Продажа домов в Заборье без посредников

будинок у сучасному стилі з якісних екологічних матеріалів в мальовничому Забірї. Ідеально підходить для постійного проживання та відпочинку. -Каркасна технологія будівництва. -Утеплення: мінеральна вата 100 мм. Житлова площа — 54 кв.м. Літня тераса — 5 × 2,5 м. Дві кімнати по 10,5 кв.м., ідеально для спальні, дитячої кімнати чи кабінету Простора кухня-вітальня — 23 м² Санвузол, коридор Велике горище з відкидною драбиною — зручно для зберігання господарських речей. Вікна — енергоефективні трьох камерні склопакети Внутрішнє оздоблення — дерев’яна вагонка Каналізація — септик Вода — свердловина глибиною 68 м. Ділянка — 5 сотих, призначення: під забудову Територія розчищена, зручно для облаштування саду, зони відпочинку чи додаткових споруд. Бонус: простора прибудинкова територія. Місцезнаходження неймовірне: тиха вулиця, ліс,каскад озер-в пішій доступності. Маршрутка,магазини-поруч. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд! Такий будинок — рідкість: поєднання мінімалізму, комфорту та практичності.

Будинок має оригінальний проект. Внутрішній стан будинку житловий, ремонт виконаний на 90%% (окрім дверей та сходинок). Каркас під сходи є. На 1-му поверсі розташовані кухня-студія площею 42,5 кв.м., санвузол 6,5 кв.м., дві кімнати площею 23,2 та 15,3 кв.м. та інші приміщення. На 2-му поверсі є кухня-студія 28,6 кв.м., санвузол 6,9 кв.м., дві кімнати площею 20,7 та 14,8 кв.м. та інші приміщення. На 1-му поверсі є два приміщення під укриття. На 2-му поверсі є окремий вхід з ділянки. Будинок повністю забезпечений комунікаціями: свердловина, електрика 20 КВт, септик, інтернет оптикаволокно. Опалення здійснюється за допомогою електрокотла та теплих підлог по всьому будинку. На 1-му поверсі встановлено гарний камін. Будинок введений в експлуатацію в 2022 році. Вікна Рехау 5-ти камерний пакет, 3 скла. Стіни 1-го поверху зроблені з 2,5 цегли, фасад облицьований облицювальною цеглою. Стіни 2-го поверху зроблені з 1,5 цегли, утеплені мінеральною ватою 10 см, фасад облицьований облицювальною цеглою. Дах покритий бітумною черепицею, утеплений мінеральною ватою 20 см. Стеля 1-го поверху висотою 3,1 м, стеля 2-го поверху висотою від 3,0 до 2,1 м. Будинок розташований у селі Забіря Києво-Святошинського району, за 16 км від Києва. Навколо будинку ліс та озера. На ділянці є фруктовий сад. Будинок має земельну ділянку площею 8,4 сотки. На ділянці розташований хлів площею 8 кв.м. Є тераса на 2-му поверсі площею 40 кв.м.

Будинок має задовільний стан. У приміщеннях першого поверху (кухні та кімнаті) поклеєні шпалери, на другому поверсі все обшите вагонкою. Будинок підключений до електромережі та має власну скважину з водою. Газ відсутній, але трубопровід проходить по вулиці. Каналізація - вигріб. Опалення відсутнє, але є камін. Продаж від власника. Посередників прошу не турбувати. Цегляний будинок з перекриттям із збірних залізобетонних плит. Віконні прорізи заповнені металопластиковими блоками. Територія огороджена та має вихід на дві сторони. Наявні фруктові та декоративні дерева. Більша частина ділянки придатна як під садівництво, так і під будівництво. Будинок розташований у мальовничій місцевості, поблизу лісу та озера. Площа земельної ділянки - 10 соток у власності, призначення - ведення садівництва. Санвузол знаходиться у дворі. Меблювання відсутнє.