Продаж будинків на Новій забудові у Києві

#1042 Пропонуємо до вашої уваги будівля, що окремо стоїть на вул. Еспланадна 32В. Будівля з 4 поверхів, високого цоколя та мансарди (6 поверхів у сумі). Загальною площею 1410м2. Перебувати на 2-ій лінії зі своєю територією має 8 соток у власності (держ. акт). На сьогоднішній день поділено на 8 квартир та 3 нежитлові приміщення (юридично). У будівлі встановлений новий ліфт. Складається: -4 приміщення по ~110м2 -4 приміщення по ~120м2 -високий цоколь з повноцінними вікнами на 240м2 -мансарда на 220м2 Старт цін за різних умов (ТОРГ можливий): - 8 поміщень (оренда 50$/м2 з ремонтом та меблями за запитом клієнта, продаж 5 000$ за м2) - цоколь - оренда 7 000 $, продаж 750 000 $. - мансарда оренда 7 500 $, та продажів 750 000 $. Переглянь у будь-яку зручну для Вас годину.

Закрите котеджне містечко «Чайки» Побудований 2011 р., з червоної цегли. Фундамент з ФБС блоків /монолітне бетонування (стрічковий) Утеплення зовнішніх стін - мінеральна вата - 100мм. Зовнішнє оздоблення - декоративна штукатурка, камінь. Енергозберігаючі вікна VEKO з пʼятикамерним профілем 70 мм, ламіновані, коричневий колір. Дах- деревяна стропильна система, утеплення мінеральною ватою 300мм, паробар’єр. Зовнішній шар - керамічна черепиця Braas (Німеччина) Загальна площа 498.7 м2, (фактично – 540.4м2) житлова 134.1, фактично 227.2м2 кухня 29м2. 6 кімнат Земельна ділянка - 10 соток, фактично 12. Призначення - землі житлової та громадської забудови На ділянці – фруктовий сад, басейн 4х10.5 м Поруч з басейном – крита дерев’яна тераса для відпочинку з комунікаціями. Планування: 1-й поверх: передпокій, зимовий сад, кухня-столова з виходом на терасу, вітальня, спальня для гостей або кабінет, санвузол, великий гардероб. 2-й поверх: велика спальня, 3 окремі кімнати, простора гардеробна, два санвузли, кімната для прання; 3-й поверх: мансардний – бібліотека або кабінет, 2 приміщення, санвузол. Капітальне підвальне приміщення/бомбосховище з трьома виходами: котельня-бойлерна, 3 приміщення, санвузол Вже виконано роботи: підготовлено дизайн проєкт; розведено електрику і воду; гіпсова штукатурка стін; стяжка підлоги; система опалення, у більшості приміщень - у вигляді теплої підлоги. Тривають роботи з підведення газу. Автонавіс з автоматичними воротами, для двох авто. Гараж на два авто з автоматичними воротами. Красивий фасадний паркан з цегли. По периметру - паркан з металопрофілю із залитим залізобетонним фундаментом. Комунікації: електрика три фази- 32кВт; власна свердловина 50м.п. з насосом і автоматикою (з користуванням на два обєкти); водовідведення -централізоване Є система відведення дощової воду в окремі дренажні прийомники. Шахта під камін.

Розкішний будинок в елітному закритому котеджному містечку. Райський куточок! Поруч - виключно преміальні будинки! Ландшафтний дизайн, великий ігровий майданчик. Цілодобова охорона,заїзд через шлагбаум. 3поверховий будинок з початковим ремонтом. Величезний підвал, повноцінні два поверхи та мансарда. Гараж на 2 машини, великий басейн, тераси, фруктовий сад. Висока якість будівництва! Технічні характеристики: побудовано з червоної цегли; фундамент - стрічковий - ФБС блоки,монолітне бетонування; зовнішнє утеплення - 100мм мінеральна вата; зовнішнє оздоблення - декоративна штукатурка; вікна -енергоефективні з пʼятикамерним профілем 70 мм, ламіновані, коричневий колір; дах - німецька керамічна черепиця Braas, деревяні стропила, утеплення мінеральною ватою 300мм, паробар’єр. Загальна площа будинку 540м2 без урахування терас, житлова площа 227.2м2, земельна ділянка 12 соток. Планування: 1-й поверх: передпокій, зимовий сад, кухня-столова з виходом на терасу, вітальня, спальня для гостей або кабінет, санвузол, великий гардероб. 2-й поверх: велика спальня, 3 окремі кімнати, простора гардеробна, два санвузли, кімната для прання; 3-й поверх: мансардний – бібліотека або кабінет, 2 приміщення, санвузол. Капітальне підвальне приміщення/бомбосховище з трьома виходами: котельня-бойлерна, 3 приміщення, санвузол Виконано наступні роботи: підготовлено дизайн проєкт; розведено електрику, воду; гіпсова штукатурка стін; стяжка підлоги; розведено опалення. Окремі приміщення облаштовані системою теплої підлоги. Підготовлено шахту для каміна. Автоматичні ворота, місце для паркування двох авто, облаштовано капітальним навісом. Гараж на два авто, автоматичні ворота. Красивий фасадний паркан з цегли. По периметру - паркан з металопрофілю на залізобетонному фундаменті. Комунікації: електрика - три фази- 32кВт; вода - власна свердловина 50м.п. з насосом і автоматикою; водовідведення -централізоване. Тривають роботи щодо підведення газопостачання. Дренажна система відведення дощової води в окремі колодязі. Приїжджайте на перегляд за більш детальною інформацією! Ми максимально все підготували! Ваша черга для втілення мрій!

Планування будинку включає прихожу, вітальню, кабінет, спортзал з виходом до басейну, санвузол і туалет на першому поверсі. На другому поверсі розташована вітальня із зимовим садом (можна використовувати як зал для проведення конференцій), кухня-студія з виходом на терасу. Третій поверх включає 3 спальні (можна використовувати як кабінети), туалет і 2 санвузли. Ремонт виконано за авторським проектом з використанням сучасних технологій і високоякісних матеріалів. Будинок обладнаний власною котельнею, системами безпеки, опалення та кондиціонування. Є швидкісний інтернет, Wi-Fi та телевізор. У будинку встановлені меблі відомих світових виробників. Функціональна кухня-їдальня оснащена вбудованою кухнею Berloni та технікою Miele. Не вказано умови здачі або купівлі. Будинок розташований на ділянці 7 соток з ландшафтним дизайном. У будинку є ексклюзивний камін, авторські сходи, спроектовані Деревянком Євгеном з використанням золота, бронзи та мармуру. Також є гараж на 2 автомобілі, винний льох та альтанка з мангалом. Не вказано опис навколишньої інфраструктури. У будинку добре поєднуються тепла підлога та натуральне дерево. Використані турецький мармур, італійські люстри. Будинок обладнаний відеоспостереженням, сигналізацією, автоматичними воротами та огорожею. Є сауна, баня, душова кабіна, ванна, балкон, цоколь, підвал та підсобні приміщення.

У будинку зроблено ремонт з високоякісних матеріалів. На другому поверсі є сходи з чавунного кування перилами та деревяними сходами. Перший поверх включає два санвузли (гостьовий та господарський), кухню, дві спальні та зал з виходом на внутрішню територію. У залі встановлені сходи на дах з кованими перилами та деревяними сходами. На даху є вихід каналізації, утеплений дах, можна обладнати ще одну кімнату та санвузол. У санвузлах зі смаком викладено плитку в сірих тонах. Є місце для встановлення ванної або душової кабіни. У кімнатах поклеєно шпалери та викладено ламінат. Будинок має двосторонній вихід та розташований на 10 сотках землі. Перед будинком викладено бетонною плиткою, за будинком покриття зеленою травою, посаджені кущі малини. Є невелика тераса всередині двору. Будинок розташований у тихому спокійному місці. Регулярно ходить міський автобус до ст. м. Харківська (зелена гілка метро). Машиною зручно діставатися через центральну вулицю Харченка в Бортничах. Добре розвинена інфраструктура: супермаркет Фора, АТБ. Регулярні рейси: 529 маршрута (вул. Харченка - пр. Червоної Калини). 104 маршрут (с. Бортничі та ст. м. Харківська).

Будинок має сучасне та функціональне планування з вдалим зонуванням простору. Виконано сучасний частковий євроремонт з використанням якісних матеріалів. Стіни виготовлені з червоної цегли в 2.5 + облицювальної клінкерної цегли, перекриття монолітне. Дах покритий натуральною черепицею, утеплений, гідро- та пароізольований. У будинку є всі комунікації. Будинок збудований з цегли, зовні утеплений за принципом "термос", зовні оброблений у дизайнерському стилі. Будинок дуже економічний в експлуатації. Будинок розташований у Голосіївському районі. До центру Києва можна дістатися за 10 хвилин. Будинок має гарний вид на Київ. Поруч з будинком розташована приватизована земельна ділянка площею 10 соток під невеликим ухилом, по периметру виконані укріплення. До будинку веде тиха, спокійна вулиця з асфальтованими підїздами.

Будинок має 5 поверхів, включаючи тренажерну залу, СПА, басейн, зимовий сад, парадний вхід, кімнати охорони, окремий вхід для персоналу, технічний поверх для серверної, вентиляції, більярд і бар. Всі спальні мають свій санвузол і гардеробні кімнати, більшість з яких мають вигляд на Ботанічний Сад і виходи на власні каскадні тераси. У кожній спальні є портал для каміну. Ремонт в будинку не зроблений, новий власник може зробити його на власний смак. Є портал під ліфт висотою 18,5 метрів з скляним куполом із денним світлом. Будинок забезпечений централізованою каналізацією, газопостачанням, централізованою водою (є проєкт) і свердловиною глибиною 300 метрів. Також є лівньовка. Електрична потужність становить 80 кВт. Остаточна вартість обговорюється після перегляду. Можливі індивідуальні умови в залежності від форми і термінів оплати. Будинок має гараж на 2 автомобілі. На території є огорожа, встановлені автоматичні ворота. Є цоколь і підвал. Територія охороняється і ведеться відеоспостереження. Будинок розташований в дуже вдалій локації, до Ботанічного саду можна дійти за 5 хвилин. Автомобілем за 5 хвилин можна виїхати на лівий берег або в центр Києва. Будинок побудований з дуже якісних і дорогих матеріалів. З майже кожної спальні відкриваються неймовірні панорами на Ботанічний Сад. Сусіди пристойні і солідні.