: Тип будинку: Дача. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Духова шафа, Плита. Комунікації: Електрика, Свердловина

Продам цегляний будинок з натуральними дубовими полами (біля лісового технікуму) 4 житлові кімнати, прихожа, ванна, туалет. Опалення - централізоване та є також пічка (дрова в наявності). На вулиці - 2 гаражі, погреб, літня кухня та туалет на вулиці. Ведеться відеоспостереження на вулиці та в будинку. Повноцінний сад з усима видами фруктів, які постійно дають плоди. Також є альпійська гірка з різними декоративними насадженнями. Площа ділянки 0.1534 соток. В будинок проведена вода, світло,газ, опалення, є вигрібна яма. Будинок знаходиться на рівній поверхності. Свіже повітря завдяки дендропарку неподалік, лісовому технікуму та в пішій доступності Лиса Гора. Продуктовий магазин Валентина 3 хв. пішки. Зупинка громадського транспорту 5 хв. пішки. Будинок з меблями, холодильник, пральна машина, мікрохвильовка. Лічильники на світло, воду, газ. На вулиці є додатковий туалет, повністю обкладений плиткою. В будинку є горище. На іншій будівлі також є горище. В двір можна додати 2 заїзд в гараж. Земельна ділянка велика, тому за сараєм є можливість побудувати ще один будинок (або майстерню/гараж/офіс і підєднатися до вже проведених комунікацій. Телефон 09*********24 або Viber Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Мікрохвильова піч, Плита. Мультимедіа: Супутникове ТБ, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Ванна. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід