Продаж будинків в м. Нетішин

Будинок, у який хочеться повертатись Уявіть: ранок, тиша, запах кави, і ви виходите на терасу — перед вами озеро, ліс і повітря, яке пахне свободою. Це не відпустка… це ваше життя. Локація: с. Старий Кривин, вул. Богдана Хмельницького (до м. Нетішин — кілька хвилин їзди) Про дім: • Площа: 115 м² • Тераса: 30 м² • Мансарда: +40 м² (за бажанням) • кухня-студія з виходом на терасу та високою стелею • 3 кімнати • ванна, техкомора Будівництво, яке вражає якістю: • Монолітний фундамент + плита — надійно, міцно, на десятиліття • Стіни з газоблоку 300 мм + утеплення мінеральною ватою 100 мм • Дах повністю готовий (утеплення, водостоки, металеве покриття) • Склопакети з трьома шарами скла, німецька фурнітура • Свердловина, септик (10 кубів, двокамерний переливний) • Електрика 7 кВт, 3 фази • Газ поруч, легко підключити • Паркомісце для 2–3 авто • Можливість ремонту “під ключ” від забудовника Ділянка 9 соток: • поруч озеро з невеликим пляжем, де можна купатися та рибалити • можна облаштувати сад, баню, басейн • гарні, спокійні сусіди БОНУС: можна додатково придбати сусідню ділянку 9 сот. та зариблене озеро! Це не просто будинок — це життя без поспіху, у гармонії з природою. Тут ви відчуєте: Я ВДОМА. Телефонуйте — можливо, саме цей дім чекає на вас. (Є додаткові фото та відео)

Планування обираєте самі. Є можливість розтермінування від забудовника без відсотків та переплат, для оформлення потрібно мінімум 15 тис. доларів США. Якщо обираєте є-оселю - надамо особисто початкові розрахунки. 16 кВт електроенергії на кожен будинок. Земля приватизовується кожним власником. Надійні, енергоефективні та сучасні будинки. Будуємо з червоної цегли, ширина утеплювача 15 см, загальна ширина стіни 530 см (більше як пів метра!). Залізобетонні плити перекриття, плоский утеплений дороговартісний дах, покритий сучасною мембранною. Металевий сучасний каркас сходів. До будинку в кожного буде два своїх дворики, за будинком - з кухні-вітальні, перед будинком - можна поставити автомобіль тощо. Якісні вхідні двері, панорамні вікна.

Будинок має великий та просторий зал, дві спальні, кухню, два коридори, кладовку, ванну кімнату та котельню. Санвузол суміжний. Будинок зроблений з якісного силікатного блоку та утеплений пінопластом. Встановлено якісні металопластикові вікна. Дах металочерепиця з ламаною конструкцією, що дозволяє зробити додаткові кімнати. Зовні будинок та прибудинкова територія повністю оздоблені. До будинку проведене міське водопостачання з лічильниками на воду. Встановлено два котла на опалення: електро та твердопаливний. Також є грубка на дві кімнати. Будинок мебльований. Можливий обмін на 2-х або 3-х кімнатну квартиру з ремонтом з доплатою. Будинок розташований на ділянці площею 17.5 соток. На ділянці знаходиться невеличкий город та садок з фруктовими деревами, підвал, дровітня, літній душ та простора альтанка для відпочинку. Також є просторий гараж з секційними воротами на пульті дистанційного керування. Будинок розташований у затишному та тихому районі міста. В 2-х хвилинах ходьби від будинку знаходиться автобусна зупинка. До центру міста 5 хвилин на машині або 10-15 хвилин пішки.

Будинок двоповерховий. Другий поверх побудований з дерева, перший - з піноблоків. Є два санвузли та балкон. В будинку встановлені два каміни, груба, твердопаливний котел та електрокотел. Є утеплена підлога. В двір підведене централізоване водопостачання, також є скважина. Встановлений 3-х зонний лічильник 380 Вт. Можливий торг. Зручне розташування по дорозі з м. Нетішин до м. Остріг (10 хв до міста). Меблювання відсутнє.

Будинок має вітальню, кухню-студію, 2 кімнати та кладову. Стіни з цегли, утеплені пінопластом 10 см. Фасад - баранек. Зроблено опалення, тепла підлога. Санвузол суміжний. Ремонт під чистову обробку. Заведено та розведено електрику, воду, поштукатурено, пошпакльовано. Є скважина та септик. Система опалення індивідуальна електрична. Пропозиція від власника. Без комісії. Ділянка 5 соток огороджена парканом з 3-х сторін. До заправки БРСМ 5 км.

Будинок складається з двох будинків - нового та старого. На території є дві земельні ділянки та ставок, який потребує чищення. Будинок розташований біля Нетішина, за 150 метрів від дороги. Будинок знаходиться між Острогом та Нетішином.

Перший будинок побудований у 2014 році та має житловий стан. На першому поверсі розташовані коридор з прихожою, бойлер, санвузол з ванною, простора кухня-студія з залом. На другому поверсі знаходяться 4 спальні та санвузол з душовою кабіною. Другий будинок побудований у 2023 році та повністю укомплектований меблями. Він має міні-кухню, санвузол з душовою та 3 кімнати. Обидва будинки мають електричне опалення та теплу підлогу. Перший будинок опалюється електричним котлом потужністю 12 кВт. Вся техніка та меблі залишаються. Можливий безготівковий розрахунок гривнями 50%% за курсом банку. Садиба на 8 сотках із двома окремими будинками, новою інфраструктурою, басейном та власною сонячною електростанцією. Є два окремі вїзди з автоматичними воротами, криті паркомісця, басейн розміром 7х4 м, відеоспостереження та генератор потужністю 6,5 кВт з автоматичним підключенням через АТС. Садиба розташована в м. Нетішин. Є сонячні панелі потужністю 13 кВт (10 кВт чистими) під "зелений тариф", які приносять пасивний дохід близько 1800€ на рік. Тариф становить 0.146€/кВт. З квітня по жовтень електроенергія безкоштовна, оскільки все перекривається панелями. Держава перераховує кошти напряму на рахунок.