Продаж і оренда нерухомості у Волинській області

790 $/м2 = 32 785 грн/м2 За ці гроші ви отримуєте не квартиру, а власний будинок із земельною ділянкою у закритому житловому комплексі! • Центр Липин •асфальтований доїзд • поруч зупинки та регулярні маршрутки до Луцька , магазини, школа, садочок та вся необхідна інфраструктура - поруч У комплексі всього 12 таунхаусів — камерна атмосфера, комфорт і хороші сусіди. Ви отримуєте: -110 м2 власного простору -земельну ділянку 1,8-2,2 сотки -власне паркомісце -гостьову парковку -закриту територію -зону для відпочинку та BBQ -газифікацію та встановлений газовий котел -центральні комунікації У комплектації: V цегляний будинок V утеплення фасаду 20 см V металочерепиця V бруківка V чистова стяжка V тепла підлога на першому поверсі V радіатори на другому поверсі V гіпсова штукатурка стін V центральна каналізація V електрика 5 кВт V енергозберігаючі металопластикові вікна V якісні металеві вхідні двері

Продаж дворівневого пентхауса 94 м² у ЖК «Panorama» Квартира, яку створювали для себе, а не на продаж — і це відчувається в кожній деталі. ✨ 94 м² | 2 рівні | 2 санвузли | 2 балкони Інтер’єр виконаний в елегантному англійському стилі з красивими синіми акцентами. На першому рівні: • окрема повністю укомплектована кухня; • вбудований холодильник та посудомийна машина; • острів із мармуровою стільницею; • обідня зона з панорамним видом на місто; • простора вітальня з розкішним синім диваном; • камін, який працює як декоративно, так і на обігрів; • санвузол; • місця для зберігання. На другому рівні: • спальня; • окрема гардеробна; • неймовірна рожева дитяча кімната; • санвузол з окремо стоячою ванною та ефектними золотими акцентами; • додаткові місця для зберігання. 🔥 Газове опалення. Тепла підлога на кухні, у коридорі, санвузлах та комірках. Квартира продається з меблями та технікою — можна заїжджати та жити без додаткових витрат часу на ремонт і комплектацію. На поверсі є комірка. Додатково є можливість придбати місце у підземному паркінгу. 📍 ЖК «Panorama», Луцьк. Одна з головних переваг — локація: поруч школи, дитячі садочки, РЦ «Промінь» та необхідна для комфортного життя інфраструктура. Це не просто квартира з ремонтом. Це готовий сімейний простір із характером, у який хочеться заїхати й залишитися. 📩 За ціною, деталями та для запису на перегляд — пишіть або телефонуйте.

Простора квартира в сучасному житловому комплексі в центрі Луцька + підземний паркінг Продається простора квартира у сучасному елітному житловому комплексі в центрі Луцька разом із підземним паркомісцем. Безпечний та надійний будинок Будинок виконаний із монолітних залізобетонних конструкцій. Це один із тих сучасних житлових комплексів Луцька, де особлива увага приділена міцності та надійності конструкції. Важлива перевага — підземний паркінг безпосередньо під будинком. До нього можна спуститися з будинку, не виходячи на вулицю. Паркінг продається разом із квартирою. Будинок має елементи автономності: у випадку відключення електроенергії працюють ліфти та освітлення, що забезпечує додатковий комфорт і безпеку мешканців. Простір і панорамні вікна Квартира дуже простора, з великими панорамними вікнами, які забезпечують багато природного світла та відчуття відкритого простору. Центральна локація Будинок розташований у центральній частині міста. Поруч усе необхідне для комфортного щоденного життя: ринок; медичні заклади та лікарні; сучасна школа (лицей) №27; дитяча клініка; парк 900-річчя Луцька; річка; дитячі майданчики та простори для відпочинку. Інфраструктура району продовжує розвиватися, водночас значна частина необхідних об'єктів уже знаходиться поруч. Головна перевага Це поєднання центральної локації, сучасного монолітного будинку, панорамних вікон, автономності та підземного паркінгу з прямим доступом із будинку. Квартира підійде для тих, хто шукає не просто житло, а комфортне та максимально продумане місце для життя в центрі Луцька.

Земельна ділянка 15 сотих у селі Новостав Пропонується земельна ділянка площею 15 сотих у селі Новостав, лише 6 км від ТЦ «Баобаб». Ділянка під забудову. Зручний асфальтований доїзд. На межі ділянки проходять вода та електроенергія, газ — через дорогу. Локація поєднує близькість до міста та спокій заміського життя. Поруч знаходяться річки Чорногузка та Стир. Відкривається гарний краєвид, навколо тиша та природа. Чудовий варіант для будівництва власного будинку в мальовничому місці недалеко від міста.

🏡 ПРОДАЖ ЕКСКЛЮЗИВНОГО ТАУНХАУСУ В ЦЕНТРІ ЛУЦЬКА ✨ Преміальне житло на вул. Коперника. Доступний лише один варіант! Неперевершена локація для тих, хто цінує особистий простір, комфорт та жвавий ритм міста. 📍 200 м до проспекту Волі 🌳 10 хвилин до центрального парку 🚗 Асфальтований доїзд 🏡 Власна прибудинкова територія та гараж Справжній таунхаус загальною площею 125 м², продуманий для комфортного проживання сім’ї з 4–5 осіб. Планування: • кухня-вітальня — 34,1 м² з панорамними вікнами • 3 окремі спальні • 3 санвузли • основна спальня з власним санвузлом та гардеробом • вихід на балкон зі спалень • гараж 🔹 Характеристики: • цегляні зовнішні стіни та перегородки • монолітне перекриття двох поверхів • утеплення стін, підлоги та горища пінопластом • декоративна зовнішня штукатурка • стяжка підлоги та горища • тепла підлога на першому поверсі та у всіх санвузлах • розведена електрика та інтернет • газ • монолітні сходи • штукатурка стін • котел та радіатори опалення • індивідуальне опалення • можливість облаштування каміна на дровах • розетка для зарядки електромобіля • благоустрій території • усі централізовані комунікації підключені 🏗 Будинок зараз на етапі будівництва. ✅ Податки включено у вартість 🏠 Чудовий варіант для оформлення за програмами єОселя та єВідновлення. Таунхаус для тих, хто хоче жити в центрі подій, не відмовляючись від власного простору та комфорту.

🏡 ПРОДАЖ БУДИНКУ | с. Тарасове Преміум-якість будівництва у затишному місці — будинок площею 97 м² на земельній ділянці 5 соток. 📍 вул. Центральна, с. Тарасове Зручне логістичне розташування: поруч вул. Володимирська, Ковельська та Львівська. До вул. Володимирської — близько 500 м. Поруч магазини, асфальтований доїзд. Планування: • кухня-вітальня — 35 м² • 3 спальні • 2 санвузли • гардеробна • тераса — 12 м² Технічні характеристики: • цегляні зовнішні стіни та перегородки • монолітне перекриття • утеплення стін та горища пінопластом • декоративна зовнішня штукатурка • тепла підлога в кухні-вітальні та санвузлах • розведена електрика, стяжка підлоги та горища • штукатурка стін • електричний котел та радіатори • підключена електроенергія, тариф «день/ніч» • свердловина, двосекційний септик • бруківка навколо будинку, паркан • передбачена можливість облаштування каміна на дровах

земельної ділянки 50 соток | Гаразджа Інвестиція, яка дозволяє розпочати реалізацію проєкту вже сьогодні. Пропонуємо комерційну земельну ділянку площею 49,27 сотки (0,4927 га) у с. Гаразджа, лише за кілька хвилин від Луцька. Ділянка повністю готова до реалізації комерційного проєкту та має всі необхідні передумови для швидкого старту будівництва. Основні переваги: • Площа — 49,27 сотки. • Кадастровий номер: 0722883400:02:000:0052. • Цільове призначення 11.02 — для розміщення та експлуатації будівель і споруд промисловості. • Отримані чинні містобудівні умови та обмеження. • Розроблена концепція будівництва складського комплексу з адміністративними приміщеннями та гаражними боксами. • Максимальна площа забудови — 65%. • Допустима висота будівель — 9,6 м. • Потужність електропостачання — 180 кВт. • Є дозвіл на встановлення сонячної електростанції, що дає можливість повністю забезпечувати об’єкт власною електроенергією, мінімізувати витрати на енергозабезпечення та підвищити енергонезалежність підприємства. • Зручний під’їзд для вантажного та легкового транспорту. Ідеально підходить для: • логістичного комплексу; • складських приміщень; • виробництва; • СТО; • гаражних боксів; • торгово-складської бази; • іншої комерційної діяльності. Це не просто земельна ділянка, а готова база для реалізації бізнес-проєкту. Завдяки отриманим містобудівним умовам, наявній концепції забудови та потужному енергозабезпеченню ви можете значно швидше перейти від ідеї до будівництва й запуску свого бізнесу. Телефонуйте, щоб отримати повний пакет документів, детальну інформацію та домовитися про перегляд.

ділянка площею 24 сотих у с. Соснина, Волинська область (кадастровий номер: 0721186801:01:001:0018). Призначення – будівництво та обслуговування житлового будинку. Є всі комунікації: світло, газ, вода, асфальтована дорога. На території – житловий будинок та господарські споруди. Всього 20 хвилин до м. Володимир – зручне місце для проживання та розвитку господарства.

ПРОДАЖ | Земельної ділянки | Рованці Якщо ви плануєте будівництво власного будинку або шукаєте перспективний об’єкт для інвестування — ця ділянка стане чудовим вибором. Адреса: с. Рованці • Площа — 48 сотих • Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку • Кадастровий номер: 0722880700:04:001:0136 Переваги: • Активна забудова району • Зручний доїзд • Запланований ще один заїзд до масиву • Лише кілька хвилин до Луцька Інвестиція в земельну ділянку — це надійний спосіб зберегти та примножити кошти. Завдяки активному розвитку району та запланованому новому заїзду ця локація має високий потенціал зростання вартості в майбутньому. Ділянка чудово підійде як для будівництва власного будинку, так і для довгострокової інвестиції. Ціна та детальна інформація — за телефоном.

ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ В ЖК «ОСЕЛЯ ПАРК» Продається готова до проживання квартира-студія площею близько 40 м² із власною терасою 4,3 м² у одному з найкомфортніших житлових комплексів Луцька. Квартира розташована на 2 поверсі — зручний варіант для щоденного життя. У будинку два ліфти. Планування виконане у сучасному форматі open space: кухня, зона відпочинку та спальне місце утворюють один просторий і світлий простір без зайвих перегородок. Це особливо вдалий формат для: однієї людини або пари; батьків чи людей старшого віку; квартири для дітей; інвестиції з подальшою здачею в оренду. Квартира повністю готова до заселення — сучасний ремонт, меблі та комплектація залишаються новому власнику. Не потрібно витрачати час і додаткові кошти на ремонт та облаштування. Є індивідуальне газове опалення та тепла підлога. Окрема перевага квартири — власна тераса площею 4,3 м². Це додатковий приватний простір для ранкової кави, відпочинку, квітів або невеликої лаунж-зони. ЖК «Оселя Парк» — комплекс преміум-класу із закритою територією, підземним паркінгом, зонами відпочинку, спортивною інфраструктурою та відеоспостереженням. Поруч — магазини, ТРЦ, медичні заклади та інша необхідна інфраструктура. Для інвестора це фактично готовий об’єкт: ремонт і меблі вже є, квартира компактна за площею та не потребує додаткового облаштування перед заселенням орендаря. А якщо шукаєте квартиру для себе — це хороший варіант для тих, кому не потрібні зайві кімнати, але важливі якісний ЖК, комфорт, невисокий поверх і власна тераса. Пишіть або телефонуйте — покажемо квартиру у зручний для вас час.

Дуплекс | Рованці, вул. Залізнична | біля ТЦ Baobab 📍 с. Рованці, вул. Залізнична До ТЦ Baobab — кілька хвилин 🏡 Характеристики: • Площа — 75 м² • Ділянка — 2,7 сотки • Формат — дуплекс • 1 поверх 🛏 Планування: • 2 кімнати • кухня-вітальня • 2 санвузли 🔧 Будівництво: • стіни — червона цегла • утеплення фасаду — 15 см пінопласт • утеплення даху — 20 см • тепла підлога • енергоефективні вікна • паркан (крім фасаду) 💡 Комунікації: • електрика (день/ніч) • централізована вода • газ — по вулиці • каналізація — септик 📞 +380 50 635 49 92

Продаж квартири з терасою біля річки вул. Глушець, Луцьк 85 м² 3 кімнати Двостороннє планування Власна тераса + лоджія Індивідуальне газове опалення Світло 24/7 ТЕРАСА. РІЧКА. ТИША. Саме так виглядає квартира, в яку хочеться повертатися щодня. Будинок 2018 року, повністю заселений, закрита територія та доглянуте подвір’я. Усього кілька хвилин до річки та парку, поруч школа, магазин і вся необхідна інфраструктура. Квартира без ремонту - створите простір, який буде відображати саме ваш стиль життя. Телефонуйте та бронюйте перегляд.

Пропонуємо квартиру в одному із кращих районів Луцька. Зручна локація. Поруч торгові центри, садочки, школи, ринок.Двір закритого типу. Дієче ОСББ. Достатньо паркомість. У квартирі зробленно ремонт.

Є квартири “просто нормальні”. А є ті, в які заходиш — і вже не хочеться йти. Тут саме така атмосфера. Світла, стильна, жива квартира, де продумано не лише ремонт, а й відчуття комфорту. Ванна кімната з вікном — окрема любов. Природне світло, повітря, естетика ранків і той самий вайб, який рідко зустрінеш у квартирах. Простір, у якому легко дихати. Великі вікна, багато світла, затишні кольори та відчуття дому з перших хвилин. Підійде для людей, які хочуть не “метри”, а якість життя. Пишіть або телефонуйте — покажу квартиру, після якої інші можуть вже не вражати.

Продаж комерційної нерухомості поряд з ЖК Kyiv Sky . З ремонтом) Важливий момент - наявність парковки! 7квт світла, при потребі можна докупити!

🏡 КЛАСНИЙ ВАРІАНТ БУДИНКУ В ПІДГАЙЦЯХ! Пропонуємо окремо стоячий будинок площею 93 м² на власній земельній ділянці 6 соток у дуже зручній локації — вул. Хрещата, початок Підгайців. ✨ Про будинок та комунікації: • площа — 93 м² • земельна ділянка — 6 соток • окремо стоячий будинок • буде проведений газ • централізована вода • центральне електропостачання • септик • асфальтований доїзд 🌿 Щодо території: На території всього два будинки — один уже проданий, тому цей варіант фактично має свою окрему приватну ділянку та комфортне сусідство. 📍 Локація — одна з головних переваг! Початок Підгайців, вул. Хрещата — поруч зупинки громадського транспорту, зручна транспортна розв’язка та швидкий доїзд.

Продаж сучасного дуплексу в Боратині Будинок розташований у затишній локації всього за кілька хвилин від Луцька, з приємним краєвидом і спокійною атмосферою Поруч усе необхідне для життя: магазини, транспорт, школа, садочок, ТЦ Baobab. ХАРАКТЕРИСТИКИ *Площа: 89 м² *Кімнати: 3 окремі + простора кухня-вітальня *Поверх: 1 *Тип: дуплекс *Ділянка: 4 сотки *Матеріал: червона цегла *Утеплення: пінопласт 15 см + мінвата 20 см *Електрика: підключена *Вода: централізована ПЛАНУВАННЯ Продумане планування створене для комфортного життя: кожен квадратний метр використаний максимально ефективно. Будинок світлий, просторий і дуже затишний

Продаж сучасного двоповерхового дуплексу біля ТЦ Baobab, с. Рованці Сучасний двоповерховий дуплекс у зручній локації —поруч ТЦ Baobab, швидкий доїзд до Луцька, розвинена інфраструктура та комфорт для щоденного життя. Основні характеристики: ▫️ Площа — 120 м² (разом із гаражем) ▫️ Ділянка — 2,25 сотки ▫️ Тип — дуплекс ▫️ Поверховість — 2 поверхи Планування: ▫️ 3 окремі кімнати ▫️ простора кухня-вітальня ▫️ гараж ▫️ 2 санвузоли Будівництво: ▫️ стіни — червона цегла ▫️ утеплення — пінопласт 15 см + мінвата 20 см ▫️ вікна — енергозберігаючі, Rehau Комунікації: ▫️ електропостачання — 12 кВт (день/ніч) ▫️ вода — централізована ▫️ інтернет — підведений ▫️ каналізація — система з переливом ▫️ тепла підлога в усіх кімнатах Функціональне планування, якісне будівництво та вигідне розташування

ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ЦІНА: 15 000 $ • ПЛОЩА: 13 сот • м. Нововолинськ Земельна ділянка для будівництва житлового будинку, фактично поруч із міською забудовою - на тихій об’їзній вулиці 15-го мікрорайону Нововолинська. Переваги локації:: - до магазинів та інших необхідних об’єктів – всього 5 хвилин пішки - обжита вулиця з житловими будинками поруч - без інтенсивного руху транспорту - асфальтований доїзд. Поруч з ділянкою проходить світло, центральна каналізація та водопостачання. Вдалий варіант для тих, хто хоче жити у спокійному місці, не віддаляючись від міста. Додатковий бонус: на ділянці залишаються будівельні матеріали: пісок, щебінь і плити. Це допоможе новому власнику заощадити на початковому етапі будівництва. БЕЗ КОМІСІЇ. ______________ Даний об’єкт нерухомості ви можете переглянути у зручний для Вас домовлений час. Центр нерухомості LESIV

# БУДИНКИ В ГАРАЗДЖІ **Простір. Природа. Якість, яку відчуваєш щодня.** Сучасні приватні будинки в одному з найкомфортніших передмість Луцька — селі Гаразджі. Це проєкт для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а якісний приватний простір: власну територію, тишу, сосни навколо та водночас зручний зв’язок із містом. ## ДВА ФОРМАТИ БУДИНКІВ ### 160 м² **Одноповерховий будинок | земельна ділянка 11 соток** Просторий одноповерховий формат для тих, хто цінує комфорт життя без сходів та максимально зручне використання кожного квадратного метра. Велика земельна ділянка дає достатньо простору для відпочинку, озеленення та приватної сімейної території. ### 180 м² **Двоповерховий будинок | земельна ділянка 7 соток** Більше житлового простору при компактній організації ділянки. Два поверхи дозволяють логічно розділити денну та приватну частини будинку й створити комфортний простір для всієї родини. ## ЯКІСТЬ ПОЧИНАЄТЬСЯ З КОНСТРУКЦІЇ У цьому проєкті особливу увагу приділено тому, що не завжди видно на фотографіях, але безпосередньо впливає на комфорт і довговічність будинку. **Стіни — 380 мм.** Надійна конструкція з якісних матеріалів. **Утеплення фасаду — 150 мм мінеральної вати.** **Покрівля — утеплення мінеральною ватою 255 мм.** **Балки — 200 мм.** **Віконні системи Reynaers.** Алюмінієвий профіль, склопакети з аргоном та приховані петлі. Великі площі скління наповнюють будинок природним світлом і підкреслюють сучасну архітектуру. ## ІНЖЕНЕРІЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ До будинків підведені: **газ | електроенергія | вода** Каналізація — переливний септик. Передбачено систему опалення з теплою підлогою в коридорах та санвузлах і радіаторами в житлових приміщеннях. Будинки передаються зі стяжкою та штукатуркою — основні складні будівельні роботи вже виконані, а майбутній власник може створити інтер’єр відповідно до власного стилю. ## ВЛАСНА ТЕРИТОРІЯ Приватність тут продумана так само уважно, як і самі будинки. Закритий периметр. В'їзні ворота. Навіси для автомобілів. Альтанки. Господарські будиночки. Передбачене місце для генератора. І головне — навколо багато сосен та зелені. Саме це створює відчуття заміського життя, заради якого обирають власний будинок. ГАРАЗДЖА Локація, яка дозволяє поєднати два абсолютно різні ритми життя. Поруч — Луцьк із його інфраструктурою, роботою та щоденними справами. Вдома — власна територія, природа, тиша та простір. Це будинки, які варто оцінювати не лише за площею. Варто подивитися на товщину стін. На утеплення. На вікна. На інженерію. На територію. На матеріали, які залишаться з вами на десятиліття. Розкіш видно кожному. Якість бачать лише ті, хто знає, куди дивитися.**

Дім, у якому кожен день відчувається як вихідний. Уявіть ранок із чашкою кави на власній терасі. Тишу замість міського шуму. Зелене подвір’я замість бетонного двору. Саме таким буде цей проєкт у Струмівці. 130 м² сучасного простору. 5 соток приватної території. Цегляний будинок. Панорамні вікна. Продумане планування. Два варіанти готовності — обирайте той, який підходить саме вам. Лише кілька хвилин до Луцька. Поруч — сімейний комплекс «Фортеця Щастя».

Готовий бізнес у с. Світязь (вул. Набережна) — будинок 112 м² Продається будинок у курортній зоні с. Світязь — ідеальний варіант для ведення туристичного бізнесу (здача кімнат відпочивальникам). Основні характеристики: • Загальна площа будинку — 112 м² • Земельна ділянка — 6 соток • 4 окремі кімнати (зручно для здачі) • Кухня в будинку • Санвузол у будинку (туалет і душ роздільні) • На території є альтанка для відпочинку Локація — вул. Набережна Зручний доступ до озера — головна перевага для туристів. Переваги для бізнесу: • Популярний курорт з високим сезонним попитом • Можливість одночасного розміщення кількох сімей • Облаштована зона відпочинку (альтанка) • Є можливість добудувати ще один невеликий будинок або додаткові номери, що дозволить збільшити дохід

ДІЮЧИЙ СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС У ЛУЦЬКУ — ГОТОВИЙ БІЗНЕС І СТАБІЛЬНИЙ ПОТІК КЛІЄНТІВ У продажу об’єкт, який уже сьогодні приносить дохід. Комплекс на 545 м² розташований у місті, на вул. Зв’язківців 1, і працює у форматі спорт + SPA + готель. На території 17 сотих у власності — простір, який дає свободу для розвитку і масштабування. Комплекс діючий. Клієнтська база є. Процеси налагоджені. Функціонал, який формує цінність: — басейн, що робить комплекс конкурентним у сегменті wellness; — сауна та хамам — затребуваний SPA-набір, який працює щодня; — 16 готельних номерів: можливість приймати групи, спортсменів, гостей міста, організовувати заїзди під реабілітацію чи детокс-програми; — парковка, що знімає основну проблему міських об’єктів. Переваги для інвестора: Комплекс уже функціонує, а це означає менше ризиків і швидкий старт з поверненням вкладень. Формат підходить для мережових фітнес-операторів, тих, хто планує власний wellness-центр, або інвесторів, які хочуть готовий, керований бізнес, а не будівництво з нуля. На ділянці достатньо місця для розширення: відкриті майданчики, додаткові павільйони, SPA-зони просто неба — інфраструктура дозволяє масштабувати концепцію без обмежень.

Сучасний дуплекс у стилі Hi-Tech — 82 м² на власній ділянці 3,6 сотки Площа будинку — 82 м² Ділянка — 3,6 сотки для кожної частини Будинок ще на етапі будівництва. По закінченню будівельних робіт (2 місяці) ціна зросте! Планування: • простора кухня-вітальня • 2 окремі спальні • санвузол • гардеробна кімната • паливна (технічне приміщення) Технічні характеристики: • стіни з газоблоку — 30 см • утеплення фасаду — пінопласт 10 см • фундамент — 1,2 м • дерев’яне перекриття • утеплення перекриття — мінеральна вата 20 см • дерев’яні конструкції оброблені протипожежним захистом • покрівля — металопрофіль • архітектурний стиль — Hi-Tech Комунікації: • власна свердловина — 38 м • каналізація — септик 8 м³ • електроенергія — 10 кВт, двозонний лічильник «день/ніч» Ціна — 65 000 $ За детальнішою інформацією або для огляду телефонуйте: 0 (68) 223 27 26