Продажа домов на Молдаванке в Одессе

В продаже редкий узаконенный двухэтажный дом со своим двором на ул. Степовая / Комитетская, Молдаванка. Удобная планировка с тремя раздельными просторными комнатами, кухней-столовой 20 кв.м., совмещённым санузлом с ванной и гардеробной. Высокие потолки 3 метра. Выполнен качественный ремонт, который делали для себя. Отопление своё газовое от двухконтурного котла. Общая площадь — 106 кв.м. Сам дом расположен в закрытом одесском дворике, где можно парковать машину. Чудесная локация вблизи трёх школ, супермаркетов, Михайловского сквера с бюветом и детской площадкой, различных магазинов, остановок транспорта. Стоимость предложения — 80 000$. Код: 327640

Будинок має суміжний санвузол площею 9 кв.м. з вікном, душовою кабіною та плитковою підлогою. Кухня площею 20 кв.м. обладнана вбудованою кухнею та має гіпсокартонні стелі з точковим освітленням. В будинку є три спальні та житлова площа 60 кв.м. Будинок має всі комунікації: світло, воду, каналізацію. Опалення здійснюється за допомогою електроконвекторів та пічного опалення. Газова труба проходить по периметру ділянки. Будинок мебльований і обладнаний побутовою технікою. Встановлено кондиціонер. Будинок продається з повним пакетом документів. Будинок одноповерховий, побудований з ракушняку та шиферу. Фасад має розміри 24м х 36м. Ділянка площею 8.5 соток огорожена. На ділянці розташовані гараж, зона барбекю та сад. Будинок розташований у зручному місці з розвиненою інфраструктурою. Поблизу знаходяться школа, садок, магазин, аптека. У центрі міста та Черемушках-Таїрово є зручна транспортна розвязка. В 200 метрах від будинку розташований великий парк. Будинок має металопластикові вікна. Встановлений швидкісний інтернет та Wi-Fi. Є можливість проживання та ведення успішного бізнесу. Будинок може бути використаний як ветклініка, готель для тварин, склад, СТО або малоквартирний будинок.

Квартира має роздільне планування. В квартирі є три роздільні кімнати площею 23+19+12 кв.м, два великих санвузла площею 7+6 кв.м, гардеробна кімната площею 3 кв.м, кухня площею 12 кв.м, засклена лоджія та веранда площею 8 кв.м. Виконано повний капітальний ремонт. Стіни товсті майже 70 см. На підлозі якісний лінолеум та керамічна плитка. Квартира має індивідуальне газове опалення з 2-х контурним котлом АОГВ, бойлер та стабілізатор напруги. Встановлені два кондиціонери. Квартира повністю мебльована та укомплектована побутовою технікою. Вбудована кухня та міжкімнатні двері з натуральної деревини. Є діючий камін в гостиній кімнаті. Будівля квартири реконструйована в 2005 році з дорогих будівельних та оздоблювальних матеріалів. Перекриття залізобетонні. Фундамент розрахований на 3 поверхи. Є можливість провести додаткову надбудову. На вікнах встановлені ковані решітки. Квартира розташована в центрі Молдаванки біля Преображенського парку. Ринок Привоз знаходиться в 10-15 хвилинах пішки. Квартира має свій дворик, який закривається на замок. Є місце для авто.

Будинок має дві автономні двокімнатні квартири, кожна з яких має суміжний санвузол, кухню, коридор, господарське приміщення та окремий вхід. Є також підвал. Підсилення фундаменту, цоколя, дверних і віконних отворів проведено. Будинок обладнано індивідуальним газовим опаленням і нагрівом води. Професійно проведені шумоізоляційні роботи. Налагоджено систему спостереження з дистанційним управлінням і оповіщенням, проведено інтернет, поновлено мережу водопостачання і каналізації, облаштовано електричну мережу і зоноване освітлення. Є система водостоку. Будинок повністю укомплектований усім необхідним: інтернет, кондиціонери, телевізор, двоспальні ліжко та диван, робочий та обідній столи зі стільцями, комод, тумби і тумбочки, витяжка, мікрохвилівка, плита та духова шафа, ванна, сушка для рушників тощо. Вартість всього комплексу - 65 000$. Будинок має окремий вхід та власну дворовою територію, яка закривається і облаштована для відпочинку. Є зона барбекю. Є перспектива добудови одного/двох поверхів. Будинок розташований у центрі міста, має гарний підїзд з обох сторін з можливістю паркування та стоянки авто. Будинок має гарне комфортно-зручне розташування. Оперативна комунікація, максимальне поінформування та висвітлення необхідних уточнень, додатково фото/відео.

Квартира має сучасний ремонт. На першому поверсі розташована кухня-їдальня та санвузол. На другому поверсі знаходяться вітальня з виходом на балкон, гардеробна. На третьому поверсі розташована спальня та другий санвузол. Встановлено індивідуальне опалення з двоконтурним котлом та теплою підлогою. Санвузли облицьовані імпортною плиткою, є ванна. В квартирі є вбудована кухня, побутова техніка та кондиціонер на кожному поверсі. Стеля з точковим освітленням. Можливий продаж з меблями. Можливий продаж з меблями. Оплата ЖЕКу становить 120 грн/міс. Квартира розташована на землі новобудови. У дворі в 10 метрах від будинку знаходиться окремо-стоячий гараж, який входить у вартість будинку. Нерухомість під охороною охоронного агенства «ГЕПАРД».

Окремий одноповерховий флігель. Під реконструкцію. Можлива надбудова поверхів та влаштування декількох квартир. Житловий будинок. Не фасад. Тихий затишний двір.

Будинок має дизайнерський ремонт із продуманим плануванням, не перевантажений простір. У підвалі є можливість розташувати спальні місця. Будинок обладнаний системою резервного електроживлення та системою резервного водопостачання. Встановлена канальна система кондиціювання всіх кімнат. У будинку немає меблів та техніки. Продаж VIP-будинку від власника. Розглядаються варіанти обміну на комерційну чи житлову забудову, автомобілі. Можлива продаж від фізичної і від юридичної особи (з НДС). Будинок розташований у закритому котеджному містечку з охороною. Поруч розташована вся інфраструктура: супермаркет, аптека, банк, кафе, ресторан, обладнаний пляж, школа та дитячий садочок. Будинок має віконні системи із броньованими склопакетами. Встановлені система охорони Ajax з управлінням з телефону та система відеонагляду із можливістю перегляду камер в онлайн-режимі з телефону. На ділянці в 15 соток реалізовано дизайнерський ландшафтний проект із системою автоматичного поливу. Є окремий гараж на 3 автомобіля та великий просторий двір.