Продаж будинків в Конча-Заспі у Києві

Пропонується до продажу унікальний колекційний актив у самому серці заповідної зони Києва. Будинок побудований у 2021 році та спроектований як повністю незалежне та безпечне житло преміум-класу. Інвестиційна привабливість та стабільність: Цей обєкт — ідеальний вибір для тих, хто шукає надійне місце для життя У будинку: камінний зал, їдальня, 6 кімнат (5 спалень), 3 санвузли, римська парна, тераса та опалювальний басейн на даху, тераса на балконі, ставок, барбекю на вулиці. Ключові переваги: 1. Повна енергонезалежність та автономія: o Встановлено сучасний тепловий насос та систему сонячних колекторів для підігріву води. Це забезпечує мінімальні витрати на утримання. o Альтернативне опалення: Потужна камінна топка з розведенням тепловодів на другий поверх. Будинок залишається теплим навіть за повної відсутності електрики. o Надійний резервний генератор та система відеоспостереження по всьому периметру. 2. Ексклюзивні зручності: o Плоска експлуатована покрівля з опалювальним басеном та зоною для відпочинку. Панорамний вид на Дніпро, який не перекриють забудовою. o Власна римська парна всередині будинку. 3. Локація та безпека: o Закрита територія з обмеженим доступом (вїзд через шлагбаум). Острівний формат забезпечує абсолютну приватність. o Всього 15 хвилин до Печерська. Чистий повітря та вихід на велику воду. SH-220-670 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, Ванна, Огорожа, Камін, Охорона території, Душова кабіна, Басейн, Тераса. Комунікації: Електрика, Каналізація септик, Свердловина

Домоволодіння з власним пляжем та причалом на річці Козинка, з виходом на велику воду. Локація: між селами Рудики та Плюти, тихе, закрите місце навпроти острова. Пропонується домоволодіння в одному з найпрестижніших районів передмістя Києва – Конча-Заспі. Обєкт розташований безпосередньо на березі затоки річки Козинка, має власний обладнаний пляж та причал, що створює унікальну атмосферу приватного курорту. 40 сот. Ділянка. На території – три автономні будівлі: Основний будинок – 489,1 м² (3 поверхи): 5 спалень 5 гардеробних 5 санвузлів Вітальня, кабінет, бібліотека Спортзал, критий басейн, сауна (гідромасажна кабіна FARO) Котельня (Vissman, 84 кВт) В інтерєрі використано ексклюзивні оздоблювальні матеріали: мармурова плитка, бурштинова мозаїка Petra Antiqua, масив ясена з обробкою масло-воском. Вся меблі – італійського виробництва (CREAZIONI, LINFA Design, FLOU, CATTELAN), техніка класу high-end (Swarovski, DENON, PIONEER, Smeg, Liebherr, BOSCH). Гостьовий будинок – 230 м² (2 поверхи), розташований на самому березі: Камінна зала-їдальня 2 спальні, 2 санвузли Дровяна лазня на дровах Простора тераса Котельня (Vissman, 35 кВт) Будинок персоналу – 221 м² (2 поверхи): Апартаменти для персоналу: 2 спальні, кухня, с/у, гардероб, кондиціонери Приміщення охорони з відеоспостереженням Гостьова кімната, постірочна, санвузол Котельня (Vissman, 35 кВт) Технічні приміщення: котельня, дизель-генератор Himoinsa (20 кВт), майстерня Гараж на 2 авто з зарядкою для електромобілів Ділянка та територія: Ділянка з ландшафтним дизайном, висаджено понад 30 видів декоративних рослин Професійне укріплення берегової лінії (шпунт) Свердловина глибиною 52 м забезпечує водопостачання Повна енергонезалежність – дизель-генератор Himoinsa (Іспанія, 20 кВт) Юридична інформація: Всі документи на будинки та ділянки в наявності Можливість оформлення кожного з трьох будинків на окремих власників Це унікальна пропозиція для тих, хто шукає повну приватність, комфорт і розкіш в гармонії з природою, при цьому – лише за 15, хвилин від Києва. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підігрів підлоги, Гостьовий, літній будинок, Охорона території, Сауна, баня, Душова кабіна, Сигналізація, Басейн, Тераса, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Балкон, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід, Свердловина

Ексклюзивний будинок із власною набережною в Конча-Заспі — там, де природа зустрічається з преміальним комфортом Унікальна пропозиція в одному з найпрестижніших передмість Києва — Козин, Конча-Заспа. Сучасний одноповерховий будинок з новим ремонтом, власним виходом до річки Козинки, басейном, сауною та приватною набережною. Це місце, де кожен день нагадує відпочинок у заміській резиденції. Чому саме цей будинок? Власна набережна з дубовою терасою та спуском для човна. Басейн 10×4 м для літнього відпочинку. Сауна та простора барбекю-зона для зустрічей із родиною та друзями. Новий якісний ремонт — залишилося лише обрати меблі на свій смак. Закрите котеджне містечко з цілодобовою охороною. Лише 2 км від Старообухівської траси, серед заповідної природи Конча-Заспи. Продумане планування: простора кухня-вітальня з виходом на терасу; 3 затишні спальні; 3 санвузли; гардеробна; котельня; хол; засклена тераса з розсувними системами Rehau; відкрита тераса біля басейну; гараж на 2 автомобілі та навіс ще на 4; вихід на дах із можливістю облаштування лаунж-зони. Преміальне технічне оснащення: тепловий насос Daikin; канальна система кондиціонування Mitsubishi Zubadan, що працює до -25°C; водяна тепла підлога Rehau по всій площі будинку; резервний електрокотел Bosch; 60 кВт електроенергії; швидкісний оптоволоконний інтернет. Якість будівництва, яка відчувається в кожній деталі: керамоблок Porotherm 38; клінкерна цегла Roben; стрічковий фундамент; 7-камерні енергоефективні вікна Rehau Synego; надійна бітумна покрівля. Комунікації: власна свердловина; подвійний септик із дренажним полем; електроенергія — 60 кВт; газ проходить по вулиці (можливе підключення). 14 соток приватної землі + 6 соток території загального користування на три будинки. Власний берег, тиша заповідної природи, свіже повітря та престижне оточення — це не просто будинок, а стиль життя, який можуть дозволити собі одиниці. Телефонуйте вже сьогодні — такі обєкти з власним виходом до води в Конча-Заспі зявляються на ринку вкрай рідко. #25974 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Ванна, Сад, город, Підігрів підлоги, Охорона території, Душова кабіна, Сигналізація. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Свердловина