Продам будинок у престижному Приморському районі Одеси на Французькому бульварі / вул. Пироговська
Рідкісна пропозиція, гнучкий актив, можна для комерційного використання.
Будинок розташований всередині закритого двору, подалі від міського шуму та активного трафіку. Територія перебуває під охороною, що забезпечує додатковий комфорт і безпеку для мешканців.
Двоповерховий будинок загальною площею 314,5 кв.м відрізняється продуманим плануванням і великими світлими приміщеннями.
Перший поверх:
* передпокій — 10,1 кв.м;
* просторий хол — 38,2 кв.м;
* кухня — 13,1 кв.м;
* комора — 11 кв.м;
* санвузол із душовою кабіною — 7,5 кв.м;
* санвузол-пральня з ванною — 3,9 кв.м;
* гардеробна — 4,7 кв.м;
* спальня з каміном — 40,1 кв.м;
* спальня — 23,2 кв.м;
* спальня — 20,5 кв.м.
Особливу атмосферу будинку надає атріум у стелі холу, який наповнює простір природним світлом і створює відчуття відкритості.
Другий поверх:
* хол — 42,9 кв.м;
* санвузол — 6,9 кв.м;
* комора — 4,4 кв.м;
* спальня — 33,3 кв.м із власною гардеробною кімнатою 8,4 кв.м;
* спальня — 24,5 кв.м;
* спальня — 21,8 кв.м.
Земельна ділянка площею 3,57 сотки перебуває у приватній власності. Оформлено державний акт на право власності. Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Переваги ділянки:
* два окремі в’їзди;
* фасад 16 метрів;
* упорядковане подвір’я;
* парковка під охороною біля будинку;
* зручний під’їзд у будь-яку пору року.
Цей об’єкт є по-справжньому універсальним активом. Завдяки престижній локації та функціональному плануванню він чудово підійде як для комфортного проживання великої родини, так і для представницького офісу, медичного центру, приватної клініки, навчального закладу чи іншого комерційного проекту.
Французький бульвар — одна з найпрестижніших адрес Одеси, де поєднуються близькість моря, історична архітектура та особлива атмосфера старого міста.