Вінницька область, Вінницький район, село Рибаче, Літинська громада. Садове товариство «Малинівка».
Продається затишний двоповерховий цегляний будинок із власною земельною ділянкою, гаражем, альтанкою та окремим недобудованим гостьовим флігелем. Чудовий варіант для тих, хто шукає спокійне місце для відпочинку або заміського життя серед природи.
ОСНОВНИЙ БУДИНОК
• Загальна площа — 62 м².
• Два поверхи.
• Дві окремі кімнати.
• Дві прохідні кімнати.
• Кухня та коридор.
• Підвал під кухнею.
• Пластикові вікна.
• Цегляні стіни.
ОПАЛЕННЯ ТА ВОДОПОСТАЧАННЯ
• На першому поверсі — пічне опалення. Піч добре обігріває приміщення та забезпечує комфортну температуру в будинку навіть у холодну пору року.
• На другому поверсі — електричні обігрівачі.
• На подвір’ї є власна свердловина.
• Розпочато роботи з підведення води до будинку: частково викопано траншею, придбано розширювальний бак, який залишається новим власникам.
• Передбачений відвід води з кухонної мийки у зливну яму.
НЕДОБУДОВАНИЙ ГОСТЬОВИЙ ФЛІГЕЛЬ
На території розташована окрема недобудована споруда площею 27 м² (3 × 9 м), яка будувалася як невеликий гостьовий будинок. Має міцний фундамент, підняту основу та готову коробку.
Є чудова можливість завершити будівництво й облаштувати додаткове приміщення для гостей, родичів або власних потреб.
ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА ТА ПОДВІР’Я
• Площа земельної ділянки — 5,96 сотки.
• Гараж.
• Альтанка для відпочинку.
• Гойдалка.
• Плодові дерева та ягідні кущі: яблуні, груші, вишня, абрикос, слива, шовковиця, малина та інші ягоди.
Затишне подвір’я з плодовим садом, де можна відпочивати, займатися садівництвом та насолоджуватися власним простором.
ПРОДАЖ З МЕБЛЯМИ ТА ПОБУТОВОЮ ТЕХНІКОЮ
Новим власникам залишаються:
• холодильник;
• електрична плита;
• мікрохвильова піч;
• меблі;
• пральна машина (не підключена);
• садовий інвентар;
• багато інших корисних речей для дому та господарства.
У будинку залишається чимало необхідного для побуту на перший час.
МОЖЛИВІСТЬ ПЕРЕВЕДЕННЯ БУДИНКУ В ЖИТЛОВИЙ ФОНД
Будинок розташований на території садового товариства «Малинівка». На сьогодні для власників садових будинків у цій місцевості вже передбачена можливість переведення садового будинку в житловий фонд із подальшою реєстрацією місця проживання.
Раніше така можливість була відсутня. Сам будинок наразі має статус садового, переведення не проводилося. Нові власники зможуть за бажанням самостійно оформити необхідні документи.
РОЗТАШУВАННЯ
Будинок розташований у мальовничому, тихому та затишному місці, на спокійній вулиці, подалі від жвавого автомобільного руху.
Поруч ліс та водойма — чудове місце для прогулянок, відпочинку й життя на природі.
Автобусна зупинка — приблизно 5 хвилин пішки.
ДОКУМЕНТИ
• Будинок у приватній власності.
• Земельна ділянка приватизована.
• Право власності зареєстроване.
• Документи на будинок і землю в наявності.
Чудовий варіант для тих, хто цінує тишу, природу, власний простір та можливість облаштувати все на свій смак!
Додатково:
Тип будинку: Будинок. Санвузол: У дворі. Система опалення: Твердопаливне. Меблювання: Так. Побутова техніка: Мікрохвильова піч, Холодильник, Плита, Пральна машина, Духова шафа. Комфорт: Гараж, Сад, город, Альтанка, мангал, Цоколь, підвал, Балкон, Огорожа, Гостьовий, літній будинок. Комунікації: Свердловина, Електрика