Продажа и аренда недвижимости в Крячках

Ділянка 18 соток у виробничій зоні, Васильків (Крячки), поруч траса М-05 24 км від Києва Ділянка розташована у сформованій виробничо-складській зоні: • зручне розташування, виїзд у 3 напрямки • 2 заїзди в масив + широка внутрішня дорога (10 м) — зручно для фур та маневрування • електрика 0,4 кВ заведена, поруч лінія 10 кВ (можлива власна ТП) • газ / оптика — поблизу • містобудівна документація передбачає промислове використання • територія рівна та суха, піщані ґрунти — можна будуватись дешевше Підходить для виробничих або складських проєктів, майстерень, бази підприємства. Переваги локації Ділянка знаходиться в активній промисловій зоні поруч із діючими виробничо-складськими об’єктами. Зручні під’їзди та близькість до міста й населених пунктів (до 60 000 мешканців у радіусі 5–10 км) — зручно для персоналу. Ціна: 18 200 у.о. + витрати Повна презентація (фото, схеми, документи): shabatin.com.ua/18-sotok-virobnicha-zona-vasylkiv-m05 Телефонуйте або пишіть у месенджери: Telegram / Viber

Продаж будинку Київська область в котеджному містечку “Скіфське”, розташованому в селі Крячки, місто Васильків. Це прекрасне місце, розташоване всього за 20 кілометрів від Києва та 5 кілометрів від міста Василькова. Котеджне містечко “Скіфське” пропонує закриту територію, яка охороняється та під відеоспостереженням. Поблизу є річка та хвойний ліс, що створюють чудову атмосферу. Загальна площа будинку становить 196 квадратних метрів, він складається з двох поверхів . Будинок зведений на стрічковому фундаменті, стіни виконані з газоблоку, дах покритий піщано-бетонною черепицею. Додатково, будинок утеплений 5 пенопластом, що сприяє енергоефективності та комфорту. Цей будинок є прекрасним варіантом для тих, хто бажає насолоджуватися приватністю, комфортом та затишком в мальовничому місці, водночас маючи зручний доступ до міста. Можливо придбання по програмі Е - відновлення.

Продаж земельної ділянки, с.Крячки, Фастівський (Васильківський) р-н. Ділянка площею 0.25 гектара (25 соток), з цільовим призначенням під забудову та обслуговування будинку. Розташована в тихому місці мальовничого села, біля невеликого озера, з можливістю облаштувати вихід до води. Тихе місце, поруч лише дві забудови. Асфальтована дорога до ділянки. Електроенергія проведена по вулиці. До магазинів, ринку 5-7хв машиною Ділянка підійде як для будівництва жилого будинку так і, для заміського комплексу для відпочинку, реабілітації тощо. Вартість 18700 у.о. без %

Київська область | Логістичний коридор Київ–Одеса Призначення-ОСГ(можливе швидке переведення у промислове) ЛОКАЦІЯ * 2.4 км до траси Київ–Одеса (М-05) * 20 хв до Києва * Зручний виїзд для вантажного транспорту * Розташування поза щільною житловою забудовою Ключове: швидкий доступ до головної транспортної артерії України ХАРАКТЕРИСТИКИ * Площа: 15 га * Рельєф: переважно рівний * Ділянка масивом (ідеально під master-plan) Додатково: * Озеро: ~20 соток → технічний резервуар / благоустрій / water management ІНЖЕНЕРНА ІНФРАСТРУКТУРА (КЛЮЧОВИЙ БЛОК) Електропостачання — вже є варіанти підключення: Варіант 1: * Викуп потужності поруч * 100 кВА (готове рішення) швидкий старт проєкту без очікування Варіант 2: * Пряме підключення до Обленерго * 160 кВА (підтверджена доступність) можливість масштабування Сумарний потенціал: → до 260 кВА на першому етапі НАЙКРАЩЕ ВИКОРИСТАННЯ (HBU) 1. Логістичний комплекс * склади 20 000 – 60 000 м² * low-cost склад / last-mile 1. Індустріальний парк * виробництво * збірка * light industrial High-tech / Military * БПЛА / R&D * закриті виробництва Комбінований формат * склад виробництво КОНКУРЕНТНІ ПЕРЕВАГИ * Площа 15 га (масштаб) * Логістичний коридор Київ–Одеса * Наявність доступних електропотужностей * Гнучкість розвитку * Низька конкуренція ФАКТОРИ ДЛЯ РОЗВИТКУ * 2.4 км до траси * Під’їзд для фур * Подальше нарощування потужностей під великий проєкт ВАЖЛИВО: Електрика вже є → це знімає головний бар’єр для інвестора ПОТЕНЦІАЛ ПРОЄКТУ Швидкий запуск (з 100–160 кВА) Масштабування через ТУ Девелопмент: 24 000 – 80 000 м² Капіталізація: 30–70% після підготовки ІНВЕСТИЦІЙНА ЛОГІКА купівля великого масиву Value-add: використання існуючих потужностей під’їзні дороги розширення електрики Продаж частинами або девелопмент ЦІЛЬОВИЙ ПОКУПЕЦЬ Девелопери складів Виробничі Логістичної компаніїЛогістика Tech / military сектор A30046

Будинок розташований в місці - близько до лісу з асфальтованим підʼїздом на жилій вулиці всюди сусіди. Будинок 110 кв/м з чудовим плануванням та дизайном 3 просторі окремі кімнати 16/15/14.6 кв/м Кухня вітальня з двома виходами на терасу 36 кв/м С/в ванна 8 кв/мРозкішний будинок з унікальним плануванням ГАЗОМ та другим світлом. Гостьовий с/в з якого можливо зробити гардероб Котельня Коридор Тераса 20 кв/м Накриття під авто 30 кв/м По будинку розведено електрика,опалення водяна тепла підлога,вода ГАЗ. Оштукатурені стіни машиним способом Чистова стяжка машиним способом Лишається тільки зробити під свій смак ремонт(робочі є які зроблять повністю ремонт) Свердловина 45 метрів Септик на 5 кубів Будинок розташований на 10 сотках обгороджений парканом та відкат ні ворота 16 кВт електрики тариф день ніч. За бажанням - можемо зробити яксний чистовий ремонт. Запрошуємо на перегляд - покажемо цей чудовий будинок, від якого Ви точно, не залишитеся байдужими.

Новий, якісно-збудований ,сучасний, одноповерховий будинок с.Крячки Вул.Вишнева Будинок будувався для себе! Житлова площа:120м2 тераса 15 м2 гараж 35м2 загальна 170м2! Ділянка: 6 соток (правильної форми) затишний задній дворик. Гараж для двох автомобілів. Участок повністю огороджений парканом відкатні автоматичні ворота Фундамент стрічковий армований 140см товщина 40см армована плита 15 см Будинок збудований з газоблоку товщиною стін 300мм та утеплений 100 мм пінопластом декоративна штукатурка В середині будинку розведена електрика та поштукатурино. Дах накритий якісною європейською металочерепицею 0.5м утеплений мінеральною ватою 200мм. Вікна встановлено енергозберігаючі з шестикамерним профілем та двокамерним склопакетом Якісні вхідні двері з терморозривом Комунікації: - 20кВт електрики, (3фази) - Своя свердловина глибиною 50 м. -Септик чаша з переливом 10куб -Розведена електрика по будинку - 3 окремі спальні, - велика кухня-вітальня, - 2 сан/вузли -гараж для двох автомобілів з автоматичними воротами A17213

Продається житловий будинок в селі Крячки загальною площею 93 кв.м з можливістю організації другого поверху (50 кв.м). Дві окремі спальні, кожна з яких по 16 кв.м і велика кухня=вітальня , площею 40 кв.м, санвузол сумісний. В будинок заведено 10 кВт світла. Без внутрішніх робіт. Ділянка приватизована, площею 6 соток. Будинок вводимо в експлуатацію за потреби. Ціна: 41000$

Будинок повністю готовий з євроремонтом. Планування включає 3 спальні, 2 санвузли, кухню-вітальню, бойлерну, коридор та терасу. Поряд проходить газ, можливе підключення під ключ. Електрика 10 кВт, скважина 50 м, септик. Система опалення індивідуальна електрична. Є бойлер. Вбудована кухня. Без комісії для покупця. Ззовні будинок оздоблений тривентином. Двір вимощений бруківкою. Навколо сусіди вже живуть. Розташований поряд із сосновим лісом. Є кондиціонер, огорожа, підігрів підлоги, душова кабіна, тераса. Асфальтована дорога, вивіз відходів.

Продається новий будинок площею 94 м² з ділянкою 5 соток. Будинок має 3 спальні, кухню-вітальню та просторий санвузол. Стіни під чистову штукатурку, завершений фасад з утепленням. Ремонт під чистову обробку. Підключено газ, електрика 10 кВт, скважина 50 м, септик. Система опалення індивідуальне газове. Є підігрів підлоги. Продаж без комісії для покупця. Можлива допомога з ремонтом від майстрів. Новий район з новою забудовою та соснами. Є тераса. До маршрутного транспорту і магазину можна дійти пішки за 10 хв. До Києва 20 хв. на авто.

Будинок має ексклюзивне планування, що підлаштовується під потреби мешканців, з двома окремими входами та двома ванними кімнатами, що дозволяє йому функціонувати як дві незалежні частини. Є потенціал для розширення площі завдяки підготовленому та утепленому мансардному поверху з виведеними комунікаціями. Будинок має євроремонт. Будинок побудований у 2018 році та має систему опалення, що включає електрокотел та твердопаливний котел, з можливістю підключення газу, який проходить поруч. Забезпечено автономне водопостачання з насосом, баком на 500 л та професійними фільтрами. Електрика потужністю 17 кВт (3 фази) доповнена системою акумуляторів та інвертором для енергонезалежності. На першому поверсі встановлено водяну теплу підлогу. Будинок продається з меблями. Будинок побудований з червоної цегли (марка М100), утеплений 100 мм пінопластом та має декоративну штукатурку Ceresit. Фундамент складається з потужної стрічки (h=1.20 м) та утепленої монолітної плити. Ділянка площею 10 соток рівна, прямокутна, з молодим плодовим садом, огороджена парканом із металопрофілю. Підїзд до будинку — ідеальний асфальт. Будинок розташований у мальовничому селі Крячки, всього за 17 км від межі Києва (30 хв на авто до центру або 20 хв до метро Теремки). Поруч є ліс та озера. Зручне транспортне сполучення забезпечується маршрутками №303 та №758 до станції метро «Іподром». Будинок має простору кухню-вітальню (36.49 м²) з виділеною робочою зоною (6.5 м²) та виходом на велику терасу. Також є світлі спальні, кабінет та велика технічна кімната. Будинок позиціонується як будинок-термос завдяки ефективному утепленню.

Будинок з газоблоку, утеплений 10 см пінопласт. Санвузол суміжний. Меблювання відсутнє. Потребує ремонту. Підключена електрика 10 КВ, встановлений лічильник. Є газ. Меблі відсутні. Торг. Село Крячки розташоване за 2 км від міста та 28 км від Києва. Ділянка 6 соток. Можна зробити 2 кімнати на мансардному поверсі.

Будинок має 3 спальні кімнати та велику кухню-студію площею 40 кв.м. з виходом на терасу. Санвузол, котельна. Стан ремонту - косметичний. Стіни машинні, штукатурка, чистова стяжка. У будинку розведена електрика 10 кВт. Встановлено електрокотел. Тепла водяна підлога. Система опалення індивідуальна електрична. Є свердловина та переливний септик. Асфальтована дорога, вивіз відходів. Меблювання відсутнє. Мультимедіа відсутнє. Продаж будинку на початку будівництва. Можливість купівлі за програмами не вказана. Ділянка 6 соток, огороджена парканом з відкатними воротами. Бруківка навколо будинку та вхід до хвіртки. Чудове місце розташування. Будинок має вихід на терасу з морозостійкою плиткою. Автоматичні ворота, огорожа, підігрів підлоги, тераса.

Будинок з хорошим ремонтом, авторським проектом. Планування включає 3 окремі кімнати, велику кухню-студію, два санвузли, гардеробну, коридор, облаштовану котельню, простору терасу та вихід на горище. Будинок повністю готовий до заселення. Комунікації включають світло, індивідуальне електричне опалення, скважину та септик. Встановлено бойлер та котел. Встановлені кухонні меблі та відповідна техніка, кондиціонер. Пропозиція від першого власника. Також є пропозиції будинків менших за площею та з меншою ділянкою за нижчою ціною. Будинок побудований з газоблоку (Aeroc), утеплений пінопластом (100), дах - металочерепиця. Ділянка 7 соток з невеликою огорожею. Вулиця жила, сусіди привітні. Зручний виїзд на Одеську трасу, до міста 5-10 хвилин. Будинок з терасою. Є вихід на горище.

Будинок зручного планування, підійде як для постійного проживання, так і для дачного відпочинку. Ремонт після будівельників. Санвузол суміжний. Система опалення індивідуальна електрична. Є електрика та вивіз відходів. Будинок готовий до продажу, документи в порядку. Будинок розташований на рівній доглянутій ділянці 5 соток. Є сад, город та тераса. Навколо природа, чисте повітря та хороші сусіди. Підїзд зручний, є асфальтована дорога.

Будинок практично готовий, з чистовою штукатуркою по шлакоблочній коробці. На першому поверсі розташовані санвузли (приблизно 1,8 та 3 кв.м.), вхідна група, зал "другий світ" (близько 16 кв.м.), кухня (приблизно 9 кв.м.), 2 спальні (по 10+ кв.м.) та "бойлерна/насосна" (6-7 кв.м.) з другим виходом. Мансарда включає балкон, місце під шафу-купе, кімнату приблизно 20 кв.м. та комори під скатом даху. Будинок має підведені газ, воду та каналізацію. Також встановлена сигналізація. Можливий розумний торг. Відстань до Одеської площі становить 23 км. Школа знаходиться за 2,3 км (при школі є басейн), а ринок - за 3 км. Будинок орієнтований по довгій осі Південний Захід-Північний Схід з терасою, що виходить на Південний Захід. Південно-східна сторона будинку виходить на дорогу, північно-східна - на обширний пустир з чудовим краєвидом. Ділянка трапецієподібної форми, завезено ґрунт для невеликого тераформування. Ідеальне місце для відносно усамітненого життя та творчості, або для відпочинку.

Будинок має сучасне, компактне планування, що включає 3 спальні кімнати, санвузол, коридор, котельню та велику кухню-вітальню з виходом на терасу. Ремонт виконано в стилі євроремонт. Підключено електрику 10кВт, розведену по будинку. Система опалення індивідуальна електрична, з електрокотлом та водяною підлогою. Водопостачання забезпечується свердловиною глибиною 47м. Каналізація - септик з переливом обємом 10м3. На стінах виконано машинну штукатурку, а підлога має чистову стяжку. Дах утеплено 100 мм мінвати. Будинок продається з усім меблями та технікою. Будинок не введений в експлуатацію. Територія огороджена металопрофільним парканом. На території покладена бруківка для заїзду авто та доріжка до будинку. Відстань до Києва становить 30 км, до Василькова - 7 км. Будинок побудований із якісних матеріалів з дотриманням всіх норм будівництва. Має терасу, яка слугуватиме зоною відпочинку з прекрасним краєвидом. Санвузол суміжний. Є душова кабіна та підігрів підлоги.

Будинок має 3 кімнати. Стіни підготовлені під штукатурку, підлога під стяжку. Тепла підлога укладена з використанням італійської труби. Вікна двокамерні енергоефективні. Дах покритий металочерепицею німецького виробництва. Фундамент - монолітна плита, залито армопояс. Стіни утеплені пінопластом товщиною 10 см. Водопостачання здійснюється зі свердловини глибиною 55 метрів. Каналізація - власний септик. Електрика в будинку прокладена. Ділянка 10 соток землі.