Продається новий будинок, локація Ужгород, мкр Шахта, по Джерельній, вул.Березова, побудований для себе, з продуманою до дрібниць інженерією, якісними матеріалами та максимальним комфортом.
Будинок практично повністю автономний та оснащений усіма необхідними інженерними системами: газ, сонячна електростанція 15 кВт із «зеленим тарифом», яка забезпечує практично повну автономність близько 8 місяців на рік, стабілізатори напруги, електричний котел, бойлер та газове нагрівання води.
Окремою перевагою є камін із водяною сорочкою, підключений до системи опалення — це одночасно красиво, затишно та практично. Тепла підлога по всьому будинку, включно з терасою.
Власна артезіанська свердловина глибиною 170 метрів.
Перший поверх: простора master-bedroom із власною гардеробною та ванною кімнатою; дві повністю однакові дзеркальні дитячі кімнати з окремим санвузлом і душовою; кухня-вітальня з масивним островом, оздобленим натуральним каменем травертином. Кухня повністю укомплектована технікою SMEG та TEKA.
З будинку є вихід на велику всесезонну терасу з розсувною системою скління — її можна використовувати і влітку, і взимку. На терасі облаштована ще одна кухня, камін із дров’яною плитою та мийка. Встановлені меблі в італійському стилі з додатковими стільцями для великої компанії.
Під усією терасою розташований величезний погріб.
Другий поверх — великий open space із тренажерами, диванами-трансформерами та проєктором. Простір легко адаптувати під потреби нових власників: зробити велику дитячу/ігрову зону, ще одну величезну спальню, гардеробні, шафи або додаткові місця для зберігання.
Земельна ділянка — 13,5 сотки по факту, виконана у 4 рівнях. Є паркомісце для 2 автомобілів. Заїзд на ділянку з двох сторін.
На території розташований великий басейн 10 × 5 м(за яким дуже легко доглядати),зона навколо якого облаштована натуральною терасною дошкою. Біля басейну є простора альтанка зі столом приблизно на 16 осіб, окремим санвузлом та душем. До зони підведені вода й електрика.
На ділянці залишається велика територія, готова для створення красивого індивідуального ландшафтного дизайну.
Сам будинок зведений з екологічного та енергоефективного керамоблоку Leier товщиною 40 см + 10 см утеплення. Завдяки цьому взимку будинок добре зберігає тепло, а влітку не перегрівається.
Будинок готовий приблизно на 99%. На подвір’ї вже встановлені підпірні стіни та каркас під майбутній паркан. Залишилися лише невеликі завершальні роботи, частина з яких зараз у процесі виконання.
Окрема перевага — локація. Тихий елітний район Ужгорода, тупикова вулиця з виходом до лісу. Перед будинком відкривається чудовий вид на природу, а щовечора можна спостерігати неймовірні заходи сонця прямо з будинку та тераси.
До центральної частини Ужгорода та головної площі — близько 10 хвилин автомобілем. Зручне розташування біля об’їзної дороги, приблизно 150 м до асфальтованої дороги. Поруч є школи та дитячі садочки.
Причина продажу — переїзд.
У цей будинок справді вкладено душу та великі кошти.
Продаж без комісії, безпосередньо від власника.
Реальному покупцеві — аргументований торг.
Додатково:
Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Wi-Fi, Телевізор, Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Супутникове ТБ. Комфорт: Підігрів підлоги, Камін, Душова кабіна, Тераса, Огорожа, Кондиціонер, Цоколь, підвал, Спортзал, Басейн, Ванна, Сонячні електропанелі, Автоматичні ворота, Автономний електрогенератор, Альтанка, мангал, Підсобні приміщення. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Свердловина, Електрика, Каналізація септик
