Продажа домов в Старых Петровцах без посредников

Чудовий будинок у Старих Петрівцях (масив Старий Сад) провулок Лісовий– поруч ліс, Київське море та вся інфраструктура Пропонується до продажу затишний двоповерховий будинок із повноцінним цокольним поверхом у мальовничому місці села Старі Петрівці, провулок Лісовий, Вишгородського району. Без Комісії, від власника Розташування: • До лісу — всього 30 метрів • До Київського моря — 1,3 км 15 ХВ ПІШКИ • Супермаркет “Сільпо” — 150 метрів • Старопетрівська ЗОШ 1-3 ст. , дитячий майданчик з фонтаном, будинок культури — в радіусі 100 метрів • Асфальтований під’їзд, тиха та зелена вулиця • Київ, метро Героїв Дніпра — 18 км 15 хв на машині. Про будинок: • Загальна площа — майже 291,68м² • 3 рівні: цокольний поверх, перший і другий поверхи • Цокольний поверх ідеально підходить як укриття • Проведені газ, електрика 10 КВт, підведено централізоване водопостачання , септик з переливом • Стіни поштукатурені, підлога залита й вирівняна – готово до фінішного ремонту • Простора кухня, велика вітальня з можливим каміном, тераса, балкон,6 кімнат, гардеробна, господарські приміщення Будинок побудований з використанням якісних матеріалів, з газоблоковими стінами, утепленням мінватою, та декоративною штукатуркою по фасаду. Утеплений дах з металочерепицею та електропостачання 10 кВт. Комунальні зручності включають централізоване водопостачання, септик з переливом, газовий котел. Ідеальне місце для щасливого життя: • Світлий, просторий будинок для великої родини • Гарні сусіди, тиха та безпечна вулиця • Поєднання природи, інфраструктури та зручного розташування

терасою! Продається сучасний і просторий будинок на початку с. Старі Петрівці, Вишгородського р-н, лише 15км до Києва! Зручне розташування, у пішій доступності обʼєктами інфраструктури необхідними для комфортного життя: АТБ, Сільпо, дитячий майданчик, аптеки, перукарня, заправка БРСМ/Укрнафта, зупинка транспорту та іншими Одноповерховий будинок площею 168 кв.м+ тераса, розташований на ділянці 5,61 соток Зручне та функціональне планування: Велика кухня-вітальня 59,2 кв.м з виходом на криту терасу, на кухні встановлен фільтр питної води, три окремих кімнати (19.7, 19.4, 14.3) в кожній кімнаті своя гардеробна!, одна з яких господарська-спальня зі своїм санвузлом, 4-кондиціонера для кожної кімнати, просторе тех приміщення (котельня) та ванна кімната (за ванною, душевною кабіною та санвузлом). Про будинок: -Стіни – газоблок (надійні і довговічні) - Утеплення фасаду - пінопласт 100 мм - Покрівля металочерепиця - Утеплення покрівлі мінеральна вата 200 мм - Вікна - енергозберігаючі склопакети для максимального тепла і затишку. Комунікації : - Електрика: 16 кВт (три фази) - Водопостачання: свердловина 90 м - Опалення: елетрокател Vaillant, електричний бойлер, радіатори та тепла підлога по всьому будинку - Газ поряд з будинком (є можливість підключитись) - інтернет "Оптоволокно" - по периметру території ведеться відеоспостереження Благоустрій території: газон, автополив, висаджені туї та дерева. Територія будинку огороджена парканом, автоматичні ворота вʼїзду, хвіртка з домофоном з виведеним екраном усередині будинку, місце для паркування на 4-машини Відмінний варіант для життя за містом для всієї родини Вартість будинку: 165.000 $ Тел. 067/ 77/ 06012 Ольга

Планування будинку включає кухню, санвузол з підігрівом підлоги, бойлерну з розведенням під котел, гостьову, спальню, вітальню на першому поверсі та 3 кімнати, балкон і санвузол з підігрівом підлоги на другому поверсі (мансарда). Висота стелі - 2,50 м. Будинок побудований з черепашнику на стрічковому фундаменті. Внутрішнє оздоблення виконано з дерева та шпаклівки. Будинок введений в експлуатацію у жовтні 2018 року. Готовність будинку до житлового стану - 95%%. Будинок обладнаний свердловиною (30 м) та септиком (4 куб.м.). Опалення не встановлено. Є можливість підключення до інтернету. Будинок не мебльований. Без комісії. Один власник. Можливий торг. Будинок розташований на земельній ділянці 10 соток прямо біля лісу. На території є молодий фруктовий сад, гараж з літньою кухнею та підвалом, зона відпочинку з альтанкою та мангалом. Поруч знаходяться магазини АТБ, Новус, Фора, Сільпо, поліклініка, Укрпошта, Нова пошта, банкомати, АЗС та школа (у селищі). Будинок розташований на тихій і затишній вулиці, сусіди знаходяться на відстані. Є прямий вихід до лісу. Будинок має підігрів підлоги у санвузлах, грати на вікнах, балкон, цоколь та терасу.

Будинок побудований у 2022 році. На першому поверсі розташовані гараж, котельня, тамбур, санвузол, кухня-студія, велика камінна зала з виходом на задній двір з полицями з водяним підігрівом. На другому поверсі знаходяться 4 спальні, ванна кімната з підігрівом підлоги та 2 балкони. У будинок заведені світло 15 кВт (3 фази), централізована вода, септик з переливом. Опалення забезпечується твердопаливним та електричним котлами (10 кВт). Будинок побудований з монолітного фундаменту та газоблоку Купянськ D-600. Перекриття між поверхами залізобетонні. Вікна встановлені Veka. Фасад утеплений 100 мм, дах - 200 мм. Покрівля виконана з металочерепиці Rukki (Фінляндія). Вулиця освітлена, з новим асфальтом.

Будинок потребує капітальних вкладень. Після будівельників. БТІ не зроблено. Асфальтована дорога, центральний водопровід, вивіз відходів. Пропозиція від власника. Будинок 2-поверховий, стіни з цегли. Є цоколь і підвал. Будинок розташований на другій лінії Київського моря, навпроти двору яр і спуск на мальовничі пагорби водосховища. Місце обжите, порядні сусіди.

Будинок має 6 спалень, 2 ванні кімнати, 1 велику залу, 1 кухню. Євроремонт. Опалення здійснюється за допомогою газового котла. На першому поверсі встановлена тепла підлога, на другому - радіатори. Є електрика, центральний водопровід, каналізація септик, газ. Будинок мебльований новими меблями. Будинок має автоматичні ворота, огорожу, сад, город і терасу. На вікнах встановлені грати. Будинок розташований на асфальтованій дорозі. Є супутникове телебачення, швидкісний інтернет. Санвузол має ванну і душову кабіну.

Будинок має централізоване водопостачання, підключене трифазне електропостачання, два септики. Заздалегідь закладені комунікації для підведення газу. У котельні є можливість підключення твердопаливного котла. Будинок побудований з газоблоку 300 мм, утеплений мінеральною ватою 100 мм, стеля утеплена мінеральною ватою 200 мм. Внутрішня машинна штукатурка. Відстань до Києва становить 12 км, доїхати можна за 15 хвилин на транспорті. Поблизу розташовані море, пляж, ліс, маршрутка та магазин "Сільпо", до якого можна дійти пішки за 5 хвилин. Будинок продається від власника.