Продажа домов на Новом Клочко в Днепре

Будинок, який дає більше, ніж просто дах над головою. Він дає впевненість. У серці лівого берега, де місто вщухає і починає дихати тишею, стоїть особливий будинок. Не просто красивий. Не просто великий. А розумний, надійний і готовий до будь-якого сценарію. 496 м². Два поверхи. Архітектура, яка не кричить — вона говорить впевнено: «Тут живуть ті, хто цінує якість та спокій». Басейн — щоб починати ранок з енергії. Сауна — щоб завершувати день у повному релаксі. Гараж на 2 автомобілі — тому що комфорт починається з деталей. Підвал-бомбосховище — не просто підвал, а безпечна зона з продуманою вентиляцією, укріпленою конструкцією та автономністю. Енергонезалежність — генератор, система автономного опалення та водопостачання. Блекаут? Для вас — просто темне слово з новин. Цей будинок — не на один рік. Не на одну епоху. Він побудований, щоб бути фортецею. Щоб у ньому росли діти, збиралися друзі, і кожен вечір нагадував: ви зробили правильний вибір. Район Клочко — тут ви в місті, але без метушні. Асфальтований під’їзд, пристойні сусіди, розвинена інфраструктура і при цьому тиша, яку сьогодні цінують більше, ніж шум. Простора ділянка: місце для барбекю, дитячого майданчика, власного саду — або всього одразу. Тут достатньо землі, щоб реалізувати будь-який план, окрім одного — поїхати. Телефонуйте — не відкладайте комфорт, безпеку та статус на потім. Цей будинок чекає на того, хто вміє обирати. І не погоджується на компроміси.

Продаж будинку за адресою: вулиця Балтійська 31. Загальна площа 252 м2, два поверхи 172 м2+ 80 м2 мансарда. Планування: кухня-студія, чотири спальні, два санвузли та гардеробна. Автономне газове опалення. Центральне водопостачання. Будинок з ракушняка, облицьований цеглою. Ділянка 3,5 сотки. Земля приватизована,є кадастр. Документи готові до угоди. Вартість: 180 000$

Продам двоповерховий будинок, 5-кімнатний, 300 м² р-н Клочко - Загальна площа: 270 м² + 30 м² веранда. Будинок повністю мебльований та має необхідну техніку (при продажу все залишається) Складається з: Веранда + 1-й поверх + 2-й поверх + мансарда 2 поверхи 180 м² + 90 м² мансарда Будинок розділений на: - Кухню/студію - Три спальні (повністю мебльовані) - Три санвузли - Пральню - Двоконтурний газовий котел - Мансарда чудово вмістила в собі домашній кінотеатр, барну стійку, крісла, диван. Загалом є все для комфортного відпочинку вашої сімї та прийому гостей. - Тераса повністю засклена, можна комфортно їсти та приймати гостей у будь-яку пору року. На території є: - Літня кухня 22 м² З ремонтом, мебльована + опалення, кондиціонер Має мангальну зону (барбекю) - Паркувальне місце під навісом - Земля/ділянка 5,12 сотки Переваги: - На всіх вікнах утеплені ролети - Тепла підлога - Двоконтурний газовий котел - Кондиціонери у всіх кімнатах (зима/літо) - Лічильники на все - Тепло- та шумоізоляція За додатковою інформацією телефонуйте за номером З повагою, Вадим

Продам шикарний будинок на Лівому березі Дніпра! Вул. Єнісейська. Загальна площа 160 м2, 2 поверхи. Будинок цегляний. 1 поверх: вітальня з терасою, кухня, гардероба, санвузол. 2 поверх: 2 спальні, 2 гардеробі, санвузол, гостьова кімната. Будинок з новим ремонтом та меблями. Ділянка 6 соток, ландшафтний дизайн. Є гостьовий будинок. Відеоспостереження, автоматичні ворота Опалення - газ та електро. Тепла підлога Вода- централізована, є скважина. Чекаємо нових власників будинку!

Продам будинок. АНД район, вулиця Підвітряна. 3 окремі кімнати, кухня. Площа ділянки 6 соток. Розташований у тихому, спокійному районі, недалеко від ж/м Фрунзенський. Усі комунікації підключені. Опалення — двоконтурний котел, додатково встановлений бойлер. Будинок на стадії незавершеного будівництва (залишилося встановити натяжні стелі, меблі на кухні). У будинку залишаються шафа та диван. Дах плаский, використовувалася технологія покриття EPDM (EPDM — це синтетичний каучук (етилен-пропілен-дієновий), який використовується як універсальний і довговічний матеріал завдяки своїй еластичності, стійкості до озону, УФ-випромінювання, вологи, а також широкому діапазону робочих температур. Його застосовують у покрівельних та гідроізоляційних роботах, виробництві ущільнювачів для автомобілів і побутової техніки, а також у хімічній промисловості). На ділянці є можливість побудувати гараж або навіс для авто. Також є господарське приміщення, літній душ, туалет. Каналізація (септик). Деталі інтер'єру: Залишається шафа та диван. Будинок та двір: На ділянці є можливість побудувати гараж або навіс для авто. Також є господарське приміщення, літній душ, туалет. Каналізація (септик). Інфраструктура: За 10 хвилин їзди розташований ж/м Фрунзенський із дуже розвиненою інфраструктурою (ринок, супермаркети, поліклініка, пляж). До центру міста 15-20 хвилин на авто.

Продається просторий 2-поверховий будинок + мансарда загальною площею 129 м² з меблями та технікою, розташований у тихому та затишному місці. Будинок повністю готовий для комфортного проживання та оснащений усім необхідним: Загальна інформація: Будинок цегляний, з утепленим дахом. Електрика завжди є, оскільки будинок заживлений від залізниці. Водопостачання зі свердловини, також є криниця для поливу городу. Кухня: Встановлені фільтр для води, холодильник, духова шафа, електроплита, витяжка, стіл, стільці, тепла підлога. Вітальня (перший поверх): Включає телевізор, комод, два дивани, пластикові вікна, чавунні батареї. Другий поверх: Дитяча кімната: ліжко, тумбочки, письмовий стіл. Друга кімната — порожня. Третя кімната: кондиціонер, шафа. Ванна кімната: бойлер на 80 літрів, душова кабіна. Мансардний поверх: Повноцінна житлова кімната + санвузол. Сигналізація та безпека: Встановлена сигналізація "Левіт". Система відеоспостереження за садом та зовнішнім двором. Автоматичне освітлення саду (вмикання день/ніч). Опалення: Електричний та твердопаливний котел. Будинок нагрівається протягом години. Тепла підлога при вході та під сходами. Двір: Двір викладений тротуарною плиткою, затишна закрита альтанка з каміном. Додаткові зручності: Є власна лазня, басейн у будинку. Основна зливна яма (3х3 м) та додаткова яма для зливу води. Ділянка з автоматичними воротами. У дворі можна розмістити три машини, гараж розрахований на одну машину, з висотою ями 2 метри. Цей будинок ідеально підійде для сім'ї, яка бажає жити в комфортних умовах та в оточенні природи.

Продам будинок 135 кВ. Самарівка. 2 поверхи. 4 кімнати, 3 сан. Вузли, кухня-вітальня. Баня на дровах, свій берег, ділянка 8 сот. В будинку меблі, техніка все коштовне, Баришева Ольга 097 569 33 06

Продам будинок вашої мрії. Розташований на перехресті Косіора та Байкальської. Дачний кооператив, але з можливістю прописки та міськими тарифами на світло та газ. Площа будинку 200 кв. м: 3 спальні, зал, кухня, 2 санвузли, гараж на 2 машини. На ділянці стоїть повноцінний гостьовий будиночок 60 кв. м (початково будувався під баню) із діючим каміном. Приватизована ділянка 10 соток із ландшафтним дизайном (газонна трава, альпійська гірка, розарій, декоративні дерева). - Автополив ділянки. - Ворота автоматичні. - Вода — свердловина з ідеальною питною водою. - Опалення — тепла підлога + АГВ. - Відеоспостереження, сигналізація. - Вентиляція — припливно-витяжна, кондиціонер-інвертор канальний. - Підвал капітальний. - Госпблок, вольєр. - Теплиця 3х6 м, полікарбонат. - Меблі всі залишаються, техніка також. - Крокова доступність до супермаркету, ринку, громадського транспорту. Це будинок, у якому хочеться засинати в тиші та затишку і прокидатися зі співом птахів. Де кожна дрібниця продумана до деталей.

Продам будинок 120 кв. м, район Клочко, вулиця Ашхабадська (Червоної Калини). Будинок двоповерховий. Робили для себе. Дуже теплий (пінопласт 100). Перший поверх: передпокій (підігрів підлоги), кімната з підвалом, велика кухня-студія, санвузол (підігрів підлоги) та котельня (інвертор гібридний на 2,4 кВт із можливістю підключити сонячні панелі + генератор), сходи на другий поверх. Другий поверх: 2 дитячі кімнати, хол із мансардним вікном, санвузол і майстер-спальня з гардеробною. Ремонт не закінчено, тому є можливість зробити під себе. Опалення — газ. Подвір'я велике (6 соток), просторе та рівне, на території є довгий нестандартний гараж, вуличний туалет і місце з альтанкою, батут; за бажанням усе можна переробити під себе. Техніка за домовленістю. # SH-205-547

Будинок із ремонтом 22-го року. Площа 300 м2. Ділянка 5 соток. Два поверхи. Дві спальні. Два санвузли. -Цегляні стіни з утепленням з поліуретану та соди з рідким склом. I з зовні декоративна цегла. Таким чином створюється термоефект. Це дозволяє мінімально опалювати будинок у холоди або охолоджувати у спеку. Здебільшого мансардний верхній поверх. Дах – металочерепиця. Мінвата. Зашите горище. -Опалення: тепловий насос, газовий котел. В аварійному випадку з водою перемикання на внутрішнє споживання з басейну (44 кубометри). Для альтернативної енергії генератор, дизельна бочка, інвертор. Стабілізатор на кожну фазу. Також з можливістю підключення до сонячних батарей. - По всьому будинку тепла підлога. Дверні лудки ясен. Дерев'яні віконні укоси, ясен. На підлозі іспанська плитка, керамограніт. Кондиціонери, насоси в будинку та для басейну на дистанційній камері з будь-якої точки світу. Очищення води осмос. Камін. На кухні кам'яна стільниця (кварцит). Посудомийка. Духівка. Мікрохвильова піч. Дивани в холі з екошкіри. Сходи мармур. -Безпека: Датчики руху, протипожежна система. 5 камер. Домофон з камерою дистанційно з будь-якої точки світу. - Другий поверх: Зимовий сад. Кабінет. 2 спальні. Ліжко в спальні цілісний брус і вбиральня - сосна, дуб, ясен. Санвузол з ванною та душовою кабіною. -Комфорт: Сауна в будинку – фінська, російська. Крани холодної та гарячої води, злив. Розігрівання сауни до 100 градусів за 1 годину. Басейн з павільйоном. Зберігає температуру всередині за будь-якого морозу. У басейні фільтри піщаний та ультрафіолет. Чан термоясен із теплою водою. Розмір басейну: 3,6м на 7,6м. Глибина 1,6 м. У зоні барбекю бетонна подушка 20 см. Дві зливні ями з переливом. 8 метрів. Каналізаційна труба 20. Електрика 20 кВт.

Продається затишний 4-кімнатний будинок площею 120 м² на Лівому березі, в районі Байкальської. Ділянка — 10 соток. На території розташована простора літня кухня, обладнана як повноцінна банкетна зала для сімейних свят і зустрічей із друзями. Будинок оснащений власною котельнею. Опалення можна використовувати як від твердопаливного котла, так і від електрокотла. Також є закрита мангальна зона з каміном для комфортного відпочинку в будь-яку пору року. На ділянці розташований великий гараж. Для безпеки встановлено відеоспостереження, сигналізацію та автоматичні ворота. Покупцеві залишаються всі меблі та побутова техніка. Комунікації: • централізоване водопостачання; • власна свердловина; • є можливість підключення газу. Для безперебійного електропостачання встановлено генератор з автоматичним запуском у разі вимкнення світла, а також інвертор. Тихе і спокійне місце, хороші сусіди. Чудовий варіант для комфортного життя без додаткових вкладень.

Продам будинок-дачу на Байкальській. Будинок утеплений ззовні. Усього в будинку 3 поверхи, з яких 2 житлові. 3-й поверх як горище, але там проведені всі комунікації. На першому поверсі знаходяться кухня, ванна кімната, кабінет. На 2-му поверсі знаходяться спальня-вітальня, лоджії. Будинок продається з меблями та технікою. Вода зі свердловини. Телефонуйте! Світлана Звірко АН Peremoga

Дім, у який вкладено серце. Його господарі починали з невеликої старої оселі — і крок за кроком створили новий простір, продуманий до дрібниць. Простір для життя, любові та тепла. Будинок зведено з нуля — від фундаменту до найменших деталей інтер’єру. Використані лише якісні матеріали, усе зроблено “як для себе”. Продумане планування дарує відчуття простору та зручності: 4 окремі кімнати простора кухня-вітальня 2 санвузли гардероб на гараж терраса горище Двір облаштований із душею: затишна альтанка, зона барбекю, дитячий майданчик, квітучий сад і доглянута зелень. Є навіс на 3 авто, бомбосховище, централізована вода та автономне газове опалення. Це не просто будинок — це місце, де народжується сімейна історія. Де діти сміються на сходах, у повітрі пахне свіжою випічкою, а вечорами вся родина збирається разом у теплій вітальні. Адреса: вул. В’яземська, Індустріальний район Звоните! Светлана Звирко АН Peremoga

Ви в пошуку будинку, щоб було 4 роздільні просторі кімнати? У мене є саме такий варіант! Продам цегляний будинок на Клочко 225 м² + 77 м² цокольний поверх Цегла, залізобетонні перекриття 4 роздільні спальні 3 санвузли (2 з душем, 1 з ванною) Гараж на 2 авто Централізована вода + свердловина Газ, 380V, двоконтурний котел, сигналізація Ділянка 6.35 сотки (можливість розширити на +6.74 сотки) Затишний, просторий і надійний будинок — ідеальний для сім'ї! Відмінне розташування, якісне будівництво, доглянутий стан. Торг доречний Перегляд у зручний час! Телефонуйте! Світлана Звірко АН Peremoga

Продам будинок на лівому березі, вулиця Новосибірська. Санвузол у будинку. Усі вікна металопластикові. Житловий стан. На подвір’ї є місце для авто. Також на території розташовані господарські будівлі, літній душ і невеличкий гараж. Є кадастровий номер, землю приватизовано. Опалення газове. 4 кімнати. Площа будинку становить 61,8 м². Площа ділянки — 6 соток. Телефонуйте! Світлана Звірко АН Peremoga

Продам будинок 300 м² на ж/м Клочко, ЦРЛ, Лівий берег Продається дуже теплий взимку та прохолодний влітку будинок на ж/м Нове Клочко-6, біля ЦРЛ, Дніпро Лівий берег Екологічно чистий. Загальна площа 300 м². Висота стелі 3 м. + Три житлові кімнати, гардеробна (з 4-ї спальні), зала, камін, на кожному поверсі душ, санвузол + Сауна, джакузі + Свердловина + Автономне опалення (комунальними платежами залишитеся задоволені) + Залишається техніка та меблі для комфортного проживання + Зона барбекю, мангал + Для любителів городу є маленька ділянка землі 30 м² з теплицею + Опалення: газовий котел двоконтурний, «Італтерм»/економ, + електрокотел, оформлений за тарифом електроенергії день/ніч, лічильник двозонний + Генераторне приміщення на вулиці, у блекаут будинок працював від генератора на газу (балона 25 л вистачало на тиждень). Світло та опалення працювали як годинник + Під будинком опалювальний спортзал/бомбосховище + 2 зливні ями по 10 кубів, вистачає на 3 роки без відкачування + Автополив чотиризонний + Автоматичні відкатні ворота + На вікнах автоматичні ролети, сигналізація, балкони — металопластикові склопакети + Гараж 80 м², на 2 авто, можна опалювати Доглянуте подвір'я, де можна припаркувати до 5 автомобілів Земельна ділянка 6 соток, доглянута територія з хвойними насадженнями Поруч із будинком добре розвинена інфраструктура. Магазини, ринок, школа, поліклініка, транспорт у будь-який напрямок міста. Ціна: 145 000$. Торг Розглядають сертифікат

Продам 2-поверховий будинок. Площа 209,6 м² на ж/м Калінінський, стара назва Клочко-6, вул. Оренбурзька. Будинок побудований у 2016 році за сучасними технологіями. Це варіант не «переробляти роками», а заїхати та жити. Планування продумане для сім'ї: на першому поверсі — невеликий коридор для верхнього одягу та взуття, простора вітальня, що переходить у кухню-їдальню з виходом на терасу. Також на першому поверсі є сауна, котельня та санвузол. на другому поверсі — три окремі спальні: батьківська зі своїм санвузлом, дві дитячі кімнати, велика гардеробна кімната та ще один санвузол. Ділянка 6 соток, доглянута, з ялинками та туями. Є паркувальні місця для чотирьох автомобілів. Капітальний паркан, автоматичні ворота. Можна зробити басейн, зону відпочинку або навіть побудувати ще один невеликий будинок. У будинку електроопалення, теплі підлоги. Для сім'ї, яка заздалегідь думає про комфорт, генератор або інвертор легко вирішують питання відключень світла. Зараз світло є, але ми всі розуміємо наші реалії. Залишаються всі меблі та техніка. Ціна 190 000 $ Телефонуйте прямо зараз

Продається унікальний будинок у Дніпрі, район(Є відео) Клочко (вул. Кривоноса) Площа 202 мг, продумане багаторівневе планування створює відчуття простору, затишку та приватності. Планування: Великий підвал Гараж і господарський блок Простора вітальня з кухнею Спальня з балконом і власним санвузлом Кабінет (або друга спальня) та відкритий хол Затишне горище ідеальне місце для майстерні чи особистого простору Будинок збудований у 2003 році з якісних матеріалів. Підключені всі комунікації: газове опалення ,світло, централізована вода, септик. Встановлено двоконтурний газовий котел. Ділянка 3, 4 сотки рівна, доглянута, асфальтований підїзд, тиха вулиця, приємні сусіди. Меблі входять у вартість будинок повністю готовий До ЖИттЯ! Ціна 115 000 $ Дзвоніть прям зараз

Продам двоповерховий будинок. Повністю автономний. 📍Вихід на червону лінію — вул. Старочумацька, 11 Другий заїзд — через СТ «Металург». 🏠 Перший поверх: передпокій + кухня-вітальня з виходом на терасу + санвузол + щитова. 🏡 Другий поверх: 3 спальні + санвузол. Площа будинку — 145 кв.м. Ділянка — 4 сотки. 🛡 Бомбосховище в будинку: 4 бетонні кільця діаметром 2 м, глибина — 4 м. ⚡️ Електроенергія: введення 12 кВт. 💧 Водопостачання: центральне + планується свердловина. 🚽 Каналізація: яма-септик, глибина 4 м, діаметр 2,5 м. 🏗 Посилений дах. 🚪 Посилені двері на веранду. 🪟 Сучасні енергозберігаючі вікна. На другому поверсі — вікна в даховій зоні, що забезпечує максимальне природне освітлення. 🌡 Утеплення зовні: пінополістирол 100 мм. Утеплення всередині: пінопласт 200 мм (еквівалент 8 цеглам за теплоізоляцією). 🔥 Опалення: інфрачервона тепла підлога + на даху передбачене місце під сонячні панелі. 🌿 Є реальна можливість поруч додатково придбати земельну ділянку. 📞 Масленникова Ольга, АН «Квадратний метр»

Продам 2-х поверховий будинок -дачу в межах м. Дніпро (Самарівка), с/т Троянда з усім необхідним для проживання цілий рік, з власним берегом!!! Ділянка рівна 10 соток, на ділянці гарний сад, чистий город, винограндник та система поливу з річки + водонапорна Башня!!! Подача води на будинок з власної скважини Будинок спланований в: цокольній поверх - гараж, підвал, котельня 1 поверх - коридор, сан вузол з рукомийкою, кухня , зала з камином 2 поверх - 2 спальні, хол з міні - більярдом та простора лоджія На теріторіі знаходиться літня кухня, сауна з виходом до річки, власний помост для рибалки, літній душ та туалет. Опалення комбіноване: єлектричний котел + твердопаливний котел + камін + піч на дровах на першому поверсі Від пр.Правда 10 хвилин автомобілем, від кінцевої зупинки маршрутки 10 хв. пішки Баришева Ольга 097 569 33 06

Продаю охайну та затишну капітальну дачу в Самарівці, 2 житлові поверхи. 10 км від центру міста. Цегляний будинок з навісом, дах- шифер, ковані решітки на МП вікнах, у дворі тротуарна плитка. Сад засаджений газоном та декоративними рослинами (туї, ялинки, ялівці, барбариси), є декілька сортових яблунь. Поряд річка Кільчень, 10 хв пішки. Загальна житлова площа 80 кв. м. 1-й поверх 50, 2-й 30 кв м. Є всі потрібні меблі для життя. На першому поверсі 3 кімнати, + веранда-кухня (оздоблення брус деревʼяний). На другому - велика кімната оздоблена натуральним деревом (вагонка). Є гараж і навіс під друге авто, окреме господарське приміщення. На ділянці невелика водойма з водопадом для водяних рослин (німфея). Місце під мангал. Ділянка 0,53 га. Є кадастровий номер. Опалення пічне або електричне. Можна проживати взимку. Вода поливна та скважина. Підвал у приміщенні. Зручності у дворі але є можливість облаштувати в будинку. СТ Річник Баришева Ольга 097 569 33 06

вул. Байкальська Площа 62 / 10 м² Площа ділянки землі 6с

Будинок-дача в Самарівці. Три поверхи: гараж + лазня (без ремонту), але з комунікаціями. Перший житловий поверх: веранда, передпокій, роздільний санвузол, кухня-хол, кімната. 2-й поверх: дві кімнати (одна з євроремонтом, друга під оздоблення), суміжний санвузол. Пластикові вікна, ролети (грати на веранді). Опалення немає, але можна зробити: електро та твердопаливне. Введення електрики можна зробити 3 фази без обмежень потужності (своя підстанція в кооперативі). Альтанка зі зрубу. Усюди доріжки з плитняку. Альпійська гірка з мініводоймою та водоспадом. Під будинком гараж. Поруч із будинком паркування на два авто (на ділянці). Ділянка 8 соток (документи під покупця). До просп. Слобожанського 6 км (відмінний асфальт). Поруч річка (приблизно 200 метрів). Є пляж для садівничого товариства (зачиняється на ключ), річка Кільчень. Дерева: абрикоси, сливи, груші, яблуні, вишні. Переважно (3 сотки) газон. Квітник із дуже красивих троянд. Виноградник (для себе), плодові дерева. У кооперативі 65 ділянок. Вода поливна цілодобово з річки (у літній час). У будинку вода зі свердловини (свердловина промита, вода не має запаху), гаряча — бойлер у підвалі гаража. Будинок цегляний, споруда кінця 90-х років, висота цокольного поверху з вулиці (гараж) 1,6–1,8 метра. Гараж перекритий плитами, фундамент із блоків ФБС. Поверх плит перекриття підлоги з OSB, лінолеум, кахель. Водопровід та каналізація прокладені під стелею в цокольному поверсі, там само насос і бойлер. На другому поверсі одна з кімнат під оздоблення. Дах вкритий профнастилом. Нічого ніде не тече! Газовий балон для кухні розташований у цокольному поверсі. Інтернет вулицею, підключення без проблем (Фрегат). Відмінне розташування ділянки в садівничому товаристві. На території товариства постійно проживає 7–8 сімей. Усі вулиці освітлені в темну пору доби цілий рік. Загалом на ділянці є все! Вода з двох джерел, доріжки та ландшафтний дизайн (водойма з водоспадом), газон, квіти, хороші плодові дерева, є місце для посадки овочів на літній стіл. Альтанка зі зрубу. Вода зі свердловини на вулиці (біля альтанки) з підключеною каналізацією. З альтанки чудовий краєвид на розарій і всю ділянку. Торг. Баришева Ольга 097 569 33 06

Продається «розумний» будинок, розташований на вулиці Байкальській, 10, із земельною ділянкою площею 6 соток, що створює чудові можливості для городництва та ландшафтного дизайну. Загальна площа будинку становить 65 м², він забезпечує комфортне проживання у двох просторих кімнатах, оформлених із сучасним ремонтом. Додатковим бонусом є наявність на ділянці альтанки та мангала, де ви і ваші гості зможете насолоджуватися затишними літніми вечорами. У цьому мальовничому куточку також розташовані гойдалки, де можна розслабитися та насолодитися природою. На ділянці також є невеликий сад, де ви зможете вирощувати власні фрукти та овочі. Цей будинок надає чудову можливість для тих, хто цінує комфортне проживання в поєднанні з природною красою та затишком.