Продажа домов в Колонщиной

Ексклюзивний приватний будинок із сучасним дизайном поруч із Києвом! Характеристики будинку: Розташування: Житомирська траса, 20 км від Києва Загальна площа будинку: 450м Площа земельної ділянки: 13.5 соток Будинок складається з двох поверхів та цокольного рівня, містить 7 просторих кімнат, зокрема бильярдну, кладову та котельню. На території є окреме приміщення з банею та зоною для барбекю. Зручний асфальтований підїзд та потужна система охорони. Основні переваги: - Вишуканий інтерєр і дорогі меблі вже включені в ціну. - Всі сучасні комунікації: своя свердловина, електростанція Honda, система водопідготовки, електрика та газ. - Енергоощадний опалювальний комплекс із теплою підлогою та конденсаційним котлом VIESSMANN. - Багато комфорту: басейн з підсвіткою, спортзал, камін, кондиціонери та автоматичні ворота. Інфраструктура: В радіусі 500 метрів повноцінна інфраструктура: дитячий садок, школа, парк, магазини, кафе та зупинки транспорту. Все, що потрібно для комфортного проживання. Не пропустіть можливість стати власником цього розкішного будинку з ідеальним балансом комфорту та зручності! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто переконатися в унікальності цього пропозиції! RR3516

► Сучасний енергонезалежний котедж з системою "розумний будинок", басейном, спортзалом, сонячними панелями та теплицею - для життя, бізнесу, спорту та фізичного відновлення Опис: Продається затишний, комфортабельний будинок, оснащений найсучаснішими сертифікованими технологіями, в котеджному містечку «Лелечий хутір», (с. Колонщина, 25 км від Києва, Житомирська траса). Будинок поєднує сучасні сертифіковані технології, продумане планування та екологічно чисте розташування серед соснового лісу. Це не просто житло — це простір для здорового та активного життя. Головні переваги: • Енергонезалежність: сонячні панелі 15 кВт, газовий генератор Generac (США), тепловий насос CTC (Швеція), стабілізатори, автономна каналізація. • Басейн + спортзал: професійно обладнаний басейн 6×3 м з протитечією та ролетним накриттям; передбачене місце під тренажери. • Системи комфорту: «Розумний будинок», централізована вентиляція з рекуперацією (Nilan, Данія), кондиціонування Mitsubishi Electric, тепла підлога + камін з водяним контуром. • Безпека та приватність: охоронюване закрите містечко, відеоспостереження, сигналізація, зовнішні GSM-антени, блискавкозахист. • Ландшафт і відпочинок: велика тераса під навісом (ідеальна для роботи та релаксу на свіжому повітрі), зона барбекю, газон з автополивом, теплиця з «розумним» контролем мікроклімату. • Ідеальне планування: простора вітальня з каміном, кухня-їдальня зі скляною перегородкою, 2 спальні з гардеробами, кабінет, санвузли, технічні приміщення. Для кого цей будинок: • Для сім’ї, яка цінує комфорт, безпеку та незалежність. • Для тих, хто хоче жити серед природи, але у 25 хвилинах від Києва. • Для спортсменів, військових або тих, хто потребує відновлення та реабілітації — завдяки басейну, можливості спортзалу та екологічній зоні. • Для інвесторів — як готовий wellness-об’єкт для оренди. Технічні характеристики: • Загальна площа ділянки: 12,5 соток • Висота стелі: 4 м • Стіни: газобетон + утеплення базальтовою ватою 20 см • Вікна: Reynaers (алюмінієвий профіль) + зовнішні раф-штори • Дах: утеплений ековатою 20 см + бітумна черепиця Katepal (Фінляндія) • Опалення: тепловий насос + газовий котел + камін з водяним контуром • Вода: свердловина 100 м (резерв) + централізоване підключення • Каналізація: автономна, повний цикл, Aquatec Усі документи оформлені, будинок готовий до продажу. Новому власнику — дизайн-проєкт у подарунок. Це не просто будинок, це резиденція вашої енергії, здоров’я та незалежності. Telegram: Selezon

Колонщина село Макарівської селищної громади Бучанського району, СТ Лісне-2, продам будинок 2014 року з прямим виходом до озера . Будинок 5Х7 70 кв.м. На першому поверсі санвузол з душовою кабіною, кухня 9 кв.м., дві кімнати по 12кв.м., на другому поверсі одна кімната 35 кв.м. Будинок цегляний на стрічковому фундаменті, утеплений пінопластом, зверху штукатурка. На полу в кімнатах керамзит утеплений пінополістеролом, лінолеум. На кухні підлога з підігрівом,зверху плитка. Опалення піч. Вбудована кухня, бойлер на 30 літрів. Електрика 6кВт, можливе збільшення. Вздовж ділянки газова труба. Скважина 75 метрів, каналізація 2 септики. Земля 8 соток (по факту біля 10соток) , сарай 3Х6 кв.м. Бесідка біля озера. Ділянка доглянута. На ділянці більше 30 кущів квітів, також ягідні кущі (смородина, агрус, малина ітд.) , плодові дерева. Ділянка обгорожена. Сусіди живуть постійно. На вїзді шлакбаум,на території магазин. Дорога асфальтована. До метро Житомирська 30 км. Ціна 53000 у.є. Є відео.

Без комиссии для покупателя !!! Продажа нового современного и уникального дома ! Чтобы оценить его - нужно увидеть !!! Макаровский район , Колонщина ! Энергоэффективный термодом люкс класса, готов на 100%, водяной пол премиум класса, все сделано на базе компонентов "блудница", грунтовой тепловой насос "Viessmann" с тепловой мощностью 8 кВт, электрическая мощность 1.8 кВт, счет за отопление в холодные месяцы 600-300 грн., камин "Schmid" 13 кВт (один в Украине), система кондиционирования построена на базе фанкойлов от теплового насоса, скважина 90 м, охранная система, видеонаблюдение, гараж + стоянка

Продаємо чудовий будинок в СТ "Лісове-1" що в Колонщині. Будтнок введено в експлуатацію. Родзинкою пропозиції є велика ділянка 11,8 сотки (складається з двох ділянок). Площа будинку 250 кв.м. Побудований з якісного кримського ракушняка, має два поверхи: 1-й поверх - це передпокій-тераса, простора вітальня, кухня та санвузол. Площа поверху 100 кв.м; 2-й поверх складається з двох спален, дитячої кімнати, загальної зони та великої лоджії. Площа другого поверху також 100 кв.м. З лоджії другого поверху відкриваються чудові краєвиди на власну ділянку з альтанкою та штучним озером. На мансардному поверсі знаходиться одне велике приміщення, яке можна облаштувати на свій розсуд. Комфорт: В будинок заведений газ, електрика та вода. Опалення та підігрів води здійснюється двохконтурним газовим котлом. На першому поверсі облаштовані тепли поли. На випадок вимкнення світла встановлені інвертори. Вода з власної свердловини, встановлено фільтр. Будинок побудований в середині в 2010 році. Будинок дуже якісний, з гарним ремонтом. Повністю придатний для постійного проживання цілий рік. Безпека та зручність: закрита територія, відеоспостереження. Чудове розташування – все під рукою! Ліс, доглянуті озера, пляж, магазини, церква, школа та садочок. Відмінна транспортна розв’язка: ходить маршрутка з м.Житомирська. Поряд МегаМаркет, Фора, АТБ. Ціна – 145 000 у.е. без комісії.

Київська, Бучанський, Колонщина, ламінат, 2 поверх., площа: 100,0 кв.м, 4 кімн., ділянка 6,0 сот, газ: відсутній, вода: свердловина, каналізація: місцева; С.Колонщина, Макарівський р-н (25 км. від Києва). Будинок повністю укомплектований необхідними меблями та технікою (холодильник, кондиціонери, пральна машинка, бойлер, тепла підлога). На першому поверсі кухня з виходом на терасу та в сад, гардеробна, передпокій, спальня та с/в. Другий поверх, с/в, 2 спальні та кабінет. Доглянута ділянка, ландшафтний дизайн, квіти, мяка газонна трава, автополив. Є гараж. Будинок знаходиться в спокійному, тихому котеджному містечку біля соснового лісу. Світло є.

Будинок має відмінне зручне планування. На 2 поверсі виконано монтаж гіпсокартону та шумоізоляції, виконана розводка електрики: санвузол, 3 спальні кімнати (в двох дитячих кімнатах зроблені ніші під шафи-купе), гардеробна. На 1 поверсі (тільки проект) є кухня, спальня, санвузол, техкімната, кладова. Панорамні вікна у їдальні. З тильного боку є велика крита тераса (32 кв.м.). Вхід у гараж - з будинку. Підєднана електрика 10 Квт. Є колодязь 11 кілець (з них 4 води). Встановлено двокамерний септик (2х2 кільця з переливом діаметром 1,5м). Будинок не мебльований. Пропонується до продажу. Будинок побудований за канадською технологією з СІП-панелей (202 мм). Фасад оздоблено термопанелями. Вікна WDS. Фундамент - стрічково-пальовий з утепленою монолітною плитою. Покрівля - металочерепиця. В гаражі є бетонний льох 2х3 м. Виїзд на Житомирську трасу. Відстань до КП Києва 25 км. Озеро розташоване за 300 м від будинку. Автобусна зупинка знаходиться за 1 км від будинку (маршрутки до метро "Житомирська"). Поруч є сусіди, які проживають у своїх будинках цілий рік. Будинок має цоколь, підвал і терасу. На 1 поверсі є проект з купленими будівельними матеріалами під будівництво (гіпсокартон, профіль, шумоізоляція). Санвузол: 2 і більше. Ремонт: після будівельників.

Будинок має суміжний санвузол, технічне приміщення, де розташовані всі технічні комунікації, та кухню-вітальню з виходом на терасу. Стеля підготовлена під фінішне оздоровлення. Підлога має бетонну стяжку. Будинок підключений до електропостачання 10 кВт (3 фази). Заведений інтернет-кабель та підключено до мережі провайдера. Є функціонуюча скважина 38м. Розведення опалення під батареї. Каналізація - септик. Продаж від власника без комісії. Будинок розташований у котеджному містечку Фортеця Колонщини. Котеджне містечко знаходиться в 30 км від метро Житомирська, траса Київ-Чоп. Поряд знаходяться етнічний музей "Українське село" та "Добропарк". Будинок побудований з газоблоку, дах покритий металочерепицею, вікна металопластикові. Будинок утеплений мінватою 200мм.

Будинок побудований за SIP-технологією, включаючи підлогу та стелі, додатково утеплений 15 см пінопласту. Зовні будинок під фарбування. У будинку є передпокій, кухня (11 кв.м.), санвузол з душовою, вітальня (32 кв.м.) з виходом на кімнату відпочинку, з якої проглядається вся ділянка. На другому поверсі розташовані 3 окремі спальні (10,5 кв.м., 10,5 кв.м., 17 кв.м.), ванна кімната з ванною. Головна спальня має гардеробну та вбудовану шафу, а також вихід на балкон з електричною теплою підлогою. Будинок повністю автономний. На ділянці встановлені своя сонячна та вітрогенераторна станції. Опалення у всіх приміщеннях здійснюється теплою підлогою. Встановлено електрокотел на 4,5 Кв, резервне газове (пропан-бутан, 24 Кв газовий двоконтурний котел) опалення та гаряча вода. Є свердловина 85 м та колодязь 10 метрів для поливу. Каналізація - септик. Будинок оснащений системою розумний дім та відеоспостереження. Наявні ролети у будинку. Продається ділянка площею 12 соток, рівна, правильної прямокутної форми, що дозволяє втілити будь-який ландшафт. Ділянка є фасадною та огороджена з усіх боків. Будинок побудований для себе з якісних матеріалів. Загальна товщина теплоізоляції становить 30 см. Будинок влітку прохолодний, взимку теплий, що дозволяє заощаджувати енергоресурси. На ділянці є басейн з можливістю підігріву 5,3м х 3,3 м з протитечією 50м3. Також є бетонна стоянка на 2 машини з опалубкою, сауна на дровах, гараж та вїзд у двір з автоматичними воротами. Навколо ділянки молоді сосни, і відсутні сусіди. Асфальтована дорога знаходиться за 300 метрів. Будинок оснащений системою відеоспостереження та розумною домівкою. Завжди є можливість створити той рівень освітлення, який зараз необхідний для найкращого проведення часу завдяки наявності ролетів у будинку. Будинок має балкон.

Будинок має широку фасадну ділянку. Будинок забезпечений електропостачанням, газом, криницею. Встановлено газовий котел. Будинок мебльований. Будинок розташований на земельній ділянці площею 50 соток. На ділянці є господарські споруди, погріб та родючий сад. Село має розвинену інфраструктуру, включаючи школу, садочок, магазини, салони та відділення Нової пошти.

Євроремонт. У будинку на першому поверсі розташовані кухня, вітальня, санвузол, передпокій, вбиральня. На другому поверсі - дві спальні, вбиральня та санвузол. Також є одноповерховий гостьовий будиночок з лазнею та коморою. У будинку встановлено електробойлер, опалення здійснюється за допомогою теплої підлоги. Електрична потужність становить 8 кВт. У будинку є камін. Каналізація представлена 3 переливними бетонними кільцями. Водопостачання забезпечується артезіанською водою зі свердловини від котеджного селища. Будинок повністю мебльований і обладнаний побутовою технікою. Вартість вказана без комісії. Будинок побудований з SIP-панелей за канадською каркасно-панельною технологією. Під дахом із металочерепиці. Є сухий облаштований під зберігання дах. Прибудинкова територія облаштована за євростандартами ландшафту. На ділянці площею 6 соток (36*16) розташовані плодові дерева, кущі, квіти та газони з автоматичним поливом. Також є 7 високих гряд під садівництво з крапельним поливом, зона відпочинку з відкритим вогнищем, піч-мангал. Двір обгороджений парканом з бетону та металевого євроштакетника з автоматичними відкатними воротами. Котеджне містечко розташоване за 25 км. від Києва по Житомирській трасі. До будинку веде асфальтований підїзд. Вікна з трикамерними склопакетами.

Будинок побудований з натурального дерева, фасад утеплений. На першому поверсі розташовані 2 окремі кімнати, кухня-вітальня та суміжний санвузол. Є велика тераса площею 20 кв.м. На другому поверсі розташовані 2 окремі кімнати та велика гардеробна. Ремонт виконаний за авторським проектом. У будинку є своя власна свердловина глибиною 50 метрів та септик. Електрика - 10 кВт. Опалення індивідуальне електричне. Будинок продається без меблів. Без комісії для покупця. Будинок обмощений навколо. Будинок розташований поруч з лісом в екологічній місцевості. Поруч по вулиці проживають сусіди. В 100 метрах знаходиться база відпочинку. Є відеоогляд. Перегляд в зручний для вас час. Будинок ідеально підходить як під дачу, так і для постійного проживання. Встановлено кондиціонер і душову кабіну.

Будинок має радянський ремонт та житловий стан. У будинку є 2 і більше санвузлів. Водопостачання та опалення післявоєнного зразка. Каналізація септик. Газ відсутній. У комплекті залишаються меблі, кухонна плита, холодильник. Комісійні АН сплачує покупець. Форма власності – приватна. Категорія земель – сільськогосподарського призначення. Цільове призначення – 01.04: для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби. На території є укриття та надійний паркан. Будинок розташований у спокійному житловому районі на мальовничих Маренних горбах, неподалік річки Бучанка та лісу. Відстань до центру громади – 10 км. До обласного центру (Київ) – 34 км. До Брест-Литовського шосе – лише 3 км. На подвірї є сад. На території є свердловина. Будинок стоїть на асфальтованій дорозі. Підключений швидкісний інтернет Wi-Fi.

Будинок має євроремонт. Є 4 спальні, 3 санвузли, кабінет, зимовий сад та кухня. Будинок обладнаний індивідуальним газовим опаленням. Є газопровід, каналізація, електроенергія, автономний електрогенератор. Будинок повністю укомплектований імпортними меблями та побутовою технікою. Продаж від власника без посередників. Будинок розташований на великій території з чистим повітрям, хвойними та декоративними рослинами, плодовими деревами. Навколо хвойний ліс. На території розташовані свердловина, озеро, баня з піччю, корд, будинок для обслуговуючого персоналу з 2 кімнатами та кухнею, гараж на 2 автомобілі та підсобні приміщення. Також є басейн, тенісний корт та зариблене озеро. У будинку є альтанка, мангал, балкон, тераса, сад та город. Є автоматичні ворота, грати на вікнах, сигналізація та підігрів підлоги. Наявні ванна, душова кабіна, камін та гостьовий літній будинок. Є швидкісний інтернет, Wi-Fi, супутникове ТБ та телевізор. Також є спортзал, сауна та кондиціонер.

Будинок з каміном, виходом на горище, сходами, холом, кухнею-студією з виходом на задній двір. Є санвузол, комора. У кухні та санвузлі тепла підлога. Проведено євроремонт. Індивідуальне електроопалення. Є каналізація септик, вивіз відходів. Проведено провідний інтернет. Будинок мебльований. Будинок побудований за канадською технологією з утепленням та гідроізоляцією. На даху можна зробити мансардний поверх площею 20 кв.м. Будинок розташований на 6 сотках землі з молодим фруктовим садом. На ділянці є господарська будівля та велика гойдалка. З боків і позаду європаркан, попереду огорожа із металопрофілю. Вікна виходять на поле та великий яблучний сад. У 5 хвилинах пішої доступності зупинка маршрутки на Київ та Макарів, Нова Пошта. У 7 хвилинах пішої доступності озеро з пляжем, Софійський сквер, два дитячі майданчики. Розвинена інфраструктура включає дитячий садок, супермаркет, школу, ресторан "Дон Балон", кавярню, піцерію, Нову Пошту, Укрпошту, дитячий розвиваючий центр, спортивний центр, садові центри, 2 ФАПи, повітроплавне товариство. У сусідньому селі Северинівка є великий центр з басейном, хамамом та тренажерним залом.

Будинок побудований за проєктом. Залишилися внутрішні роботи. Другий поверх потребує капітального ремонту. Санвузол суміжний. Є світло, свердловина та септик. Газ знаходиться за 70 метрів від будинку. Будинок не мебльований. Будинок має цоколь та підвал. На ділянці є гараж, гостьовий будиночок, фруктові та декоративні дерева, квіти, родюча земля. Ділянка огороджена парканом. Поруч побудовані сусіди та проживають постійно. За 100 метрів від будинку знаходиться озеро, неподалік - грибний ліс. В селі є школа, дитячий садок, магазин та нова пошта.