Будинок має чорнове оздоблення, включаючи штукатурку та чорнову деревяну підлогу. Планування зручне та надає повну свободу для облаштування під власні потреби чи комерційний проєкт. Загальна площа будинку становить 315,8 кв.м., з 2 поверхами для проживання (112 кв.м.), великим простором під дахом (60 кв.м.), підвальним приміщенням (55 кв.м.) та підсобними приміщеннями (88,8 кв.м.). На території будинку є власна свердловина та септик. Поруч проходить лінія електропередач, встановлено електроопору. Є можливість встановлення власної сонячної електростанції (СЕС) на 30 кВт, яка може повністю покрити потреби будинку в опаленні, гарячій воді та зарядці авто, з окупністю 5-5,5 років. Будинок продається від власника. Розглядається як інвестиція в майбутнє. У 2026 році діє державна програма (через Ощадбанк, Приватбанк та Укргазбанк) для кредитування сонячних панелей та акумуляторів зі ставкою 0%% на перший рік, далі 5-7%% (до 3-х років), або ринковою ставкою при довгостроковому кредитуванні (до 10 років). Будинок розташований на земельній ділянці площею 25 соток, до якої прилягає велика незаймана левада. На території є гараж (31,9 кв.м.) та сарай (34,1 кв.м.). Підвал площею 55 м² ідеально підходить для вирощування грибів (шампіньйонів або глив) з орієнтовним чистим прибутком 9 000–11 000 грн/міс. Гараж може бути переобладнаний під майстерню або СТО. Ділянка та левада підходять для облаштування ставка для міні-рибного господарства або випасу худоби. Будинок розташований недалеко від центру міста Гнівань, де є магазини, супермаркети, продуктові ринки, школи, садочки, музична школа. Також поруч знаходиться автобусна зупинка. Будинок ідеально підходить для поєднання бізнесу та проживання. Є можливість встановлення сонячної станції та вирощування грибів у підвалі. Земельна ділянка дозволяє облаштувати міні-рибне господарство або випасати худобу.
