Продажа домов в Козине

#23667 Продаж готового будинку з дизайнерським ремонтом та ландшафтним дизайном Будинок загальною площею 452 кв.м. побудований з високоякісних матеріалів. Стіни з керамоблоку та кирпича утеплені базальтовою ватою. Фасад – натуральний камінь травертин. Фундамент будинку - пальове поле плити. Дах - монолітна плита, утеплена мембраною. Ділянка площею 15 соток з ландшафтним дизайном. Зроблений якісний газон та автополив, пішохідна зона вимощена натуральним каменем (граніт), в'їзна зона - тротуарною плиткою. Встановлено відеонагляд, охорону, автоматичні ворота, вуличне освітлення, дерев'яну підшивку. На території є басейн із зоною відпочинку. Будинок з якісним ремонтом, меблями та технікою: Встановлено канальну систему кондиціонування та вентиляції (клімат-контроль). У будинку: вітальня (кухня-студія), 4 спальні кімнати, 5 санвузлів, пральня, 2 гардероби, котельня, комора, навіс для 4 авто, терраса з зоною барбекю. Тепла підлога у всіх кімнатах, крім спалень (у спальнях радіатори). Стіни та стелі оздоблені декоративною штукатуркою. Підлога виконана з мікроцементу. Санвузли оздоблені керамогранітом. Інженерні комунікації: Потужність електропостачання - 50 кВт, газ, скважина завглибшки 65 м, централізована каналізація.

#42761 Розкішний будинок із щойно завершеним ремонтом у одній із найпрестижніших локацій передмістя Києва - Козин (в самому центрі). 150 м² продуманого простору на ділянці 4 сотки. У реалізації використані виключно преміальні матеріали та перевірені бренди: броньовані вікна Rehau, двері Straj, сантехніка Grohe, мʼякі меблі Blanche. Встановлені система відеонагляду та Ajax. Будинок повністю автономний: газ, 21 кВт електроенергії, власна свердловина та септик. Оснащений газовим котлом, генератором та системою EcoFlow. Інтерʼєр укомплектований дизайнерськими меблями та технікою - повністю готовий до проживання. Будинок створювався для себе, з увагою до кожної деталі, де поєднані естетика, якість та максимальний комфорт заміського життя.

с. Козин Закрите котеджне містечко "Montana Village" Ділянка 30 соток Основний будинок 700 м2, будинок для персоналу 100 м2 Зроблено новий сучасний ремонт в англійському стилі. Два поверхи: На першому поверсі - гараж на 2 авто, простора кухня вітальня, столова, кабинет, критий басейн, сауна , джакузи, технічна кімната (де знаходиться системи очищення води, котли для нагріву опалення, бойлери) На другому- 4 спальні зі своїми гардеробними та санвузлами, більярдна, кінотеатр, тераса з видом на воду. Повністю мебльований італійськими меблями, побутова техніка преміум рівня, система центрального кондиціювання, розумний будинок, на підлозі паркет, італійська плитка, підігріви підлоги. На ділянці зроблено ландшафтний дизайн, свій пляж, зона барбекю, літній банкетний зал з усіма комунікаціями. В будинку ніхто не жив, все робилось для себе. Перегляди за домовленістю!

№25974 Продаж двоповерхового будинку в Козині! Конча-Заспа. Старообухівська траса (Обухівський напрямок). ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦІЯ біля р. Козинки. Власний пірс 70 метрів в довжину із підʼїздом для авто. Будинок З НОВИМ РЕМОНТОМ, без меблів. Ландшафтний ДИЗАЙН, барбекю-зона, БАСЕЙН, САУНА, НАБЕРЕЖНА з дубовою терасою, спуск для човнів тощо - свій вихід на воду! ПЛАНУВАННЯ 1-го поверху. - 3 спальні - 3 санвузли - кухня-вітальня - гардеробна - котельня - холл - засклена тераса з розкатними системами Rehau, барбекю-зона - басейн 10x4, відкрита тераса - гараж на 2 авто, навіс на 4 авто. Планування 2-го поверху - зона відпочинку - електрична сауна - душова - санвузол Технічне обладнання будинку: Тепловий насос Daikin для опалення і канальний повітряний кондиціонер Mitsubishi Zubadan до -25 °C, підлога з водяним тепловим підлогом Rehau по всій площі будинку, електричний котел Bosch 30 кВт (резервний). Будинок збудований на стрічковому фундаменті. Матеріал стін - керамоблок Poroterm 38, облицювальна цегла Roben. Покрівля - гнучка бітумна черепиця. Вікна та двері: Rehau Synego 7-ми камерні з енергозберігаючими склопакетами. Електрика - 60 кВт, високошвидкісний оптоволоконний інтернет ГАЗ - на вулиці (не підведено), електроенергія - 60 кВт, вода - свердловина, каналізація - подвійний септик з дренажним полем. Ділянка - 14 соток + 6 соток акт загального користування на три будинки Акт на право власності, призначення - садове. Будинок введений в експлуатацію. Закрита територія котеджного містечка під охороною. 2 км від траси вглиб заповідника, берег р. Козинки.

#29497 Продаж Сучасний заміський дім із басейном у Козині. Концепція. ДЕТАЛЬ цього будинку продумана з позиції естетики та раціональності. Тут немає нічого випадкового чи лишнього – лише простір, що буде корисним і буде дарувати радість щодня. У проекті немає дешевих чи тимчасових рішень - лише якість та естетика, актуальні і через багато років. Це не просто будинок - це простір, який ви наповните своїм змістом. Локація. Ваш дім розташований у центрі Козину, по Старообухівській трасі - напрямку, яке давно стало популярним завдяки чистому повітрі та сосновим лісам. Ділянка оточена сосновим масивом, а кілька могутніх дерев ростуть безпосередньо на території вашого подвір'я. Тут приємно дихати, відновлювати сили та відчувати спокій, залишаючись поряд зі столицею. Територія. Комплекс складається з двох будинків на закритій території з єдиним в’їздом. Кожен має власну ділянку площею близько 20 соток – цього достатньо, щоб відчувати повну приватність та незалежність від сусідів. Ландшафт збережено максимально природним, а архітектура та кольори фасадів гармонійно поєднані з оточенням. Архітектура та дизайн. Лаконічні форми, сучасні пропорції, універсальність рішень - ці будинки виглядали б слушно в будь-якій європейській країні. Екстер'єр витриманий у спокійних відтінках дерева та каміння, що створює відчуття гармонії з природою. Планування. Загальна площа шкіряного будинку - 250 м². Простір організований так, щоб він був максимально функціональним та зручним: • Вітальня-їдальня – 55 м² із каміном, панорамними окнами та виходами на дві тераси. • Три спальні: просторі Master Bedroom з власним гардеробом та ванною кімнатою, а також дві додаткові спальні з індивідуальними санвузлами та гардеробними. • Ігрова кімната. • При вході - гостинна ванна та загальна вбиральня. • Гараж на два авто із входом з дому. • Технічне приміщення та пральня. Висота стеля підкреслює відчуття простору: • у вітальні та їдальні - 4,3 м, • у спальнях – 3,3 м, • у гаражі – 2,8 м. Основні характеристики • Система теплої підлоги по всьому будинку. • Камін у вітальні. • Відкритий басейн із підігрівом (30 м², 3,5×6 м). • Сучасні інженерні рішення: індивідуальна свердловина, септик з біоочисткою. • Стіни: керамоблок, утеплення 180 мм мінеральною ватою, фасад - мінеральна штукатурка та термодерево. • Вікна: німецький профіль Salamander, п'ятикамерні, енергозберігаючі склопакети 40 мм, двостороння ламінація у кольорі «антрацит». • Дах: монолітне перекриття, ПВХ-мембрана. • Тераси оздоблені якісною терасною дошкою. Інфраструктура Живучи в цьому будинку, ви маєте все необхідне поряд: • 3 хвилини – до супермаркету Favore • 5 хвилин – до преміум-фітнес-клубу Queen Country Club, • до 30 хвилин – і ви вже в центрі Києва. Поруч – найкращі ресторани та заміські комплекси, де можна провести час із сім'єю чи друзями

🌟 Ексклюзивний маєток у Козині — комфорт і приватність на 50 сотках землі! 📍 Адреса: смт Козин, вул. Солов’яненка — престижне і комфортне місце поруч вся інфраструктура. 🏠 Будинок в ідеальному стані площею 495/ 150 / 24 кв м², введений в експлуатацію. 🔹 5 спалень, 4 санвузли , гардеробні кімнати. 🔹 Простора мебльована /мʼякі меблі Fendi/ вітальня з каміном має вихід на терасу к басейну 🔹 Кухня 23,6 м 🔹 більярдна кімната 🔹 кабінет, спортзал 🔹 сауна з канадського кедру, купіль 2 м глибини біля сауни. 🔹 зовнішній басейн 13 м з підігрівом та підсвіткою 🔹 на другому поверсі в спальні діючі каміни — атмосфера тепла та затишку 🔹 система кондиціонування Mitsubishi 🔹 окремі постірочна, котельня, гардеробні, комори. 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки 📄 Документи в порядку, право власності більше 3 років, технічний паспорт, кадастровий номер,будинок введений в експлуатацію. 💬 Цей будинок — ідеальне рішення для великої родини, поціновувачів комфорту та спокою. Деталі інтер’єру: Вітальня мʼяка зона: Італійські меблі від FENDI Кухня італійська Меблі спальні, кабінет теж італійські. Будинок та двір: 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки Інфраструктура: Ресторани, гольф клуб, кінний клуб, бази відпочинку, річка Козинка, школа, дитячій садок.

Продаж будинку у Козині без ремонту. Площа 200м2 + 50м тераса Функціональне планування. Фундамент: монолітний залізобетон. Стіни: керамоблок, утеплення мінеральною ватою. Вікна: 4-камерні склопакети. Дах: утеплена металочерепиця + утеплене горище. Опалення: газове та електричне. Витрати за зиму: близько 2 500 грн/міс. при +21°C у будинку. Комунікації: Своя свердловина (вода відмінної якості, не потребує очистки). Центральна напірна каналізація, насос Grundfos. Електропостачання 50 кВт, інвертор + акумулятор на 5 кВт. Проведені всі комунікації та кабелі високої якості. Ділянка та благоустрій: Площа готовності — 90% (залишилось придбати навісне обладнання). Озеленення виконане повністю, фруктовий сад, декоративний паркан з туй висотою 5 м + 3 м монолітний паркан по периметру. Бесідка з барбекю, гараж-навіс на 4 авто. Підготовка під дизель-генератор на 50 кВт і зарядну станцію для електромобіля. Місце з фундаментом під дитячий майданчик або басейн.

Пропонується до продажу маєток в єдиному архітектурному ансамблі преміумкласу розташований у мальовничому й тихому передмісті безпосередньо поруч із лісовою зоною. Це ідеальне поєднання приватності, безпеки та найвищого рівня комфорту. Загальні характеристики території Ділянка: 34 сотки з ландшафтним дизайном (дорослі сосни, ялинки, туї). Системи ділянки: автоматичний полив, затишна альтанка, декоративний фонтан. Освітлення: дизайнерське підсвічування прогулянкових доріжок. Безпека та сервіс: окрема капітальна будівля для охорони та персоналу (садівників). Основний будинок (1055 м²) — Концепція "Два в одному" Будинок побудований з цегли за індивідуальним проєктом. Особливість планування — дві абсолютно незалежні, дзеркальні частини в різних дизайнерських стилях. Це ідеальне рішення для спільного, але автономного проживання двох поколінь однієї родини. Між частинами створено зручні переходи на цокольному та третьому поверхах. У будівництві використано виключно преміальні матеріали: натуральний паркет, сходи, двері та меблі з дорогих порід дерева, виготовлені на замовлення. Усі підлоги мають водяний підігрів. Планування кожної з двох автономних частин: Цоколь (Безпечний простір/Укриття): повноцінно облаштована зона з теплою підлогою. Включає більярдну, кімнату відпочинку, санвузол, пральню, невеликий басейн та котельню (газовий котел + багаторівнева система очищення води). Звідси є прямий вихід до власного гаража. 1 поверх: простора кухня-вітальня, парадний зал із затишним дров'яним каміном, гардеробна, гостьовий санвузол та господарська кімната. 2 поверх: розкішна Master Bedroom з власною гардеробною та санвузлом; дитяча кімната зі своїм санвузлом; додаткова спальня, окрема гардеробна та великий загальний санвузол. 3 поверх: додаткова спальня, лаунж-кімната з електрокаміном та облаштованим домашнім кінотеатром, санвузол. Окремий СПА-комплекс (600 м²) Повністю автономна будівля, створена для релаксу та оздоровлення в колі близьких. Аквазона: великий критий басейн (довжина — 17 метрів). Термальна зона: фінська сауна, масажна зона, санвузли. Лаунж-простір: камінний зал для відпочинку після водних процедур та мінікухня для напоїв і закусок. Розваги та техніка: у цоколі розташована друга більярдна кімната, санвузол та технологічний блок басейну. Автономність та інфраструктура Маєток спроєктований так, щоб бути повністю незалежним від зовнішніх мереж у разі будь-яких форс-мажорів: Електроенергія: власна трансформаторна підстанція (40-50 кВт). Резервне живлення: потужний дизельний генератор (30 кВт) з автоматичним запуском. Клімат: індивідуальне газове опалення, підігрів підлоги в усіх будівлях та зонах СПА, система кондиціонування. Для електромобілів: обладнана швидкісна електрозарядна станція. Унікальне розташування та оточення, абсолютна приватність: мінімум сусідів, тиша та повна гармонія з природою, екологічна локація адже маєток межує із затишним лісовим масивом. Усього 5 хвилин пішки до річки Козинка. Є можливість викупити сусідній будинок. Запрошуємо на перегляд. Цей маєток підійде для поціновувачів простору, абсолютної приватності та безкомпромісної якості кожного квадратного метра.

У самому серці престижного передмістя Києва представлено маєток площею 466 м², розташований на розкішній ділянці 50 соток із власним виходом до води. Частна резиденція біля води — для тих, хто звик обирати найкраще без компромісів. Закрита територія не проїзна частина Козина, респектабельне оточення та абсолютна приватність формують рівень життя, який неможливо порівнювати зі звичайною заміською нерухомістю. Основний будинок пл. 466 м2 побудов з червоної цегли,, будинок для персоналу з гаражем 127 м2, гостьовий будинок з сауною та терасою з видом на воду 88.7 кв.м, басейн критий 110 кв.м, автомийка з каналізацією, вентиляцією. , Крита альтанка із зоною барбекю на пірсі. Три поверхи: На першому поверсі - кабінет 17 кв.м, простора кухня-їдальня 26 кв.м, гостина з каміном 35 кв.м, гардероб -8.8 кв.м, скляна тераса кабінет, санвузол, ванна, пральня, хол -36 кв.м, технічна кімната бойлери) На другому поверсі - 2 спальні - 44 та 26 кв.м, 2 ванних кімнати, гардеробна, дитяча 23 кв.м, хол, веранда, 3 поверх- більярдна 85 кв.м, кімната відпочинку, балкон з видом на воду. Повністю мебльований італійськими меблями, побутова техніка, система центрального кондиціювання, на підлозі паркет, італійська плитка, підігріви підлоги. На ділянці зроблено ландшафтний дизайн, свій пляж, зона барбекю зі всіма комунікаціями, критий басейн. Особлива цінність маєтку – територія. Ландшафтний простір із дорослими деревами, панорамними краєвидами, критою альтанкою та критим басейном 12×6 створює атмосферу приватного resort-простору прямо біля Києва. Будинок повністю автономний та оснащений усіма сучасними системами комфорту: • газове опалення • власна свердловина • генератор 8.5 кВт • клімат-контроль • високошвидкісний інтернет Локація зручна та закрита для проїзду авто. Поруч — вода, ліс, преміальна інфраструктура, ресторани та заміські комплекси, при цьому зберігається абсолютне відчуття тиші, безпеки та приватності. Ця резиденція- це, свобода простору та справжня цінність заміського комфорту. Розвинута інфраструктуру району. У селі розташовані магазин, набережна, гольф клуб, школа, нова пошта, парк, церква, зупинка громадського транспорту. До Києва їхати 10 хвилин авто. Дім повністю укомплектований усім необхідним, меблями та технікою. Все залишається (за винятком особистих речей) . Підлога з підігрівом, натуральний паркет, центральна канальна вентиляція, система очищення води, багаторівнева система безпеки. -Бяня на дровах, тренажерний зал, критий басейн. Крита альтанка із зоною барбекю на пірсі. Для опалення всіх будівель, використовуються 3 газові котли, є резервний котел для будинку на електриці. Дві системи автоматичного поливу всієї території. Насос для подачі води з річки. Свердловина для питної води із системою очищення та фільтрації, центральна каналізація, газ.

ЕКСКЛЮЗИВНА ЗАМІСЬКА РЕЗИДЕНЦІЯ В КОЗИНІ — ПРОСТІР, ПРИВАТНІСТЬ ТА РОЗКІШ У КОЖНІЙ ДЕТАЛІ Козин, вул. Старокиївська, 63/3. Загальна площа — 882,9 м². Житлова — 194,7 м². Будинок побудований у 2008 році. Унікальна заміська резиденція для тих, хто цінує максимальний комфорт, приватність та високий рівень заміського життя. Просторий будинок із продуманою інфраструктурою, власною wellness-зоною, басейном, садом, банею та виходом до води. Перший поверх Простір створений для комфортного проживання та масштабного прийому гостей: власний хамам; критий басейн довжиною 17 метрів; простора кухня з окремою столовою; професійна холодильна кімната; постірочна; санвузли для гостей та персоналу; окремий кабінет; гостьова кімната з власною душовою; велика обідня зала для прийому гостей; простора тераса з прямим виходом до басейну та на територію. Другий поверх Приватна житлова зона включає 5 кімнат, серед яких простора господарська спальня з власною ванною кімнатою. У будинку передбачено 8 санвузлів, що забезпечує максимальний комфорт як для власників, так і для великої кількості гостей. Територія та додаткова інфраструктура Особлива цінність резиденції — приватна територія та комплекс об'єктів для повноцінного заміського відпочинку: окремо стояча баня; 2 артезіанські свердловини; 2 будинки охорони; доглянутий сад; літня зона барбекю; басейн 17 м; власна пристань. Це не просто великий будинок — це повноцінна приватна резиденція, де все створено для життя без компромісів: wellness-зона, басейн, простір для прийому гостей, приватний сад, зона відпочинку та власний вихід до води. Резиденція для тих, хто шукає не квадратні метри, а особливий рівень життя. Козин, Старокиївська — престижна локація для заміського проживання неподалік Києва. Ексклюзивна пропозиція, яку варто побачити особисто.

Сучасний будинок преміум-класу в котеджному містечку DAMBA RIVER PARK, Козин Пропонується до продажу новий будинок у закритому котеджному містечку DAMBA RIVER PARK в одному з найпрестижніших передмість Києва — Козині. ✅ Будинок введений в експлуатацію. Усі документи готові до угоди. Основні характеристики: Загальна площа — 262 м² Земельна ділянка — 11 соток Критий паркінг на 2 автомобілі Під час будівництва використані якісні та довговічні матеріали: Стіни — повнотіла керамічна цегла. Утеплення — базальтова вата та мінеральна вата з найнижчим водопоглинанням серед волокнистих матеріалів. Фасад із керамогранітних плит. Встановлено броньовані алюмінієві віконні системи. Опалення — індивідуальний газовий котел, що дозволяє контролювати клімат у будь-яку пору року. Котеджі передаються із чорновим оздобленням, що дає можливість реалізувати власний інтер’єрний проєкт. Переваги містечка: закрита територія з цілодобовою охороною; контроль доступу та власна керуюча компанія; лише 14 приватних будинків, що гарантує приватність і спокійну атмосферу; гармонійне поєднання природи, сучасної архітектури та комфортної інфраструктури. власний вихід до річки Козинка Усього за 10 хвилин на авто розташовані спортивні клуби, ресторани, супермаркети, навчальні заклади, торговельно-розважальні комплекси та медичні центри. До Печерська — близько 20 хвилин. Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто шукає простір, якість будівництва, безпеку та високий рівень заміського життя поруч із Києвом. Також є інші будинки в наявності від 262 м2 до 267 м2 в другій та третій лініях.

Продається сучасний двоповерховий будинок із щойно завершеним дизайнерським ремонтом, розташований у самому центрі престижного селища Козин — однієї з найкращих заміських локацій поблизу Києва. Будинок побудований із якісних матеріалів та повністю готовий до комфортного проживання. На площі 150 м² продумано кожен метр простору, а інтер’єр виконаний із використанням преміальних оздоблювальних матеріалів, дизайнерських меблів та сучасної техніки. Будинок створювався для власного проживання з особливою увагою до деталей, де гармонійно поєднані якість будівництва, функціональність, естетика та комфорт заміського життя. Автономність будинку продумана до дрібниць: власна свердловина та септик забезпечують незалежність від центральних комунікацій, система опалення реалізована на базі газового котла, а безперебійне електроживлення підтримується генератором та системою резервного живлення EcoFlow. Будинок підключений до електромережі потужністю 21 кВт. • Площа: 150 м² • Ділянка: 4 сотки • Паркування: місця для автомобілів на території • Стан: новий дизайнерський ремонт, меблі та техніка • Додатково: генератор, EcoFlow, система безпеки Ajax, відеоспостереження Планування будинку: 1 поверх — простора кухня-вітальня з обідньою зоною, виходом на терасу та зону відпочинку, санвузол, технічне приміщення, передпокій. 2 поверх — господарська спальня, додаткові спальні, санвузол, гардеробна зона. У будинку 🏡: ▪️ стіни — газоблок 300 мм; ▪️ утеплення фасаду — 100 мм; ▪️ покрівля — чотирисхила; ▪️ висота стель — 3 м; ▪️ броньовані енергозберігаючі вікна Rehau; ▪️ вхідні двері Straj; ▪️ сантехніка Grohe; ▪️ дизайнерські меблі та м’які меблі Blanche; ▪️ газовий котел; ▪️ генератор; ▪️ система резервного живлення EcoFlow; ▪️ електропостачання — 21 кВт; ▪️ власна свердловина; ▪️ автономна каналізація (септик); ▪️ система відеоспостереження; ▪️ охоронна система Ajax; ▪️ сучасний дизайнерський ремонт; ▪️ повна комплектація меблями та технікою. Біля будинку 🌳: ▪️ приватна земельна ділянка площею 4 сотки; ▪️ доглянута прибудинкова територія; ▪️ місця для паркування автомобілів; ▪️ огороджена територія; ▪️ зручний під’їзд; ▪️ тихе та комфортне оточення. 📍Розташування: центр Козина — одна з найпрестижніших заміських локацій Київської області. Поруч розвинена інфраструктура, магазини, ресторани, спортивні клуби та всі необхідні сервіси для комфортного життя. Ідеальний варіант як для постійного проживання, так і дл

Пропонується до продажу цегляний двоповерховий житловий будинок із технічним цокольним поверхом за адресою вул. Солов’яненка, 201-а. Будинок розташований на ділянці 0,1146 га. Загальна площа будинку — 196 м², житлова — 109 м². Житловий стан, але потребує косметичного ремонту та технічного обслуговування окремих комунікацій. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня з каміном, дві спальні, велика лоджія, ванна кімната, хол та комора. На другому поверсі — окрема кімната, прохідна кімната та балкон. Цокольний поверх включає холодну комору, котельню, приміщення під сауну та велике приміщення для зберігання. Комунікації: власна свердловина з питною водою, автономна каналізація (технічна та дощова окремо), газове опалення (двоконтурний котел), електропостачання 3 фази, кондиціонер, генератор, інтернет Citel, домофон. Територія огороджена. На ділянці також розташовані залізобетонний гараж площею 23 м², басейн площею 26 м² та альтанка. Територія доглянута, є декоративні та плодові дерева, кущі, квітучі рослини та місце під город. Ділянка межує з громадською територією — яром та невеликим ставком. Центральна афальтована вулиця зі зручним підʼїздом та місце для гостьового паркування. У пішій доступності — магазини, ресторани, ринок, школа, автомийка, набережна та центральний пляж річки Козинки. Зручне сполучення з Києвом. Об’єкт підійде як для постійного проживання, так і для заміського будинку. Вартість — 175 000 $. Без комісії для покупця. Можливо також придбати суміжну рівну ділянку площею 0,0730 га на якій розташований садовий будинок-колиба площею 52 м² із льохом до 10 м². До цього будиночку також підведені електрика та вода, встановлена дров’яна піч-мангал.

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ БУДИНОК У КОЗИНІ | ЗАКРИТА ТЕРИТОРІЯ | ВИХІД ДО РІЧКИ | БЕЗ КОМІСІЇ. У продажу ексклюзивний приватний будинок у Козині, на території колишнього санаторію «Червона Рута» у надзвичайно мальовничій та приватній локації, оточеній лісом і водою. Будинок створений за індивідуальним дизайн-проєктом. Якісний ремонт виконаний у 2013 році з використанням дорогих оздоблювальних матеріалів. Це місце для тих, хто цінує приватність, природу, комфорт та високий рівень заміського життя, не відмовляючись від доступу до інфраструктури. Окрема перевага басейн та ресторан Platinum Spa & Rest розташовані приблизно за 2 хвилини пішої ходи від будинку. ЛОКАЦІЯ ТА ПРИВАТНІСТЬ Територія комплексу повністю закритого типу та перебуває під цілодобовою охороною. фізична охорона; цілодобове відеоспостереження; вїзд через шлагбаумну систему; доглянута територія з ландшафтним дизайном; мальовниче природне оточення ліс і вода поруч. БУДИНОК обладнаний: системою кондиціонування; підігрівом підлоги по всій площі будинку з окремим регулюванням температури в кожній кімнаті; радіаторним опаленням із батареями прихованого монтажу; системою очищення води; резервуарами; системою стабілізації електропостачання. ПЕРШИЙ ПОВЕРХ Просторий хол 63 м², висота стелі 7 метрів. Кухня 19, 5 м², функціональна кухня з якісними вбудованими меблями та побутовою технікою. Господарський блок 3, 7 м² Пральня, котельня та технічна зона з електрощитами, стабілізаторами, котлом і насосним обладнанням. Санвузол із душовою 5, 6 кв.м. Гардеробна 27 м², повністю оснащена продуманими системами для зберігання речей Між поверхами елегантні деревяні сходи з кованими перилами, які гармонійно доповнюють інтерєр. ДРУГИЙ ПОВЕРХ Дві спальні 12, 6 м² та 13, 6 м². Головна спальня з лоджиєю 34, 38 м². Санвузол 4, 7 м², просторий санвузол із великою ванною, меблями та якісним оснащенням. ДОКУМЕНТИ ТА УМОВИ ПРОДАЖУ право власності оформлено; оподаткування 2%, навпіл

ЕЛІТНИЙ БУДИНОК У КОЗИНІ | КОНЧА-ЗАСПА Пряма пропозиція від власника. БЕЗ КОМІСІЇ. Пропонується до продажу розкішний приватний будинок у престижному районі Козина, Конча-Заспа, за адресою: вул. Козацька, 11. Це не просто заміський будинок — це приватний простір для комфортного життя, відпочинку та прийому гостей, створений із увагою до деталей, якості та приватності. Загальна площа будинку — 766 м² Площа земельної ділянки — 16 соток Територія професійно оформлена ландшафтним дизайном, доповнена багаторічними соснами, кожна з яких має власний реєстраційний номер. ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ Будинок має велику кількість функціональних просторів, які дозволяють комфортно жити великій родині та приймати гостей: • простора вітальня; • 5 спалень, кожна з власним санвузлом; • 2 робочі кабінети; • 2 гардеробні кімнати; • кухня; • бібліотека; • ігрова кімната; • обсерваторія; • більярдна; • сауна з кімнатою відпочинку; • винна кімната; • гараж на 2 автомобілі; • котельня; • 3 комори; • 8 санвузлів; • 2 джакузі; • 5 веранд. Будинок повністю мебльований та укомплектований побутовою технікою. Використані брендові меблі та якісні матеріали. У кожній кімнаті встановлено кондиціонер. ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ Будинок обладнаний усім необхідним для автономного та комфортного проживання: • 2 газові котли; • генератор потужністю 30 кВт; • власна свердловина глибиною 80 м; • автономна каналізація; • електрощитові; • система сигналізації; • відеоспостереження; • автоматичні ворота; • автоматична система поливу; • басейн із підігрівом. ОСОБЛИВА РОДЗИНКА — БУДИНОК НА ДЕРЕВІ На території розташований окремий літній будиночок площею 50 м², унікально інтегрований у природний ландшафт та збудований на рівні дерев. Всередині облаштована затишна зона відпочинку з каміном та меблями. Велика тераса відкриває мальовничий вид на ліс і приватну територію. Це особливе місце для ранкової кави, вечірніх зустрічей, усамітнення або відпочинку з родиною. ТЕРИТОРІЯ Ділянка 16 соток — це доглянутий приватний простір із продуманим ландшафтним дизайном, багаторічними соснами та зеленими зонами. Особливу цінність створює власний вихід безпосередньо до лісу, що забезпечує відчуття приватності та єднання з природою. Підігрівний басейн, літній будинок, тераси та продумане зонування території створюють атмосферу заміського курорту у власному домі. ГОЛОВНЕ Цей будинок складно описати лише цифрами та переліком приміщень. Його справжня цінність — у поєднанні престижної локації Козина, великої площі, продуманої інфраструктури, приватності, природи та високого рівня комфорту. Пропозиція безпосередньо від власника — БЕЗ КОМІСІЇ. Запрошую на перегляд, щоб особисто відчути атмосферу цього будинку та оцінити його рівень. Можливо, саме тут знаходиться Ваш майбутній дім.

Простора садиба для комфортного життя та відпочинку! Не нова, але ідеальна для життя. Територія — 45 соток з садом, декоративними насадженнями та затишними зонами відпочинку. 🏠 Триповерховий будинок + господарські будівлі — разом близько 800 м² корисної площі. Все збудовано капітально, продумано до дрібниць і повністю готово до проживання. 💧 Зручності та комфорт: 5 санвузлів 2 кухні басейн сауна більярдна гардеробні бібліотека камінна зала 🚗 Додатково: 2 капітальні гаражі (на 3 авто) тенісний корт генератор газ власна свердловина усі приміщення повністю мебльовані ✨ Заїжджай та живи! Будинок створений для великої родини, затишного перебування й відпочинку в тиші природи.

До продажу пропонується просторий будинок з ремонтом у локаціїї, яку всі цінують за чудове розташування та власний мікроклімат - у Козині, біля санаторія Дніпро, вул. Солов'яненка. Загальна площа - 730 м.кв., земельна ділянка 22 сотки, знаходиться на тупіковій вулиці, де тихо, безпечно та спокійно. Поруч популярні заміські клуби відпочинку Harvest, Queen Country Club, до ценру столиці 15 хвилин на авто по чудовій дорозі без заторів. 1-й поверх: * кухня, яка розташована окремо від зони вітальні, що є дуже грамонтим рішенням * простора гостьова зона з каміном та великим обіднім столом * кабінет * гостьова спальня з гардеробною * санвузол * зона SPA з дісно великим басейном та виходом на терасу 2-й поверх: * 4 окремі кімнати * 2 великих санвузла з душовими та ваннами * гардеробна кімната Є повноцінний цокольний поверх, де розташована система опалення будинку, різні підсобні приміщення та два окремих гаража, що є дуже зручним рішенням. На території є окремо розташована баня з купеллю та кімнатою відпочинку. Будинок побудований з червоної цегли 2,5 цегли шириною, утеплений пінопластом, , дах - металочерепиця. Є тепла підлога усюди, де укладена плитка, у всіх кімнатах напольне покриття - паркет. Вся територія усаджена соснами, чисте повітря, тиша та неймовірних запах навколо. Зручне розташування, якісне будівницвтво, практичне планування, неймовірна природа навколо робить цей будинок чудовим вибором для комфортного заміського життя! Запрошую на перегляд! Є відеоогляд Вартість 1 250 000 $.

Продаж будинку в котеджному містечку під охороною «Золоті Ворота», Козин, Конча-Заспа, Обухівський р-н. Будинок у 3 поверхи + цокольний поверх із функціональним плануванням. Ділянка 12 соток. На ділянці виконано ландшафтний дизайн із безліччю вічнозелених рослин: блакитні ялини, ялівці, самшит, туї, ліани, троянди тощо. Альтанка з мангалом та барбекю. Закритий басейн 85 м², що примикає до будинку. Гараж + навіс на кілька машин. Приміщення для охорони із системою відеоспостереження. На першому поверсі вітальня з «другим світлом», їдальня, кухня, кімната для персоналу, гостьовий санвузол, гараж на 2 авто. Окремий закритий басейн 85 м², що примикає до будинку. Спальня між 1 і 2 поверхом зі своїм санвузлом. На другому поверсі дві спальні з санвузлами. На третьому — кабінет, спальня, гардеробна, санвузол. У підвалі тренажерний зал, сауна. Добротний будинок, інтер'єр у класичному стилі, повністю мебльований. Тихе місце, презентабельні сусіди. 15 хв їзди до Києва. SH-183-533

Без комісії для покупця! Продаж сучасного будинку з басейном — Козин. Закрите містечко під охороною, авторський дизайн, центральні комунікації. Параметри: 330 м², 2 поверхи, 5 кімнат, 4 санвузли, ділянка 10 соток, гараж на 2 авто. Стан: Повністю мебльований та облаштований технікою. Є камін, тепла підлога, кондиціонування. Планування 1 поверху: Кухня, вітальня з каміном, кабінет, пральня, котельня, гараж. Планування 2 поверху: 3 спальні (кожна з власним санвузлом та гардеробною). Територія та комунікації: Басейн, зона BBQ, газове опалення, центральне водопостачання та каналізація. Охорона 24/7. Локація: Престижний Козин, затишна та приватна місцевість, швидкий виїзд до Києва.

Продаж домоволодіння в Козині, вул. Анатолія Солов’яненка — 250 м², біля річки Пропонується до продажу просторе домоволодіння в одному з наймальовничіших місць Козина, на вул. Анатолія Солов’яненка. Чудова локація поблизу річки, тиха тупікова вулиця та приватна територія створюють ідеальні умови для комфортного заміського життя. Загальна площа будівель — 250 м². Основний будинок — 180 м². Стан під чистове оздоблення, залізобетонні перекриття. Це чудова можливість реалізувати власний дизайн-проєкт і створити інтер’єр відповідно до особистих побажань. Гостьовий будинок — житловий, із каміном та грубою. Повністю готовий до проживання, з ремонтом і меблями. Ідеально підходить для прийому гостей, проживання членів родини або відпочинку в заміській атмосфері. На території домоволодіння: гараж на два автомобілі; велика тераса для відпочинку та сімейних зустрічей; баня; окрема садова будівля з бомбосховищем; виконаний ландшафтний дизайн. Ділянка має двостороннє розташування та два окремі заїзди, що забезпечує зручний доступ і додаткові можливості для організації простору. Особлива перевага — близькість до води та прямий вихід до затоки Дніпра. Чудові умови для риболовлі, відпочинку на природі та усамітнення подалі від міської метушні. На території також є плодоносний сад із яблунями, грушами та кизилом. Будинок розташований лише за 18 км від Осокорків, що дозволяє поєднувати заміський комфорт із доступністю Києва. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає приватне домоволодіння в Козині з гостьовим будинком, банею, гаражем і власною атмосферою заміського відпочинку.

Продається будинок 325 м2 в лісі, у закритому котеджному містечку: Обухівський р-н, смт. Козин. Життя у гармонії з природою у передмісті Києва. Вода централізована (безкоштовна) і власна скважина - 21 м глибиною. Якість води дуже добра. У будинку 3-х фазний автомат на 60А, це приблизно 38 кВт. Власний септик виключно для потреб водовідведення з басейну і вуличного санвузла. Коротко про будинок: - газ; - газове і електро опалення; - 325 м2; - 12 соток; - 4 спальні; - 4 санвузли у будинку+1 на вулиці в окремій споруді (всього 5); - басейн з підігрівом розміром 3,5х8 м, глибина 1,75 м; - літня кухня (барбекю) 34 м2; - вуличний санвузол з душем (взимку консервується, влітку з теплою водою); - електрична сауна з таймерами ( 3х фазна ), цоколь; - спортзал (цоколь) Побудований у 2011 році (ремонт 2015 р., частково проводилася щорічна реновація): - з червоної цегли; - дах утеплений скло ватою; - цокольне приміщення заглиблено в землю приблизно на 2м.; - цоколь фасаду - будинку утеплений стіродуром і обліцований гранітом в 2018 році; - прекриття - бетонні плити; - тепла підлога цоколь - передбанник сауни і санвузла, 1 поверх - тепла підлога, окрім спальні, 2 поверх - всі санвузли; - будинок з добре розведеною системою вентиляції, кондиціонування відбувається по зонам за потребою; - автоматичний автополив із власної скважини; - є вихід на кришу; - ворота автоматичні одні на весь навіс, другі автоматичні роздвижні; - електоромобіль заряджається зарядною станцією. До станції підведено 3 фази і окремо зроблено заземлення (одна станція на 72 А друга на 32А, обидві однофазні, перша видає до 8 кВт; Техніка: - телевізори - 9 шт.; - холодильник - 2 шт.; - посудомина машина - 1 шт.; - пральна машина - 2 шт.; - бойлер - 3 шт.; - духовочна піч - 1 шт.; - мікрохвильовка - 2 шт.; - газова плита - 1 шт.; - газовий котел - 1 шт; - електрокотел - 1 шт.; - обладнання для басейна. Ландшафт: - яблуня, груша, 2 черешні, вишня, райське яблучко, катальпа, 60 + туй, коніка, сосни, берізка, ялівці 12+ У будинку є відеоспостереження, WI-FI по всім зонам включаючи барбекю і навіс для машин. Сигналізація дому виведена зі сповіщенням через телефон і виведена на місцеву охорону. Домофон також управляється з телефону. Містечко оточене хвойними лісами, що формує тут сприятливу екологічну атмосферу. На території дитячий майданчик, місця для відпочинку. Котеджне містечко розташоване поблизу ТРЦ "МегаМаркет", ТЦ "Домосфера", аутлет-містечка "Мануфактура", комплексів відпочинку "Блакитні озера" та "Бірюза". Поруч знаходяться кафе, ресторани, магазини. До Києва можна дістатися за 20 хвилин Новообухівською трасою. Оперативний перегляд! Ключі! Чекаємо на Вас! #315917349900

Сучасний будинок у Конча-Заспі — гармонія розкоші, комфорту та приватності. Пропонується до продажу вишуканий заміський будинок у престижному передмісті Києва — смт Козин, Конча-Заспа, КМ Сосновий Бір. Розташований серед соснового лісу, цей маєток поєднує статусну локацію, класичну архітектуру та бездоганний рівень виконання кожної деталі. Інтер’єр будинку створений в авторському класичному стилі з використанням дорогих натуральних матеріалів. Натуральний художній паркет, мармурове оздоблення, високі стелі, великі панорамні вікна та розкішні кришталеві люстри формують атмосферу справжньої європейської елегантності. Будинок повністю укомплектований преміальними меблями та готовий до проживання. Планування продумане для комфортного життя великої родини та прийому гостей: • простора кухня-їдальня; • світлі зони відпочинку; • 6 спалень; • винний погріб; • окремий гараж; • доглянута прибудинкова територія з ландшафтним дизайном. Основні характеристики: • Загальна площа будинку — 333 м²; • Площа гаража — 69,2 м²; • Земельна ділянка — 0,168 га. Тиха та приватна локація серед вікових сосен забезпечує відчуття заміського спокою, залишаючись при цьому в безпосередній близькості до Києва. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує престиж, безпеку та високий рівень життя. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити атмосферу та переваги цього унікального будинку

Козин, продаж будинку з ремонтом 300м, ділянка 17сот, КМ Green Wood - закрите та охороняєме містечко. 1ий поверх: кухня-вітальня, кімната, гардеробна, с\в, технічна кімната. 2ий поверх: 5 кімнат, гардеробна, с\в. Гостьовий будинок з підвалом. Світло 35кВт, центральне водопосочання та водоведведення, газовий та електричний котел. На ділянці автополив, автонавіс, автоматичні ворота.