Продаж будинків у Святошинському районі, Київ

Продаю свій одноповерховий будинок! Є проєкт будівництва та дизайнерський ремонт. Будинок будувався для себе !!! Ділянка 9 сотих із виходом в Біличанський парк, виконаний автополив, ландшафт. На території навіс на кілька автомобілів та господарське приміщення 20 м2. Територія під охороною є відеонагляд. Тераса 20 м2 з видом на ліс та садовими меблями. В будинку є експлуатаційне горище з окремим входом з вулиці. Будинок повністю енергонезалежний, стоять сонячні панелі та акумулятори на накопичення електроенергії + «зелений тариф»+ зимовий тариф 50% до 2000квт !. Септик переливний 14 м3, свердловина з правильним оснащенням 55 м. Також в будинку є підвал з окремим виходом. Будинок складається з 3 х житлових кімнат, кабінета та гардероба, 2 сан вузли (душова та ванна окремо) велика кухня вітальня + кладова кімната і котельня. Встановленні всі потрібні очистки води. Вся сантехніка Grohe, Kludi та Vileroy Bosh. Опалення і охолодження від теплового насоса 21 кВт. Є рекуперація повітря. Камін із вентиляційними виходами в кожну кімнату. Виконаний якісний ремонт з дорогими меблями. Шпоновані міжкімнатні двері. Будинок знаходиться в місті і одночасно посеред мальовничої природи (поряд ліс, Біличанський парк та каскад озер поблизу). Власник ! Без комісії ! Пишіть , дзвоніть , домовимось про перегляд.

Продаж преміального будинку в закритому котеджному містечку в Києві | 180 м² | 5 хв до метро Житомирська Продається сучасний двоповерховий будинок у сімейному закритому котеджному містечку, розташованому в місті Київ, поруч із лісом. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, приватність, безпеку та життя на природі, не відмовляючись від усіх переваг столиці. *Локація: м. Київ лише 5 хвилин до метро Житомирська поруч ліс закрита територія містечка *Характеристики будинку: Площа — від 180 м² Дві просторі тераси по 40 м² Балкон Земельна ділянка — 4,4 сотки *Будівництво: Стіни — повнотіла червона цегла, товщина 400 мм Внутрішні перегородки — червона цегла Утеплення — мінеральна вата 100 мм Дах — чотирисхилий, бітумна черепиця Утеплення покрівлі — мінеральна вата 200 мм Фасад: перший поверх — клінкерна плитка, другий поверх — фасадна термодошка (вільха) *Внутрішнє оздоблення: Повне меблювання передпокою, кухні-гостьової, спалень та санвузлів. дизайнерські меблі, техніка абсолютно вся. Посудомийна машина, пральна машина, сушильна машини, комбінована варильна поверхня і тд. *Комунікації: Вікна REHAU (профіль 86 мм, трикамерні) з газом аргоном Водопостачання розведене трубами REHAU Електропостачання — 3 фази, 16 кВт Розведена електрика за проєктом забудовника Власна свердловина 70 м Центральна каналізація Інтернет заведений Газовий котел Vaillant *Територія: Бруківка та газон у дворі. Передбачена можливість облаштування власного басейну. Будинок створений для комфортного сімейного життя та поєднує сучасні технології будівництва, якісні матеріали й престижну локацію поруч із природою. Продаж без комісії для покупця. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію, домовитися про перегляд та обрати свій майбутній будинок.

Без комісії, СПП 1%. Є-оселя, Є-відновлення, сертифікати, ваучери, Держкоммолодь. Будинок введений в експлуатацію, документам менше 3-х років. ВЕЛИКА ПЕРЕВАГА - земля під будинком - 5.5 соток, далі 5 соток огороженої не приватизованої землі, виділена під город. Продаж від забудовника з великим досвідом роботи, 50+ зданих будинків на сьогодні. Продам якісно побудований двоповерховий будинок з керамічної цегли площею 150м2 на ділянці 5.5 соток в Києві, район Борщагівки, вулиця Якова Качури, два заїзди з Окружної дороги, зручна локація. Будинок має окремий заїзд з вулиці, стоїть на другій лінії від дороги, можна зробити велику криту парковку. Газ поруч, вулиця газофікована. Своя скважина, каналізація септик, можна врізатись у міську каналізацію. Будинок енергоефективний і дуже теплий: - стіни з керамічного блоку; ззовні утеплювач 150мм.; - фундамент з бетону м350; - фасади будинку системи Ceresit + елементи декору з клінкерною плитки ; - висота стелі 3-3,2м; - дах накритий вальцовочним металом + утеплений мінватою товщиною 200 мм.; Перший поверх - кухня-вітальня 33 кв з виходом на криту терасу, кімната 12 кв., гардеробна, санвузол, топочна. Другий поверх - спальні 19; 19; 13 кв. , ванна 10 кв, гардеробна. Зручні сходи, є місце під сходами для підземного сховища. Електрифікація: 3 фази 10 кВт по прямому договору з ДТЕК (заведено в будинок) Опалення: індивідуальне від електрики (базово), також є можливість підключити ГАЗ (труба біля будинку). Каналізація - бетонний переливний септик з кілець 8м3. Водопостачання з власної скважини. Пропонуємо додатково виконати якісні підготовчі роботи - електрику, теплу підлогу, штукатурку, розведення кондиціонерів та опалення. Перегляди в любий час, ключі на руках. 169000 доларів.

Дуплекс біля лісу в межах міста Києва, вул. Михайла Чалого, зданий в експлуатацію в 2023 р., Ви отримаєте: керамічні цегляні стіни, утеплювач мінеральна вата, вентильований фасад з клінкерної цегли, залізо-бетонні перекриття над першим і другим поверхом, мансарда в подарунок (площа мансарди не входить в площу будинку), власна земельна ділянка, місце для стоянки автомобіля, закрита вулиця для мешканців котеджного містечка, індивідуальний двухконтурний газовий котел BOSCH, газопровід під встановлення плити. Власник - юридична особа, податки лише 2%

FOR SALE | продаж Великий будинок із власною ділянкою в межах столиці — створіть свій ідеальний простір за адресою: — Берестейський проспект, 139 Київ, 02000 — станція метро Житомирська 10 хвилин Параметри об'єкта: — загальна площа 260m2 — три поверхи — площа участка 7 соток Планування | перший поверх: — коридор — вбиральня — санвузол — душова — госп. приміщення — сауна — пральна — гараж Другий поверх: — хол — кухня вітальня — основна спальня — санвузол — гардеробна Мансарда: — хол — дві спальні з окремими санвузлами — дитяча — гардеробна Будинок не введено в експлуатацію право власності на земельну ділянку та будівлю більше 3-х років — підключено газопостачання — централізоване водопостачання — скважина — електроенергія 15 кВт — власна каналізація два переливних септика Про будинок: — закрита територія — утеплений фасад та покрівля — сучасний вигляд — металопластиковий склопакет — броньовані двері — автополив території — автоматика воріт — фільтраційна система води на весь будинок Зручна транспортна розв'язка: — Берестейський проспект — зупинка громадського транспорту 10 хвилин пішки — станція метро Житомирська, Академмістечко

До вашої уваги! Продається готовий садовий будинок, розташований у закритому садовому товаристві, у тихому зеленому місці. До лісу близько 300 метрів. Зручний виїзд в напрямку Академмістечка, Сирця, та на кільцеву дорогу до Оболоні. Територія повністю огороджена двометровим цегляним парканом. Є критий паркінг на два автомобілі з автоматичними воротами. Навколо будинку доглянутий рулонний газон з автополивом, трьохметрові туї, декоративні рослини та фруктовий сад. Є велика крита тераса з мангалом, кухнею та терасними меблями. Під терасою розташований підвал площею близько 20 квадратних метрів, який можна використовувати як укриття. Будинок будувався для себе, тому особливу увагу приділяли якості матеріалів та інженерних рішень. Стіни з австрійського керамоблоку Potherm, утеплення якісна мінеральна вата Baumit. Завдяки цьому взимку будинок добре зберігає тепло, а влітку приємну прохолоду. Дах покритий довговічною композитною черепицею. На першому поверсі розташовані простора вітальня з каміном, кухня, гостьова кімната, душова, передпокій, бойлерна та окрема кладова. У вітальні встановлений справжній камін. За необхідності він здатний досить швидко прогріти будинок. Меблі залишаються в будинку. По всьому першому поверху водяна тепла підлога. Основне опалення забезпечує тепловий насос потужністю 16 кВт. Завдяки енергоефективності будинку витрати на опалення навіть узимку становлять орієнтовно лише 3 тисячі гривень на місяць. Крім того, зараз проводяться роботи з газифікації будинку, тому майбутній власник матиме ще одне альтернативне джерело енергії. За запитом надам відеоогляд! Телефонуйте, записуйтесь на перегляд!

ПРОДАЖ БУДИНОК З ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ 208 000 $ БЕЗ КОМІСІЇ 161м2 / 6.2 сот Енергоощадний будинок. Комунікації: * Опалення на вибір: двоконтурний газовий котел електрика 12 кВт (двозонний облік з тарифом на опалення електрикою) твердопаливний булер * Вода з колодязя + система зворотного осмосу. * Каналізація: вигріб з подвійним переливом та дренажним полем (відкачувати мул раз на рік). Є можливість підключення до міської каналізації та водопостачання (по вулиці прокладено відповідні комунікації). У будинку є інвертор та акумулятор на 3,6 кВт. Генератор: газ (балонний/природний) та бензин. Будинок з пінобетонних блоків та зовнішньою теплоізоляцією 50 мм пінопласту під декоративним «короїдом». Перекриття будинку з\б плити між 1-м та 2-м поверхом, між 2-м і мансардним дерев`яне із утепленням (мінвата 50 мм). Площа І та ІІ поверхів разом - 161,4 кв.м.,(вітальня 37 кв.м., спальні 13,6+7,2 гардероб/14,4/13,0) Площа мансардного поверху 66,5 кв.м Гараж – внутрішній розмір 22,3 кв. м. (гаражні ворота 255*190 см. довжина гаражу 470 см.) Погріб - 4,85 кв.м. Веранда 9,6 кв.м. Меблі, побутова техніка та радіоелектронна апаратура. Автоматика на в’їзних і гаражних воротах. Відеоспостереження по периметру будинку. Інтернет - оптоволоконний. Територія садового товариства з обмеженим доступом та відеоспостереженням по вулицях. Асфальтовані освітлені дороги. Поруч з будинком дитячий майданчик садового товариства. За межами товариства уся міська інфраструктура у досяжності пішої ходи. До ст. метро Сирець 4,4 км., до ст. метро Святошин 3,5 км. До розв’язки із громадським транспортом на ці два напрямки 1 км. Дзвоніть для оперативного перегляду!

Без% м. Київ Святошинський р-н вул. М. Чалого Продаж 2-поверхового будинку, загальною площею 245м2. Гарний варіант для життя в межах містах, але оточенні соснового лісу. Гарне планування: 1-й поверх: - вітальня (36м2), - кухня (33м2) із виходом на засклену терасу, - гостьова кімната (13м2), - с/в (7м2), - котельня (11м2); 2-й поверх: - головна спальня кімната зі своїм с/в (20+10м2), - 2 спальні кімнати по 16м2, - гардеробна кімната (16м2), - с/в (16м2). В будинку зроблений якісний ремонт. На 1-му поверсі підігрів підлоги. Є навіс на 2 автомобілі. Ділянка огороджена, відеонагляд, сигналізація. Комунікації: - електрика - 30кВт (еклектрокотел); - водопостачання - свердловина (фільтри води); - септик - 7м3; Є ще твердотопливний котел. Чудово місце для прогулянки по сосновому лісі. Зручний виїзд на Берестейський пр-т. До Кільцевої - 4хв. на авто. Ціна - 500т.$ Без комісії для покупця.

Просторий будинок із лазнею, сауною та ділянкою у Києві — СТ «Приладобудівник»! Пропонується до продажу 2-поверховий приватний будинок загальною площею 151,2 м² із власною ділянкою 5,98 сотки, розташований за адресою: вулиця 25-та Садова, ділянка 9. Будинок має чудове функціональне планування: три просторі кімнати, велика кухня площею 20,1 м², два санвузли та власна лазня із сауною. Основні конструктивні роботи повністю завершені, підключено електрику, газ, воду зі свердловини й септик, облаштовано газове та пічне опалення. Частина приміщень вже має оздоблення, а сам будинок потребує лише завершення зовнішнього фасадного оздоблення та фінальних ремонтних робіт усередині, що дає унікальну можливість облаштувати інтер'єр на власний смак без необхідності переробляти чужий ремонт. Помешкання продається з уже встановленою сантехнікою, меблями в санвузлі та повністю обладнаною сауною. Будинок зведений на міцному бетонному фундаменті з цегли й газоблоку з покрівлею з металочерепиці та зареєстрований у Державному реєстрі. Приватне огороджене подвір'я має власну ворітну групу із заїздом для кількох автомобілів, дорослі плодові дерева та затишну зелену територію. Садове товариство «Приладобудівник» дарує справжнє відчуття заміського життя з київською пропискою та міським комфортом. Будинок розташований на початку СТ на тихій непроїзній вулиці із закритим в'їздом через шлагбаум. Усього за 5–10 хвилин їзди розташовані ТРЦ Lavina Mall, гіпермаркет «Епіцентр», супермаркети Novus і «Сільпо», а також державні й приватні школи, садочки та дитячі центри у Новобіличах і на Нивках. Транспортна розв'язка надзвичайно зручна: до зупинки громадського транспорту на вулиці Стеценка — всього 5 хвилин пішої ходи, звідки курсують автобуси №14, №56, №103 та маршрутне таксі №194. До станції метро «Академмістечко» — близько 10–15 хвилин транспортом (також курсують безкоштовні шатли від ТРЦ Lavina Mall до кількох станцій метро). Для автовласників передбачено швидкий виїзд на вулиці Стеценка, Газопровідну, проспект Академіка Палладіна та Велику Кільцеву дорогу. Ціна 90 000 або найкраща пропозиція. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Затишний будинок з ділянкою, комунікаціями та меблями біля метро Академмістечко! Пропонується до продажу окремий одноповерховий приватний будинок загальною площею 26,8 м² із власною ділянкою 3,1 сотки за адресою: вулиця Анни Ярославни, 24. Будинок індивідуальної забудови зведений із шлакоблоку та цегли з покрівлею з шиферу й металочерепиці, капітально оновлений та має фасадний вихід. Огороджене подвір'я видовженої прямокутної форми прикрашене газоном, а сам будинок розташований у глибині ділянки, що дарує відчуття приватності та спокою. Житло перебуває в чудовому житловому стані з ремонтом і має комфортне планування: затишна житлова кімната площею 17,7 м², кухня 5,1 м² та санвузол 4 м². Будинок забезпечений усім необхідним для комфортного заміського життя в межах столиці: підключені газ, електрика, центральна каналізація та власна свердловина. Помешкання повністю комплектоване меблями й побутовою технікою — усе, що є на фото, залишається новому власнику, дозволяючи заїхати одразу після угоди без додаткових витрат. Локація поєднує близькість до природи та розвинену міську інфраструктуру. У пішій доступності знаходяться Святошинський ліс, озеро та затишні прогулянкові зони, а також супермаркети «Фора», «Сільпо», ринок «Новобіличі», школи №55, №72, №230, дитячі садки №567, №587, амбулаторія та аптеки. До станції метро «Академмістечко» — всього 15–20 хвилин пішої ходи або 5–7 хвилин громадським транспортом (зупинка за 4 хвилини від будинку). Для власників авто передбачено зручний виїзд на Берестейський проспект, проспект Академіка Палладіна та Кільцеву дорогу, а поруч розташована залізнична платформа «Новобіличі». Житло можна придбати за програмою Є-оселя та по сертифікатам. Ціна 60 000 або найкраща пропозиція. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Продаж ексклюзивного статусного будинку в Києві, Святошин. Басейн, сауна, гостьовий будинок. Пропонується до продажу просторий приватний будинок у Києві за адресою вул. Улицька, 33А (колишня назва — Улітіна), неподалік проспекту Вернадського та метро Святошин. Будинок загальною площею 590 м², розташований на доглянутій ділянці 9 соток. Три повноцінні поверхи, продумане планування та достатньо простору для комфортного проживання великої родини. Основні характеристики: • площа будинку — 590 м²; • 3 поверхи; • 4 спальні, кожна зі своїм санвузлом; • власний басейн та сауна; • тепла підлога; • гараж на 2 автомобілі; • відомча охорона; • усі міські комунікації: газ, вода, каналізація, опалення. • електрика- 15 кВт. • окремий гостьовий будинок 70 м²; • земельна ділянка — 9 соток. Будинок перебуває у хорошому стані, все як на фото . Доглянута територія, приємне оточення та статусні сусіди. Окрема перевага — локація. Ви залишаєтесь у Києві, з хорошою доступністю до міської інфраструктури та метро, але водночас отримуєте приватність і атмосферу заміського життя. Один власник. Готові швидко вийти на угоду. Документи готові до продажу. Попрошу ріелторів на дублювати оголошення. Додаткова інформація та перегляд - за домовленістю. Ексклюзив. Комісія 0% (представник власника).

Енергонезалежний будинок у Києві з сонячною електростанцією, тепловим насосом та генератором | 198 м² | Святошинський район Будинок, який не боїться блекаутів Поки більшість будинків залежать від міських комунікацій, цей працює за власними правилами. 10 кВт сонячних панелей, сучасний інвертор 15 кВт, акумуляторна система накопичення електроенергії, трифазний дизельний генератор, тепловий насос, автономне водопостачання та власна система очищення води — усе це дозволяє жити комфортно незалежно від ситуації в місті. Якщо ви шукаєте сучасний приватний будинок у Києві, де вже реалізовано практично всі сучасні інженерні рішення — ця пропозиція одна з найцікавіших на ринку. Максимальна автономність без компромісів Будинок підключений до міської трифазної мережі (13,5 кВт), але здатний повноцінно функціонувати автономно. Встановлено: • сонячну електростанцію 10 кВт; • сучасний інвертор потужністю 15 кВт; • акумуляторну систему накопичення електроенергії близько 13 кВт; • трифазний дизельний генератор 5,5 кВт; • окремі трифазні та однофазні розетки для зарядки електромобіля. Фактично це енергонезалежний будинок, який забезпечує комфорт навіть під час тривалих відключень електроенергії. Продумане планування для великої родини Загальна площа будинку — 198 м². Земельна ділянка — 6,09 соток. Перший поверх • простора вхідна група; • котельня; • окрема кухня з виходом на власну терасу; • велика світла вітальня з дров'яним каміном; • спальня або кабінет; • санвузол; • комора. Другий поверх • майстер-спальня; • дві окремі спальні; • гардеробна кімната; • санвузол. Будинок чудово підійде як для великої сім'ї, так і для тих, хто працює дистанційно та потребує окремого домашнього офісу. Мінімальні витрати на утримання Будинок побудований за сучасною енергоефективною технологією. Конструкція стін: • газоблок 300 мм; • утеплення мінеральною ватою; • вентиляційний повітряний прошарок; • облицювальна цегла. Така конструкція працює за принципом «термоса», що значно скорочує витрати на опалення взимку та допомагає підтримувати комфортну температуру влітку. Покрівля виконана з якісної бітумної черепиці та утеплена 20 см мінеральної вати. Додатково передбачене просторе горище для зберігання речей. Три незалежні системи опалення Для максимального комфорту встановлено одразу три джерела тепла: • сучасний тепловий насос; • система кондиціонування з функцією опалення та охолодження; • твердопаливний котел. Також передбачена можливість підключення до газової мережі. По всьому першому поверху виконана тепла підлога з покімнатним регулюванням температури, додатково встановлені радіатори окремим контуром. Власна вода та сучасна каналізація Будинок обладнаний: • власною свердловиною глибиною 32 м; • комплексною системою очищення води; • сучасним біосептиком із рівнем очищення 95–98%. Жодних сторонніх запахів та мінімальні витрати на експлуатацію. Територія, яка закриває всі потреби На ділянці розташовані: • капітальний гараж із ремонтною ямою; • навіс на три автомобілі; • господарське приміщення для зберігання інструментів, дров та садової техніки. Будинок введений в експлуатацію у 2022 році. Святошинський район — один із найкомфортніших для життя Будинок знаходиться у приватному секторі Святошинського району Києва. Поруч розташовані: • Lavina Mall; • супермаркети; • школи; • дитячі садки; • медичні заклади; • громадський транспорт; • швидкий виїзд на основні магістралі столиці. Це чудове поєднання приватності заміського життя та всієї міської інфраструктури. Відеоогляд вже готовий Перед приїздом на перегляд можемо надіслати повний відеоогляд будинку. Телефонуйте або пишіть — із задоволенням відповімо на всі запитання та організуємо перегляд у зручний для вас час. Код об'єкта: A32907

Сімейне закрите містечко біля лісу у м.Київ Адреса: вул. Михайла Чалого, 5 Площа : від 180 кв.м, 2 тераси по 40 кв.м та балкон Розмір ділянки: 4,4 сотки Стан: white box Комунікації: 3 фази електроенергії, 16 кВт Газ: підведений до будинку Вода: скважина 70 м глибиною Каналізація: септик Під інтернет: так Будівельні характеристики Будинок побудований: червона цегла повнотіла товщиною 400 мм Перегородки: червона цегла Утеплення: мінеральна вата 100 мм Дах: 4-х скатний, виконаний з бітумної черепиці, перекриття утеплене мінеральною ватою 200 мм Фасад: перший поверх — клінкерна плитка, другий поверх — фасадна термодошка (Вінха) Вікна: профіль у масі REHAU товщиною 86 мм, фурнітура RENAU, 3-х камерні Комплектація Стіни: під чистове оздоблення, гіпсова штукатурка Стяжка: суха стяжка першого та другого поверху Електрика: розведена по проєкту від забудовника Розведена вода по точках: труби REHAU Сантехніка: встановлені інсталяції Тепла підлога: перший та другий поверх У дворі ландшафтний дизайн та автоматичний полив Планування Загальна кількість кімнат: кухня-вітальня, 4 спальні, 3 санвузли, 2 гардеробні, технічна кімната, 2 тераси, 1 балкон. 1 поверх - простора кухня-вітальня з виходом на терасу, санвузол, гардеробна, передпокій, технічне приміщення та додаткова кімната (спальня чи кабінет), 2 поверх - дві спальні та окремий санвузол, плюс простора майстер-спальня з індивідуальним санвузлом, гардеробною та балконом, велика окрема тераса. Про котеджне містечко Forest Lake villas в Києві - закрите котеджне містечко біля лісу, що знаходиться по вул. Михайла Чалого, 5. Усього 8 котеджів у форматі клубного містечка. Кожен будинок має свою територію, відокремлену естетичними прозорими парканами, що забезпечують баланс між приватністю і відкритим простором. Локація: - швидкий виїзд до Києва, до метро Житомирська 5 хвилин на авто, - розташування біля лісу, в пішій доступності красиве озеро. Комфорт для життя: - безпека — закрита територія з контролем доступу та відеонаглядом забезпечує спокій і впевненість, - ландшафтний дизайн та літні тераси — доглянута територія, зелень і приватні зони відпочинку створюють атмосферу релаксу, -
природне оточення — ліс поруч, свіже повітря та можливість для прогулянок і відпочинку, -
власна ділянка — простір для відпочинку, дитячої зони або барбекю. Сучасний концепт: - камерність та тиша — всього 8 котеджів, без щільної забудови та зайвого шуму -
приватність без ізоляції — прозорі огорожі дозволяють мати власний простір, зберігаючи відчуття відкритості, -
стиль - сучасний і стриманий, без перевантаження детялями - дерев'яні фасади, просторі тераси та функціональні планування для комфортного життя. Переваги Клубне котеджне містечко на 8 будинків — формат для тих, хто цінує приватність і тишу. Поєднання природи з близькістю до міста створює винятковий рівень комфорту для життя. Сучасна архітектура, продумані планування та власні ділянки роблять це місце ідеальним для комфортного сімейного життя.

Продаж розкішного будинку біля метро Святошин 400 м² | 9 соток | вул. Улицька | гараж на 2 авто Просторий приватний будинок у Києві для великої родини — з басейном, сауною, гостьовим будинком та всією міською інфраструктурою поруч. Основний будинок — 400 м² 1-й поверх: • простора вітальня з виходом на терасу; • кухня, повністю обладнана технікою Bosch, DeLonghi, Siemens; • кабінет або гостьова спальня; • власний басейн із сауною; • вихід до гаража; • котельня. 2-й поверх: • 4 просторі майстер-спальні; • комфортний приватний простір для кожного члена родини. 3-й поверх — мансардний: • відпочинкова open-space зона з фортепіано; • окрема спальня з власним санвузлом та природним освітленням; • бібліотека / книгарня; • місця для зберігання; • обідня зона. Територія — 9 соток: • приватна доглянута територія; • окремий гостьовий будинок — 70 м²; • гостьовий будинок можна використовувати для проживання гостей або персоналу, а також як приватний офіс; • гараж на 2 автомобілі. Комунікації: • газ; • центральне водопостачання; • центральна каналізація; • електропостачання — 15 кВт. Локація: • Київ, вул. Улицька; • кілька хвилин до метро «Святошин»; • швидкий виїзд у різні частини міста; • поруч школи та дитячі садочки; • магазини, ресторани, сервіси та парки. Що робить цей будинок особливим: • великий сімейний формат; • 5+ спалень та декілька функціональних зон; • власний басейн і сауна; • гостьовий будинок; • гараж на 2 авто; • міські комунікації; • приватність власного будинку без необхідності відмовлятися від переваг Києва. 400 м² простору, 9 соток приватної території та метро неподалік — рідкісне поєднання заміського комфорту та міського ритму в межах Києва. Запрошуємо на перегляд. A.3.2.5.6.3

Пропоную до продажу повністю автономний капітальний приватний будинок на Берестейському проспекті (Київ) з садовим будинком! Сонячні панелі потяжністю 400 Вт., є інверттор.Вода - свердловина -35м. Ділянка - 8 соток. Є величезний підвал під кухнею - 12м2, що може слугувати, як укриття. На ділянці знаходяться два будинки:двоповерховий капітальний будинок площею 111 м2 - 6 кімнат та одноповерхового 98 м. кв. - 5 кімнат, де можна організувати бізнес: приватна лікарня, фітнес клуб, швейне виробництво, розфасовка та ін. Гараж на два автомобілі – 42 м. кв. Будівлі 2014 року. Обидві будівлі мають всі зручності: електроенергія - 3 фази 380 В. куб. за годину, сонячна електростанція (450 Вт), вода - 2 контури (центральне водопостачання та своя артсвердловина), газ природний, опалення газове (конвектори) +електричне (сплітсистеми) + пічне (вугілля, дрова, пелети), каналізація - не потребує викачування. Внутрішнє оздоблення – дерево, зовнішня – цегла, утеплювач, піноблок, дах провнастил. У ремонтах немає потреби. Ділянка 780 м.кв. із прилеглою ділянкою 670 м. кв. паркової зони, яка має вихід (виїзд) на Берестейський проспект. Локація цього об'єкту вражає – зручне розташування поруч з метро Житомирська, Академмістечко, Святошино робить цей будинок ідеальним вибором для тих, хто цінує якість життя та швидкий доступ до міської інфраструктури. Поруч зупинка громадського транспорту. Не втрачайте можливість стати власником цієї неймовірної нерухомості! Вона готова втілити всі ваші мрії в реальність. Торг можливий! Зателефонуйте вже зараз та домовимося про перегляд цього унікального будинку на Берестейському проспекті! Комісія АН 2,5%

#33636 3-поверховий будинок на м. Академмістечко у Києві Особняк 289/110 на 5 кімнат на ділянці 6 соток у Києві в пішому доступі до метро Академмістечко. Будинок має унікальний набір переваг: висока якість будівництва, компактність та продуманість планувань, сучасні економічні інженерні рішення, повне автономне функціонування будинку (власна скважина, генератор, газ, центральна каналізація, оптоволокно інтернет), система відеонагляду, охоронна сигналізація, електронно-магнітні замки. Поряд ліс та озеро. Будівельні та інженерні технології. Будинок теплий. Водопостачання – свердловина на 30 метрів. · Міська централізована каналізація. Весь 1 поверх та всі санвузли в будинку оснащені системою теплої підлоги. Газовий 2-х контурний котел "Vaillant" потужністю 80 кВт. Мідне розведення труб. У будинок заведено електрику потужністю 14 кВт. Будинок знаходиться на житловому провулку , на відстані від галасливих доріг , зручний асфальтований під'їзд . Інфраструктура розвинена відмінно , в пішій доступності знаходяться супермаркети «Сільпо» , «Novus» , Фора , Розетка, кінотеатр (8 хвилин пішки) , ресторани , ярмарка , аптеки , дитячі садки та школи . У 15 хвилинах ходьби розташоване озеро та ліс . Ділянка 6 соток оточена парканом з каменю та дерева . На території дерев'яна альтанка , альпійська гірка , фруктові дерева та кущі , виноград , троянди . Вимощені доріжки та територія перед будинком , передбачено підсвічування ділянки та будинку . На подвір'ї є стоянка на 3 авто , біля будинку 2 паркомісця , гараж на 2 автомобілі . 3-рівневий цегляний будинок 289/110 з цокольним поверхом та гаражем на 2 машини . Цоколь будинку виконаний із граніту , стіни із облицювальної цегли . Будинок просторий . Висота стель 3 метри . Планування компактні та продуман і. У будинку 5 кабінетів, які можна перетворити на житлові кімнати . При вході в будинок крита тераса площею 12 кв.м . Місцем для відпочинку стане просторий зал (переговорна) , родзинкою якого є камін . На першому поверсі будинку розташований просторий хол 46 кв.м, камінна зала ( переговорна кімната) 26 кв.м., кабінет 23 кв.м. та кухня 6 кв.м . На другому поверсі знаходиться 3 кабінети (можлива зміна на житлові кімнати) , площею 23+20+19 кв.м., хол 9 кв.м. та санвузол та душ 7 кв.м.. Вихід на мансарду з кабінету 23 кв.м. розміром 23 кв.м . На цокольному поверсі гараж 48 кв.м. на 2 машини , котельня та туалет 6 кв.м., кладова 10 кв.м, кабінет 34 кв.м., кладова під сходами 2 кв.м . Будинок 100% облаштований для роботи або життя . Сходи виготовлені з натурального дуба . Прекрасно поєднуються в інтер'єрі елементи декору з натурального дерева та каменю різних відтінків . Дерев'яні міжкімнатні двері у всьому будинку . Запрошуємо на перегляд

Будинок на вулиці Миколи Терещенка 2, Київ. Своїх 4 сотки прибудинкової ділянки, на яких є літня альтанка, капітальний гараж з оглядовою ямою на один автомобіль. Повноцінний великий та сухий льох зі зручним спуском, який використовується як укриття. Задній двір із окремим заїздом. Також завжди в наявності паркомісця перед будинком. Будинок на два поверхи. Індивідуальне газове опалення та гаряче водопостачання, централізована вода та каналізація, 10кВт електрики. Капітальний паркан. Перший поверх: Дві ізольовані кімнати, ще одна кімната – прохідна, ванна, кухня, передпокій та сіни. Встановлено у 2022 році найдорожчу сигналізацію Ajax з охороною не тільки вдома, але й з охороною території (не реагує на котів та собак). Альтанка з колод у палісаднику. На задньому дворі один металевий контейнер на замках для зберігання інвентарю, покришок та інших речей. Вольєр для сторожового собаки. Сусіди лише з одного боку. 5 хв до швидкісного трамваю, 15 хв до центру, центральна каналізація, газове опалення, світло, вода, інтернет, Wi-Fi, будинок 109 кв.м, 10 хв пішки до садка / школи, 5 хв до спортзалу, вулиця асфальтована. Перший поверх: сіни-тамбур (5,6 м. кв.), коридор (8,2 м. кв.), кухня (9,1 м. кв.), кімната велика (18,5 м. кв.), кімната мала (9,5 м. кв.), кімната середня (13,4 м. кв.), ванна. Холодильник великий Indesit, дві великі плазми, газова плита, електродуховка, прокурорський сейф для підлоги, мікрохвильова піч, 3 дивани (всі розкладаються), одне двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, 4 шафи, передпокій з меблями, письмовий-робочий стіл-місце, пральна машина. Другий поверх з окремим входом з вулиці та використовується під салон манікюру та татуажу: дві кімнати по 11,8м.кв. Перегляд в зручний для Вас час по домовленості.

Сімейне закрите містечко біля лісу у м.Київ, в 5 хвилинах метро Житомирська, мікрорайон Катеринівка Адреса: вул. Михайла Чалого, 5 Площа : від 180 кв.м, 2 тераси по 40 кв.м та балкон Розмір ділянки: 4,4 сотки Стан: новий ремонт, ніхто не проживав Преміальний будинок із новим дизайнерським ремонтом, повністю укомплектований меблями та технікою від Bosch, з індивідуальним газовим опаленням. Інтер’єр виконаний у сучасних трендових відтінках і доповнений стильними дизайнерськими акцентами. Комунікації 3 фази електроенергії, 16 кВт Опалення: індивідуальне газове Вода: скважина 70 м глибиною Гаряча вода: двоконтурний котел та бойлер Каналізація: септик Під інтернет: так Охорона: відеонагляд по території, система Ajax в середині будинку Будівельні характеристики Будинок побудований: червона цегла повнотіла товщиною 400 мм Перегородки: червона цегла Утеплення: мінеральна вата 100 мм Дах: 4-х скатний, виконаний з бітумної черепиці, перекриття утеплене мінеральною ватою 200 мм Фасад: перший поверх — клінкерна плитка, другий поверх — фасадна термодошка (Вінха) Вікна: профіль у масі REHAU товщиною 86 мм, фурнітура RENAU, 3-х камерні Тепла підлога: перший та другий поверхи У дворі ландшафтний дизайн та автоматичний полив Про котеджне містечко Forest Lake villas - усього 8 будинків, кожен котедж має свою територію, відокремлену прозорими парканами, що забезпечують баланс між приватністю і відкритим простором. Загальна територія огороджена та під охороною та відеоспостереженням. Без комісії, переоформлення в ціні, перегляд у зручний для вас час Більше фото та відео по запиту

Вашій увазі пропонується новий будинок (Дуплекс) поруч з ТРЦ LAVINA MALL. Фактична адреса : Київ, Святошинський район, СТ «Дніпро», вул. 16-та Садова, 28 і 28а. Київська адреса та міська інфраструктура при форматі власного будинку з ділянкою. Документи оформлено: ділянка у власності з серпня 2024, будинок — з травня 2024. Продаються обидві половини дуплекса — ціна вказана за одну. Планування : Перший поверх 59,5 м² Кухня-вітальня 27,0 Коридор 12,5 Кімната 8,8 Технічне приміщення 4,8 Санвузол 3,5 Тамбур 2,9 Другий поверх 59,5 м² Кімната 14,0 Кімната 12,6 Кімната 11,7 Передпокій 10,3 Ванна кімната 5,9 Гардеробна-пральня 5,0 Стіни та перекриття: Газоблок, фундамент з/б стрічковий, перекриття з/б плити та дерево Фасад : Комбінований, декоративна штукатурка та клінкер Покрівля: Бітумна черепиця Вхідні двері: «Ніцца» 960 мм, полотно 110 мм з мінватою, RAL 7016 / МДФ білий, замки Kale 257 і Kale 252, нержавіючий поріг Вікна REHAU Euro-Design 70, скло бронза, фурнітура MACO Multi-Matic Сходи: Зовнішні — бетон із плиткою; внутрішні — бетон під оздоблення Зовнішні мережі та двір: Комунікації підведені, благоустрій виконано Свердловина 35 м, Власне джерело води Каналізація Септик з переливом на 2 колодязі Електрика 10 кВт Лічильник день-ніч, окремий вивід під генератор Геотермальне поле 4 вертикальні зонди, 220 м.п., під насос 8 кВт Відеонагляд і ворота: 2 камери, автоматичні відкатні ворота Контур заземлення будинку виконано Ділянка й двір: Газон, автоматичний полив, декоративна фасадна огорожа, втоматичні відкатні ворота, паркування на 2 авто у дворі Стан - коробка під ремонт : Зовнішня частина завершена, внутрішнє оздоблення — за покупцем Виконано: Коробка, покрівля, перекриття Фасад: декоративна штукатурка та клінкер Вікна REHAU Euro-Design 70, скло бронза Зовнішні сходи: бетон, оздоблення плиткою Огорожі лоджій: метал, порошкове фарбування Вхідні двері «Ніцца» 960 мм, утеплені Свердловина 35 м, септик з переливом на 2 колодязі Електрика 10 кВт, лічильник день-ніч, вивід під генератор, заземлення Геополе: 4 вертикальні зонди, 220 м.п. Благоустрій: газон, автополив, огорожа, 2 камери Паркування на 2 авто у дворі кожної половини Додатково за вашим запитом надішлемо ВІДЕООГЛЯД. Усіх зацікавлених запрошуємо на перегляд.

Продаж земельноі ділянки. У м. Київ вул Маршака. Чудова транспортна розвʼязка, асфальтований підʼїзд , гарні сусіди. Ділянка правильної форми 10 соток. Окремо стоячий будинок під реконструкцію. Є відеоогляд

Просторий 3-кімнатний Таунхаус із власною територією Комфортне житло для тих, хто цінує простір, затишок і зручне розташування! Переваги Таунхауса: -3 просторі кімнати -Роздільний санвузол -Власна земельна ділянка площею 2 сотки -Підігрів підлоги -Паркомісце для 2 автомобілів -Ковані ворота з автоматичним відкриванням - Затишний задній двір зі штучним газоном і терасою для відпочинку - Зручна локація: поруч ТРЦ Lavina Mall, Епіцентр та станція метро «Академмістечко». Зручне транспортне сполучення забезпечує швидкий доступ до міської інфраструктури. Ідеальний варіант для комфортного життя з власним простором для відпочинку та паркуванням біля будинку!

Продаж будинку Пропонується на продаж будинок, який створений для тих, хто цінує спокій природи та відчуття вільності. Тут ви можете насолоджуватись свіжим повітрям і прохолодою озера. Вечорами приємно прогулятись босоніж по трав'яному газону або сидіти біля багаття. Будинок має дві тераси, кожна з яких площею 40 кв.м, а також балкон. На подвір'ї покладено бруківку та газон. Існує також можливість облаштування басейну. Будівля виготовлена із червоної цегли, з повнотілою товщиною 400 мм. Утеплення виконане мінеральною ватою товщиною 100 мм. Дах 4-х скатний та викладений бітумною черепицею, а перекриття утеплене мінеральною ватою товщиною 200 мм. Фасад першого поверху облицьований клінкерною плиткою, а другого — фасадною термодошкою. У будинку є тепла підлога на обох поверхах. Вікна мають профіль у масі REHAU та фурнітуру REHAU 3-х камерні. Забезпечено водопостачання по точках, а каналізація реалізована через переливний септик. Електромережа розведена по проекту від забудовника. Підключення до інтернету також є можливим. У території котеджного містечка є загальне бомбосховище. Територія комплексу закрита. Будинок знаходиться всього в 5 хвилинах від метро Житомирська в Києві. Також поруч розташований ліс та велике озеро. Запрошуємо вас на перегляд. #A628

Вілла в сосновому лісі в Києві — тиша, яку неможливо купити… але можна обрати Forest Lake Villas — закрите котеджне містечко преміум-класу всього на 8 будинків Це не просто будинок. Це місце, де зранку ви прокидаєтесь не від шуму міста, а від співу пташок і запаху сосен. Тут інший ритм життя: тиша, чисте повітря, приватність і відчуття, що ви живете за містом… але насправді — в Києві. Локація, яка продає сама себе будинок прямо в сосновому лісі закрите, камерне містечко лише на 8 резиденцій максимум тиші, безпеки та приватності 10 хвилин до метро Житомирська / Академмістечко швидкий доступ до міста без заторів Це ідеальний баланс: природа + Київ + комфорт преміум-рівня Архітектура та якість будівництва Сучасна вілла з акцентом на натуральні матеріали та довговічність: повнотіла червона цегла (товщина 400 мм) утеплення мінеральною ватою фасад: клінкер + термодерево енергоефективні вікна REHAU (86 профіль) дах з додатковим утепленням Будинок виглядає дорого, сучасно і статусно. Простір для життя Площа будинку від 180 м² + великі тераси 1 поверх: простора кухня-вітальня з виходом на терасу спальня гардероб санвузол з душем котельня та комора тераса ~40 м² 2 поверх: 3 спальні, включаючи master bedroom ванна кімната тераса ~40 м² балкон Ідеально для великої родини Максимально продумане планування Інженерія та комфорт тепла підлога на обох поверхах газовий котел Vaillant електрика 16 кВт (3 фази) повністю розведені комунікації МІСЬКА каналізація та водопровід додатково свердловина 70 м швидкісний інтернет Будинок підготовлений під чистове оздоблення — ви створюєте інтер’єр під себе. Територія та відпочинок ділянка ~4,4 сотки озеленення та благоустрій велика приватна зона відпочинку басейном 8×4 м (у відповідних варіантах) дві великі тераси для вечорів на свіжому повітрі Уявіть вечір: тиша, сосни, тепле повітря і ви на власній терасі з видом на ліс. Варіанти придбання 290 000 $ — акція на перший будинок 320 000 $ — під чистове (з розведеним опаленням та електрикою) 350 000 $ — з басейном 420 000 $ — з дизайнерським ремонтом (без меблів) можливе розтермінування до 6 місяців, без %. ремонт “під ключ” до 3 місяців Для кого цей будинок для тих, хто хоче жити в тиші, але не виїжджати з Києва для сім’ї, яка цінує простір, безпеку і природу для людей, які шукають статус і приватність Це рідкісний формат нерухомості: власна вілла в сосновому лісі в межах Києва. Такі будинки не затримуються на ринку. Телефонуйте — організую перегляд і покажу всі варіанти. Звертайтеся у будь-який зручний для вас час - ми завжди готові надати професійну допомогу. Агенція пропонує повний спектр послуг на ринку нерухомості: купівля та продаж квартир, будинків, земельних ділянок і комерційних об’єктів. Маємо значний досвід супроводу угод за державними програмами, зокрема: • «єОселя» • програми забезпечення житлом ВПО та військовослужбовців (постанови №280/719/1176) • компенсація за зруйноване житло («єВідновлення», постанова №600) Гарантуємо безпечний та прозорий супровід, індивідуальний підхід і вигідні рішення для кожного клієнта. Первинна консультація - безкоштовна! Телефонуйте — організуємо перегляд. № ID: 10751

Капітальний автономний будинок 362 м² у Києві — закрите містечко біля лісу та Lavina Mall 362 м² | 6 соток | закрите охоронюване містечко | генератор | свердловина | газ | 3-фазна електрика | SPA | сауна | 3 спальні + кабінет Приватний сімейний будинок у Києві, розташований у закритому охоронюваному містечку серед лісу — за кілька хвилин від ТРЦ Lavina Mall. Тут поєднані тиша й приватність заміського життя з близькістю до міської інфраструктури. Територія зелена, доглянута та закрита, а сам будинок спроєктований для комфортного проживання великої родини. Автономність і безпека Будинок має власну інженерну інфраструктуру та резервні системи: * газове опалення; * резервний дизельний генератор; * трифазне електропостачання; * власна свердловина із системою очищення води; * автономна каналізація; * швидкісний оптоволоконний інтернет; * тепла підлога; * циркуляція гарячої води; * мультиспліт-система кондиціонування; * відеоспостереження; * охоронна та пожежна сигналізація; * автоматичні ворота; * комплексний блискавкозахист. Простір для життя всієї родини Загальна площа будинку — 362 м². Будинок будувався для власного проживання, з особливою увагою до якості будівництва, інженерних систем, енергоефективності та комфорту. Цокольний поверх — повноцінна зона відпочинку та спорту: * простора ігрова кімната; * тренажерний зал; * сауна з натурального африканського дуба; * SPA-зона з гідромасажною ванною; * кімната відпочинку; * котельня; * господарські приміщення. Перший поверх — основний сімейний простір: * просторий хол; * велика вітальня з каміном; * кухня; * кабінет; * гардеробна; * санвузол; * тераса площею 18 м². Із вітальні є вихід на терасу з моторизованими всепогодними маркізами. У вітальні передбачені програмовані сценарії освітлення для різних ситуацій — від повсякденного до вечірнього відпочинку. Другий поверх — приватна зона родини: * майстер-спальня з власною гардеробною; * власна ванна кімната; * дві додаткові спальні; * окремий санвузол; * велика тераса для відпочинку. Доглянута приватна територія Ділянка — 6 соток. На території виконано ландшафтний дизайн, висаджені декоративні та фруктові дерева, облаштовані: * автоматичний полив; * вечірнє освітлення ділянки; * декоративне освітлення фасаду. Є можливість придбати додаткові 6 соток поруч. Капітальна конструкція Будинок зведений на палях та має: * монолітний залізобетонний цокольний поверх; * цегляні стіни; * залізобетонні перекриття; * якісне утеплення фасаду та покрівлі. Окрема перевага — документована історія будівництва: наявні геологічні дослідження ділянки та фотоархів основних етапів будівництва. Чому варто подивитися цей будинок Київ, але поруч із лісом. Закрита територія та приватність. Автономні системи та резервне живлення. Власна вода з очищенням. 362 м² продуманого сімейного простору. SPA, сауна, тренажерна та ігрова зони. Капітальна конструкція та документована історія будівництва. Будинок для тих, хто хоче жити приватно й комфортно, мати простір для всієї родини та водночас залишатися поруч із Києвом і його інфраструктурою. Телефонуйте або пишіть — відповім на запитання та домовимося про перегляд.