Продаж будинків без посередників — Хотянівка

Будинок має ергономічне планування. Приміщення просторі та світлі. У будинку є кухня-вітальня з виходом на велику терасу, 4 спальні (1 на першому поверсі, 3 на другому), 2 санвузли, передпокій, котельня та горище. Будинок під чистову обробку. Будинок має власну свердловину глибиною 55 метрів та автономну каналізацію обємом 6 кубів. Є можливість підключення до газу. Електрика - 5 кВт (можливе збільшення). Продаж від власника. Будинок розташований на початку котеджного містечка. Є асфальтований підїзд, охорона, пропускна система, відеоспостереження, вивіз сміття, прибирання та чищення доріг, освітлення вулиць. На території є продуктові магазини, дитячі майданчики, школа, садочки, кафе. Є паркова зона площею 4 га, багато озер, пляж, поруч річка Десна. В 100 метрах розташований супермаркет "Box маркет". Будинок має земельну ділянку площею 7,7 соток. Фундамент монолітно-страчковий з плитами перекриття. Стіни з газоблоку. Дах з натуральної черепиці. Є софіти та водостік. Фасад утеплений мінеральною ватою. Виконане декоративне оздоблення фасадів "Baumit" (Австрія). Встановлені металопластикові панорамні вікна з енергозберігаючим склом та протизламною фурнітурою. По периметру є паркан та відкатні ворота.

Будинок під чистову обробку. У житловій частині є тераса 15 кв.м. та балкон 5 кв.м. Санвузолів 2 і більше. Електрика 5 кВт, свердловина 55 м, переливний септик, власна котельня. Продаж власного будинку. Будинок побудований з газоблоку, утеплений мінеральною ватою та пінополіестеролом, утеплений фундамент та вимощення. Вікна REHAU 70мм - енергозберігаючі з напиленням та легким відображенням, фурнітура Vorne. Проект індивідуальний. Закрите котеджне містечко з асфальтом, вїздом по перепустках, освітленням вулиць та відеоспостереженням. Є парковочна зона 30 кв.м. на 2 автомобілі з окремим входом до будинку через хозблок. До річки Десна – 5 хвилин, поряд ліс та закрита від сторонніх паркова зона. Поряд Київське море, Дніпро, Sobi Club, NAVI Club. До метро Героїв Дніпра / Мінська - 15 хв. Будинок зроблений якісно, все зроблено якісно, фундамент утеплений, по стінах кожен 3-й ряд армований. Є фотографії всіх етапів будівництва. Побудовані сусіди. Асфальтований підїзд до будинку. Ділянка 6,5 соток.

Одноповерховий будинок з зручним плануванням. Є велика вітальня з кухнею, вихід з якої веде на терасу. Також є 3 спальні, 2 санвузли та топочна. Приміщення просторі та світлі. Ремонт після будівельників. Будинок обладнаний електрикою (день/ніч 12 кВт), власною свердловиною та септиком з переливом. Розведена тепла підлога. Будинок здається без меблів та техніки. Прямий продаж від забудовника без комісій та посередників. Будинок розташований на ділянці 6 соток у тихій частині села біля лісу та обвідного каналу. Зручний асфальтний підїзд. Вся необхідна інфраструктура в пішій досяжності. Будинок має висоту стелі 3 метри. Фундамент - стрічковий, стіни - газобетон 300 мм з утепленням 100 мм базальтовою ватою щільністю 135 кг/м2. Декоративна штукатурка - "барашек". Дах утеплений 300 мм мінеральною ватою Knauf Ekoboard. Вікна - WDS EKIPAZH ULTRA 7 (фурнітура RotoNT) з теплим монтажем стиків. Покрівельний матеріал - металочерепиця U.S. Steel (Словаччина). Опір теплопередачі огороджувальної конструкції [R] 4.60 при нормі 2.67. В подарунок - тепла підлога.

Будинок цегляний, двоповерховий. На першому поверсі розташовані кухня, санвузол, душова, три кімнати та зал. На другому поверсі є три кімнати та комора. Перший поверх повністю житловий. На другому поверсі одна кімната в житловому стані, інші потребують ремонту. У будинку є світло, вода та газ. На ділянці є свердловина. Меблі та техніка не вказані. Продаж від власника. На ділянці є гараж, літній душ, комора. На території кооперативу є магазин. Поблизу розташований магазин Фора. Регулярно курсують автобуси до Києва, ст. м. Героїв Дніпра. Свіже лісове повітря.

Будинки №1 та №2 побудовані з цегли. У кожному будинку є 5 кімнат, кухня, 2 санвузли, балкон, гараж на 2 машини та кімната під сауну та міні-басейн. У будинку №1 є котлован під басейн. Будинки під чистову обробку. Перекриття бетонні, стіни оштукатурені, підлога - стяжка. Будинки мають плоску покрівлю з альтанкою, водостоки заховані у стіни. На ділянці є озеро. В будинках є отоплення та вентиляція. Канализація локальна, розташована у дворі. Електрика проведена. Газ не проведений, але є можливість підключення. Необхідно зробити газовий проект. У будинках частково є сантехніка. До продажу необхідні документи. Наявні договір дарування землі, архітектурний проект, інженерні вишукування (звіт про інженерно-геологічні вишукування) та робочий проект опалення. На ділянці розташовані два цегляні будинки, побудовані у 2011 році. Будинки мають полупідвал. Ділянка має садове призначення. У будинках є скважина.

Будинок має кухню-вітальню, дві спальні з власними санвузлами, кабінет, гостьовий санвузол, котельню, пральню кімнату та кладову. З вітальні вихід на велику терасу. Планування див. на фото. Оздоблення виконано в стилі Прованс. Основне опалення здійснюється за допомогою теплового насоса, резервне - електричний котел 12 кВт та камін французької фірми INVICTA. Щомісячне споживання на опалення взимку становить близько 1000 кВт/год. Бойлер на 200 л з трьома тенами по 2 кВт. Є електрика - 30 кВт. Резерв - два генератори 5,5 кВт та 0,7 кВт. На ділянці є свердловина та септик. Будинок повністю мебльований. Меблі від МЕРКС та Country Corner. Кухонна техніка - Сіменс та Бош. Будинок побудований у 2018 році з газобетону Аєрок 375Д300 на залізобетонному фундаменті з підвальним гаражем 65 кв.м під частиною будинку. Утеплення перекриття 300 мм. Дах з бітумної черепиці з 50-річною гарантією. Під дахом просторе горище. Вікна Комерлінг в максимальному наборі. Ділянка має площу 12 соток, рівна та прямокутна. На ділянці є високі грядки з електричним підігрівом, навіс для майбутнього барбекю 4х6 м. Котеджне містечко «Лісова Пісня» має огорожу по периметру, на вїзді розташований будинок охорони з цілодобовим чергуванням охоронною фірмою, відкатні ворота та шлагбаум на денний час. Також на території є широкі вулиці, власна трансформаторна підстанція та газорозподільний пункт, дитячий майданчик. В містечку 33 ділянки, 28 з яких забудовані та заселені. В будинку є підігрів підлоги, встановлено кондиціонер. Територія охороняється. Є автоматичні ворота, гараж, Wi-Fi, швидкісний інтернет та телевізор.

Двоповерховий будинок-дача з косметичним ремонтом. На першому поверсі розташовані коридор, зал-студія з кухнею, санвузол. Зала з кухнею обладнані меблями. На кухні підлога з електропідігрівом. Санвузол має велику ванну, унітаз, умивальник, пральну машину та бойлер на 75 л. На другому поверсі знаходяться коридор, спальня, гостьова кімната, гардеробна та санвузол. Кімнати частково обладнані меблями. Санвузол оснащений душовою кабіною, унітазом та умивальником. Є кондиціонер. Будинок має свою скважину з питною водою та системою очистки + осмос. Каналізація - септик. Електрика - 1 фаза, 10 кВт, зі стабілізатором. Біля будинку проведена газова магістраль, оплата за право підключення вже проведена. Будинок обладнаний сучасною системою опалення з твердопаливним котлом, електрокотлом, теплоакумулятором на 300 л з вбудованим власним теном та системою безперебійного живлення котла. Є оптоволоконний інтернет. Зала та кухня обладнані меблями, є холодильник, посудомийна машина, 2 телевізора, біокамін, диван з двома кріслами та журнальний столик. У спальні є телевізор. Продаж від власника. Будинок деревяний каркасний, утеплений пінопластом. Ділянка огороджена деревяним парканом, ворота та фіртка залізні. Двір вимощений бруківкою, з місцями під клумби. Є мангал-зона та місце для зберігання дрів. Будинок має дві деревяні відкриті тераси (15 і 8 кв.м.) та прибудову-котельню площею 7 кв.м. Будинок розташований у мальовничій лісовій місцевості на ділянці 2,4 соток. Поруч з будинком є огороджений дитячий майданчик. В пішій доступності знаходяться магазин, озеро, обвідний канал, зупинка маршрутки (16 км до метро "Героїв Дніпра"). Недалеко річка Десна, магазин Фора, аптека, СТО, Нова Пошта, мийка, заправка, школа та дитячий садок. Будинок має дуже зручне і практичне планування для сімї. Комфортний для проживання в будь-яку пору року.

Недобудова. Зроблений фундамент УШП, розведені комунікації по першому поверсі. Зроблені внутрішні стіни на першому поверсі. Накрито плитами. Встановлений каркас на забор, придбаний профіль. Заведена електрика, власна скважина 50 м, зроблений септик. Ділянка має цікаву майже квадратну форму, при посадці будинку передбачено великий просторий двір. Площа ділянки 8 соток. Ідельне розташування, 250 м до супермаркету "Фора" та зупинки міського транспорту. Не садове товариство.

Будинок має житловий стан. На першому поверсі побудований з керамзитових блоків, другий поверх з арболітових блоків. Обкладений цеглою. Є тераса. Санвузол суміжний. Опалення конвекторне. Вода підведена, є бойлер. Будинок мебльований. Вся техніка залишається. Можливе оформлення під літню кухню цегляного капітального сараю на території. На території є цегляний капітальний сарай. До озера 100 м, до каналу 7 хв пішки. Гарні сусіди. Є сад, город, альтанка, мангал, душова кабіна, підсобні приміщення, тераса, балкон. Територія огороджена. Додатково є відео на вимогу.

Добротний будинок, повністю готовий до проживання. В чудовому косметичному і технічному стані. Є літня кухня, фактично гостьовий будинок. Лічильники на газ, воду та електроенергію. Індивідуальне газове опалення. Каналізація септик. Вивіз відходів. Будинок мебльований. Є телевізор. Вся документація в наявності і у належному стані. Будинок розташований на земельній ділянці площею 0.061 Га (6.1 соток). Є виїзд на територію через шлагбаум зі своїм ключем. На присадибній ділянці сад, город, господарська споруда з мурованим мангалом, альтанка. Територія охороняється, огороджена. Будинок розташований під Києвом. Є 2 і більше санвузлів. На вікнах встановлені грати. Будинок має цоколь та підвал.

Квартира після будівельників. У будинку є електрика, твердопаливне опалення, вода. До будинку асфальтований підїзд. Квартира має 2 і більше санвузлів.

Будинок цегляний. На першому поверсі розташовані 5 кімнат, дві кухні, ванна кімната та туалет. Другий поверх є літнім варіантом. У будинку також є лазня, яка вимагає косметичного ремонту. Опалення здійснюється за допомогою газового двоконтурного котла, дровяного котла, грубки та печі. Вода подається зі скважини. Каналізація представлена вигрібною ямою з переливом. Будинок мебльований. Встановлені Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор та супутникове ТБ. Продаж здійснюється власником без комісії. На ділянці площею 24 сотки розташована літня кухня з проведеним газом, літній душ, два повноцінні гаражі з ямою, глибокий цегляний сухий льох, госп. будівлі, сарай, забор по периметру. Будинок має розкішне розташування на першій лінії до води. Десна знаходиться в 50 метрах. Поблизу розташований пляж. Можлива риболовля. Будинок дуже теплий і не споживає багато газу в зимовий період опалення. Є роздільний санвузол.

Будинок потребує часткового внутрішнього ремонту. Санвузол суміжний. До будинку підведені газ, вода та електрика. Є опалення, яке працює на газовому та дровяному котлах. Також встановлена нова груба. Документи на будинок впорядковані. Власники. Будинок розташований на центральній вулиці села. До будинку підведений асфальтований підїзд. У селі є супермаркет, аптека, храм, школа, дитячий садочок. До річки Десна 10 хвилин пішки. На ділянці площею 28 соток розташовані будинок, сарай, гараж, погріб, теплиця, сад та город. Хороші сусіди, тихе місце.

Будинок збудований у 1988 р. для літнього проживання. Під будинком по всьому периметру просторий підвал і 2 кімнати. На першому поверсі прихожа, кухня, 2 кімнати. На другому поверсі житлова кімната, обшита деревом, з балконом. Є можливість перепланувати в котедж для цілорічного проживання. Будинок потребує косметичного ремонту. В будинку є піч. Продаж від власника. Можливий торг. На ділянці розташована господарська будівля з банею, душем і санвузлом. Розташування дачі дуже зручне – всього 10-15 хвилин пішки до обвідного каналу з широким піщаним пляжем, поруч сосновий ліс. Поруч є магазин, зупинка маршрутного таксі до Києва, ст. м. Героїв Дніпра (20 хв). Розвинена інфраструктура: ліс, магазин, обвідний канал, зупинка, все в пішій доступності 5-7 хв. Поруч в селищі магазин Фора. Сусіди проживають постійно. Будинок цегляний. В будинку встановлено світло 5 кВ. Поблизу по вулиці проведено газ. Є свердловина і каналізація септик. Асфальтована дорога. На вікнах встановлені грати. Є підсобні приміщення, сад, город, цоколь, підвал.

Будинок після будівельників. Є дизайн-проект. Є тераса на другому поверсі площею 56 кв.м. Будинок обладнаний електрикою (3 фази, нічний тариф 12 кВт, можливе збільшення), швидкісним інтернетом з Wi-Fi, свердловиною та каналізацією (четри септики, один окремий під ливневку). Будинок без меблів. Будинок продається власником. Торг мінімальний. Будинок побудований для себе, не на продаж. Є фото всіх етапів будівництва. Стіни газоблок 400 мм, перекриття монолітні плити 20 см на другому поверсі та під дахом. Фундамент заливався під 5-поверховий будинок, моноліт. Установлено 200 метрів огорожі. Цоколь площею 60 кв.м. має гідроізоляцію, утеплювач та штукатурку. Фасад площею 700 кв.м. утеплений 100 мм ватою, оштукатурений та покритий 100%% силіконом з фарбою Caparol (Німеччина), яку можна мити керхером. Дах скатний, прихований, з бітумною черепицею, утеплювачем з вати та парапетами з цинку. Подоконники також з цинку. Вікна площею 105 кв.м. чорні з легкою дзеркальною тоніровкою. Вхідні двері з алюмінієвого профілю. Будинок розташований біля лісу, є власний вихід у лісництво. Є відеоспостереження з 12 камерами, датчиками руху та прожекторами. Камери працюють від акумуляторів у разі відсутності електроенергії. Одна з камер 360 градусів з фіксацією осіб та машин. Управління камерами здійснюється через телефон. Є серверна та кабелі. Проект опалення та води коштував 12 тис. $. Тераса на другому поверсі робилася на десятиліття різними шарами гідроізоляції. Є гарантія на гідроізоляцію та ПВХ мембрану від фірми Mastergroup. Укладено труби на 70 метрів. Є чотири септики, один окремий під ливневку, укладений на 3 метри вглиб землі за ГОСТом. Два септики з футировкою поліпропілену 5 мм. Є проектні документи та договори. Будинок має власний вихід у лісництво.

Будинок розміром 6х6 метрів з недобудованим приміщенням на 15.5 кв. метрів. Є підвал, можна зробити другий поверх. Невеликий сад з горіхом, абрикосами, сливами, вишнями, аличею та виноградом. Опалення твердопаливне. Є свердловина перед хатою. Продається ділянка площею 5,02 сотки. На ділянці розташований великий недобудований гараж та затишна альтанка. Є решітки на вікнах. Самий красивий забор на всій вулиці. Дорога асфальтована до самої хати. Забетонований заїзд у двір. Навколо грибний ліс. Поблизу розташовані 2 магазини, культурний ресторан, невеликий базар, Фора, відділення Нової пошти та багато будівельних магазинів. Маршрутки ходять через кожні 30-40 хвилин до ст. М. Героїв Дніпра (20 хвилин їзди). Хата має піч, економна та тепла взимку, прохолодна влітку. Інтернет та звязок чудові. Установлено супутникове ТБ та телевізор. Ремонт після будівельників.

Будинок має три рівні, два входи. Санвузол роздільний. Ремонт житловий. Вода - скважина, опалення - індивідуальне газове з газовими конвекторами. Є підігрів підлоги. Каналізація - септик. Будинок мебльований. Можливий торг. Будинок має цоколь та підвал. На території є сад та город. На вікнах встановлені грати. Поруч зупинка транспорту (100 м), магазин (50 м), ліс та канал. До будинку веде асфальтована дорога. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi. Встановлено генератор та укриття.

Будинок має три спальні площею 15 кв.м. кожна, кухню-вітальню площею 25 кв.м., два санвузли площею 7.5 кв.м. кожен, технічне приміщення площею 7.5 кв.м. та вхідний тамбур площею 10 кв.м. Перша черга будинку побудована за модульною технологією. Модулі виконані у вигляді сендвіч-панелей з бетону та утеплювача (пінопласту) в підлозі та на даху. Наявні модулі складені в три ряди, що утворюють відповідні приміщення завширшки 3м та не потребують додаткового облаштування даху. Друга черга будівництва включає добудову четвертого ряду завширшки 4м з використанням газоблоку для стін та монолітних бетонних перекриттів для підлоги та даху, а також зведення фасадних стін з газоблоку для модульної частини будинку. Будинок здається під чистову обробку. Підведена електрика з оплаченою потужністю 5 кВт та можливістю збільшення потужності. Є можливість підведення газу. Система опалення індивідуальна електрична. Право власності на ділянку оформлене на підставі договору купівлі-продажу. Цільове призначення ділянки - для індивідуального садівництва. Ділянка з недобудованим будинком розташована у Котежному містечку "Міжріччя" (с. Хотянівка). Фундамент будинку - монолітна плита площею 132 кв.м. без підвалу. На території містечка діє сучасна пропускна система з можливістю генерації гостьових перепусток. Обслуговуюча організація містечка надає широкий перелік послуг, включаючи організацію освітлення, ремонт доріг, прибирання та вивезення сміття, прибирання снігу, покос газонів, охорону містечка та інше. На території містечка є продуктові та будівельні магазини, проводяться ярмарки та свята. Діють школа та садочок, дитячі та спортивні майданчики, включаючи футбольне поле. Також є водойми з пляжами та вихід до річки Десна з парковою зоною.

У будинку є 2 і більше санвузлів. Будинок має власну котельню. Комунікації включають електрику, каналізацію септик та свердловину. Будинок не мебльований. Будинок розташований у мальовничому тихому місці біля Десни.

Квартира має зручне планування: три однакові спальні, дві з яких виходять в сад; кухня відокремлена від гостьової кімнати та має віконце на подвіря; два санвузли; технічне приміщення; затишна тераса під одним дахом з будинком; тамбур, широкий коридор між спальнями та загальним простором. Є місце під камін. Будинок має автономне енерго-ефективне опалення. Встановлено електрику день/ніч 12 кВт, септик з переливом та власну свердловину. Є камін, яким можна опалювати будинок. Розведена тепла підлога. Квартира здається без меблів та техніки. Будинок на етапі будівництва, здача в червні-липні 2025 року. Максимально автономний енерго-ефективний класичний заміський будинок. Чернова висота стелі - 3 метри. Фундамент стрічковий. Стіни з газобетону 300 мм, утеплені 100 мм базальтовою ватою щільністю 135 кг/м2. Декоративна штукатурка - "барашек". Дах утеплений 300 мм мінеральною ватою Knauf Ekoboard, покритий металочерепицею U.S. Steel (Словаччина). Вікна WDS EKIPAZH ULTRA 7 (Фурнітура RotoNT) встановлені з теплим монтажем стиків. Опір теплопередачі огороджувальної конструкції [R] 4.60 при нормі 2.67. Внутрішнє оздоблення включає всі перестінки з газобетону 100 мм, чистову стяжку та розведену теплу підлогу. Вигідне розташування в с. Хотянівка, 1 км від супермаркету ФОРА. Ділянка правильної прямокутної форми площею 6 соток. Є нове асфальтне покриття та парковка на 2 авто перед будинком.

Будинок введений в експлуатацію в 2023 році. У будинку є крита тераса, яка відділена термошвом. Встановлено камін Defro home кутовий із забором повітря з вулиці. Тепла підлога по всьому будинку. Також є комунікації для батарей в кожній кімнаті. Будинок має 3-фазне живлення з автоматом 25А та мідною моножильною проводкою. Встановлено реле Зубр, що контролює перепади в мережі, та реле контролю фаз. Окремий щит розташований у технічній кімнаті. Опалення здійснюється за допомогою каміна та електрики. Система керування опаленням - danfoss з сенсорними регуляторами в кожній кімнаті. Можливе підключення модуля дистанційного керування. У будинку є скважина 37 м з компенсаційною ємністю 200 л. Також є 2-камерний перетічний септик. У будинку встановлено камін Defro home кутовий. Будинок продається разом із земельною ділянкою площею 16 соток. Будинок збудований з піноблоку AEROC 375 мм з утепленням мінватою 100 мм. Покриття стін - баранець Ceresit. Дах покритий канадською мякою покрівлею з міжповерховим утепленням мінватою 200 мм. Підшивка даху - металевий софіт. Водостоки - металеві з полімерним покриттям Akveduk. Фундамент монолітний з гідроізоляцією та утепленням. Зроблена відмостка. По кутках і під каміном залиті окремі "пятки" по 1 куб.м. бетону. На ділянці є накриття для 2х авто з зарядним для електромобіля 7 кВт 32А. Будинок розташований у тихому місці в центрі села. Поблизу є вся інфраструктура, річка Десна. На ділянці є погреб з окремим входом, сарай-дровник зі стратегічним запасом деревини, залитий фундамент для бані з септиком та всією необхідною деревиною, літній душ, зовнішній туалет, плодові дерева, ягідні кущі, поле лохини, газон та багато декоративних рослин. Завезено 2 камази землі.

Будинок має три просторі спальні типу «майстер-шеф», велику гардеробну кімнату та функціональну технічну кімнату. Будинок обладнаний котельнею. КМ "Соби Лайф" має дизайнерський проект ландшафту з паті-зоною та сучасним басейном. На території встановлена система відеоспостереження, працюють пости охорони, є кнопка виклику охорони. Додаткові сервіси включають SPA-комплекс, тенісну академію, кінний спорт, щоденну доставку свіжого хліба, ресторанний сервіс, яхт-клуб. Також є система резидентів, яка створює ексклюзивне середовище для комфортного проживання.

Вілла має 3 просторі кімнати, кожна з окремим санвузлом. Також є кабінет для роботи або творчості, гардеробна кімната та спільний санвузл для гостей. В інтерєрі виконана чиста штукатурка з бездоганною обробкою. Вілла обладнана автономним газовим опаленням. Вілла продається за акційною ціною. Котеджне містечко Sobi Life має охорону 24/7 та кнопку реагування (до 2 хвилин). Додаткові зручності включають гараж для автомобіля, власний басейн для комфортного відпочинку та зону патріо для затишних вечорів і зустрічей з близькими.