Будинок свіжозбудований, одноповерховий. Відсутні міжкімнатні перегородки, що дозволяє покупцеві втілити власні фантазії в ремонті та плануванні. Будинок продається без ремонту.
Встановлено септик. Газова труба проходить біля будинку, але не входить у вартість. Електрика потужністю 5 кВт надається від продавця за пільговим тарифом (4.32 грн вдень, 2.10 грн вночі) до моменту оформлення власних технічних умов від обл.енерго. Лінія електропередач проходить біля ділянки.
Будівництво згідно стандартів, використано цеглу півторачку, фундамент залитий бетоном С250, перекриття залізобетонними полегшеними панелями. Дах плоский, утеплений екструдованим пінопластом, покритий двома шарами якісного руберойду. Є можливість добудови другого поверху та створення незалежного входу на нього. Фундамент міцний. Район тихий, заселений, сусіди постійно проживають.
Доїзд можливий з вул. Брюховецької (біля фанерного заводу) або з вул. Тунельної. Пішки до вул. Шевченка - 2 хвилини. До кінцевої трамвайної зупинки - 500 метрів. Поруч розташовані ліс, джерело та кінний двір. Доставка їжі (суші, піца) та таксі приїжджають без проблем.
Будинок є вигідною альтернативою квартирі в новобудовах без ремонту. Можливість зробити ремонт під власний смак. З будинку ніколи не захочеться повертатись до квартири.