Продажа и аренда недвижимости в Бобрице

#RR191 Запрошуємо вас відкрити для себе справжній оазис комфорту та елегантності — маєток, що розташований у мальовничому селі Бобриця. Цей розкішний комплекс площею 1.15 Га, який виходить до озера, ідеально поєднує природну красу з сучасними зручностями. Основний та гостьовий будинки, будинок охорони, зона барбекю та відкритий басейн створюють ідеальні умови для відпочинку та розваг. Просторий парковий комплекс, гармонійно вписаний у ландшафт, дарує можливість насолоджуватися природою в будь-яку пору року. Вишуканий будинок у класичному англійському стилі має п’ять рівнів, кожен з яких пропонує унікальні можливості для комфортного життя. На нижньому напівпідвальному рівні ви знайдете більярдну кімнату, закритий басейн, тренажерну залу та масажну кімнату — ідеальне місце для релаксації та активного відпочинку. Перший поверх вражає простором: кухня зі столовою зоною, вітальня з великим каміном та затишний кабінет створюють атмосферу домашнього тепла. На другому поверсі розташовані дві дитячі кімнати в англійському стилі, головна спальня з власним санвузлом та кальянна кімната, оформлена у східному стилі Гранд Базару Стамбула. У холі вас зустріне рояль — ідеальне місце для музичних вечорів. Третій поверх пропонує комфортні умови для ваших дорогих гостей, а обладнане горище стане справжнім раєм для дітей. На території розташований великий відкритий басейн, оточений дорослими деревами, які створюють затишок і прохолоду в спекотні дні. Для вашого спокою передбачена можливість розміщення додаткового персоналу охорони. Цей маєток — ідеальний вибір для тих, хто цінує розкіш, комфорт і безтурботність. Запрошуємо вас на огляд! RR191

Повністю автономний будинок зі своєю електрикою, газом та сховищем! Екологічно чисте місце з озерами в оточенні хвойного лісу С. Бобриця, вул. Козацька 130, до Києва 25 хвилин Це ідеальне місце для поціновувачів краси та зручності і для тих, хто хоче насолоджуватись багатствами природи щодня, адже будинок розташований на березі чистого озера з власним пляжем, де можна купатись. Ви зможете прокидатись під спів птахів, зустрічати схід сонця з вікна своєї спальні та насолоджуватись заходом сонця з вікна вітальні Це елітний будинок, побудований тільки з екологічно чистих і природніх матеріалів з усіма зручностями та цілодобовою охороною Площа ділянки - 25 сот, площа будинку - 500м2. В будинку 3 спальні, кухня-вітальня, камін, 2 санвузли, джакузі, гардеробна, є власний генератор. Повна комплектація меблями та найсучаснішою технікою Його варто побачити! Вартість: 4 000 дол. Розглянемо всі пропозиції. Готові до діалогу. БЕЗ КОМІСІЇ Телефонуйте: 063 610 66 56, 098 596 47 87

Будинок у котеджному містечку “Бобриця-Парк” — це поєднання комфорту, безпеки та бездоганного стилю. Загальна площа — 250 м², продуманих до деталей для зручного щоденного життя. На території містечка є укриття при в’їзді, а в будинку — власний підвал, що додає відчуття спокою та захищеності. Основні переваги будинку: 3 просторі спальні: дві на другому поверсі та одна на першому — ідеально для сім’ї та гостей. 2 санвузли, розташовані окремо на кожному поверсі. На першому поверсі облаштовано спа-зону, невеликий спортзал та джакузі — ідеальне місце для відпочинку та відновлення. Басейн на території, що гармонійно поєднується з доглянутим ландшафтним дизайном. Генератор, який забезпечує повну автономність у будь-яких умовах. Навіс для машини — зручне й захищене паркування в будь-яку погоду. Територія вражає красивим ландшафтним дизайном, створюючи атмосферу приватності, простору та релаксу. Будинок у Бобриця-Парк — це місце, де кожен день приносить комфорт, спокій та справжнє задоволення від життя. A24120

Продаж фасадної земельної ділянки 14,7 соток | Бобриця, центральна вулиця Пропонується до продажу кутова фасадна земельна ділянка у мальовничому та активно розвиненому селі Бобриця. Ділянка розташована на центральній вулиці, навпроти відділення Нової Пошти, що робить локацію максимально зручною як для житлової забудови, так і для комерційного проєкту. Поруч ліс та озеро, чисте повітря і приємне природне оточення поєднуються з повною інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. Характеристики ділянки: • площа — 14,7 соток • фасадна, кутова • рівна, правильної форми • цільове призначення — під будівництво житлового будинку Комунікації: • газ — по вулиці • електрика — по вулиці • інтернет — по вулиці Інфраструктура та переваги: • центральна вулиця села • зупинка громадського транспорту поруч із ділянкою • навпроти — Нова Пошта • поряд ліс та озеро • зручний заїзд, хороший фасад Локація з високим потенціалом — ідеально для приватного будинку, таунхаусу або комерційного використання. Запрошую на перегляд — ділянка варта уваги.

#RR14752 Продаж двоповерхового будинку в КМ "Співоче поле" площею 143 квадратних метри розташованого на ділянці розміром 2.46 сотих, що знаходиться в екологічно привабливій місцевості біля озера і лісу – селі Бобриця Бучанського району, розташованого в 24 км від міста Київ. Площа дому: 1-й поверх S=50,4 м. кв. з яких кухня-студія, гардеробна , санвузол. 2-й поверх S=72,4 м. кв. окремо дві спальні з балконами, санвузол, MASTER BEDROOM з санвузлом ,гардеробом, балконом. Тераси 2-го поверху 13,44 м. кв 6,66 м. кв = 20,1 м. кв. Кожен метр будинку детально продуманий для вашого комфорту та задоволення. Комунікації: електричне опалення, септик, індивідуальне водопостачання. Закрита територія. КМ «Співоче озеро» розташоване в с. Бобриця. На території 0,19 га розміщено 2 котеджі та 8 таунхаусів, виконаних за оригінальним архітектурним проєктом. Майбутнім мешканцям пропонують три види комфортних планувань. Біля кожного будинку передбачене паркомісце та власна земельна ділянка. Технології, що використовується в ході будівництва котеджів, забезпечують їх максимальну міцність і довговічність, а матеріали відповідають сучасним стандартам якості, енергоефективності та екологічної безпеки. Стіни з газоблоку додатково утеплюють мінеральною ватою, що допомагає знизити енерговитрати на опалення та кондиціонування приміщень. А індивідуальне опалення дозволить забезпечити комфортну температуру всередині будівлі в будь-яку пору року. Інфраструктура Котеджне містечко «Співоче озеро» розташовано в 24 км від міста Київ, ці заміські будинки забезпечують зручний доступ до всіх переваг міського життя, магазинів, ресторанів та культурних заходів, зберігаючи при цьому приватну та спокійну атмосферу. До Кільцевої дороги Києва можна автомобілем їхати по шляхом Р04, також є зручні виїзди на Житомирську та Одеську траси. Інфраструктура села Бобриця включає продуктові магазини, СТО, поштове відділення, школу, клуб-садочок «Лісовий», стадіон. Дитячі садки та інші школи є в сусідніх населених пунктах в радіусі 8 км — Білогородці, Княжичах і Боярці. Дорога до найближчих поліклінік для дорослих і дітей займе 15 хвилин на авто. На відстані 5 км від котеджного містечка знаходиться органічна ферма «Ферма Оністрата», в якій можна придбати продукти і наживо побачити, в яких умовах вони виготовляються. Також на території села Бобриця, за 12 хвилинах їзди від комплексу, працює Всеукраїнська Федерація Кінноспортивного Туризму, де можна не тільки влаштувати прогулянку на конях, а й навчитися їзді верхи на професійному рівні. Особливості: Розташування в екологічно привабливій місцевості Зручний доступ до інфраструктури Оригінальна архітектура, ергономічні планування Стіни з газоблоку, утеплені мінеральною ватою Індивідуальне опалення електричним котлом Прибудинкова ділянка, паркомісце Власна обслуговча компанія

Будинок 130м2+20м2 тераса, 7,5 соток! Бобриця Будинок з соснами на подвірʼї! Поруч кінний клуб! Сосновий ліс! Неймовірне повітря! Монолітна плита 15кВт 56м2 свердловина 9кубів септик Без комісії для покупця

#27727 Продаж нового будинку в Бобриці Парк • Матеріал стін: кирпич • Утеплення: пінопласт 150 200 мм, мокра штукатурка • Фундамент: стрічковий • Покрівля: плоскі дахи, утеплювач мембрана • Ділянка: 20-22 сотки Площа будівель: • Основний будинок – 205 м² тераса 80 м² • Гостьовий будинок – 95 м² тераса 70 м² Комунікації: • Електрика - без обмежень (підстанція містечка) • Власна скважина 80 м централізована вода з генератором • Каналізація – септик (3 кільця) Переваги: • Простора ділянка з ландшафтним озелененням • Прямий вихід до лісу та озер - ідеально для прогулянок та відпочинку • Сучасна архітектура, великі панорамні вікна, багато світла • Басейн Комфорт, безпека, краса природи та стиль – все в одному місці.

#RR11956 Продаж будинку 405 м² | КМ «Бобриця Парк», вул. Зелена, Бобриця Пропонується до продажу сучасна приватна резиденція у престижному котеджному містечку «Бобриця Парк». Стиль хай-тек, продумане планування, окремий гостьовий будинок, критий басейн і тренажерний зал формують повноцінний простір для комфортного життя та відпочинку серед природи за 25 хвилин від Києва. Об’єкт повністю готовий до проживання, поєднує високий рівень приватності, сучасні технології та якісну архітектуру. Характеристики приміщення: — Загальна площа: 405 м² — Основний будинок: 305 м² — Гостьовий будинок: 100 м² — Поверховість: 2 — Кількість кімнат: 6 — Кількість спалень: 5 — Планування основного будинку: • простора вітальня з другим світлом та панорамними вікнами • кухня-їдальня з виходом на терасу • 3 спальні • критий басейн • тренажерний зал • підвальне приміщення • кілька терас та експлуатований дах — Планування гостьового будинку: • 2 спальні • кухня • санвузол — Ремонт: дизайнерський, стиль хай-тек — Фонд: житловий Ділянка та територія: — Площа ділянки: 20 соток — Ландшафтний дизайн, плодові дерева — Закрита, огороджена територія — Зони для відпочинку, барбекю, дитячого або спортивного простору — Окремий будиночок для охорони Інженерні системи та безпека: — Сучасні інженерні рішення — Відеоспостереження — Охорона котеджного містечка — Асфальтований під’їзд — Контроль доступу Інфраструктура та транспорт: — Престижне котеджне містечко — Ліс та озера у пішій доступності — Екологічно чиста зона — 20–25 хвилин до Києва Це закрита приватна резиденція для тих, хто цінує простір, сучасну архітектуру, комфорт і безпеку. Звертайтесь в Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду! Код об’єкта: #RR11956

Продаж будинку в закритому клубному котеджному містечку зі своїм виходом в сосновий ліс. Загальна площа будинку- 167 м2 + 30 м2 тераса. Загальна площа земельної ділянки 7,5 соток. Будинок збудовано з газоблоку 300мм., утеплення- базальтова вата 300мм. + силіконова штукатурка. Дах- бітумна черепиця (25 років гарантії) + базальтовий утеплювач 250 мм. В домі установлено електрокотел Protherm (12 кВ), очисна система води Ekosoft, гідроакамулятор 150 л., бойлер 150 л. Заведено 17 кВ. електроенергії, скважина глибиною 62 метри. Будинок з ремонтом, але без меблювання. 3 спальні кімнати, одна з яких, зі своєю гардеробною. Кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу. Вітальня має вбудований вихід (шахту) під установку каміну. 2 санвузли, окрема велика гардеробна. Мансардний поверх загальною площею 35 м2, з окремою кімнатою (22 м2). Італійський кахель та сантехніка. Підігрів полу по всьому будинку. Алюмінієві вхідні двері та енергозберігаючі вікна- 7камерний профіль Саламандр. Розведена система кондиціонування. Територія має автоматичний полив газону та крапельний полив дерев. Територія усаджена соснами та туями, що робить її більш красивою та зеленою. На затишній терасі можна пити каву та милуватися своєю власною природою. Перегляди по домовленості в зручний для Вас час. Також є у продажі 2 будинки без ремонту, площами 167 м2 (3 спальні) та 178 м2. (2 спальні та гараж).

15623 Житловий будинок 257м.кв. у мальовничому місці с.Бобриця. На території озеро, водоспад. Будинок з цоколем-бомбосховищем. Підключено генератор.

Будинок розташований у тихій зеленій місцевості передмістя Києва, всього за 1,5 км від каскаду озер села Бобриця. Територія облагороджена та оточена збереженими соснами Загальна площа будинку 140 м² + тераса Ділянка 10 соток Технічні характеристики: Фундамент стрічковий, перекриття та сходи з залізобетону. Стіни з керамоблоку (380 мм), внутрішні перегородки з цегли (120 мм). Утеплення: мінеральна вата 200 мм на даху, фасад утеплений пінопластом 100 мм. Фасад: дерево та профнастіл. Вікна Salamander з двокамерним склопакетом. Дуже теплий будинок завдяки якісним матеріалам Планування: 1-й поверх: вхідна зона, простора кухня-вітальня, кімната, санвузол технічне приміщення 2-й поверх: спальня господаря з власним санвузлом і гардеробом, дві кімнати, окремий загальний санвузол Стан будинку: Виконані внутрішні штукатурні роботи, чорнова і чистова стяжка. Проведена тепла підлога та розведена електрика Новим власникам залишилось лише фарбувати стіни та укладати плитку Комунікації: Електрика 10 кВт (можливе збільшення до 20 кВт) Вода зі свердловини глибиною 35 м Власна каналізація (септик) Газ по вулиці, можливе підключення Додатково: Тераса на 1 поверсі Балкон на 2 поверсі Навіс для авто Доріжки, мощення, плитка на сходах Паркан Освітлення Зона барбекю та банного чану Відстань до Києва – 22 км Ідеальний варіант для комфортного життя в екологічно чистому районі зі зручною інфраструктурою Запрошуємо на перегляд в зручний для Вас час!

Продам будинок в мальовничій місцевості неподалік від Києва, в с.Бобриця. До Києва 30 км. Є виїзд на одеську та на житомирську траси. БЕЗ КОМІСІЇ! Ділянка 5 соток. Будинок- 96м². Хоз-блок , монгал-зона -11, 3м². Тераса з схолинками 18м². Вхідна група 6м². В будинку три кімнати, два санвузли та кухня-вітальня. КОМУНІКАЦІЇ: ГАЗ Септик Скважина Електрика Будинок на завершальному етапі будівництва і залишився один з трьох. Якщо вас зацікавив будинок в даній локації телефонуйте для запису на перегляд!

Продаж будинку в Бобриці | 203 м² | Ділянка 43 сотки з сосновим лісом Локація : Село Бобриця - одна з найкращих локацій Житомирського напрямку, всього 20 км від Києва, поруч каскад озер і ліс, що прилягає до ділянки, сучасна інфраструктура села, до сільради лише 500 м Будинок: площа - 203 м² планування : -вітальня-студія 68 м² -3 спальні по 17–20 м² -2 санвузли -тераса 26 м² матеріали: -фасадний клінкер Muhr (Німеччина) -дах – натуральний іспанський сланець Samaca -панорамні дерево-алюмінієві вікна Енергоефективність: -тепловий насос Vaillant + теплі водяні підлоги -система рекуперації повітря Systemair -мінімальні витрати на опалення Ділянка: -площа: 43 сотки з них 16 соток займає власний сосновий ліс -габарити: 48×90 м -запроєктовано гараж на 2 авто, криту стоянку та баню (підведені комунікації, закуплені матеріали, гараж готовий на 50%) Комунікації та системи : -свердловина 69 м + система очищення Ecosoft -каналізація – станція AQUATEC (Словаччина), гарантія 30 років -електрика 20 кВт (3 фази), є оптоволоконний інтернет 1 Гбіт -система «Розумний дім» KNX (Zennio) + відеонагляд -готовність для каміна і гриля (виведені димоходи) -можливість підключення газу Документація: Повний пакет: архітектурний проєкт, проєкти інженерних систем, фото- та відеофіксація будівництва. Це будинок для тих, хто цінує якість, екологічність і приватність у поєднанні з близькістю до столиці. #A19599

Будинок в Бобриці. Площа 92 кв.м на ділянці 7 соток Побудований з газоблоку. Утеплений пінопластом 100мм ззовні. В будинку тепла підлога. Опалення: електро котел та камін. Комунікації: електрика, інтернет. Скважина, септик. В будинку 3 кіманати, кухня-вітальня, котеляня, підвал/погріб, санвузол суміжний. Дуже мальовничі місця навколо. Хто знає Бобрицю говорити багато непотрібно. Хто незнайомий, ласкаво прошу на перегдяд. Розповім все, покажу. Відчуєте цю атмосферу.

Продаж земельної ділянки з готовою основою під будинок | с. Бобриця, Київська область Пропонується земельна ділянка в с. Бобриця, одному з найпопулярніших і зелених передмість Київ, ідеальна для тих, хто планує швидко розпочати будівництво власного будинку. Головна перевага — ви вже на півдорозі до власного дому: • Залитий фундамент під будинок 100 м² • Готовий дизайн-проєкт будинку (сучасне планування) • Підключена електрика • Закуплений та завезений газоблок для зведення стін (економія часу і бюджету) Про локацію: • Затишне, екологічно чисте село поруч зі столицею • Зручний доїзд до Києва автомобілем • Тиха вулиця, приємне сусідство, активна забудова сучасних будинків • Поруч ліс, свіже повітря та заміська атмосфера ця ділянка для: • Для сім’ї, яка хоче побудувати будинок без затягування строків • Для інвестора — мінімальні стартові ризики, максимальна готовність • Для тих, хто шукає баланс між природою та близькістю до міста

Продам 2 ділянки поруч 38 та 25 соток в Бобриці Пропонуються дві суміжні земельні ділянки, розташовані між двома вулицями — чудовий варіант для приватної забудови, котеджного містечка чи інвестиційного проєкту. Ділянки можна придбати разом або окремо. 1. Ділянка з будинком — 0.2508 га На території розташований будинок (під реконструкцію або знесення — за бажанням покупця). Рівна, правильна форма, зручний заїзд з двох сторін. 2. Порожня ділянка — 0.3816 га Чиста ділянка без забудови. Підійде для будівництва комплексу будинків, великого приватного маєтку або комерційного використання. Комунікації Можливе підведення газу Можливе підведення електрики Зручний під’їзд та зручна локація між двох вулиць Площа Загальна площа обох ділянок: 0.6324 га Продаж можливий по окремості або разом Вартість 2100 $ за сотку 0.2508га - 52660$ 0.3816га - 80130$

Ділянка з неймовірним краєвидом та гарним розташуванням! Вихід до води,перша лінія,берізки на ділянці,вихід до соснового лісу. Розташування - с.Бобриця, Фастівського(раніше Васильківського) району. Площа ділянки - 10 соток. Поруч з ділянкою проходять комунікації. Цільове призначення землі - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

🏡 Просторі будинки з великими ділянками — якісне будівництво, зручна локація! 📐 Доступні площі будинків: 156,55 м² – ділянка 0,7252 га 165,40 м² – ділянка 0,7370 га 166,35 м² – ділянка 0,7036 га 🔹 Характеристики будівництва: Стіни: цегла + газоблок — надійність і енергоефективність Дах: бітумна черепиця — довговічне та естетичне покриття Просторе планування, можливість облаштування прибудинкової території Відмінний вибір для сімей, які шукають простір, тишу та якість 📞 Телефонуйте, щоб дізнатись більше та записатися на перегляд! Будинки з такими ділянками — рідкість на

Продаж землі в Казковому селі Бобриця 20 км від Києва . 25 соток під будівництво та 4 сотки під осг. Місце шикарне , в глибині по далі від дороги , машини не їздять . Сусіди навкруги всі збудовались . Поруч центральна площа села . В селі Бобриця є: Приватний садочок Школа Три продуктові магазини Ліс Чотири зариблених озера Річка Ірпінь . Маршрутне таксі від Метро Нивки ( кінцева ) Метро Житомирська . Інтервал маршруток 20 хв . Для тих хто цінує свіже повітря , вам до нас . Перегляди по домовленості.

від Києва. Заведена електрика 8 кВт. Поряд Білогородка, Боярка. Призначення - підсадівництво. До лісу та річки Ірпінь 300 метрів, до озера в Бобриці 500 метрів. Огорожена, оброблена, посажені дерева і кущі.. До Кільцевої дороги в Києві 20 км. Можлива купівля сусідньої ділянки 5-10 сот. Телефонуйте або пишіть в телеграм

поруч 38 та 25 соток в Бобриці Пропонуються дві суміжні земельні ділянки, розташовані між двома вулицями — чудовий варіант для приватної забудови, котеджного містечка чи інвестиційного проєкту. Ділянки можна придбати разом або окремо. 1. Ділянка з будинком — 0.2508 га На території розташований будинок (під реконструкцію або знесення — за бажанням покупця). Рівна, правильна форма, зручний заїзд з двох сторін. 2. Порожня ділянка — 0.3816 га Чиста ділянка без забудови. Підійде для будівництва комплексу будинків, великого приватного маєтку або комерційного використання. Комунікації Можливе підведення газу Можливе підведення електрики Зручний під’їзд та зручна локація між двох вулиць Площа Загальна площа обох ділянок: 0.6324 га Продаж можливий по окремості або разом Вартість 2100 $ за сотку 0.2508га - 52660$ 0.3816га - 80130$

#25254 Продається будинок с. Бобриця (біля Білогородки), Київська область по Житомирській трасі 20 - 30 хв до Києва. Ділянка 7,5 сот., обгороджено парканом з відкатними воротами та хвірткою, виїзд на дві сторони. На ділянці висаджені сосни, асвальтований підїзд до будинку. Будинок 2 поверхи + горище, з терасою та накриттям на 2 автомобілі. Площа будинку 130м2, кімнати 4, санвузли 2, котельня, кухня, вітальня. Тераса площею 20 м2. Накриття для автомобілів 30 м2. Загальна площа 180 м2. Облаштований переливний септик на 9 м3, скважина 56 м, підведена електроенергія 15 кв. Мальовнича місцевість, поруч сосновий ліс, озера, екологічно чиста місцевість. В селі є школа, дитсадок, ресторанні комплекси, відділеня НП, магазини, Сільпо в Білогородці та багато іншого.

элитном КГ "Бобриця Парк". Площадь участка 39 соток. Закрытый КГ, в одной из самых экологически чистых зон Киевской области. В пешей доступности: Близость к искусственному озеру 7-10 мин Лес 3-5 мин. Инфраструктура рядом с участком: -ресторан -кафе -парк -зеленая зона -возле озера Расположение, инфраструктура, коммуникации, ландшафт: -асфальтированная дорога прямо к участку На самом участке коммуникаций нет. -центральный водопровод вдоль участка -электричество вдоль участка -газ вдоль участка - рядом озеро Документы есть - 01.03 Для ведення особистого селянського господарства. Возможна смена назначения. #315915463

Доступні 2 будинки у 2ій черзі сучасного котеджного містечка посеред лісу в 100 метрах від озера з пляжем. Можна заходити на ремонт з листопаду 2025, завершення робіт по спільній території - весна 2026. Сусіди в 2ій черзі уже розпочали ремонт, а в першій черзі мешкають. У нас є бригади для виконання ремонтних робіт, у разі потреби. Вартість 193тис., 2 проекти на вибір. ДОСТУПНЕ РОЗТЕРМІНУВАННЯ. Будинки розташовані у самому центрі лісу, на території збережені сосни, за ними здійснюється догляд. Комплекс розташований у одній із самих зелених зон пригороду Києва, в густому сосновому лісі, і всього в 100 метрах від найбільшого за містом каскад озер. 160м2 будинок + 23м2 озобденої тераси площа ділянок від 7 до 8 соток, глухі паркани між сусідами. Ви отримаєте: 1. Повністю обладнану тераса з зоною барбекю, готову до використання. 2. Якісний будинок з керамічної цегли та професійного утеплений, що відповідає сучасним вимогам енергоефективності. (утеплений та гідроізольований фундамент та інше). 3. Ефективне планування з розділенням зон. 4. Місце під камін, облаштований комін. 5. Два великих паркомісця біля будинку. 6. 16+квт електроенергії, договір напряму з ДТЕК. 7. Введення в експлуатацію під ключ. 8. Комплекс в межах села, є поштова адреса. 9. Друге світло - висока стеля - 5,7м - в гостинній. 10. Чудові сусіди, а це безцінно. 11. Це ліс, з стежками для бігу, прогулянок, рибалки та ін. Поряд озеро! 12. Закрита територія.