Продажа квартир в ЖК Клубный дом Greenwood

Гаряча пропозиція! Продаж 1-кімнатної квартири у сучасному ЖК "Greenwood" (вул. Кисловодська, 100) Про квартиру: Студія 46 м² на 6 поверсі (будинок 7 поверхів) Засклена лоджія , продумане планування Сучасний ремонт – євростандарт, якісні матеріали Повністю укомплектована: меблі, техніка, кондиціонер Розумний будинок , відеоспостереження Фільтри для води у всій квартирі Ключові переваги ЖК: Безпека: цілодобове відеоспостереження Паркінг: вільний, без додаткових платежів Розташування: поряд – лісопарк, дитячі майданчики Транспорт: 5 хв до метро "Лісова", 20 хв до центру авто Ціна: 60 000$ (можливий розумний торг) Документи готові до продажу! Є детальний відеоогляд – пишіть, надішлемо! Зв’яжіться вже сьогодні та влаштуйтеся у свій новий будинок! Приїжджайте на перегляд – квартира чекає на вас! ID : 9890

Квартира складається з просторої кухні-вітальні та двох окремих спалень, одна з яких з гардеробною. Санвузол суміжний, є ванна. Коридор компактний, з вбудованою шафою. Лоджія зі спальні, не засклена, утеплена. Квартира в гарному житловому стані, з капітальним ремонтом 2022 року. На стінах мокра штукатурка (не гіпсокартон), фарбування, шпалери. В будинку власна котельня, що забезпечує автономне опалення та ГВП. ХВП - свердловина, підключення до міського водопостачання в процесі, терміни до липня 2026 року. Комунальні платежі 14,75 грн/м2+лічильники. Є можливість приєднання квартири до загальнобудинкового центрального кондиціювання. В квартирі встановлені лічильники тепла, ГВП, ХВП. Радіатори плоскі, з регулюванням. Тепла водяна підлога на кухні, у вітальні та санвузлі. Прокладена мідна проводка. Квартира пропонується без меблювання, але в ціну входять вбудовані меблі (гардеробна, шафа/прихожа, кухня) та вбудована техніка: холодильник BOSCH, індукційна електроплита LUXOR, витяжка ELICA, СВЧ з функцією грилю + духова шафа з функцією hydroclean TEKA. Можливий продаж комплекту меблів спальні за окремою домовленістю. Один власник, квартира вільна. Подальша купівля. Будинок 2020 року побудови з власною ЖЕО. Збудований з червоної цегли, утеплений базальтовою ватою. Встановлено ліфт Schindler. В будинку дизайнерський хол з подвійним призначенням (монолітне приміщення, слугує сховищем під час обстрілів). Закрита територія з відеонаглядом будинку, парковки та прилеглої території. Є два дитячих майданчики. Найкраща пропозиція в будинку за розташуванням - віддалена від дороги, вид на ліс, схід/захід. Вихід з будинку в сосновий ліс. Гарні краєвиди, чудове місце для відпочинку, спортивних занять на свіжому повітрі, ідеальне місце для вигулу домашніх улюбленців. В пішій доступності 2 красивих озера з місцем для купання, білий пісок в оточенні сосен. Транспортна доступність: станція метро Лісова, 3-5 хвилин на маршрутці (зупинка та підземний перехід за 300 м від будинку, або автобуси Київпастранс - до зупинки 50 м). Чудова автомобільна розвʼязка на правий берег. Інфраструктура: в пішій доступності (800 м) школа, садок, магазини, пошта, приватна клініка, ветеринарна клініка, заклади харчування. По дорозі - продовольчий ринок на Лісовій. Поруч ТРЦ «Даринок», «Проспект» (покупки, розваги, відпочинок), магазин Леруа, заправки, СТО, тенісні корти, автомийки. На території колишньої птахофабрики ведуться підготовчі роботи з будівництва ЖК - кордони міста розширюються. Якісні вікна з профілем фірми VEKA, 2-камерний склопакет з заповненням аргоном + енергозберігаюча плівка з дзеркальним напиленням. Східно-західне розташування квартири + передбачена та змонтована точка підключення індивідуального кондиціонера.

Квартира вільного планування. Виконана стяжка підлоги. Ремонт під чистову обробку. У квартирі заведені всі комунікації: автономне підігрів води і опалення, холодне водопостачання, електропостачання і каналізація від централізованих мереж. Установлені лічильники на воду та електроенергію. У будинку централізована система кондиціонування повітря. Продаж. Клубний будинок Greenwood - це нове житло посеред соснового лісу та неподалік від метро Лесна та Броварського проспекту. Забудовник пропонує квартири різних площ і планувань, включаючи одно- та чотирикімнатні апартаменти з власними терасами. З вікон квартир відкривається вид на благоустроєний сосновий парк. Поблизу будинку між соснами обладнана зона барбекю та дитячий майданчик. Територія закрита з цілодобовим відеоспостереженням. Є наземний гостьовий паркінг навколо комплексу та поруч з будинком охоронювана автостоянка. Для комфорту людей з обмеженими можливостями та мам з маленькими дітьми "малоповерхівка" обладнана ліфтом. Зовнішні стіни з повнотілої цегли товщиною 50 см утеплені мінеральною ватою. Комбінована обробка фасадів - "під дерево" та фарбування по штукатурці. У будинку встановлене LED-освітлення. Клубний будинок розташований у селищі Биківня, неподалік від зупинки автобусів №11 та №11д, які курсують між селищем та станцією метро "Лісова". У 4 хвилинах ходьби зупинка 36 автобусів та маршрутки №154 на Броварському проспекті, яким до станції метро "Чернігівська" - 5 хвилин на авто. У пішій доступності до комплексу спеціалізована школа з поглибленим вивченням англійської мови, цілодобовий супермаркет, ринок, магазин будівельних матеріалів, кафе, аптека, відділення банку та салон краси. У 10 хвилинах ходьби супермаркет "Фора", у 15 хвилинах - міні-маркет "ДИМАРнет". У радіусі 5-8 хвилин їзди від клубного будинку розташовані два супермаркети Novus, "Фора", "Фуршет", "Сільпо" та три супермаркети "АТБ-Маркет". За домашніми та фермерськими продуктами можна завжди зїздити на ринок "Молодість" у Деснянському районі Києва. Найближчі до новобудови ТЦ "Даринок" та ТРЦ "Проспект" у 8-9 хвилинах їзди на авто. У ТРЦ "Проспект" крім галереї бутиків різної спрямованості працюють продуктовий супермаркет "Ашан", фуд-корт, 7-зальний кінотеатр та дитячий розважальний центр з атракціонами. За покупками та розвагами за 17 хвилин на авто можна зїздити в ТРЦ "Термінал" у Броварах з аквапарком, картингом, кінотеатром, крижаною ареною, боулінгом, лазертагом та фітнес-центром. Для найменших мешканців клубного будинку Greenwood у 4-8 хвилинах їзди на авто від новобудови дитячі садки №175, №569, "Антошка" та "Домінанта". Діти старшого віку зможуть відвідувати школу №23, до якої 10 хвилин пішки, або школи №152, №189, №190 або №192 на відстані 6-9 хвилин їзди на авто. На тренування за 8 хвилин на авто можна зїздити в спортивний зал Sport Life Лісовий з тренажерами, груповими заняттями різними видами фітнесу та SPA. З вікон відкривається вид на благоустроєний сосновий парк. Квартира обладнана панорамними вікнами та має власну терасу.