Продажа квартир в Клубный дом «Гоголевская, 47»

Пропонується до продажу квартира площею 36.4 м² у клубному будинку за адресою вул. Гоголівська, 47. 3 поверх. Квартира повністю готова до проживання. Виконано якісний сучасний ремонт у світлих, спокійних тонах. Простір продуманий до дрібниць та максимально функціонально використаний. Планування: кухня-вітальня, окрема спальня, передпокій із місткими вбудованими шафами та санвузол із душовою кабіною. Кухня укомплектована меблями та побутовою технікою, облаштована повноцінна обідня зона. У квартирі багато місць для зберігання, встановлені кондиціонери, сучасне освітлення. В інтер’єрі поєднані світлі відтінки, натуральна фактура дерева, декоративна цегла та лаконічні чорні акценти. Квартира світла, затишна та дуже функціональна — на компактній площі є все необхідне для комфортного життя. Клубний формат будинку та розташування в центральній частині Києва роблять квартиру чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду.

БЕЗ %%% Квартира бізнес-класу з приємною аурою та повною автономністю у тихому серці столиці 📍 Київ, Шевченківський район, вул. Гоголівська, 47 Є квартири, які оцінюють за метри та планування. А є ті, які відчуваються одразу — з особливою атмосферою та приємною аурою простору. Саме така ця квартира. Щоб зрозуміти це відчуття — її варто побачити особисто. Квартира розташована у сучасному будинку бізнес-класу в тихій частині історичного центру Києва. Тут гармонійно поєднуються престижна адреса, комфорт сучасного будинку та спокій респектабельного району. Окрема важлива перевага — повна автономність під час відключень електроенергії. У квартирі встановлено два інвертори, що забезпечують стабільну роботу основних систем та комфортне проживання незалежно від зовнішніх умов. 🏡 Основні характеристики • 3-кімнатна квартира • 4 поверх із 14 • Загальна площа — 108,1 м² • Житлова площа — 55,5 м² • Простора кухня-вітальня — 39 м² Раціональне планування дозволяє кожному метру працювати на комфорт. Простір відкритий, світлий та гармонійний — саме той формат житла, який цінують у сучасних європейських містах. Квартира має два балкони, що створюють різні настрої для життя: • затишний балкон із видом у тихий внутрішній двір — ідеальне місце для ранкової кави • сонячний балкон із видом на Гоголівську — простір, наповнений світлом та атмосферою центру міста 🛋 Інтер’єр квартири У квартирі виконаний сучасний дизайнерський ремонт у 2024 році. Інтер’єр створений з акцентом на комфорт, естетику та функціональність. Серце квартири — велика кухня-вітальня з власним затишним балконом площею 39 м², де гармонійно поєднані: • простора кухня для приготування страв з теплою підлогою • затишна зона відпочинку з великою полицею для книг • простір для прийому гостей • робоча зона або зона для творчості Це місце, де приємно починати день із чашки кави та проводити теплі вечори з родиною або друзями. 🛏 Спальні Спальня №1 — стильна та дуже затишна кімната з особливою атмосферою. Стіна виконана з авторським ручним художнім розписом, що додає інтер’єру індивідуальності. Простір має гармонійну, спокійну енергетику та приємну ауру. Спальня №2 — світла стильна кімната з дизайнерським ремонтом. У кімнаті встановлена LED-підсвітка, яка створює м’яке атмосферне освітлення. Додатковою перевагою є власний сонячний балкон, що наповнює простір природним світлом. 👗 Гардеробна кімната Велика та містка гардеробна кімната продумана для максимального комфорту зберігання. Вона відділена від коридору стильною декоративною скляною перегородкою, що виглядає сучасно, додає інтер’єру легкості та водночас красиво зонуює простір. 🛁 Санвузли У квартирі передбачено два стильні санвузли з теплою підлогою, оформлені у світлій мінімалістичній концепції. Інтер’єр виглядає сучасно та легко, а продумане планування забезпечує максимальний комфорт у щоденному користуванні. 🍽 Кухня та техніка Кухонна зона повністю укомплектована вбудованою побутовою технікою: • холодильник • морозильна камера • духова шафа • мікрохвильова піч • посудомийна машина • електрична варильна поверхня • система фільтрації води • подрібнювач відходів у мийці Кухня створена так, щоб поєднати естетику інтер’єру та практичність щоденного життя. 📍 Локація — одна з найпрестижніших у центрі Києва Будинок розташований у тихій частині історичного Шевченківського району, де поєднуються дипломатична атмосфера, розвинена інфраструктура та зелений міський простір. Поруч: • посольства Хорватії та Ватикану • численні ресторани, кав’ярні та сервісні заклади • Павлівський сквер — затишний парк для прогулянок • школи та дитячі садки • приватні дитячі заклади Для щоденних покупок: • гастроном «Дари Моря» • супермаркети Novus, Сільпо, Фора, АТБ 🏢 Будинок — повноцінний бізнес-клас • 2019 рік будівництва • монолітно-каркасна технологія • керамічна цегла • утеплення — мінеральна вата • сучасний комбінований фасад Інфраструктура: • дворівневий підземний паркінг • гостьовий паркінг • презентабельна вхідна група • сучасні ліфти • доглянута територія • генератор Особлива перевага — панорамна оглядова тераса на даху будинку з вражаючими видами на правобережну частину Києва. ✨ Квартира, де поєднуються простір, стиль та атмосфера справжнього комфорту. Це вибір для тих, хто хоче жити у центрі Києва, але в тиші та респектабельному середовищі. Щоб відчути атмосферу цієї квартири — її варто побачити особисто. Вас зацікавила ця квартира? Телефонуйте або пишіть — із задоволенням організуємо перегляд. Ваші дбайливе агенство нерухомості «One Realty». #213-294-979

Пропонується стильна та продумана до деталей квартира у сучасному клубному будинку в історичному центрі Києва. Планування: ✔ Простора кухня 11,1 м² з вбудованою технікою, яка переходить у вітальню ✔ Світла вітальня з декоративною камінною зоною ✔ Одна окрема спальня ✔ 2 гардеробні кімнати ✔ Санвузол ✔ 2 тераси (вихід з вітальні та з спальні) Високі стелі 2,95 м та панорамні вікна створюють відчуття простору і світла. Інтер’єр виконаний у сучасному мінімалістичному стилі з теплими натуральними відтінками, якісними матеріалами та продуманими сценаріями освітлення. Кухня обладнана всією необхідною технікою, достатньою кількістю місць для зберігання та зручною робочою поверхнею. Передбачена окрема пральна зона, встановлений бойлер, кондиціонери. Про будинок: • Клубний формат проживання • Монолітно-каркасна технологія • Презентабельна вхідна група • Підземний паркінг • Сучасний ліфт • Закрита територія 8 поверх забезпечує гарний огляд та відсутність шуму з вулиці. Локація — центр Шевченківського району: поруч ресторани, кав’ярні, сквери, школи та зручна транспортна розв’язка. Ідеальний варіант для сім’ї або як статусна нерухомість у центрі столиці. Запрошую на перегляд.

вул.Гоголівська ,47, розташована на 5 поверсі, площею: 36кв.м.,+ 4кв.м балкон. стильна смарт квартира з дизайнерським ремонтом, сан.вузол сумісний, велика гардеробна, відкрита тераса. Всі необхідні меблі та техніка, кондиционер, бойлер, посудомийна машина. Клубний будинок преміум класу на 63 квартири. Територія охороняється, підземний паркінг, власна Лаундж-тераса та кав'ярня  на даху. Ліфти преміум класу - пасажирський і двосторонній вантажний - KONE MonoSpace (Фінляндія). Доступ до паркінгу з будь-якого поверху за допомогою ліфта.Будинок розташований в центрі ділового Києва, в престижному тихому кварталі поруч з парком, все необхідне для затишного життя, магазини, салони краси, кав'ярні,  Павлівський сквер, м.Золоті Ворота 15-20 хв. пішки. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Конс'ерж, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Душова кабіна, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира площею 64 м² у клубному будинку в самому центрі Києва — вул. Гоголівська, 47, Шевченківський район. Квартира з сучасним якісним ремонтом, повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Функціональне планування: простора кухня-вітальня, окрема спальня,каінет , санвузол та місткі системи зберігання. Інтер’єр виконаний у сучасному стилі: світла кольорова гама, натуральні фактури дерева, продумане багаторівневе освітлення. Кухня повністю обладнана вбудованою технікою та всім необхідним для комфортного проживання. Клубний будинок — камерний формат проживання, невелика кількість квартир та приватність у самому центрі столиці. Вдале розташування: історичний центр Києва, поруч Пейзажна алея, Золоті ворота, Львівська площа, кафе, ресторани, магазини та вся необхідна міська інфраструктура. Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і як готовий інвестиційний об’єкт для подальшої оренди. Додатково: Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так