Продаж будинків без посередників — Дударків

Пристолична ОТГ, Дударків: будинок 72 м2, земля 47 соток, ГАЗ, ПІЧ, вода Від власника! У селі Дударків Бориспільського р-ну Київської обл. продається господарство: - Цегляний будинок 71,8 м2 у житловому стані - Земельна ділянка (фасад 55 метрів) загальною площею 46,47 соток: 0,25 га – 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 0,2147 га – 01.03 Для ведення особистого селянського господарства - Літня кухня, окремий сарай – все цегляне, досить глибокий погріб (зберігання та укриття) - Гарний паркан, ворота, хвіртка - Велика і доглянута ділянка з садом (сортові плодові дерева, кущі 5-10 років) та городом (удобрюється щороку), можливість зробити власне озеро у кінці ділянки Комунікації: - Газ у будинку (газовий котел, батареї), окремо газ в літній кухні - Піч у будинку - Центральна вода (колонка у дворі) - Колодязь - Вода та каналізація у будинок не заведені Локація та інфраструктура: - 25 км до метро Бориспільська по найшвидшому у країні автобану - Регулярний транспорт до метро Бориспільська і метро Лісова, а також у місто Бориспіль - До Броварів – 17 км, до Борисполя – 17 км - Дударків – це спокійний та розвинутий населений пункт, розташований близько до столиці України з різноманітною інфраструктурою (1 км від будинку): сучасний дитсадок, школа, ФАП, Нова пошта, Розетка, Укрпошта, аптеки, магазини, салони краси, кафе, кав’ярні, банкомати… - Власне у Дударкові або поруч є багато роботи! Велика Олександрівка, Мала Олександрівка, Гора, Безуглівка, Требухів, Княжичі, Чубинське, Щасливе, Проліски Вартість за все – 57.000 $ Податки мінімальні. Видатки на угоду та нотаріуса – навпіл. Документи – спадщина на брата і сестру (обидва хочуть продати об’єкт). Ріелторам раді, але «екслюзиви» не цікавлять. Перегляди за домовленістю. Готові до швидкого продажу. Телефонуйте або пишіть у Viber (якщо не відповідаю на дзвінок).

Пропонується до продажу просторий дуплекс площею 150 м.кв. з терасою 26 м.кв. Будинок побудований з урахуванням усіх будівельних стандартів: стіни з газоблоку товщиною 300мм, утеплені пінопластом 100мм, перекриття круглопустотні плити, покрівля з бітумної черепиці, утеплена мінватою 200мм. Вікна WDS 75 (енергозберігаючі). Вхідні двері броньовані, вогнестійкі ABWERH. На першому поверсі розташовані кухня-хол, кімната для гостей, санвузол, котельня. На другому поверсі - ванна кімната, дві дитячі кімнати та одна господарська спальня. Ремонт під чистову обробку. До будинку підведені електрика потужністю 16 кВт, септик на 10 кубів, свердловина глибиною 89 метрів. Система опалення не вказана, але є котельня. Також є швидкісний інтернет IPORT. Меблювання відсутнє. Продаж дуплексу. З документами все гаразд, можливе будь-яке переоформлення. Два адреси, два кадастри під будівництво. Одна частина дуплексу вже продана. Будинок побудований з газоблоку з висотою стель 3 метри. Ділянка площею 6,5 соток. На ділянці є зручне паркування для автомобілів, велика тераса 26 м.кв. Встановлено відеоспостереження та підсвічування фасаду. Ділянка без паркану, планується встановлення з профнастилу. Розташований у мальовничому місці села Дударків, Бориспільського району. Поруч розташована вся необхідна інфраструктура: магазини, школа, дитячий садок, адмін будівлі. Центр села в 5 хвилинах пішої доступності. До найближчих міст: Бориспіль - 15 хвилин, Бровари - 15 хвилин, Київ - 20 хвилин. Асфальтований підїзд до будинку. Відеоспостереження, охорона території, сигналізація, тераса. Енергозберігаючі вікна WDS 75. Броньовані, вогнестійкі вхідні двері ABWERH.

Будинок у житловому стані — можна заїжджати одразу. Планування включає вітальню з каміном, кухню-їдальню, 3 спальні, кабінет, 3 санвузли, гардеробну кімнату та кладову. Ремонт авторський проект. Опалення здійснюється піролізним твердопаливним котлом Atmos, з підігрівом підлоги на першому поверсі. Для автономної роботи передбачено дизельний генератор 5 кВт з 8 акумуляторами (225А). Є електрика, вивіз відходів, асфальтована дорога. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою. Серед них: масажне крісло Casada, ліжко Ascona з системою Ergomotion, шкіряний диван з 2 реклайнерами, холодильники side-by-side, побутова техніка Bosch, вмонтовані шафи-купе та якісні меблі в кабінеті. Продаж будинку без комісії. Можливий продаж за програмою "єОселя" або "єВідновлення". Будинок збудований для себе з якісних матеріалів. Територія має ландшафтний дизайн, сад, декоративний город, теплицю, вольєр, альтанку з меблями та мангалом, облаштовану газовою плитою, водою та каналізацією, а також тандир. Передбачено гараж на 2 авто, 2 заїзди (місце для човна або причепа). Встановлено сигналізацію, відеоспостереження та автоматичні ворота. Є басейн 8×3,8 м з економним підігрівом на тепловому насосі. Зручний підїзд до будинку асфальтованою дорогою. 20 хвилин їзди до Києва. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту та супермаркет. Будинок має камін у вітальні. Встановлено сигналізацію та відеоспостереження. Автоматичні ворота забезпечують зручний заїзд. Передбачено систему автополиву. Є кондиціонер.

Будинок каркасний з жилою кімнатою 16 м.кв. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Система опалення: Індивідуальне електро. Скважина 80м з розводкою по ділянці і в будинок. Кухня з гарячою водою - на вулиці, під навісом. Газова труба під забором. Електрика -380В в будинку. Будинок з жилою кімнатою, обладнаною кондиціонером. Меблювання: Так. Продаж літньої дачі. Використовується з 2010 року по теперішній час як літня дача. Будинок каркасний з жилою кімнатою 16 м.кв з кондиціонером. Навіс 36м.кв. Прибудовані сараї і місце для берігання інвентаря. Є ще один заїзд з іншої вулиці. Зариблене озеро 10сот. Повністю обнесена забором з бетонним фундаментом. Асфальтована дорога. Від метро Лісова або Бориспільська - 25 км. Літній будинок з озером. Земельна ділянка 36соток (25+11). Фасад -43м. Санвузол: У дворі.

Продається недобудований будинок. За проектом передбачено 3 кімнати (16, 18.7 та 13.8м2), кухня 15м2, 2 санвузли (5.5 та 4.5м2), тераса, гардеробна, кухонна комора та котельня. Будинок одноповерховий, площею 120м2. На даний момент побудовано перший поверх з газоблоку, але дах не перекрито. Ремонт відсутній. На ділянку підведена електрика. Газ проходить по вулиці. Запроектована свердловина на воду, але є можливість підключення централізованого водопостачання. Встановлено два септики з переливом. Вартість ділянки та будинку - 45 000$, без комісії. Можливе швидке оформлення продажу та оперативний показ. Ділянка приватизована під забудову (є кадастровий номер), площею 11 соток, кутова, розміром 23м х 44м по фасаду. Огорожа з металопрофілю на фундаменті. Проживають чудові сусіди. Будинок розташований у великому, живому селі Дударків. В селі є пошта, магазини, школа та підприємства. До Києва - 25км по асфальтованій дорозі, курсують автобуси. Фундамент залито у 2024 році. Проект будинку узгоджений.