Продажа домов в Дударкове без посредников

Будинок старенький і потребує ремонту. Він може бути використаний для тимчасового проживання або як побутівка. Будинок підключений до електропостачання. Є діючий колодязь, газ проходить по вулиці. Ділянка рівна, правильної форми. Асфальтований підїзд. Сусіди проживають постійно. Село з розвиненою інфраструктурою: є школа, дитячий садок, магазини, пошта, аптеки, поліклініка, озеро та ліс. Зручне сполучення з Києвом, Броварами та Борисполем (19 км / 10 км / 9 км). Маршрутні автобуси до Києва курсують кожні 20 хвилин, найближчі станції метро — Бориспільська та Лісова. До будинку додається земельна ділянка площею 25 соток (не приватизована) + 12 соток додатково (можливе оформлення після завершення воєнного стану). Підійде для ведення особистого сільського господарства або невеликої фермерської діяльності.

Продається недобудований будинок. За проектом будинок одноповерховий площею 120м2. Планування передбачає 3 кімнати (16м2, 18.7м2 та 13.8м2), кухню 15м2, 2 санвузли (5.5м2 та 4.5м2), терасу, гардеробну, кухонну комору та котельню. Будинок потребує ремонту, оскільки збудовано лише перший поверх з газоблоку, фундамент залито у 2024 році, дах не перекрито, але готові 2 септики з переливом. На ділянку підведена електрика. Газ проходить по вулиці. Запроєктовано свердловину на воду, але є можливість підключення до централізованого водопостачання. Можливий торг. Швидке оформлення продажу, оперативний показ. Вартість ділянки та будинку - 53000$, без комісії. Ділянка приватизована під забудову (є кадастровий номер), 11 соток, кутова, 23м х 44м по фасаду, паркан з металопрофілю на фундаменті. Проживають чудові сусіди. Село Дударків розташоване за 25км від Києва по асфальтованій дорозі, курсують автобуси. В селі є пошта, магазини, школа, підприємства, що свідчить про його великий розмір та розвиненість.

Пропонується до продажу просторий та комфортний дуплекс площею 150 м.кв. з терасою 26 м.кв. Будинок має два поверхи. На першому поверсі розташовані кухня-хол, кімната для гостей, санвузол та котельня. Другий поверх містить ванну кімнату, дві дитячі кімнати та одну господарську спальню. Стан ремонту - під чистову обробку. До будинку підведені електрика потужністю 16 кВт, септик обємом 10 куб. м та свердловина глибиною 89 метрів. Система опалення вказана як Інше. Меблювання відсутнє. Продаж дуплексу. З документами все гаразд, можливе будь-яке переоформлення. Два адреси та два кадастри під будівництво. Ділянка без паркану, але паркан буде встановлено після завдатку з профнастилу. Дуплекс побудований з урахуванням усіх будівельних стандартів, з використанням газоблоку товщиною 300мм та стель висотою 3 метри. Фундамент стрічковий, перекриття круглопустотні плити, покрівля з бітумної черепиці. Чорнова стяжка першого поверху 100 мм. Стіни утеплені 100мм пінопластом, покрівля утеплена 200мм мінватою. Вікна WDS 75 (енергозберігаючі). Вхідні двері броньовані, вогнестійкі ABWERH. Відеонагляд та підсвічування фасаду встановлені. Інтернет IPORT підведено. Тераса площею 26 м.кв. Зручне паркування для автомобілів на ділянці 6,5 соток. Розташований у мальовничому місці села Дударків, Бориспільського району. Поруч розташована вся необхідна інфраструктура: магазини, школа, дитячий садок, адміністративні будівлі. Центр села в 5 хвилинах пішої доступності. Асфальтована дорога веде до будинку. До найближчих міст: Бориспіль - 15 хвилин, Бровари - 15 хвилин, Київ - 20 хвилин. Відеонагляд, охорона території та сигналізація забезпечують комфорт та безпеку. Є тераса. Вікна енергозберігаючі WDS 75. Вхідні двері броньовані та вогнестійкі ABWERH.