Продам дом в престижном Приморском районе Одессы на Французском бульваре / ул. Пироговская
Редкое предложение, гибкий актив, можно для коммерческого использования.
Дом расположен внутри закрытого двора, вдали от городского шума и активного трафика. Территория находится под охраной, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность для жителей.
Двухэтажный дом общей площадью 314,5 кв.м отличается продуманной планировкой и большими светлыми помещениями.
Первый этаж:
* прихожая — 10,1 кв.м;
* просторный холл — 38,2 кв.м;
* кухня — 13,1 кв.м;
* кладовая — 11 кв.м;
* санузел с душевой кабиной — 7,5 кв.м;
* санузел-постирочная с ванной — 3,9 кв.м;
* гардеробная — 4,7 кв.м;
* спальня с камином — 40,1 кв.м;
* спальня — 23,2 кв.м;
* спальня — 20,5 кв.м.
Особую атмосферу дому придает атриум в потолке холла, который наполняет пространство естественным светом и создает ощущение открытости.
Второй этаж:
* холл — 42,9 кв.м;
* санузел — 6,9 кв.м;
* кладовая — 4,4 кв.м;
* спальня — 33,3 кв.м с собственной гардеробной комнатой 8,4 кв.м;
* спальня — 24,5 кв.м;
* спальня — 21,8 кв.м.
Земельный участок площадью 3,57 сотки находится в частной собственности. Оформлен государственный акт на право собственности. Целевое назначение — для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений.
Преимущества участка:
* два отдельных въезда;
* фасад 16 метров;
* благоустроенный двор;
* охраняемая парковка возле дома;
* удобный подъезд в любое время года.
Этот объект является по-настоящему универсальным активом. Благодаря престижной локации и функциональной планировке он прекрасно подойдет как для комфортного проживания большой семьи, так и для представительского офиса, медицинского центра, частной клиники, учебного заведения или другого коммерческого проекта.
Французский бульвар — один из самых престижных адресов Одессы, где сочетаются близость моря, историческая архитектура и особая атмосфера старого города.