Будинок продається після будівельників, що означає, що внутрішні оздоблювальні роботи ще не проводилися. Санвузол роздільний. Система опалення будинку - власна котельня. Можливий обмін на квартиру з ремонтом. Будинок розташований на березі лиману.
Будинок має чотири кімнати, одна з яких прохідна. Стан ремонту - під чистову обробку. Система опалення індивідуальна газова. Є газ, електрика, центральний водопровід, свердловина, вивіз відходів. Є цистерна. Будинок на високому цоколі, має підвал, підсобні приміщення, ванну, огорожу, гараж. Ділянка 16 соток з літньою кухнею, садом та городом. Підїзд асфальтований. Поруч зупинка громадського транспорту (20 хвилин до міста), школа та дитячий садок.
Будинок має житловий стан ремонту. Планування включає гараж, майстерню, котельню, насосну, тамбур, сходи, туалет, ванну, кухню, приймальню, кімнати площею 22.2 кв.м., 17.8 кв.м., 15.6 кв.м., 15.4 кв.м., коридори площею 10.6 кв.м. та 15.4 кв.м., а також зимовий сад площею 68.6 кв.м. Система опалення будинку є власною котельнею. Комунікації включають електрику, центральну каналізацію та вивіз відходів. Будинок мебльований. Будинок має басейн для плавання, басейн для збору води, виноград, фруктові дерева та 20-річні лісові дерева. Також є тераса, камін, грати на вікнах, огорожа, гараж, підсобні приміщення, басейн, сад, город та цоколь/підвал. Будинок розташований біля лиману та ліску, з чудовим краєвидом на лиман і лісок. Будинок має терасу, камін, грати на вікнах, огорожу, гараж, підсобні приміщення, басейн та сад/город. Вікна металопластикові, тамбур окремий. Санвузол роздільний.
Будинок незавершений. Фундамент запроектовано з великою надлишковою надійністю. Бетон марки 350. Будувалося не на продаж. Підключене електропостачання (3 фази, два тарифи). Підключення води годжене, але врізка не зроблена. Люк вже зроблений. Продаж повязана з ймовірним переїздом. Можлива "чиста" продаж з нормальним документальним оформленням. Є паспорт будівництва. Дисконт - орієнтовно 50%% від фактичних вкладень. Будинок розташований на другій розміченій вилиці з початку села Холодна Балка. Всі будинки на вулиці новочесні. Вулиця асфальтована. Чудові сусіди. На розі вул. Перемоги і центральної вулиці села є декілька продуктових магазинів та торгівля фруктами-овочами. Дуже зручно заїзжати/виїзжати для тих, хто працює в Одесі (увесь шлях по гарному асфальту). Є постійна маршрутка, що курсує від центру села до ЖД Вокзалу. Кілька місцевих таксують. Бонус покупцеві: якісна камера нагляду, роутер із можливістю підключення до мобільного інтернету - зібрано на стелі в куті ділянки.
Будинок має два поверхи. Ремонт виконано за авторським проєктом. Санвузол: 2 і більше. Будинок має трифазне електропостачання. Система опалення комбінована: встановлені електричний та твердопаливний котли. Є камін. Будинок продається з меблями. Наявна кухня. Будинок продається від власника. На території є баня, зона барбекю, тераса для відпочинку. Місце під 2 авто. Відсутні примикаючі сусіди. Будинок розташований на березі Хаджибеївського лиману, пляж знаходиться за 50 метрів. Відстань до Одеси - 25 км. Будинок обладнаний кондиціонерами.
