Компактний, доглянутий будинок у хорошому місці, з автономністю і нормальним ремонтом. Я особисто рекомендую цей варіант, бо він виділяється серед багатьох Друга лінія від води, початок Дамби, кооператив “Ветеран” — реально тихе і престижне місце, звідки швидко виїжджати до Києва. Будинок 60 м², дуже доглянутий, теплий і комфортний для постійного життя. Добротний ремонт, натуральний паркет, дизайнерські шпалери Laura Ashley, 2 санвузли, тепла підлога. І що зараз дуже важливо — повна автономність, встановлений генератор і нова чавунна піч, яку поставили буквально тиждень тому. Вона може обігрівати будинок і навіть дозволяє готувати їжу, якщо немає світла. Окрема перевага будинку — велика тераса по периметру. За бажанням її легко засклити або закрити, отримавши додатково близько 15 м² корисної площі. Рідкісний випадок, коли площу житла можна збільшити без перебудови та складних погоджень. Якщо шукаєте будинок біля води для себе або хочете тихе місце поруч з Києвом - телефонуйте мені розкажу всі деталі і покажу особисто, відправляю відео огдяд. Маю великий вибір будинків. Телефонуйте, буду радий бачити.

генератор
Старокиївська вул.

Київська область, Обухівський р – он, смт. Козин, дачний кооператив «Мистецтво». Продаж цегляного дачного будинку 100,2 кв. метри з мансардним поверхом. Централізоване водопостачання, електрика, діючий камін. Опалення – камін та електричні конвектори. Земельна ділянка 6 соток для дачного будівництва. На території є навіс для авто, фруктовий сад (яблуні, груша, абрикоси, персики). Каналізація – вигрібна яма. Туалет та душ в середині будинку. Бойлер на 50л. Газова плита. Закрита територія з охороною. Поруч в пішій доступності річка Козинка та 2 озера.

возможна продажа по єОселя
Лугова вул., 4

КОЗИН | ФАСАДНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ 487 м² | ЗЕМЛЯ У ВЛАСНОСТІ | АКТИВ, ЯКИЙ ЗБЕРІГАЄ ТА ПРИМНОЖУЄ КАПІТАЛ 450 000 $ Для інвестора цифри працюють краще за будь-які емоції. Вартість входу Приміщення: 487 м² Ціна: 450 000 $ Вартість м²: ≈ 924 $/м² Для Козина та фасадної комерції це досить конкурентна ціна. Варіант №1. Оренда під ресторан Орендна ставка для якісної фасадної комерції: 10–15 $/м² Дохід: 487 × 10 $ = 4 870 $/міс 487 × 15 $ = 7 305 $/міс На рік: 58 440 – 87 660 $ Окупність: 5–8% річних 7–11 років Варіант №2. Медичний центр або клініка Такі оператори зазвичай заходять надовго. Ставка: 12–18 $/м² Дохід: 5 844 – 8 766 $/міс На рік: 70 000 – 105 000 $ Окупність: 6–9 років Варіант №3. Поділ на кілька приміщень Наприклад: кафе салон краси стоматологія магазин Середня ставка: 15–20 $/м² Дохід: 7 300 – 9 700 $/міс На рік: 87 000 – 116 000 $ Окупність: 5–7 років Потенціал зростання капіталу Якщо об’єкт через 3–5 років буде оцінюватися хоча б у: 1 200 $/м² Тоді вартість: 487 × 1 200 = 584 400 $ Приріст капіталу: +134 400 $ Якщо ринок вийде на: 1 500 $/м² Вартість: 730 500 $ Приріст: +280 500 $ Що найсильніше продає цей об’єкт Фасадна земля у власності Козин — одна з найбагатших локацій України Вартість лише 924 $/м² Поруч ресторан TANDYR та платоспроможна аудиторія Можливість отримувати від 5 000 до 10 000 $ пасивного доходу на місяць Потенціал не лише зберегти, а й примножити капітал за рахунок росту землі та комерційної нерухомості. Фраза для презентації інвестору: 450 000 $ сьогодні можуть перетворитися на актив вартістю 600–750 тис. $ у перспективі, паралельно приносячи 60–100 тис. $ орендного доходу на рік. Козин — найпрестижніший напрямок передмістя Києва, де купують не просто нерухомість, а статус, локацію та майбутнє. Основні характеристики: Приміщення — 487 м² Земельна ділянка — 0,0811 га у власності Фасадне розташування Відмінна видимість з дороги Постійний автомобільний трафік Престижне оточення та платоспроможна аудиторія Поруч розташований популярний ресторан TANDYR — одна з найвідоміших точок тяжіння в Козині. Чому це сильна інвестиція? Фасадна земля в Козині — обмежений ресурс. Щороку таких пропозицій стає все менше, а попит з боку бізнесу лише зростає. Сьогодні ви купуєте об’єкт за 450 000 $, але головна цінність тут — локація та земля. Такі активи: зберігають капітал у доларах мають потенціал зростання вартості легко адаптуються під різні формати бізнесу можуть приносити стабільний орендний дохід Ідеально під: ресторан або гастропростір медичний центр чи клініку преміальний шоурум представництво компанії офісний центр орендний бізнес Головне У Козині майже неможливо створити нову фасадну локацію. Саме тому такі об’єкти купують не на рік чи два, а як довгостроковий актив для збереження та примноження капіталу. Коли локація правильна — нерухомість працює на вас. Телефонуйте. Пропозиції такого рівня на ринку з’являються вкрай рідко.

Київська вул., 11-д

Продаж двоповерхового будинку з земельною ділянкою 7 сотих в смт Козин, Дамба, Обухівський район. Будинок має два поверхи з загальною площею 112 кв.м. і потребує ремонту. До будинку підведена електрика, своя свердловина та септик. Ділянка має правильну квадратну форму з загальною площею 7 соток, 4 хв. пішо доступно до затоки річки Дніпро. Код обєкта 17276

Старокиївська вул.

Продаж трирівневого будинку у селі Козин, Конса заспа вулиця Сонячна. Будинок загальною площею 200 кв метрів, з білої цегли, участок 6 соток. Нова асфальтова дорога, зручне місцерозтошування. Газ і світло в будинку. Зроблено нову свердловину 40м , поставлено новий насос та заведено воду в будинок. Нові 3 септики на 8 куб +-, будинок має цокольний поверх, гараж і терасу. Виконано по всьому будинку розведення сантехніки, на цокольному поверсі і на першому зроблено підлогу з підігрівом, так само було зроблено машинне стягування підлоги. Поруч знаходяться, школа, садок, магазини, пошта, ринок, річка, озера, ліс. Для мешканців Козина безкоштовний спорт зал. Ціна 95000 у.о. коміссія 5 %.

возможна продажа по єОселя
Сонячна

Будинок кінця 80-х років побудови, знаходиться в житловому стані. Планування включає 3 поверхи. Є баня, літня кухня та веранда. Опалення будинку твердопаливне, реалізоване через грубу. Водопостачання забезпечується свердловиною та колодязем. Газ підведено. Каналізація - септик. Електрика також присутня. Будинок продається з меблями. Наявна душова кабіна. Документи в порядку, будинок готовий до продажу. Можливий продаж за програмою "єОселя" або "єВідновлення". Ділянка площею 4 сотки. На території є альтанка та мангал. Також є сад та город, підсобні приміщення. Розташований біля санаторію "Жовтень". До пляжу річки Козинка - 2 хвилини. Поруч проходить міський автобус №43 до Києва, до якого можна дістатися машиною за 15 хвилин. Хороші сусіди. Будинок має окремий санвузол. Система опалення - твердопаливна. Комфорт включає наявність альтанки, мангалу, підсобних приміщень, саду, городу та душової кабіни.

Козин, Конча Заспа. Продам дачу в Козине  СТ Ветеран

Будинок має ремонт після будівельників. Планування не вказано. Є підсобні приміщення, балкон, цоколь, підвал, ванна, камін, гараж, тераса. В будинок заведена свердловина на 40 м. Встановлено новий септик на 8 куб. м. По всьому будинку зроблено опалення, в цокольному та першому поверсі зроблена тепла підлога, в усіх кімнатах та гаражі встановлено батареї. Є новий котел. Підключено електрику та газ. Є центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Термінова продаж. Будинку більше 3-х років. Реальному покупцю торг. На вулиці асфальтована дорога. Є гараж усередині цокольного приміщення. Поряд з будинком знаходиться річка і ліс, школа, садочок, магазини, пошта. Для мешканців доступний безкоштовний спортзал. null

Продаж будинку в Козині

Будинок 2013-2014 років побудови. Стіни - екологічний ракушняк (Крим) М-25, утеплення - пінопласт 100 мм. Фундамент - армований моноліт 1200мм. Внутрішня розводка електрики та сантехніки завершена (1-й поверх). Ремонт: під чистову обробку. Електрика 12 кВт, свердловина 50 м, автономна каналізація (септик 13 м³ з переливом). Система обігріву з 7-канальною піччю та каміном для максимальної автономності. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Свердловина. Продаж за договором дарування. Вартість земельної ділянки 20000$ буде оформлюватись пізніше. Продаж без комісії. Будинок введений в експлуатацію та зареєстрований як садовий. Земельна ділянка під будівництво та експлуатацію будівель та споруд, не приватизована. Комфорт: Огорожа, Сад, город, Охорона території. Конча-Заспа та Козин — це елітна історична місцевість та курортна зона на південній околиці Києва (Голосіївський та Обухівський райони), відома як основне місце проживання української політичної та бізнес-еліти. Вона розташована у мальовничій лісопарковій зоні вздовж Дніпра, що включає смт Козин. Чудова можливість для інвесторів, а також для життя. Санвузол: 2 і більше. Комфорт: Камін.

Будинок-інвестиція 115м2, Конча-Заспа, Козин. Терміново.

Будинок у житловому стані. Санвузол розташований у дворі. Меблювання відсутнє. До будинку підведено газ. Система опалення індивідуальна газова. На подвірї є криниця. Комунікації включають газ та електрику. До будинку веде асфальтована дорога. Меблювання відсутнє. Мультимедіа відсутнє. Продаж будинку. Умови купівлі не вказані. На подвірї є літня кухня (з газом), сарай та господарські споруди. У селі Козин є школа, дитячий садок та продуктові магазини.

владелец
Продам будинок  Козин

Продається стара хатинка на ділянці 6 соток. Стан ремонту не вказано, але зважаючи на вік будинку, можна припустити, що він потребує ремонту або капітального ремонту. Планування не описано. Електрика: лічильник на 7 кВт. Вода: власна свердловина з питною водою. Газ: газопровід біля хвіртки. Система опалення: твердопаливне. Вивіз відходів: присутній. На подвірї є сарай, туалет, літній душ. Будматеріали для зведення будинку площею 150 м.кв. знаходяться на ділянці. Продаж будинку. Ріелторам та посередникам не турбувати. Письменникам дзвонити тільки на вайбер. Будинок розташований у тихому тупиковому провулку в самому центрі Козина. Ділянка має вихід на дві вулиці: з боку асфальтованого провулка та другий вихід на набережну. На подвірї є огорожа. Розташований за 100 метрів від води. Поруч асфальтована дорога. На ділянці є камін. Комфорт включає огорожу.

владелец
Центр Козина, 100м до води, з будматеріалами

Будинок доглянутий, вивільнений від зайвого і готовий для проживання. Криша ціла, всередині стеля і стіни без потьоків та пошкоджень. Ремонт: Житловий стан. Опалення грубою, але газ заведений і підключений до газових плит в будинку та літній кухні. Система опалення: Твердопаливне. Комунікації: Електрика, Газ. Газові плити в наявності. Меблювання: Ні. Торг доречний та вітається. Присутня невеличка літня кухня, також газофікована з газовою плитою. Погріб добротний, відштукатурений. Сарай в нормальному стані, вивільнений від зайвого та придатний для використання. Ділянки 0,25 під забудову приватизована, під господарську діяльність не приватизована, рівна та можлива для використання. В кінці ділянки невеличка річка Росава. На ділянці відсутня криниця, але є спільна, яка знаходиться у вільному доступі неподалік. Село асфальтоване, під двором також асфальт. Від траси ділянка відділена доволі немаленьким вигоном. В селі є все необхідне для проживання, розташоване на трасі. Село межує з селом Маслівка, в якому інфраструктура ще більше розвиненіша. До Миронівки 10 км, до Києва – в районі 100 км гарною трасою. Недалеко в селі Тулинці цікава деревяна церква 17го століття. Ландшафт чудовий. Місцевість сподобається.

Козин поряд з Миронівкою (10 км) Будинок в сучасному селі 51,6 м²

Будинок хата мазанка, обкладена деревом. Загальна площа 50 кв.м, три кімнати. Стан ремонту не вказано. Все приватизовано. Ділянка 25 соток під забудову і 7 соток для сільського господарства.

владелец
Продаж 2к Дім Лісова вулиця

владелец
Продаж 2к Дім Лісова вулиця

Популярные запросы

Ищите дом по локации