Продажа домов на Ветряных Горах в Киеве

RR10976 Продаж таунхаусу 206 м² | вул. Вишгородська, Вишгородський масив, Київ Просторий сучасний таунхаус у Подільському районі столиці — універсальне рішення як для комфортного сімейного життя, так і для комерційного використання. Продумане планування, фасадний вхід, повна комплектація та наявність підвалу-бомбосховища роблять об’єкт максимально функціональним. Характеристики об’єкта: — Тип нерухомості: таунхаус — Загальна площа: 206 м² — Житлова площа: 128 м² — Площа кухні: 25 м² — Поверховість: 2 рівні + мансарда + підвал — Кількість кімнат: 4 — Площа ділянки: 2 сотки — Рік ремонту: 2021 — Фонд: житловий — Стан: з ремонтом, повністю мебльований та укомплектований технікою Планування: 1 поверх: — Кухня-студія — Вітальня з електрокаміном — Кабінет — Санвузол з душем — Простора гардеробна 2 поверх: — Дві спальні — Друга гардеробна — Велика засклена лоджія — Ванна кімната з джакузі Додаткові рівні: — Мансарда: велике приміщення під ремонт — Підвал / бомбосховище: близько 60 м² Оснащення та інженерія: — Повний комплект побутової техніки та меблів — Тепла підлога: електрична та водяна — Шумоізоляційні вікна — Газовий котел — 3 фази електроенергії (380 В) — Септик та дренажна система — Відеоспостереження — Сигналізація Ajax — Гараж — Фасадний вхід Локація та інфраструктура: — Подільський район, Виноградар — Поруч парк та зелена зона — 15–20 хвилин до центру Києва — Метро та зупинки громадського транспорту — ТРЦ Retroville — Школи, дитячі садки, магазини Об’єкт ідеально підійде як для проживання, так і для комерційного використання: офіс, клініка, студія, салон, шоурум. Таунхауси такого рівня — рідкісна пропозиція на ринку. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate. Код об’єкта: #RR10976

Будинок має чотири поверхи з великими залами та просторими кімнатами. Планування включає затишну вітальню, функціональну кухню та елегантну їдальню. Також є місткі гардеробні, тераси з панорамними видами, бібліотека та кабінет. Ремонт авторський, виконаний згідно з фотографіями. Підключені всі комунікації. Система опалення індивідуальна газова. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, свердловина. Також є автономний електрогенератор. Квартира мебльована. Є телевізор, Wi-Fi, кондиціонер. Деталі щодо іншої техніки не вказані. Продаж від власника без комісії. Можливість купівлі за програмою єОселя не вказана. Умови оплати та інші вимоги не зазначені. Будинок має власний басейн, спортзал та баню. На території є альтанка з мангалом, доглянутий газон, додаткові паркувальні місця та окремий будиночок для охорони. Вся територія огороджена високим цегляно-камяним парканом. Є гараж на два автомобілі, автоматичні ворота, відеоспостереження та сигналізація. Будинок розташований серед зелені векових беріз, туй та блакитних ялин, з ручаєм та містком. З вікон відкривається вид на озеро та парк Кинь-Грусть. Поруч каскад трьох природних озер. Інформація про школи, дитсадки та магазини не надана. Будинок має два каміни, мармурову ванну кімнату, кришталеві люстри та гранітні сходи. Встановлені броньовані двері та ворота. Є тераси з панорамними видами. Також є підігрів підлоги, грати на вікнах та басейн.

Будинок має авторський проект ремонту. На першому поверсі розташовані 3 окремі спальні, 2 санвузли, кухня-їдальня-вітальня та окрема тераса. Цокольний поверх включає баню/сауну на дровах, кімнату відпочинку та терасу з зоною барбекю. Будинок підключений до міських комунікацій: центральна каналізація, електрика, центральний водопровід. Система опалення індивідуальна газова. Альтернативні джерела електроживлення включають інвертор, акумулятор та зарядку для електромобіля. Встановлено газ та лічильники. Будинок мебльований. Продаж від власника, без комісії. Ділянка площею 5 соток має ландшафтний дизайн з автоматичним поливом. Передбачено навіс на 2 автомобілі. Будинок обладнаний сигналізацією. Будинок розташований у зеленій частині Подолу, за кілька хвилин від центру міста, що забезпечує тишу та комфорт. Резиденція створена для поціновувачів тиші, комфорту й абсолютної автономності. Цокольний поверх може слугувати приватним місцем захисту у разі повітряних ворожих атак. Асфальтована дорога веде до будинку.

Будинок має багаторівневе планування. Перший поверх включає передпокій з вбудованими меблями, велику гостьову з каміном та укомплектованою кухнею. Проміжний поверх має двоповерхову кімнату. Другий поверх складається з двох дитячих кімнат, санвузла, спальні для дорослих з санвузлом та вбиральні з вбудованими меблями. Цокольний поверх має гідро- та теплоізоляцію стін та підлог. Внутрішнє оздоблення виконано з високоякісних матеріалів: плитка з водяним підігрівом та паркет на підлозі, стіни та стелі покриті штукатуркою, шпаклівкою та фарбою. Загальний стан ремонту чудовий. Усі комунікації в будинку міські: газ, вода, каналізація на всіх поверхах (включаючи цоколь). Для інтернету підведено оптоволоконний кабель. Електропостачання забезпечується від власної підстанції, передбачені резервні варіанти. Встановлено охоронну сигналізацію та систему відеоспостереження. На першому поверсі розташований передпокій з вбудованими меблями та укомплектована кухня. Вбиральня на другому поверсі також має вбудовані меблі. У всіх спальнях встановлені кондиціонери Daikin. Продаж будинку. Будинок розташований у тихому місці з логістично зручним розташуванням у верхній частині масиву, оточений багатовіковими дубами. Відсутні сусіди, що дивляться у вікна. Передбачена внутрішня стоянка для машин з автоматичними воротами. Навколо будинку розташовано кілька парків, що забезпечує чисте повітря. Транспортне сполучення зручне, але машин їздить мало. Будинок має вихід на ділянку та вікна. Стіни цоколя виконані з глиняної цегли з утепленням. Перекриття монолітні. Основа даху – металевий каркас, покрівля – французька бітумна черепиця. Вікна виготовлені бельгійською компанією Reynaers. Підлога з водяним підігрівом. Передбачено резервне електропостачання.