Будинок у житловому стані. Стіни з саману обкладені білою цеглою.
Будинок має автономне електро опалення з регулюванням в кожній кімнаті окремо. Техничний паспорт для зимового тарифу зроблений. Вода подається від міського водогону. Встановлено трифазний лічильник з тарифом день/ніч.
Будинок продається без меблів.
Можливий невеликий торг.
Будинок розташований на двадцяти пяти сотках землі. Додатково є гараж, добротна кладовка з погрібом, технічні приміщення та підвал.
Будинок знаходиться у тихому районі міста далеко від дорогір і трас. Лікарня, супермаркет та аптека розташовані за три хвилини пішки. Садочок та школа знаходяться у десяти хвилинах пішки.
Будинок теплий. У дворі є великий сад з горіхами фундука (близько 30 штук, вже плодоносять) та фруктовими деревами (персики, яблуні, сливи, груші, вишні, черешні, абрикоси, горіх волоський) кількістю близько 150 штук. Також є невеликий виноградник, порічки, чорна смородина, малина червона і жовта, ожина тощо. У дворі росте більше ста кущів різних троянд. Є город.