Продам простору та затишну квартиру в самому центрі Луцька, на проспекті Волі, будинок 12. Будинок-"сталінка", міцний та величний, а поруч знаходится вся можлива для міста інфраструктура: супермаркети, навчальні заклади, магазини та бутіки, банки, косметичні салони, аптеки, офіси, тощо. Унікальне розташування квартири полягає в тому, що всі вікна та балкон виходять у міні-парк розташований в дворі будинку. Це повна захищеність від міського шуму та свіже повітря навіть в час-пік, також величний краєвид в любу пору року.Основні переваги:Тиха та спокійна квартира розташована в самому центрі міста;Зручна парковка в дворі;Простора гостьова парковка;Власне підвальне приміщення на 6 кв.м;Домофон та код;Металеві двері;Квартира без ремонту (за виключенням косметичного ремонту в спальні), але не занедбана, що надає великі можливості по переплануванню та втіленню власних мрій в дизайні інтер'єру;Лічильники на газ та електрику;Комора для власних речей;Простора ванна з газовою колонкою та окремий санвузол;Високі стелі, візуальний та фізичний простір;Сучасні склопакети на всіх вікнах та балконі;Дубовий паркет в хорошому стані;Товсті "замкові" стіни будинка запобігають вібрації та шуму;Доглянутий та охайний двір з сквером та місцями відпочинку;Сучасна спортивна площадка у дворі та тенісний стіл;Просторий, зручний та безпечний сходовий майданчик та сходи;Всього три квартири на поверсі.Додаткові можливості:Можливість легальної приватизації та передачі у власність >40кв.м технічного мансардного поверху, що розташований безпосередньо над квартирою та можливість побудувати двоповерхову квартиру, як це вже зробили та роблять сусіди;Тепловий лічільник на будинок – це економія до 50% коштів на опаленні;Можливість встановлення власного опалення;Внутрішні стіни з легких гіпсоблоків, що дозволяє легко змінити планування;Поруч два дитячі садочки, дитяча лікарня та поліклініка, навчальні та позанавчальні заклади;Будинок приписаний до школи номер 1, однієї з найкращих в Луцьку;Розташування даху надає можливість встановлення сонячних панелей та теплообмінників;Інтернет від двох провайдерів вже подведений до квартири, ще два мають технічну можливість;Вся електропроводка мідним дротом.Завдяки вигідному та зручному розташуванню цілком можливе комерційне використання квартири, чи в якості офіса (IT, юридичні послуги, переклад, навчання, тощо).Також в будинку вже заснований ОСББ з активним керівництвом, який успішно втілює ідеї та побажання співвласників будинку.Квартира юридично чиста, в квартири один власник (з квартири виписаний). Продаж без посередників, без комісій, без ріелторів. Всі документи в наявності. Можливий невеличкий торг по результатах огляду.Важливо! Покупець платить тільки вказану суму за квартиру. Всі витрати на переоформлення сплачує власник (продавець).Більше фото в галереї: ***Дякую за увагу!
Волынская область,Луцк,Центр,Воли,12