Продаж будинків без посередників — Усатове

Ідеальне рішення для великої родини: два будинки за ціною одного на одній ділянці 10.2 сотки в с. Усатове Одеського району за 15 хвилин від центру міста! Продається унікальне домоволодіння у тихому, впорядкованому районі с. Усатове (межа зі Слобідкою). Це місце для тих, хто цінує простір, тишу та близькість до міської інфраструктури. ✨ Головні переваги: • Локація: Всього 10–15 хвилин на авто до центру міста. Асфальтований підїзд, освітлена вулиця. • Ділянка: 10.2 сотки (державний акт) із грамотним зонуванням. Близько 4 соток вільної землі під ваш майбутній сад або город. • Готовність: На території два капітальні будинки, побудовані з екологічного кримського черепашнику з утепленням. 🏠 Основний будинок (142 м²) — Сучасний комфорт • Стан: Стіни підготовлені під фінішне оздоблення, виконана ідеальна машинна стяжка підлоги за лазером. • Опалення: Повний монтаж сантехніки та опалення. Двоконтурний котел BAXI, радіатори. • Затишок: Весь перший поверх — теплі водяні підлоги. Монолітні сходи на другий поверх. • Планування: 2 санвузли (на першому поверсі — роздільний із уже встановленою інсталяцією). 🏠 Гостьовий будинок (80 м²) — Готовий до заселення Відмінне рішення для батьків, під бізнес або зону відпочинку (більярдну). • Повністю житловий стан, кухня, кондиціонер, автономне опалення (котел BAXI). • Теплі підлоги в коридорі та санвузлі. На другому поверсі — простора кімната, яку легко розділити на дві, кондиціонер. На кухні все залишається! 🛠 Інфраструктура на ділянці: • Гараж і двір: Теплий гараж із ямою + просторий двір (>100 м²), викладений плиткою, колодязь для води. • Дозвілля: Затишна альтанка, глибокий підвал, приміщення під лазню (на фундаменті, з проектом під газ). • Комунікації: Газ, інтернет, водопровід та каналізація розведені по всій ділянці, встановлена система крапельного поливу. 4 сотки землі під сад або город. 📍 Все поруч: За 5 хвилин пішки: школа-ліцей, новий сучасний стадіон, дитячий садок, кінцева зупинка маршрутки, магазини та Нова Пошта, храм. 💰 Ціна: 140 000 $ від господаря, не агенція!!!! 📞 Власник: 0671915892 Телефонуйте просто зараз, щоб домовитися про перегляд! Це будинок, у якому продумана кожна деталь. Інфраструктура: на сусідній центральній вулиці Школа-ліцей, стадіон, зупинки транспорту, кінцева МТ 111 (Усатове-Привоз), магазини, храм, кафе.

Будинок, як дача або як основний, потребує зовнішньої косметики. Ремонт: Євроремонт. Усі комунікації міські, електрика є завжди. Система опалення: Інше. Є газ (труба на ділянці), міська каналізація. Будинок укомплектований усією технікою та меблями. Ціна обговорюється. Телефонувати тільки покупцям! Допомога у продажу не потрібна. Два заїзди, сарай, наземний бункер. Огорожа. Кінцева трамвая №20, до центру міста 20 хвилин. Відмінний плодовий сад. З другого поверху вид на лиман. Є камін, кондиціонер, сигналізація, душова кабіна.

Будинок повністю готовий до заселення та виконаний з якісним сучасним ремонтом. Продаж із ремонтом першого поверху: плитка, ламінат, шпалери/декор, натяжні стелі. На першому поверсі розташовані 3 спальні, санвузол, кухня-студія із зоною відпочинку та виходом на криту терасу. На другому поверсі велика спальня (можна розділити на дві), санвузол та окрема гардеробна для всієї родини. Комунікації: газ, світло, вода. Опалення — газовий котел, по всьому першому поверху встановлена система теплої підлоги. Вам залишається лише обрати меблі та техніку на свій смак — і можна одразу заїжджати та жити. Гідний варіант для сім’ї, а також вигідна інвестиція! Будинок мансардного типу. Під час будівництва використовувались сучасні та якісні матеріали. Двір викладений тротуарною плиткою у стилі будинку (графіт у поєднанні зі світлими благородними відтінками). Великі панорамні вікна в підлогу. Автоматичні відкатні ворота з керуванням з пульта. У дворі передбачено місце для паркування двох автомобілів. Локація одна з найкращих: поруч зупинка, супермаркети, ринок, зручна транспортна розв’язка в напрямку центру та селища Котовського. У пішій доступності школа та дитячий садок.