Продаж і оренда нерухомості в смт Лужани

Продаж Лікеро-горілчаний завод біля Чернівців | 0,61 га Готовий актив, який уже сьогодні може генерувати прибуток або масштабуватись під ваш бізнес? Тоді це саме він — Лужанський лікеро-горілчаний завод, розташований буквально за кілька хвилин від Чернівців. Потужність і можливості: • Площа земельної ділянки — 0,61 га • Власна електропідстанція 250 кВА, свердловина, газ, каналізація, асфальтований підʼїзд • Залізнична гілка — за 2 метри, автомагістраль Чернівці-Івано-Франківськ — за 50 метрів • Повний цикл виробництва: • Виробничий корпус — 1290 мг • Адміністративно-виробничий — 700 мг • Лінія розливу - 280 мг • Склад готової продукції - 280 мг • Спиртосховище — 10 000 дал (100 тон) • Ангар — 450 мг • Котельня — 108 мг • Технологічне обладнання дозволяє виробляти до 1,8 млн дал на рік Переваги для інвестора: • Цілісний майновий комплекс приватної власності — усе оформлено, без боргів і з документами • Виробнича база готова під будь-яке спиртове, харчове або фармвиробництво • Можна розмістити 2 розливні лінії по 6000 пляшок/год • Є цех сувенірної продукції — високорентабельний напрямок • Власна лабораторія, сертифікована за стандартами ISO • Зручна логістика: залізниця + автомагістраль + близькість до кордону з ЄС Вигода: • Вартість — нижча за собівартість нового будівництва • Миттєва окупність при відновленні виробництва або здачі в оренду потужностей • Готова інфраструктура = мінімальні капіталовкладення, швидкий старт Чернівецька обл., смт Лужани Телефонуйте зараз — покажемо обʼєкт, схеми, економіку і розрахунок прибутковості. Такі комплекси на ринку — рідкість. Один з найкращих активів для бізнесу або диверсифікації капіталу.

Продається окреме приміщення - готовий бізнес з орендарями в с. Лужани, біля центральної траси, двох поверхове, є індивідуальне опалення, ремонту кілька років. На 1 поверсі - діючий продуктовий магазин та магазин квітів. 2 поверх - 3 окремі кабінети, використовували як салон краси. Також є підвальне приміщення - використовували як кафе- бар. Велика територія - 9 сот землі, літній майданчик, парковка для авто.

Продаж обʼєкта нерухомості прямо повз трасу «Чернівці - Івано Франківськ» у с. Лужани, прямо біля знаку. 3 в 1, а саме земельна ділянка комерційного призначення на якій розміщена будівля магазину із житловими приміщеннями. • Площа ділянки - понад 13 сот. • Площа будинку - понад 115кв.м. • Ділянка фасадно-кутова, чудово проглядається з дороги, та може мати декілька заїздів, парковку, місце для реклами тощо. • Обʼєкт повністю огороджений, на території додатково є приміщення для ремонту авто та інші додаткові приміщення. Трифазне електропостачання (житловий та комерційні тарифи). Власна свердловина з водою, вигрібна яма та ін. Декоративні кущі та дерева. До річки та зеленої зони до 1 км. • Обʼєкт може підійти як для ведення різного типу бізнесу, так і для проживання. Відстань до Чернівців всього 12км., зупинка громадського транспорту прямо біля ділянки – з регулярним сполученням. • Будинок з ремонтом та має декілька приміщень, санвузол і декілька житлових кімнат. Ціна - 69000у.о. Тел. 050-036-8008 #Центральне_Агентство_Нерухомості

Продаж обʼєкта нерухомості прямо повз трасу «Чернівці - Івано Франківськ» у с. Лужани, прямо біля знаку. 3 в 1, а саме земельна ділянка комерційного призначення на якій розміщена будівля магазину із житловими приміщеннями. Площа зем. ділянки - понад 13 сот. Площа будинку - понад 115кв.м. Ділянка фасадно-кутова, чудово проглядається з дороги, та може мати декілька заїздів, парковку, місце для реклами тощо. Обʼєкт повністю огороджений, на території додатково є приміщення для ремонту авто та інші додаткові приміщення. Трифазне електропостачання. Власна свердловина з водою, вигрібна яма та ін. Декоративні кущі та дерева. До річки та зеленої зони до 1 км. Обʼєкт може підійти як для ведення різного типу бізнесу, так і для проживання. Відстань до Чернівців всього 12км., зупинка громадського транспорту прямо біля ділянки – з регулярним сполученням. Будинок з ремонтом та має декілька приміщень, санвузол і декілька житлових кімнат. Ціна - 69000у.о. Тел. 050-036-8008 #Центральне_Агентство_Нерухомості

Хлібопекарський комбінат. Діючий цех для випікання хлібобулочних виробів на дровах Заведено 40 квт електроенергії , 3 фази , своя лінія електропередачі. Вода своя зі скважини. Вигрібна яма. На території розміщені дві дровітні для зберігання дров. Мансардний поверх розрахований під кафе з посадкою 30 чоловік. Також є офіс, кімната відпочинку , санвузли , роздягальня та душова кімната для обслуговуючого персоналу. Земельна ділянка під комерційну діяльність - громадське харчування .

Здається в оренду фасадний окремо-стоячий об’єкт повз трасу у с. Лужани! В минулому – ресторано-готельний комплекс із власним СТО. Підійде для різних напрямків бізнесу: ресторан, готель, офісний центр, клініка, спортклуб, пансіонат, реабілітаційний центр тощо. - Характеристики: • Загальна площа – 733 м². • Земельна ділянка – 14 соток. • Зручне розташування: об’єкт знаходиться безпосередньо біля дороги, з великим фасадом, паркінгом та можливістю розміщення реклами. • Приміщення з ремонтом, наявні всі комунікації, в тому числі твердопаливний котел, кондиціонери, охорона тощо. • Можлива оренда з меблями або без (за індивідуальною домовленістю) - Функціональне планування: • Цокольний поверх; • 1-й поверх – офісні кабінети, барна зона, санвузол, гардероб; • 2-й поверх – два зали ресторану, облаштована кухня та технічні приміщення; • 3-й поверх – готельні номери, балкон. • Додатково – СТО або 2 гаражі з ямою (висота 4 м), з окремим санвузлом. - На території є просторий задній двір із літньою зоною та господарськими приміщеннями. Вартість оренди за весь комплекс – усього 3000 у.о. Деталі за телефоном: 050-036-8008 #Центральне_Агентство_Нерухомості

Будинок побудований з дерева. Будинок продається. Його можна використовувати як комплекс для комерційного призначення. Будинок розташований на тихій території площею 16 соток, що оточена високою огорожею. На території є басейн та 2 види бань. Місце тихе, ідеальне для життя.

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту - після будівельників, без внутрішніх оздоблювальних робіт. Підведені світло, газ, вода, каналізація. Квартира не мебльована. Матеріал стін - цегла. До квартири додається ділянка площею 2 сотки.

Будинок цегляний, перший поверх повністю придатний для життя. На першому поверсі розташовані три кімнати, кухня, ванна, 2 коридори та кладова. Другий поверх не завершено. Санвузол суміжний. Ремонт у житловому стані. У будинку є газ, свердловина, електрика та вивіз відходів. Опалення індивідуальне газове та пічне. Будинок мебльований. Документи на право власності у порядку. Поблизу є вся необхідна інфраструктура села: зупинка авто, жд. вокзал, магазини, супермаркет, школа, аптеки, поліклініка, дитсадок, ЦНАП та інше. Є душова кабіна, тераса та камін.

На ділянці розташований старий саманний будинок під знос. Будинок у аварійному стані. Є адреса, світло, колодязь. Газ проходить біля самого будинку. Санвузол у дворі. Система опалення твердопаливна. Комунікації включають електрику, вивіз відходів, газ, свердловину. Меблі відсутні. На ділянці є підсобні приміщення, огорожа, сад та город. Ділянка розташована в самому центрі Лужан біля парку, всього в 5 хвилинах пішої ходьби від траси. Є кадастровий номер: 73400:02:001:0301 та 73400:02:001:0300.

Будинок зданий в експлуатацію 4 роки тому. Дорогий євроремонт зроблений 1 рік тому. В будинку 2 і більше санвузлів. В будинку індивідуальне газове опалення. Є свердловина, каналізація септик, газ, електрика. В будинку нові меблі, зроблені на замовлення. Побутова техніка теж вся нова на гарантії. Будинок продається у звязку з виїздом за кордон. Двір, бруківка, туї, газон, паркан, ковані ворота - все абсолютно нове, доглянуте і не користоване. В будинку взагалі ще ніхто не проживав. Є гараж, підсобні приміщення, альтанка, мангал, сад, город. Встановлені автоматичні ворота. Будинок знаходиться майже в місті, в другій лінії від траси. Є балкон, відеоспостереження, кондиціонер, підігрів підлоги, ванна, душова кабіна, огорожа. Встановлені Wi-Fi, телевізор, кабельне, цифрове ТБ, швидкісний інтернет, супутникове ТБ.

У будинку є 2 кімнати, коридор, кухня, ванна. Також є літня кухня та стодола з підвалом. Зроблено косметичний ремонт. Є електрика, газ та вивіз відходів. Опалення газове (конвекторне). Будинок розташований недалеко від центральної дороги. Поруч є школа, садок та магазини.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Три роки тому зроблено капітальний євроремонт. Є балкон. Квартира має індивідуальне газове опалення. Підлога з підігрівом. В будинку є власний підвал зі свердловиною. Каналізація септик, вивіз відходів. Квартира продається з усіма меблями та побутовою технікою. Є гардероб та меблі на кухні. Будинок типу хрущовка. Квартира розташована в 10 км від Чернівців. До центру Лужан 800 метрів. Поблизу є супермаркет, магазини, кафе, річка та інші заклади. До зупинки громадського транспорту 800 метрів, маршрутки ходять кожні 10 хвилин. За 200 метрів знаходиться парк. У квартирі швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Будинок має гарне планування з другим світлом. Готовність становить 65%%. Можливий обмін на квартиру або комерційну нерухомість в обласних центрах західної України або м. Київ з вашою або моєю доплатою. Будинок будувався для власних потреб. Відмінне розташування неподалік річки з видом на гору Цецино.

Господарство в житловому стані. Всі комунікації підведені. Господарство мебльоване. Господарство розташоване неподалік від траси.