Продаємо 2 будинки на ділянці 10 соток: автономні комунікації та сад (стан основного будинку(кожен поверх приблизно 100 м2) — під відновлення), другий будинок колишня літня кухня (теж біля 100м2), Головна перевага об'єкта — наявність придатного для проживання гостьового будинку, (потребує роботи косметичного ремонту в кухні на першому поверсі), що дозволяє комфортно мешкати на території та паралельно відновлювати основний будинок.
Основний будинок (під реконструкцію покрівлі та оздоблення)
Будинок постраждав внаслідок падіння уламка: повністю вигоріло горище, частково пошкоджено перекриття, приміщення залиті водою під час гасіння пожежі.
Конструктив і комунікації: Капітальні стіни повністю цілі, збережені водостоки, водовідведення, є контури теплої підлоги та система водопостачання.
Електрика: Потребує ревізії та заміни автоматів у щитку.
Меблі: Більша частина меблів зазнала намокання.
Опалення: Є окремий димар із можливістю встановлення твердопаливного/дров’яного котла та його інтеграції у внутрішню систему теплопостачання.
Другий (гостьовий) будинок — майже готовий до проживання
Компактний повноцінний будинок із практично завершеним ремонтом.
Оснащення: Встановлена тепла підлога, є побутова техніка та частина меблів.
Комунікації: Повністю заведені, розведені та функціонують.
Опалення та кухня: Облаштовано димар, можливо підʼєднати піч-плиту Duval (підходить як для ефективного обігріву, так і для приготування їжі).
Земельна ділянка та автономія (10 соток)
Водопостачання: Основна свердловина глибиною 72 м (вода заведена в обидва будинки).
Резервне джерело: Законсервована свердловина глибиною 37 м із приямком (можна використовувати як міні-погріб для зберігання запасів або відновити ручний насос, щоб використовувати без світла).
Полив та благоустрій: На ділянці є власна копанка для поливу, висаджений гарний фруктовий сад. В обох будинках заведено інтернет і охоронна система Ajax.
Ціна у поточному стані («як є», без ремонту): 135 000 €
Умови продажу: Можливий невеликий аргументований торг. Контактувати бажано через телеграм на номер 06******02 з дочкою, вона організує огляд.
Додатково:
Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Автонавіс, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Камін, Сад, город, Спортзал, Підігрів підлоги, Гостьовий, літній будинок, Грати на вікнах, Душова кабіна, Сигналізація, Автономний електрогенератор. Комунікації: Електрика, Каналізація септик, Свердловина