Будинок має прогресивний проект з цокольним поверхом для бізнесу, житловим другим поверхом з 4 окремими кімнатами, кухнею, туалетом, ванною кімнатою та вітальнею, а також мансардою на третьому поверсі. Стан ремонту - житловий. Десять років тому було проведено ремонт: встановлено металопластикові вікна, частково утеплено пінопластом та змонтовано додатковий дровяний котел.
Опалення будинку водяне, забезпечується двома котлами - газовим та дровяним. Є провідний телефон. Каналізація - зливна яма, труби каналізації латунні. Труби водопроводу сталеві, оцинковані. Комунікації включають електрику, газ та центральний водопровід.
Будинок мебльований.
Продаж будинку.
Будинок цегляний, зведений у 1980 році. Товщина стін – 40 сантиметрів. Кладка та штукатурка - вапняно-цементна. Цокольний поверх облицьований керамічною плиткою та виготовлений з армованого бетону. Покрівля даху – шифер. Перекриття 1 поверху – залізобетонні плити, перекриття другого поверху – деревина. Електропроводка мідна. Є невеличкий льох 3х3 метри та велике сухе горище. На території є гараж, сад, город, тераса. Огорожа.
Розташований на тихій, рельєфній, не асфальтованій вулиці Андрія Балагана (до декомунізації – Піонерська, історична назва – Крива). Відстань до зупинки тролейбусу та трамваю – 950 метрів, до річки Інгул – 700 метрів. Сусіди цивілізовані та доброзичливі.
Будинок великий, цегляний, з оригінальним плануванням. Вітальня розписана фресками на теми щасливого родинного життя. Мансарда використовується як майстерня художника. В будинку не було насильницьких смертей, криміналу, привидів, барабашок чи полтергейсту.