Продажа и аренда недвижимости в Борщах

26039. Майновий комплекс, розташований біля Подільська, смт Борщі, Одеська область. Обєкт розташований за два кілометри від траси міжобласного значення Р-33 (після капітального ремонту) і має площу 8,9 га, є можливість збільшити майданчик на +30 га. Периметр території огороджений камяним парканом, а сама площа вкрита бетонними плитами. Загальна площа будівель і споруд становить 14 593 кв. м, включаючи великі виробничо-складські приміщення (10 000 кв. м), висота ферми яких сягає 18 метрів, та інші будівлі, такі як адміністративна будівля, їдальня, майстерні, гараж, пости охорони, прохідна тощо. Обєкт також має власну залізничну гілку з великою розвязкою. Дозволена електрична потужність становить 4,73 МВт (4730 кВт), а категорія електропостачання – друга, з можливістю живлення від двох секцій шин 6 кВт ПС 110/35/6 кВ, що межує з обєктом. На території обєкта розташовані централізовані розподільні пункти 6 кВт та низка трансформаторних підстанцій 6/0,4 кВ. Власна водопровідна мережа на території. Також варто зазначити: Щодо логістики, вищевказаний промисловий майданчик вигідний своїм розташуванням, оскільки в межах 300 км перетинає 8 обласних центрів. Також зазначаємо, що цей майданчик знаходиться на невеликій відстані від кордону з Молдовою, членом Європейської асоціації вільної торгівлі. Залізничне сполучення – наявність залізничної гілки з великою розвязкою на території обєкта протяжністю 1,745 км, що примикає до залізничної станції Борщі. Автосполучення – відстань 2,0 км до автотраси Р-33, яка є частиною дороги регіонального значення Вінниця-М16, і ділянка Подільськ-Балта повністю реконструйована. Трудовий ресурс – наявність робочої сили в селищі та селі Борщі (1500 осіб), а також у містах Подільськ і Балта з населенням 40 тис. осіб і 18 тис. осіб відповідно, які знаходяться в зручній доступності. Одним із важливих пунктів є підтримка місцевої влади для розвитку регіону. Документи готові до угоди. Продаж корпоративних прав. ГОТОВІ ДО КОНКРЕТНИХ ПРОПОЗИЦІЙ.

Будинок площею 240 кв. м, побудований 30 років тому, 10 років тому робили косметичний ремонт. Має 2 поверхи + горище. На першому поверсі розташовані 2 кімнати, кухня, санвузол та котельня. На другому поверсі - 4 кімнати, санвузол та сауна. На горищі планувався більярд. Будинок побудовано в 2 цегли, скрізь встановлені металопластикові вікна. Будинок має 3 незалежні джерела опалення: газ, електрика та тверде паливо. На кухні та в санвузлі є тепла підлога. На ділянці є криниця з водою, а також загальний водогін. Каналізація - септик на 2 ями. Електрика є цілодобово за рахунок сонячних панелей. Продається з усіма меблями та технікою. Є кондиціонери. Діючий камін. З документами все в порядку. Будинок розташований на земельній ділянці площею 28 соток. На ділянці є літня кухня з глибоким великим підвалом, гараж та інші господарські приміщення. Також на ділянці є вольєри для собак. Будинок розташований в дуже гарному місці з мальовничою природою - дуже тихо. Близько до магазину і аптеки. В селищі є школа 11 класів, дитячий садочок, амбулаторія. Повз селище ходить електричка. До Подільська - 17 км. Поруч є ще 2 земельні ділянки. Родючий город із чорноземом і фруктовий сад на 30 дерев. На одній із них - гараж на 3 автомобілі. Будинок побудовано в 2 цегли. Скрізь стоять металопластикові вікна. Є кондиціонери. На кухні і в санвузлі є тепла підлога. Діючий камін. Електрика є цілодобово за рахунок сонячних панелей.

Будинок повністю житловий, потребує невеликого ремонту. У будинку 3 кімнати та кухня. Вода проходить біля двору. Можливий обмін на автомобіль. Є гараж та господарські будівлі. Розташований на станції Борщі. Поруч розташовані військова частина, залізнична станція, магазини.