Без комісії для Покупця, пропозиція ТОП: продаж сучасного цегляного 5-кімнатного 3-поверхового будинку 2010 року побудови загальною площею 179,8м2 на ділянці 7,26 сотки з ландшафтним дизайном у місті Біла Церква (район Заріччя), Київська область (80км від Києва по Одеській трасі) Стильний будинок з якісним ремонтом і повною комплектацією, з великим гаражем для 2-х авто і погрібом. Доглянута територія навколо будинку з декоративними рослинами та зеленими газонами, автоматичним поливом і підсвічуванням подвір'я. Поряд з будинком майстерня з гаражем та кімнатою для відпочинку. Зручне та вдале планування будинку: - на першому поверсі, з тамбуру - просторий хол, вітальня з каміном, гардеробна кімната, кухня з виходом на літню терасу з навісом, де є мангал, барбекю; пральна кімната, санвузол; - сходами з натурального дерева ми піднімаємося на другий поверх; - на другому поверсі – велика вітальня з виходом у лоджію, три окремі спальні кімнати, ванна кімната; - сходи з натурального дерева ведуть на третій поверх-мансарду; - у мансарді розташовані кімната для відпочинку, тренажерна зала, ванна кімната та сауна. Комунікації: - електроенергія – трифазне живлення; - опалення - двоконтурний газовий котел; на першому поверсі, де керамічна плитка - підігрів підлоги; - центральна каналізація, централізоване водопостачання; встановлено фільтр очищення води. Охоронна сигналізація. Запрошую Вас на перегляд цього чудового будинку у зручний для Вас час, за попередньою домовленістю. Гарне місце для життя, рекомендую!

Глибочицька

Пропонуємо Вам до продажу дачу , гайок. Площа дачі 70м2, два поверхи. Кімната кухня, гараж -перший поверх. Та дві кімнати на другому поверсі. Опалення груба (дровима) Вода -дачна подається 2 рази в неділю. Участок рівний 6 соток. Відстань до річки 300-400 метрів. Поруч з будинком по дорозі проходить газ. Інтернет на стовпі роруч з будинком. Крім будинку є дровник, літній душ, дворовий туалет. 200 метрів проходить фурсівська маршрутка кожні 30 хвилин. На відсутність вікон готові уступити. Телефонуйте та записуйтесь на перегляди.

Гайок вул.
Апартаменти за донат 300 грн
Збираємо 150 млн на «Дронопад» і розігруємо апартаменти від Креатор-Буд

Продам частину будинку з окремим входом у м. Біла Церква Район Піонерської, вул. Суворова Тихий, затишний район з розвиненою інфраструктурою Поруч багато магазинів, парк, аптеки, лікарня, зупинка і т.д До будинку асфальтована дорога 22 кВ м, в дворі гараж який можна використовувати під будь-які цілі Будинок чистий, охайний, мебльований всім необхідним, все залишається Немає туалету та ванної (туалет літній біля будинку, потрібно трішки відновити), також є можливість зробити туалет та ванну в будинку Вода (централізована) заведена в будинок Газ, світло, септик на 4 кільця Опалення: груба з газом Гараж (довжина 5,40 - ширина 3,5) Кадастровий номер є, земля не приватизована Пропозиція від Агенції Нерухомості Альянс Показ у будь-який зручний для Вас час 16500 дол сша , торг

Суворова вул.
Задайте цену дома
Смотрите только те объекты, что вам интересны
$
$

Великий добротний будинок в Білій Церкві на дві половини, площею 290,1 та 311,8 кв м кожна, з автономними входами, недалеко від центру на вул. Весняній. Будинок з керамічної цегли, теплий, на бутовому фундаменті , з гарною гідроізоляцією та залізобетонними перекриттями. Має два повноцінні поверхи, мансардний поверх та підвальне приміщення, загальна площа складає 601,9 кв м. Перший поверх площею 297, 9 кв м має дві великі вітальні 39,4 і 35,8 кв м, дві кухні 16,8 та 15, 6 кв м , два балкони, санвузли. На другому поверсі площею 136,4 кв м розташовані три просторі кімнати, два передпокої 35,0 і 20,9 кв м, санвузли та невеликі веранди. Третій поверх площею 89,7 кв м складається з двох кімнат 23,9 і 15,4 кв м та двох передпокоїв 26,2 і 19,4 кв м. Підвальний поверх загальною площею 183,4 кв м, має сауну з басейном, кімнату для відпочинку, санвузол, сушку для білизни, різні підсобні приміщення. Будинок обладнаний всіма міськими комунікаціями: водопровід, каналізація, газопровід, електрика. Ремонт 2010 року, добротний, з екологічних матеріалів. Впорядковане подвір"я з необхідними для присадибного господарства та побуту приміщеннями: облаштована велика літня кухня, сарай, велика теплиця та інше. Ділянка 13,4 сотки, квадратної форми з цегляною огорожею на бутовому високому фундаменті. Є фруктові дерева, багато квітів. Спокійне негамірне місце, недалеко від річки Рось, доброзичливі сусіди. Без комісіі. Торг.

Весняна вул.

Будуємо капітальний дім - альпійське шале під ключ за 90 днів на вашій ділянці. Будинок має: бетонний стрічковий фундамент (7х11), стіни - 1,1 м із монолітного армованого залізобетону, утеплені з оздобленням, дах з бітумної черепиці, теплозберігаючі технології. Дім двоповерховий на 100 кв.м.: Перший поверх (73 кв.м.) - студія, кухня, вана кімната. Другий поверх (32 кв.м.) - дві спальні (або спальня + кабінет). Житлова площа - 82 кв.м. Кухня 7.64 кв.м. Просторий 7-ми метровий атріум і панорамні вікна. Скління: - енергозберігаючі склопакети, гартоване скло (товщина 46,55мм). - 5-ти камерний металопластиковий профіль. - 2-камерний енергозберігаючий склопакет. Опалення: камін-піч, електроенергія, сонячні батареї (опційно). Тепла водяна підлога, яка тримає тепло 24 години з моменту прогріву піччю або електрикою. Будуємо по Україні та за кордоном. Базова комплектація - 540 євро / кв.м. Комплектація під ключ - 790 євро / кв.м.

Григорія Ковбасюка вул.

Біла Церква, вулиця Евгена Деслава ✨ Просторий, сучасний дуплекс !!! Продаж двоповерхового дуплексу м. Біла Церква, вул. Евгена Деслава із новим, якісним ремонтом, який уже повністю готовий прийняти нових господарів!!! Загальна площа: 120 м² Земельна ділянка: 2,8 сотки Планування: 1 поверх: ✔️ простора кухня-студія з виходом до зони відпочинку; Велика Тераса ✔️ санвузол; ✔️ котельня. 2 поверх: ✔️ три світлі кімнати; ✔️ великий санвузол; ✔️ стильні дерев’яні сходи. • газове опалення; • тепла підлога на першому поверсі; радіатори Озеленення 📍 автоматичні розсувні ворота, сучасний огорожа 0979117005 Леся

владелец
возможна продажа по єОселя
None 185000.0 USD

Біла Церква, вул. Ключова (Таращанський круг) ✨ Просторий, сучасний дуплекс !!! Продаж двоповерхового дуплексу м. Біла Церква, вул. Ключова (Таращанський круг) із новим, якісним ремонтом, який уже повністю готовий прийняти нових господарів!!! Загальна площа: 120 м² Земельна ділянка: 2,8 сотки Планування: 1 поверх: ✔️ простора кухня-студія з виходом до зони відпочинку; ✔️ окрема кімната (ідеально під спальню, кабінет або гостьову); ✔️ санвузол; ✔️ котельня. 2 поверх: ✔️ три світлі кімнати; ✔️ великий санвузол; ✔️ стильні дерев’яні сходи. • газове опалення; • тепла підлога на першому поверсі; радіатори, автоматичні розсувні ворота 0979117005 Леся власник Без комісії, торг Е Оселя Е Відновлення

владелец
возможна продажа по єОселя
None 168000.0 USD

Пропонуємо до продажу будинок у топовій локації — в самому центрі міста! Фасадне розташування, зручний під’їзд, хороша видимість та близькість до всієї необхідної інфраструктури роблять цей об’єкт чудовим варіантом як для комфортного проживання, так і для реалізації власної бізнес-ідеї. Загальна площа будинку — 61,7 м², житлова площа — 43,8 м². Площа земельної ділянки — 1,45 сотки Будинок цегляно-дерев’яний, має два входи та складається з 4 кімнат, кухні, коридору, ванної кімнати з санвузлом і веранди. Також є два підвали та господарські споруди на території. Будинок знаходиться у житловому стані та готовий до ремонту під власні потреби й уподобання. Поруч розташована вся необхідна інфраструктура: магазини, супермаркети, центральний базар, школи, відділення «Нової пошти», кінотеатр та чудова транспортна розв’язка. Окремою перевагою є високий комерційний потенціал об’єкта. Завдяки фасадному розташуванню, зручному під’їзду та хорошій видимості з основних потоків будинок чудово підійде для магазину, офісу, салону, сервісного центру чи іншого виду бізнесу. Це вигідне рішення для тих, хто шукає перспективну локацію з можливістю стабільного розвитку та прибутку. Розглянемо варіанти придбання за державними програмами. Не зволікайте! Можливо, саме цей будинок стане початком втілення ваших мрій — про власне житло, успішний бізнес або вигідну інвестицію! Агенція нерухомості VDOMA

Северина Наливайка вул., 14

Продається будинок на 2 входи на Заріччі біля МРЕО по вул. Максима Залізняка . Перша частина побудована 1968р. загальною площею 58.4 кв. м. 3 кімнати одна прохідна, всі комунікації (світло, газ, вода , каналізація) в житловому стані (фото 1 ). Друга частина побудована 2000р. загальною площею 52 кв. м. 3 кімнати одна прохідна, всі комунікації (світло, газ, вода , каналізація) в косметичному ремонті ( фото 2 ) . По всьому будинку встановлено металопластикові вікна + будинок повністю утеплений. Земельна ділянка рівна правильної форми (7 соток). Дуже зручне і комфортне місце розташування в 5 хв. пішки від центру міста. Цікава пропозиція. Телефонуйте прямо зараз. Остаточна ціна буде обговорюється з реальним покупцем! Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованим персоналом та досвідом роботи, надає повний перелік послуг з питань, пов'язаних з нерухомістю. Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку. Юридичний супровід угод до моменту вручення правовстановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п. З повагою агенція нерухомості "ЄвроДім"

Максима Залізняка вул., 53

Коли купуєш не просто будинок, а перспективу та статусну локацію. Пропонуємо до продажу окремий фасадний будинок, розташований в історичному центрі Білої Церкви, у безпосередній близькості до річки. Це обєкт із рідкісним поєднанням переваг: престижна локація, фасадне розташування та широкий потенціал для реалізації власних ідей. Будинок побудований у 1998 році з цегли, має надійний фундамент із бетонних блоків та залізобетонні перекриття. Складається з двох житлових поверхів та підвального приміщення. Загальна площа будинку — 142,7 м² (разом із підвалом). Житлова площа — 73,8 м². До будинку підключені всі необхідні комунікації: - централізоване водопостачання та каналізація; - електропостачання; - газ; - опалення — газовий котел; -гаряче водопостачання — газова колонка. Земельна ділянка площею 3,57 сотки, двостороння. На території розташовані гараж, дворовий санвузол та господарська зона. Стан будинку — житловий. Ремонтні роботи виконувалися у 2000-х роках, що дає новим власникам можливість реалізувати сучасний проєкт відповідно до власного бачення та потреб. Історичний центр міста, фасадне розташування та близькість до річки роблять цю пропозицію особливо привабливою як для комфортного проживання, так і для інвестиційних чи комерційних проєктів. Це саме той випадок, коли ви купуєте не просто нерухомість, а перспективний актив із великим потенціалом розвитку.

Дружби вул., 5а

🏡 Продається будинок у житловому масиві, вул. Льодова (колишня Челюскіна) Пропонуємо будинок, збудований у 2014 році, який стане чудовою основою для вашого майбутнього дому! 📌 Основні характеристики: Загальна площа — 139,6 м² 7 соток приватизованої, рівної ділянки правильної форми Будинок з черепашника, облицьований керамічною цеглою Металочерепиця на даху Введено в експлуатацію Без внутрішніх робіт — можливість зробити ремонт на свій смак Комунікації поруч — будинок розташований в межах житлового масиву 🛤️ Зручний під’їзд, хороші сусіди, тиха й затишна вулиця. Поруч уже побудовані та заселені будинки. 💰 Ціна 90 000$, комісія для покупця 0% 📞 Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд! Це може бути саме той варіант, який ви шукаєте!

Льодова вул., 51а

Продам частину будинку поруч із Таращанським масивом. Затишний варіант для проживання або інвестиції. Будинок компактний, з підведеними комунікаціями та власною земельною ділянкою. Площа будинку — 46 м². У будинку є всі зручності. Централізований водопровід та центральна каналізація. Додатково є власна свердловина. Земельна ділянка — 5 сотки, що дозволяє облаштувати двір, сад або зону відпочинку. Поруч Таращанський масив — зручна локація з швидким доступом до міської інфраструктури. Ціна — 50000 у.о. 09*********50 Людмила Ан Славен Дім Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так

Продам частину  будинку на Заріччі

Продам пів будинку в місті Біла Церква вулиця Київське шоссе Окремий двір Зручності Підвал Житловий стан 8 соток Господарські споруди Загальна площа з підвалом і гаражем 273 метра Житлова 78 метрів 80000дол Ексклюзивний договір АН Голубка 06******99 Додатково: Санвузол: Роздільний. Меблювання: Так

Продам частину будинку Київське шоссе

Новинка на ринку нерухомості! Ексклюзивна пропозиція! Пропонуємо до продажу окремий цегляний будинок загальною площею 81 м², розташований на земельній ділянці 10 соток. Будинок має функціональне планування: 3 просторі кімнати, кухню та всі необхідні комунікації для комфортного проживання. На подвірї також розташована газифікована літня кухня зі зручностями, що стане чудовим доповненням для великої родини або господарських потреб. Ділянка рівна, правильної форми, доглянута. На території є господарські споруди та фруктові дерева. Зручний асфальтований підїзд забезпечує комфортний доїзд у будь-яку пору року. Однією з головних переваг є вигідне розташування. У пішій доступності знаходяться центр міста, школа, дитячий садок, супермаркети, ринок, парк, лікарня, аптеки, банки, кафе, пошта та зупинки громадського транспорту. Усе необхідне для комфортного життя — поруч. Якщо ви шукаєте будинок із просторою земельною ділянкою, хорошим розташуванням та великим потенціалом, ця пропозиція варта вашої уваги. Телефонуйте вже сьогодні, щоб отримати більше інформації та домовитися про перегляд. Такі обєкти зявляються на ринку нечасто! Додатково: Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Ванна, Огорожа, Сад, город, Гостьовий, літній будинок. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

Продаж приватного будинку

Продам Таунхаус Летра 120 метрів Газ світло вода каналізація Використані якісні матеріали 80000дол Ексклюзивний договір АН Голубка 06******99 Ключі Додатково: Санвузол: Суміжний

Таунхаус Летра Таращанська

Продаж сучасного одноповерхового будинку на Царському селі 2025 року побудови. Введений в експлуатацію. - Загальна площа 117м2 + тераса 12 м2 - Земельна ділянка 6 сот. - 3 кімнати + кухня- вітальня - два санвузли - світло 7 кВт, газ в будинку -централізоване водопостачання та водовідведення - дах утеплений мін. ватою - побудований з газоблоку, оздоблений клінкерною цеглою - економний 2-х контурний газовий котел. Будинок будувався для себе, на матеріалах не економили. Ціна 145000 дол. без комісії для покупця. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Продаж новозбудованого будинку  без комісії для покупця на Царському селі

Продаж нового будинку в Білій Церкві (Київське шосе) Пропонується просторий новий будинок для великої родини в зручній локації — Біла Церква, Київське шосе (напроти «Вести»). Загальна площа: 250 м² Поверховість: 3 поверхи Кімнат: 6 Санвузол: роздільний Ділянка: 14 соток, родюча земля Будинок якісної забудови, поштукатурений та готовий до подальшого облаштування під ваш смак. Світло підключене Вода заведена в будинок Газ проходить поруч (7 м від будинку) Є підвал та гараж 125 м² по підлозі на два поверхи + цокольний рівень Усі документи готові до продажу Просторе подвір’я дозволяє облаштувати сад, зону відпочинку або додаткові господарські будівлі. Чудовий варіант для тих, хто шукає великий будинок у зручному місці та хоче зробити внутрішнє оздоблення на свій смак. ПРОДАЖ ВІД ВЛАСНИКА БЕЗ РІЕЛТОРІВ Можливий торг

владелец
Терміново продаю Будинок можливий торг

Частина будинку на Шевченко ( р-н Літака),2 поверхи. Загальна площа 85 кВ м, житлова 54 кв м. Зручності в будинку. Перший поверх- 3 окремі кімнати, кухня , санвузол . Косметичний ремонт.металопластикові вікна. Автономне газове опалення. Другий поверх- потрібно зробити капітальний ремонт. 5с землі. 68000 торг

Продаж ‼️ч/б Біла Церква

Пропонується до продажу сучасний будинок із продуманим та комфортним плануванням. У будинку: простора кухня-студія з затишною зоною відпочинку, дві окремі кімнати та велика ванна кімната. Інтер’єр виконаний у сучасному стилі . Будинок повністю укомплектований меблями та технікою - готовий для комфортного проживання без додаткових вкладень. Для вашого затишку передбачено автономне газове опалення та тепла підлога Додаткові переваги: підвальне приміщення (ідеально під укриття або господарські потреби) горище для зберігання речей паркомісце на 4 авто з автоматичними воротами відеоспостереження та охорона Земельна ділянка 4 сотки Окрема перевага - локація: центр міста, поруч уся необхідна інфраструктура : магазини, кав’ярні, зупинки транспорту, парк, річка та набережна. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, безпеку та зручне розташування. Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Відеоспостереження, Цоколь, підвал, Огорожа, Підігрів підлоги, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продаж сучасного будинку, Центр міста

Продам частину будинка , цегляна , потребує ремонту, 2ві окремі кімнати , сан.вузол окремий , окремий двір 5 соток, господарчі споруди .Газ заведений , міська каналізація і вода. Заїзд для авто є. Є податки. Можемо працювати під програми. Додатково: Санвузол: Роздільний

Продам частину будинка Залізничне селище

Частина будинку цегляна, має 3ри кімн доати ( з них 1-на прохідна ) , кухня 9м2, сан.вузол сумісний, мпв, жилий стан. Двір спільний, є літня кухня, гараж , погріб , свій город. Заїзд для авто спільний. Ціна 39000дол.сша Ан Версаль Юлія 09******49

Продам частину будинку Залізничне селище

Пропонується до продажу окремий двоповерховий будинок площею 240 м² в одному з найзручніших районів міста – Заріччя (між Таращанським і Піщаним масивом). Основні характеристики будинку: - Загальна площа: 240 м² - Кількість поверхів: 2 - Стан: євроремонт під ключ. - Матеріал будівництва: газоблок (енергоефективний і надійний матеріал); - Утеплення: мінвата (забезпечує збереження тепла і мінімізує витрати на опалення); - Перекриття: панельні. Планування: Перший поверх: Дві кімнати, санвузол, зручне та функціональне розташування приміщень. Другий поверх: Вільне планування – відкриває можливість реалізувати власний дизайн і створити ідеальний простір для вашої родини. Комунікації: - Газ – заведений у будинок; - Водопостачання – свердловина; - Каналізація – септик. Земельна ділянка: - Площа ділянки: 4,5 сотки; -Цільове призначення: під будівництво; - Достатньо місця для облаштування парковки, зони відпочинку або ландшафтного дизайну. Переваги локації: - Район Заріччя – це поєднання спокійної атмосфери передмістя із зручною близькістю до міської інфраструктури; - Розташування між Таращанським і Піщаним масивом забезпечує швидкий доступ до транспорту та основних обєктів. Цей будинок – чудовий варіант для тих, хто хоче створити оселю мрії з нуля. Перегляди можливі за попередньою домовленістю. Продається агентством нерухомості Адамант. Телефонуйте для організації огляду або отримання додаткової інформації. 09*********99 Юлія. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Просторий утеплений будинок в районі Заріччя

Продаю будинок окремий на Воєнстрої, площею 154м.кв. Площа ділянки 5 соток, приватизована. Побудований з керамоблоку 380мм, утеплений мін.ватою 100мм, фасад декоративна штукатурка. Дах металевий, утеплений. Підлога чорнова. Огорожений парканом. План додається. Заведені всі комунікації: газ, вода та каналізація централізована, світло 9 кВт, двозональний лічильник. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація

Продаю будинок на Військбуді

Продаж дачного будинку в м. Біла церква Сухий яр 6 соток землі 1 кімната Майстерня Додатково: Санвузол: У дворі. Система опалення: Твердопаливне. Ремонт: Житловий стан

Продаж дачного будинку в м. Біла церква , Сухий яр
1 - 24 из 344 результатов

Ищите дом по локации

Купить частный дом в Белой Церкви

Особым спросом среди желающих поселиться недалеко от столицы пользуется продажа домов в Белой Церкви. Этот город является климатическим и бальнеологическим курортом и отличается отличной экологической обстановкой. Здесь также развита социальная и развлекательная инфраструктура, и при этом до Киева всего 85 километров. Многие хотят купить дом в Белой Церкви недалеко от района Рыбхоз. Заречье также весьма популярно за счет близкого расположения к реке Рось, как и Таращанский район. Все объекты недвижимости, появляющиеся на рынке, отмечены на картенашего сайта для упрощения поиска точного месторасположения жилья.

Flatfy от ЛУН – лучший поисковик недвижимости

Недорого купить новый дом в Белой Церкви без посредников, дополнительных комиссионных сборов и скрытых условий предлагается при помощи поискового интернет-портала Flatfy от ЛУН. В его базе можно найти недорогие флигели, коттеджи и дачи, а также просторные житные дома с капитальным ремонтом. Найденные объявления, в которых предлагается продажа домов в Белой Церкви, позволят вам выгодно вложить свои средства. В объявлениях указаны контактные данные владельцев, с которыми можно связаться напрямую для уточнения дополнительной информации. При необходимости возможен вариант поиска дома в Белой Церкви, продающегося в рассрочку по выгодной цене от застройщика.В разделе «Продажа частных домов, Белая Церковь» представлены только актуальные предложения от владельцев с проверенными фото и ценами.

Плюсы решения купить частный дом

Преимущества жизни в г. Белая Церковь, продажа домов в котором ведется на значительно более выгодных условиях, чем в Киеве – это возможность обзавестись комфортабельным особняком в экологически чистом регионе. В городе есть множество культурно-исторических и архитектурных памятников, а также отлично развит сегмент соцкультбыта.

Проживание в частном доме позволит вам уединиться на собственной территории, обустроив ее по своему вкусу и потребностям. Для детей можно сделать площадку для игр на придомовом участке, для взрослых построить сауну или даже бассейн и выделить место для парковки авто. Не стоит забывать и о возможность выращивания натуральных овощей и фруктов. Выгоды от покупки очевидны, осталось лишь подыскать подходящий вариант!